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Cerramiento Áticos

Actualizado 05/09/2006
3716 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
70 mens.
Usuario Habitual
08/03/2006 08:59
Ahora resulta que hay gente que es más papista que el Papa.
Es que a alguien verdaderamente le va a molestar que el que tenga una terraza o ático ¿cierre una pequeña parte de ella como hace todo Dios en Madrid?:
- con un cerramiento ligero de aluminio
- con las características aprobadas por la comunidad de propietarios (color aluminio y persianas)

¿Para poder disfrutar de parte de ella en invierno?.
Coño que ya nos han jodido bastante para que ahora vengamos con esto. Parece que hay gente que se cree que ático es sinónimo de millonario y por eso no hay que darle ni agua.
dic.-2005
253 mens.
Usuario Habitual
08/03/2006 10:54
No es eso, esque de pronto te encuentras con 50 metros cuadrados y 2 metros de alto cerrados, es decir, con 100 metros cúbicos cerrados, o lo que es igual, con una capacidad de 10.000 litros. Vamos, que visualmente te enfrentas a un impacto de tantos depósitos de 10.000 litros como áticos y primeros cierren toda su superficie.

Por eso, puede haber alguien, ajeno a la Comunidad por supuesto, que denunciara esto y si se recoge en el Reglamenteo la culpa es de la Comunidad por autorizar lo que ordenanzas municipales no permiten al rebasar los volúmenes de edificabilidad.

¿Porqué no pueden cerrar tal cual, con el consenso de hacerlo como pone en la Fase II y sin aprobar nada? Nadie les vamos a demandar porque son nuestros vecinos, pero si lo hiciera el Ayuntamiento o alguien ajeno a nuestra comunidad, ese día el propietario no podrá decir que nuestra Comunidad le autorizó y que no lo quita por eso, en cuyo caso pagamos nosotros toditos los costes y multas.

Creo que no es tan aberrante llegar a un pacto de silencio. Pasados 5 años prescribe todo, así que en el fondo no hay problema alguno.
may.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
  Krlox
08/03/2006 11:24
Teniendo en cuenta que lo que tú llamas "que el que tenga una terraza o un atico" no es tal, ya que esa terraza en el atico es propiedad de la comunidad y por tanto quien la tiene es esta y no tú, pues si, podria molestar, ¿por qué no?
saludos
dic.-2003
70 mens.
Usuario Habitual
08/03/2006 13:52
Coño te podría molestar que yo haga un uso y disfrute particular de la terraza a la que sólo se accede por mi salón y cierre una parte.... anda vente un día a tomar una cerveza y verás como no molestamos a nadie.

Portal 30B 8ºA
ene.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
  Ataja
08/03/2006 14:39
El atico es la AZOTEA de la COMUNIDAD, y claro que solo puedes acceder tu por tu salón, y yo se que no puedo subir a tomar el sol en verano. Pero pertenece a zona comun de comunidad y en los metros construidos que todos pagamos de las zonas comunes tambien cuenta eso.

Y eso que que todo dios en Madrid lo cierra, no es verdad, mira ver cuantas edificaciones de OBRA nueva, no las comunidades que llevan construidas + de 30 años, tienen los aticos cerrados. No se pueden cerrar con cerramientos fijos, si con toldos, poner un forjado para que se enrreden las florecitas o cosas similares, pero no con nada fijo que delimite una habitación.

Si la idea de los que habeis comprado un atico es cerrarlo, lo siento mucho pero no vais a poder POR LEY, y si no antes de haberlo comprado haberos informado bien.
jun.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
  yoni
08/03/2006 23:41
Ataja no estas en la onda, se pueden efectuar cerramientos siempre que sean ligueros y desmontables.

Y en tu post anterior, haces aseveraciones que no son del todo ciertas, “NO SE PUEDE CAMBIAR LA ESTÉTICA DE LA FACHA DE LAS VIVIENDAS, ES ILEGAL” y si me intentas convencer de que poner un AA en la fachada no es cambiar la estética de la fachada no lo estas consiguiendo.

Ahora ya puedes hacer tus valoraciones
nov.-2002
320 mens.
Usuario Frecuente
10/08/2006 18:38
Hay algun atico cerrado?
feb.-2006
180 mens.
Usuario Habitual
11/08/2006 13:31
Yo vivo en un tercero pero voy a cerrar un atico.

No se quien vive alli, pero se me antoja, es mas, voy a hacer una escalera de caracol desde mi piso por la fachada (Como los A/A), para no tener que pasar por el salon de nadie.

