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Algo de polémica

Actualizado 15/04/2005
6309 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
357 mens.
Usuario Frecuente
  dulka
08/04/2005 20:03
Jimenez del Oso, el tema no es si se es democratico ó no, el tema es que cada unto tiene un garage un trastero y un piso, solamente eso.
Saludos
sep.-2003
133 mens.
Usuario Habitual
  JMPP
09/04/2005 12:00
El tema no es que cada uno tenga un piso, un trastero y un garaje, pues hasta ahí llegamos todos.

Sino que hay pisos, trasteros y garajes, más grandes y más pequeños, y esto trasladado a las plazas de garaje, implica que puede que haya vecinos que tengan una plaza de garaje si, pero doble, y que puedan aparcar dos coches sin molestar a ningún vecino.
sep.-2003
133 mens.
Usuario Habitual
  JMPP
09/04/2005 12:10
Por cierto he mirado en la documentación que tenemos, las dimensiones de nuestra plaza de garaje, y son: superficie construida (34 m2), superficie útil (29 m2) y por lo que veo en el plano de nuestra planta de garaje, hay otras 10 plazas de dimensiones similares, en las que caben perfectamente dos coches pequeños.
dic.-2002
329 mens.
Usuario Frecuente
10/04/2005 11:42
Hay gente que le han vendido la torre Eifel y no por ello...Bueno que...
Se trata de ayudarnos unos a otros no de ir a ver quien tiene más picardía. Al fin y al cabo somos todos adultos y tenemos que pensar que vamos a convivir. A ver si ahora que tenemos que estar unidos nos vamos a poner a discutir.

Sería un punto a nuestro favor, dejar las disputas para la convivencia.

¿A qué estamos todos de acuerdo?

abr.-2004
140 mens.
Usuario Habitual
11/04/2005 13:08
Hola de nuevo.

Yo no creo que se trate de tener picardía, o de que nos hayan vendido humo. Yo simplemente lucharé por algo que tengo FIRMADO en un contrato y que se lo mostraré a quien quiera : Una plaza de garaje con una Superficie Construida 46,69 m2 y Superficie Util 42,13 m2. A Todo aquel que en su contrato le figuren estas medidas, evidentemente tendrá derecho a una plaza como la mía. Y como dice JMPP , si hayq que contratar un topografo para que delimite las plazas de garaje según escrituras pues habrá que hacerlo.

Yo con este post sólo quiero evitar esta situación haciendo que todos los afectados obliguen a DAE a darlas bien pintadas. Si no sucede así , la batalla está servida porque la envidia es muy mala.

Os anexo unos links del foro de la fase 2 para que veais lo que ha pasado en nuestra comunidad hermana , que para lo bueno y lo malo nos lleva un año de ventaja.

http://www.nuevosvecinos.com/ALTOMADRID2/mensaje.asp?id=378924
http://www.nuevosvecinos.com/ALTOMADRID2/mensaje.asp?id=345761
http://www.nuevosvecinos.com/ALTOMADRID2/mensaje.asp?id=345661
http://www.nuevosvecinos.com/ALTOMADRID2/mensaje.asp?id=343753
http://www.nuevosvecinos.com/ALTOMADRID2/mensaje.asp?id=344905

Lo dicho, sólo pretengo proteger lo que tengo FIRMADO en CONTRATO.

Saludos
Mat
jul.-2003
46 mens.
Usuario Ocasional
11/04/2005 14:16
Efectivamente todos tenemos mas metros cuadrados que los que nos delimita las plazas de garaje, lo que sucede es que tambien te han incluido las zonas comunes correspondientes a los garajes, como la entrada el circuito y el tramo hasta llegar a cada plaza de garaje.

No se si me he explicado.
nov.-2002
32 mens.
Usuario Ocasional
11/04/2005 14:50
Guiller tiene razón, como ya he comentado, yo también tengo un montón de m2 de plaza de garage, y cuando compré el piso lo pregunté en DAE ya que me parecía extraño, y lo que me dijeron fue eso mismo, que todos esos m2 son por zonas comunes.

