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Algo de polémica

Actualizado 15/04/2005
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Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
201 mens.
Usuario Habitual
  Jaor
31/03/2005 13:01
Hola vecinos, desde que se ha reanudado la obra, el foro esta un poco decaído. Durante este tiempo he leído en el foro de la segunda diversas una cuestiones polémicas que paso a indicaros y pediros que manifestéis vuestra idea sobre los asuntos.

Cuestiones:

Instalaciones de Aire Acondicionado
Cerramiento de Terrazas
Ampliación de las plazas de garaje
Aparcar mas de un vehículo/moto en la plaza de garaje.
Etc.

Os parece buena idea, empezar a hablar de ello???

Salu2
nov.-2003
246 mens.
Usuario Habitual
31/03/2005 13:39

Instalaciones de Aire Acondicionado
solo en patios interiores, nada de fachadas

Cerramiento de Terrazas
ponernos de acuerdo, y todos el mismo modelo de cerramiento y toldo

Ampliación de las plazas de garaje
¿que es eso?

Aparcar mas de un vehículo/moto en la plaza de garaje
creo que no es legal ... por tanto ... no

feb.-2003
107 mens.
Usuario Habitual
  Aloha
31/03/2005 13:59
Nos unimos al 100% de las opiniones manifestadas por microtic.

Y por favor, seamos conscientes desde el principio de respetar al prójimo y no vayamos a hacer lo que a cada uno le de la gana, poner el AA donde nos convenga, aparcar coche, moto, carrito de bebé y suegra en la plaza de garage, poner un toldo amarillo porque me gusta mucho y el que venga detras que se fastidie con el color, "plantar" tendederos exteriores donde me plazca, dejar el coche "un momentito" en el portal para subir algo de peso (o eventualmente porque me viene mejor), tirar cajas y/o escombro a la basura en vez de dirigirnos a un punto limpio, etc etc etc.... Digo yo, vamos.

Con las fechas en las que vamos a entrar a vivir ya lo mismo nos da esperarnos a poner el AA al próximo verano (digo esto por ser uno de los temas mas polémicos).

No sé si habéis ido leyendo el foro de la segunda, pero a mí miedo me da, ¡somos 100 vecinos mas!.... A ver si somos ejemplo de convivencia.

Aloha

P.D: perdonad el rollazo cívico ;o)
feb.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
31/03/2005 14:20
de acuerdo en todo 100%. Sólo matizar que considero que los pisos de esquina puedan usar la U para poner los aparatos. Es decir, nunca usar la fachada exterior por favor.
sep.-2003
159 mens.
Usuario Habitual
31/03/2005 14:59
95% de acuerdo pero........, en los patios interiores que no son de manzana (interiores-interiores), podriamos habilitar tendederos, porque el tendedero de mierdecita que tenemos, unicamente nos da para colgar los calcetines,.. y no se si entraran todos.

No se ven y si lo hacemos todos de la misma manera, es funcional sin perjudicar a la estetica.
nov.-2004
75 mens.
Usuario Habitual
31/03/2005 15:03
Bajo mi punto de vista los temas AA, parabólicas y cierre de tendederos son puntos a tratar cuanto antes ya que lo óptimo es instalarlo antes de entrar a vivir, pintar y realizar el resto de obras que cada vecino tenga previstas.



feb.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
31/03/2005 15:14
El tema de la ampliación de las plazas de garage es una de las mejoras que ha vendido DAE a muchos vecinos, cobrado en dinero negro, por supuesto ; y que posiblemente en nuestra promoción haya sucedido también y va ser inevitable la polémica ( ponerse en la piel de esos vecinos es difícil, después de todo lo hemos pasado y lo que nos queda).

De igual manera puede suceder con los que hayan pagado dinero negro por tener un ático añadido a la vivienda ( posiblemente de manera irregular )que me consta que DAE los ha ofrecido,y seguramente surgirán más detalles.

Con respecto a que en una plaza de garage, si son amplias, puedas dejar aparcada una motocicleta, no me parece mal, siempre y cuando la colocación de las misma no estorbe, ni invada la parcela de ningún vecino o moleste al tránsito entre las mismas, efectivamente debemos respetarnos entre todos pero tampoco hacernos la vida imposible.

Yo tengo motocicleta,y seguramente muchos estarán en mi misma situación y dejarla en la calle es siempre un riesgo, en cualquier caso se podrían estudiar fórmulas alternativas de uso comun para todos que se pueden consensuar, si las plazas no fueran lo suficientemente amplias o simplemente que a alguien le moleste visualmente( utilizar zonas comunes de los aparcamientos que no están destinadas a plazas de garage, siempre y cuando no molesten o impidan el libre tránsito de las personas o vehículos, para dicho fin u otras de análoga naturaleza) considero que no haría mal a nadie y nos evitaríamos malestares, tenemos que convivir no hacernos la puñeta.

