Yo no firmo chantajes

¿Cómo reclamar daños y perjuicios por retraso en la entrega de un piso con defectos?

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Hoy fui a ver los defectos del piso y fui atendido por una chica muy amable que me indico practicamente todos. Pricipalmente el tema de pintura. De ahi a DAE donde me atendio un chaval con la leccion muy aprendida.Ofrece 360 euros por indeznizacion, a lo cual desde luego me he negado completamente.Ademas con el chantaje de que si se firma esa cantidad te dan las llaves ya, si no hasta Marzo nada de nada. Ademas, veo que hay una serie de cantidades, como la diferencia entre valor de hipoteca y valor real catastral que no esta muy claro, aparte de la provision de fondos del notario y gestoria, asi como imputar al comprador la plusvalia.
Por lo que he decidido ponerlo en manos de un abogado y reclamar daños y perjuicios, alquileres asi como la indeznizacion que realmente corresponde por el retraso.

YO NO FIRMO CHANTAJES