para evitar cualquier problema con el enlace ... y así lo vamos rellenando
PUNTOS A REVISAR ANTES DE RECIBIR LA VIVIENDA
En la cocina
Suelos y paredes:
– Baldosas o piezas rotas que se muevan o estén desportilladas.
Techos:
– Fisuras o humedades.
Ventanas y puertas:
– Abra y cierre varias veces con suavidad.
– Compruebe los vidrios detalladamente, que los cargaderos estén bien pintados y si los perfiles de las ventanas.
Tendederos
– La cerrajería de balcones y barandillas, correctamente pintados.
Suelo y paredes (ver cocina).
Caldera y salida de humos:
– El enchufe bien colocado y cable con suficiente longitud.
Puertas de paso
– Ciérrelas y ábralas varias veces y compruebe que las manillas y cerraduras funcionan bien y revise las molduras.
Baños y aseos
Suelos, paredes y techos (ver cocina).
Aparatos sanitarios:
– Llene el lavabo y el bidé totalmente y la bañera a la tercera parte. Quite el tapón y compruebe que el agua sale rápidamente. Vacíe y llene el tanque del inodoro dos veces ; debe llenarse en menos de un minuto.
– La bañera y el plato de ducha deben estar sellados y sin defectos y los pies del lavabo deben ajustar perfectamente al suelo.
– Descarte la humedad tras el lavabo, inodoro o bidé.
Dormitorios, “hall” y salón
Suelos:
– Observe si falta algún rodapié o zonas de parqué por lijar y barnizar.
Paredes y techos:
– La humedad, por pequeña que sea, junto a los radiadores y manchas o desportillamientos en las esquinas, así como fisuras en paredes y techos.
Ventanas y balcones:
– Abra y cierre las persianas varias veces (ver cocina).
Cerrajería:
– La pintura del balcón y de la barrandilla.
Armarios empotrados:
– El interior, bien rematado (ver puertas de paso).
Zonas comunes y garaje
– Compruebe las dimensiones y el número de su plaza de garaje, y anote anomalías que detecte en las zonas comunes.
- Mirar que todos los enchufes,interuptores y puntos de luz les llegue corriente.
- Mirar bien en las repisas de la ventanas que algunos las tienen rotas y hay que cambiarlas
- Subir y bajar las persinas.
- Comprobad que las llaves para cortar el agua parcialmente en cocina y baños cierren y abran correctamente.
- Hay que probar el cuadro de luces, que los fusibles de zona corten la zona que debe cortar.
- En las ventanas además de comprobar que el vidrio está sellado, ver que toda la carpinteria alrededor está sellada, y la albardilla retacada inferiormente por fuera. Comprobar que todas las ventanas tienen junquillos.
-Puertas de paso: Si las puertas tienen un tope, compobar que es la goma la que frena la puerta, a veces van con una base metálica que da a la puerta y en vez de protegerla la jode. También pasar la mano por los tapajuntas y por los armarios por si hay algún clavo que no ha entrado del todo.
- Baños: ver que todo está bien enlechado y sellado, sobre todo en la bañera,si creeis que está bien sellado enchufar la ducha hacia la pared de la bañera, para ver si cala al de abajo(ya os lo dirá, pero no os paseis). También comprobar que las salidas de agua al lavabo y al resto están bien recibidas.
- Si no podeis probar las instalaciones escribir que las instalaciones están a falta de probarlas
-Zonas comunes: revisar sellado fachadas, oxidos, grietas exageradas en hormigón pulido, puertas con las barras antipánico...
-Cuando os den la vivienda cambiar la cerradura de entrada a la casa.
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