Y si llego a un acuerdo con los del atico, podemos hacer un par de cerramientos ligeros, y hacemos un par de habitaciones mas, por si tenemos invitados.

Si alguien tiene algo que discutir que se pase por mi atico esta tarde, que le invito a un par de cervezas y un poco de marisco (Lo tengo en el frigo del que vive en ese piso.)

:D
feb.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
  dice
14/08/2006 08:51
Este fin de semana hemos estado en casa y como vivimos en un piso alto nos hemos dado cuenta que alguien de un ático lo ha cerrado tan tranquilamente. Es un ático que da a la zona antigua de Vicalvaro, como nosotros vivimos enfrente se ve perfectamente que ha cogida y ha cerrado la mitad ¿pero no estaba prohibido cerrarlos? y nosotros somos tan vecinales que estabamos esperando a cerrar el tendedero para ver si al final se podía quitar o no las lamas. Veo que se ha abierto la veda para que cada uno haga lo que le de la gana. Pues nada ya que es así no esperaremos más. Si es que la gente hace lo que le da la realísimaaaaaa gana.
dic.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
  pbym
15/08/2006 01:27
No esta prohibido cerrarlos, siempre y cuando se cierren de acuerdo a los parametros que se establecieron.
abr.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
  GUINI
15/08/2006 20:22
en la última junta oficial celebrada en el centro cultural, SÍ SE HABLÓ DEL TEMA DE LOS ÁTICOS. SÍ se acordó que los vecinos se pusieran de acuerdo en cuestiones estéticas, que es lo que se ha hecho, es decir, nos hemos reunido y hemos llegado a una opinión común de estética, que por supuesto se aprobará en junta. Y además recuerdo que se decidió adoptar las normas de la segunda fase, que a todos nos habían pasado para leer, en la que se adoptaba la decisión de cerramientos de aluminio. Así que nadie está tomando decisiones sin contar con la comunidad, no enredemos más las cosas.
Un saludo, y tranquilidad vecinos.
dic.-2004
63 mens.
Usuario Habitual
15/08/2006 21:11
Es una pena que la " gente " se dedique a realizar comentarios inoportunos porque no está al día de las normas que se van aprobando en las diferentes " juntas " que se han realizado.
Eso demuestra por un lado, que existe bastante " gente " que no acude a dicha reuniones, y por otro lado, que lo toman como excusa para hacer suya esa frase que tanto se lleva aquí y que a algunos nos gusta muy poco: ¡ Maricón el último !.
jun.-2006
187 mens.
Usuario Habitual
16/08/2006 10:54
¿de que reuniones hablas? ¿de esa en la que solo podían ir propietarios de aticos?.

Para debatir sobre si se permite cerrar aticos o no habria que contar con todos y lo mismo para elegir tipo de cerramiento. No es que yo me niege que no es el caso , pero hay formas y formas de cerramientos y por lo menos que la mayoria de la comunidad se ponga de acuerdo en como y cuando hacer los cerramientos, que si no luego se hacen cada chapuza.
feb.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
  dice
16/08/2006 11:27
Es increible, aquí la gente se aburre tanto que crea cizaña y polémica por todo. Es la tercera vez que intervengo en este foro y uno de los motivos de que no lo haga es que paso de polémicas tengo cosas más importantes. Yo no he dicho que no esté de acuerdo con cerrar los áticos (soy de los que vive y deja vivir) sólo sé que no hay nada que votar porque está prohibido por ley cerrar áticos con cerramientos (tipo aluminio). Creo recordar que también se voto quitar la mitad de las lamas y ahora hay gente que lo ha hecho y resulta que se ha establecido una prohibición porque no está permitido por ley. O todo está prohibido o nada lo está pero no lo que nos convenga. Y para todos aquellos que se aburren les diré que si voy a no voy a las reuniones de vecinos es mi problema, por lo menos ni insulto, ni critico, los que lo hacen no conocen las situaciones personales del resto de personas, por lo tanto, a preocuparse de sus vidas o ¿estan vacias?.
Saludos a todos.
dic.-2004
63 mens.
Usuario Habitual
16/08/2006 19:08
Que yo sepa, todavía, no se ha realizado nada ilegal. Todas las decisiones que se han tomado, se han aprobado en reuniones,encabezadas y ratificadas en acta de reunión por el " Presidente " de nuestra comunidad.
Insisto en que los que no van a las reuniones, poco pueden aportar en este " foro " y en esa comunidad.
Una de las formas mas bonitas en la convivencia de una " Comunidad de Vecinos " es ser participativos en las reuniones y sobre todo solidarios.
Todavía nos queda mucho por aprender.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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