De todas formas, en cuanto nos den el piso, lo podremos comprobar.
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
11/04/2005 15:28
Ejemplo práctico:
Trastero superficie útil 7 m cuadrados.
Después de medir mi trastero llego a la conclusión matemática de:
2m x 2m = 7 m cuadrados

Consecuencia: Mi trastero de 7 metros cuadrados mide ahora 4 m cuadrados, mucho me temo que la humedad lo ha encogido.

Salu2 y un poco de calma.
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
11/04/2005 16:26
La sangre nunca ha llegado al río. En cuanto a aparcamientos no se han pintado rayas ni zonas nuevas, lo impidió una persona de la Junta, y según pienso con muy buen criterio. No creo que se pinten en un futuro ya que son zonas comunes. En nuestra fase es un tema en el que creo que la gente ya se ha resignado.
Pagar comunidad esta claro, segun la división horizontal de la comunidad se nos asigna un coeficiente por piso y plaza de garaje y con respecto a eso pagamos.
Ultimamente reina la anarquia en la segunda fase, ya que la Junta de gobierno amparandose en la inexistencia de estatutos no hace nada al respecto. Hay vecinos de aparte de meter 2 coches en su plaza de garaje tambien meten la moto y la bici en las zonas que consideran suyas, pero tambien estas mismas personas estan construyendo un cerramiento ilegal (por el material utilizado) lo que no se es si tienen autorización de la Junta para hacerlo o no.
Esperemos que se aprueben estatutos en la proxima reunión de comunidad y la Junta se muestre eficaz en estos temas.

Salu2
feb.-2003
107 mens.
Usuario Habitual
  Aloha
11/04/2005 16:38
Vaya toalla....
sep.-2003
133 mens.
Usuario Habitual
  JMPP
11/04/2005 17:28
Propongo que todos aquellos que dicen que todas las plazas tienen más metros, que nos digan cual es la superficie construida y útil de sus plazas de garaje según contrato, para poder contrastar ese comentario, tal y como matcimat y yo hemos hecho, pues en otro caso no me lo creo.

Por cierto, cuando se habla de superficie útil, ya están descontados los metros que se corresponden a zonas comunes.
sep.-2004
357 mens.
Usuario Frecuente
  dulka
11/04/2005 19:37
Jaor la verdad que si que hay polemica, cuando llegue la hora ya veremos que hacemos, porque aquí hay una cosa clara que se la meteran al que quiera el que no quiera y le heche lo que hay que tener ya veremos si se la meten.
Saludos
sep.-2004
201 mens.
Usuario Habitual
  Jaor
12/04/2005 11:02
Polémica, lo que se dice polémica, todavía no ha empezado, todos intentamos defender lo que creemos que es nuestro o lo que nos han vendido, aunque ahora nos demos cuenta que pudiera ser aire.

En cierta medida todos tenemos algo de razón y siendo prácticos todos tenemos intereses en algo en particular, por lo que , con cordura y respeto hacia los demás, todo tiene solución y punto de encuentro.

Salu2
feb.-2005
76 mens.
Usuario Habitual
12/04/2005 12:30
Yo no voy a entrar en discuciones mientras no me quiten mi piso.

lo que de verdad no entiendo es que si nos han vendido mas metros de los que hay, se demanda a la promotora, constuctora o al que tenga la culpa.

No nos tenemos que estar enfrentando de esta manera por que si a mi salón le faltan 3 cm. pobrecillo mi vecino si me tengo que pelear con él, tirarle el tabique y comerme sus 3 cm, vamos que asi no se arreglan las cosas.
feb.-2005
76 mens.
Usuario Habitual
12/04/2005 12:47
Lo del tabique es como un chiste que venía en el periódico de ayer,

Estan dos obreros conversando y uno le dice al otro:
-Fijate que hay un hoyo en la carretera, ¿cómo lo tapamos?
El otro le contesta:
-Hacemos otro hoyo y con la tierra que saquemos tapamos ese.
-¿Y cómo hacemos para tapar ese hoyo?
-Hacemos otro hoyo a la par y con la tierra que saquemos tapamos ese hoyo, y así hasta alejarlo del pueblo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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