Me he extendido demasiado, disculpadme.
nov.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
31/03/2005 16:16
¡Hay que ver lo que nos va la marcha! No hemos terminado todavía con el rollo de la parización de obra y ya estamos buscando algo nuevo por lo que "discutir".
Yo también tengo moto y como comprendereis con una plaza de garaje de 33m2 y encima situada en una esquina, no esperareis que aparque en la calle o que pague 60 euros (como estoy pagando ahora) en otro garaje para guardarla. Mientras no salga de mi plaza de aparcamiento y no haya una ley que lo prohiba, yo, queridos vecinos, voy a aparcar la moto y el coche en la misma plaza.
Creo que lo hemos pasado ya bastante mal para que ahora busquemos cosas nuevas por las que crear polémica.
Saludos
nov.-2003
246 mens.
Usuario Habitual
31/03/2005 16:35
sigo sin entender que es lo de mejora del garaje, han pagado dinero negro por tener, ¿qué en su plaza?, ¿por tenerla más grande?,

en cuanto a los áticos, si se supone que son zonas comunes me parece complicado que se hagan accesos desde determinadas viviendas.

en los garajes mi opinión es que no debe haber nada que no sea común a la comunidad en lugares, que son de todos, sean de tránsito o de lo que sean. si se empieza a permitir que uno coloque la moto al lado de una columna, "porque no molesta a nadie", acabamos viendo a gente que aparca la furgoneta del trabajo, en un pasillo "porque no había sitio donde aparcar"

(y esto ya lo he sufrido yo, tal cual).
nov.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
31/03/2005 16:54
Repito, dentro de los límites de mi plaza de aparcamiento. Nada de que sobresalga un poquito ni nada de eso.
sep.-2004
201 mens.
Usuario Habitual
  Jaor
31/03/2005 16:58
Perdón, he abierto la polémica y no he dado mi opinión:

Instalaciones de Aire Acondicionado:
Creo que ha salido una nueva ley , autorizando al propietario puede instalar el AA donde le plazca y si pedir permiso a la comunidad, siempre y cuando el desagüe del agua no sea al exterior (ES CIERTO???).

Cerramiento de Terrazas
ponernos de acuerdo, y todos el mismo modelo de cerramiento y toldo (el único acceso a las terrazas es por el interior de las viviendas, y zona común de uso privado)

Ampliación de las plazas de garaje
Hay personas que al venderles DAE el piso le pidieron una cantidad de dinero en “negro” y la justificación era que les habían adjudicado una plaza de garaje más amplia que a los demás (el truco esta en que no las pueden pintar de ese tamaño)

Aparcar mas de un vehículo/moto en la plaza de garaje
la verdad que dar opinión a esta cuestión es complicado, creo que mientras sea legal y por ello no se perjudique a ningún vecino, SI

mar.-2003
213 mens.
Usuario Habitual
31/03/2005 17:16
Consciente de no ser mi problema, y basándome en la experiencia de mi segunda fase, os recomendaría que en lugar de plasmar vuestras opiniones (que son todas muy respetables) os dedicaráis a pensar en redactar un borrador de estatutos donde se recojan todas esas normas. Hasta que no esté constituida la comunidad no os va a servir de nada, pero visto el ritmo (y las discrepancias)que llevamos nosotros, igual lleváis algo adelantados.

Es sólo un consejo.

Slds.
jun.-2003
320 mens.
Usuario Frecuente
31/03/2005 18:06
Está claro que cada uno tiene una opinión,igual o distinta a la de otros vecinos y de lo que opinemos los 348 vecinos tendremos que plasmarlo en los estatutos de la comunidad de vecinos.

Particularmente, opino que:

AIRE ACONDICIONADO: Se deberá colocar en idéntica posición en todos los pisos, bien sean de patio interior total o interior-exterior. Me parece viable la fachada entre el tendedero y la ventana de los baños. Otros (2 fase), han optado por colocarlo debajo de las ventanas del baño.

TENDEDEROS: Me parece horrible tender en la fachada teniendo lugar habilitado para ello. Además sé que se puede tender toda la colada sin problema. Hay tendederos muy buenos para aprovechar el espacio.

PLAZAS DE GARAJE: Mientras no se invada las zonas comunes ni se perjudique al vecino, veo BIEN, que cada uno meta en su plaza coche+coche o coche+moto.NUNCA OCUPANDO ZONAS COMUNES.

Y DEJO DE OPINAR QUE NO TENGO MAS TIEMPO.

abr.-2004
140 mens.
Usuario Habitual
31/03/2005 18:38
Hola.

El tema de las plazas de garaje ya lo avisé hace meses.
http://www.nuevosvecinos.com/ALTOMADRID3/mensaje.asp?id=382317

El problema está en que somo más de 100 vecinos a los que DAE nos ha cobrado casi 800.000 pelas por tener una plaza "doble" y luego no la pintan bien.

Como dice el de la moto , yo he pagado ese dinero para aparcar dos coches dentro y no lo pienso tirar a la basura .

Saludos
Mat
dic.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
31/03/2005 18:40
Hola a todos:
Creo que es ilegal y que podemos tener problemas con el seguro en caso de que haya algún percance en el garage si hay más vehículos de los que hay estipulados. Os lo digo con conocimiento de causa porque a un compañero se le incendió su garage y cuando llegó el perito del seguro, presentó en el informe que "..el número de ruedas existente en los restos del incendio era superior en un 10% al número de plazas multiplicado por 5 y no habíendo vehículos de más de 4 ruedas eso no era posible..." y se desligaron de todo tipo de responsabilidad y les tocó pagar a la comunidad. Así que mucho ojito con ese tema.

Por otro lado está el tema del aire acondicionado, a mi la verdad es que me resulta un poco estrafalario encontrar fachadas con aparatos de aire acondicionado a diestro y siniestro, así que deberíamos ver la posibilidad de colocar todos los aparatos en la azotea, habilitando algún tipo de insonorización para que no moleste a nadie, esto se que puede ser algo más costoso pero yo lo he visto y es la mejor solución para todos.

En el tema de los cerramientos, a mi lo que más me preocupa es el tema de la estrechez de los tendederos y que no comprendo como no han abierto las maravillosas rejas que nos han puesto para que podamos poner cuerdas para tender, porque no quiero yo ni pensar el tiempo que vamos a esperar en que se sequen las sábanas en invierno.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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