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CIERRE TENDEDERO

Actualizado 15/12/2005
1684 lecturas acumuladas
27  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
jul.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
11/12/2005 16:18
Juana,
me podrías pasar también a mí los datos?
Cuando dices 670 euros, ¿qué incluye?

Gracias
dic.-2005
253 mens.
Usuario Habitual
11/12/2005 17:37
Estoy de acuerdo con no quitar la estructura, me parece bien. ¿Y quitar por ejemplo las 10 primeras rejas de arriba a abajo, es decir, todas las rejas menos el primer metro y veinte centímetros? Eso no altera la celosía. Además, la celosía no es estructural, pues el forjado no recae sobre ella, sino sobre las viguetas que a su vez apoyan en las vigas, vigas que veerás enfrente de tu tendedero si te asomas. Creo que así no rompemos la estética, queda bien, ganamos una ventana y ventilación para la ropa. Más adelante podríamos hablar la posibilidad de tender ropa fuera y así esta se seca. Al que le de cosa que se va, hoy existen sistemas de rejillas que ocultan la misma, podríamos poner todos el mismo y no cuesta tanto. Ganamos espacio al evitar tender en un tendedero donde es imposible y ganamos en comodidad que al final es lo importante, creo. Hay dejo mi opinión que creo no es mala.
ene.-2003
242 mens.
Usuario Habitual
  jusan
11/12/2005 20:20
Nuevopropietario. Creo que es la mejor solución y la mejor noticia que se puede dar para poder tender.
Salu2
feb.-2003
69 mens.
Usuario Habitual
  juana
12/12/2005 15:09
El tlfno es el 659.90.41.86...pero no sé el nombre.

Los 670 € incluyen: cerramiento de tendedero por dentro, cambio de la ventana de la cocina por una corredera, y la modificación de las ventanas de los baños para poder abatirlas horizontalmente.

En cuanto al tendedero lamento comentaros que al ser fachada no se va a poder modificar ni cambiar....y en caso de hacerlo habrá de ser por unanimidad de todos los vecinos, así que, je,je, no es por desanimar, pero yo apuesto lo que queráis a que no nos ponemos todos de acuerdo para tomar esa decisión.

Saludos a todos
oct.-2005
79 mens.
Usuario Habitual
  areca
12/12/2005 15:39
Buenas tardes a todos,

estoy totalmente de acuerdo que lo suyo sería acordar entre todos las posibles modificaciones en las viviendas, pero no se el vuestro, pero mi tendedero da a un patio interior que no lo ve "ni cristo" (unicamente los vecinos que tienen el tendedero en la misma disposición que el mio), por lo de que eso de no se pueden modificar por dar a la fachada, no se... desde luego no es mi caso. Y mas de uno va a querer modificarlo para meter el aire entre otras cosas, ya que es la unica posibilidad de la que dispongo, a través del tendedero.

Saludos a todos
dic.-2005
253 mens.
Usuario Habitual
12/12/2005 19:47
Juana se refiere a que altera la fachada en los semipatios exteriores. Estos no son fachadas, pues son patios exteriores, aunque alguien puede pensar que atenta contra la estética del edificio. Habría que analizar si los patios son fachada. Las últimas sentencias relativas al asunto en cuestión han dejado claro que las fachadas son aquellas exteriores que dan directamente a la calle vecinal, no los patios interiores ni los patios semiexteriores, que sería el caso.

De todas formas, vuelvo a repetir que no conviene llegar al extremo de irse a la jurisprudencia, que se trata de ir viendo posibilidades y aplicar la más interesante y ventajosa para todos. Lo que está claro es que patios son todos, los interior y los semiexteriores. Razón diferente es que se autorice la modificación que yo os ofrezco.

En mi opinión los 348 vecinos ganamos en espacio, pues tendemos en el patio. Los 348 vecinos ganamos una ventana, pues sustituimos unas rejas chungas por una ventana. Los 348 vecinos ganamos espacio interior, pues en lugar de un tendedero chungo tendremos un armario, una despensa, etc, etc, etc.

En cuanto a la estética, existen soluciones actualmente y ya hay promociones que las han utilizado.

Yo lo dejo caer a modo de reflexión. Nuestros pisos están muy justos de superficie y el metro cuadrado en la zona ya ronda el millón de pesetas. Si conseguimos ganar los 3 metros cuadrados de tendedero y una ventana, eso vale más de 3 millones de pesetas. Se trata de una solución no muy cara y que conviene tener presente.

chao.

Desconozco si precisa de unanimidad o si precisa de mayoría cualificada.
jul.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
12/12/2005 23:45
Gracias, Juana.
dic.-2002
161 mens.
Usuario Habitual
13/12/2005 00:11
Yo creo que es una idea buenísima lo de poder quitar las rejas actuales, poner una ventana en su lugar, además tender en el exterior y por último un sistemas de estos para que no se vea la ropa que tienes tendida (esto último no lo conozco pero si existe es la bomba).

De verdad que si se propone, contará con mi voto a favor.

Sin embargo, al ser una cosa que afecta totalmente al aspecto del edificio, creo que habrá que ir con pies de plomo y tener el consenso, sino cualquier cosa que hagamos nos la pueden mandar deshacer después.

Además, pensar que es bueno que no podamos hacer todas las mejoras de golpe y algunas tengan que esperar un tiempo hasta que maduren y se aprueben en junta. Sino, como hicieramos todos los cambios de una vez, no habría bolsillo (al menos el mío) que lo resistiera.

Saludos
José
dic.-2005
253 mens.
Usuario Habitual
14/12/2005 21:59
Mi opinión es la de madurarlo. Creo que es la mejor opción. Todos ganamos. Existen estos sistemas para que no se vea la ropa, yo conozco nuevas urbanizaciones de la zona de Laguna que lo han puesto, puedo pasaros fotos y queda bastante bien.

Coincido en esperar. Supongo que el tiempo nos hará a la mitad más uno pensar que es lo mejor.

Chao.
may.-2004
119 mens.
Usuario Habitual
14/12/2005 23:42
Lo siento pero esa modificacion precisa de la unanimidad de todos los vecinos, ya que se trata de una variación o perturbación en la configuración y estado exterior del inmueble, por lo que afecta al título constitutivo. Puedes consultar la ley de propiedad horizontal.
sep.-2005
51 mens.
Usuario Habitual
15/12/2005 16:51
Yo voto, por tender como se ha hecho toda la vida, con cuerdas y al aire. A mí no me molesta en absoluto lo que tienda nadie. Con las lavadoras de hoy en día, ni siquiera gotea. Me da igual en patios exteriores o interiores, todos son patios.
Lo de cerrar el espacio de la caldera, no sé si podría tener otro tipo de problemas, no sé, creo que se hace así porque la caldera necesita ventilación, pero si en otras fases lo ha cerrado, será que estoy equivocado y que la caldera que tenemos no necesita ventilación...
nov.-2002
2941 mens.
Usuario Asiduo
15/12/2005 17:41
La caldera es estanca por lo que no necesita ventilación, el tendedero se puede cerrar por ese motivo.

salu2
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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