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Fecha de entrega

Actualizado 21/06/2006
5677 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
35 mens.
Usuario Ocasional
24/05/2006 18:26
Hola a todos,
nosotros hemos hecho la visita esta tarde. La verdad es que todo muy bien, apenas un par de cosillas sin importancia en la revisión de desperfectos. Coincidimos con el resto de vecinos en las dos quejas fundamentales: mucho cemento y poco verde y ridícula valla de separación entre la urbanización y las vías de la Renfe.

Un saludo
may.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
  ccvi
24/05/2006 19:12
Hola a todos, a mi todavía no me parece ninguna falta de seriedad, están dentro de plazo.
sep.-2005
31 mens.
Usuario Ocasional
  Barda
24/05/2006 21:22
Me gustaría saber si la visita es muy rápida o te dejan tiempo para poder medir con el fin de encargar muebles, por ejemplo...

Gracias por adelantado.
feb.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
24/05/2006 22:08
La visita puede ser todo lo larga que tu quieras, nosotros teníamos hora a las 10,30 de la mañana y la chica que nos ha acompañado al piso nos ha dicho que como habíamos venido a primera hora, teníamos toda la mañana por delante para ver el piso, medir...etc, luego la buscas por la escalera y le das el parte de visita firmado.
¿Alguién tiene idea de que vamos a hacer con las vallas de Renfe y la falta de zonas verdes? ¿Se podrá reclamar a Nozar?
may.-2006
130 mens.
Usuario Habitual
  melon
24/05/2006 23:01
Hola, yo tambien he estado hoy viendo mi futura casa. Os comento mis impresiones. En las zonas comunes basicamente no hay ni un solo espacio para poner arboles, las zonas ajardinadas no existen, nada que ver con la maqueta que hay en el piso piloto, no han dejado ni los tipicos espacios en la acera para plantar arboles, una pasada, la sensacion es bastante agobiante. Los portales estan bien. En cuanto a la vivienda, yo me he encontrado con el cuadro de luces y domotica en medio del recibidor, en el unico espacio existente para poner un mueblecito. En el plano de instalaciones esta detras de la puerta (donde no molesta). Parece ser que este mal sucede en la mitad de las viviendas y que nadie se ha quejado (sere yo el raro que quiere poner un mueblecito en la entrada para poner las llaves). Por lo demas, las viviendas estan bien acabadas. Ahh, una cosa, en el contrato que yo firme, la superficie de los trasteros se fija en 7,6 metros cuadrados. El que nos etregan es de 4,5 metros. No se, metros utiles vs construidos??? me parece una pasada.
sep.-2005
114 mens.
Usuario Habitual
24/05/2006 23:39
Hoy hemos visto la vivienda. Despues de inspeccionarla se han visto pequeños fallos que son faciles de subsanar. El portal esta bien aunque creo que lo logico era haber puesto dos ascensores por bloque. Los trasteros son muy pequeños y hay que ver que no tenga humedad porque el mio si la tenia.
Sobre la zona comun, como todos pienso, que falta arbolado y si no lo ponen tenian que haber dejado la instalación de riego por goteo hecha, sino va a obligar a levantar todo para colocarlos.
Creo que lo mas preocupante va a ser la seguridad, porque la valla es muy baja y si no se sube ésta no me extrañaria que los grafitis que están por la pared exterior a la urbanización los empecemos a ver en el interior y lo peor que se produzcan robos. Lo suyo es levantar la valla para que no se pueda saltar como si nada y plantar un seto a manera de pantalla acústica y visual porque se ve bastante las vias del tren.
En las calidades venia que NOZAR dejaba instalada un circuito de Camaras de seguridad y no se ve ninguna.
sep.-2005
114 mens.
Usuario Habitual
25/05/2006 00:24
Cuando se realiza la visita, NOZAR entrega una carta indicando los pasos que hay que realizar hasta la entrega de los pisos. Indica la Notaria, pero lo que no me queda claro es sobre la provisión de fondos que se hace atraves de la Kutxa abriendo una cuenta en la sucursal.. Pero si uno no solicita la hipoteca con esa Caja ¿porque hay que abrir una cuenta?.
feb.-2006
171 mens.
Usuario Habitual
  vesam
25/05/2006 10:00
Me parece una pasada lo que comentais sobre la falta de árboles y jardines. Y eso que en la web de Nozar, en el apartado de las zonas comunes indica "amplias zonas ajardinadas". Yo creo que debemos reclamar, porque lo considero una tomadura de pelo. Cualquier persona que viva en el centro de Madrid va a tener más árboles en la calle que nosotros. Ya veremos cómo nos coordinamos para ello.

En cuanto al comentario de ferort sobre la provisión de fondos en Kutxa, me imagino que sólo es para los que se hayan subrogado, porque los que no, no tienen por qué hacer provisión alguna en dicha Caja.

¿qué Notario os han indicado??
ago.-2005
71 mens.
Usuario Habitual
  pass
25/05/2006 10:26
Hola a todos.

Según lo leido, no sólo no hay zonas verdes sino que además dicen que no las habrá. Habrá que leer detenidamente la publicidad que emite Nozar y comprobar si es engañosa o no. Seguro que ellos no admiten que paguemos el año que viene o que entreguemos la cantidad que nos parezca.

No obstante quizás tengamos que hacer una protesta algo más formal que el envío de mails o llamadas telefónicas, no sé, recabar firmas de todos los vecinos posibles y tratar los temas con interlocutores con poder de decisión en Nozar y no con vendedores o administrativos (con todos mis respetos pues sus funciones son importantes, pero otras).

Saludos.
feb.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
25/05/2006 10:50
Hola a todos.
Acabo de hablar con Ruth del departamento deL cliente de Nozar y os comento lo que me ha dicho:
1-Le comenté que la valla de Nozar es muy baja y que desde Renfe se podía saltar perfectamente, me ha dicho que si van a querer entrar, entrarán igual si la valla es alta o baja y que se va a quedar tal cual de tamaño, otra cosa es que nosotros por nuestra parte queramos suplementarla y hacerla más alta, o sea pagarla de nuestro bolsillo.
2- Está previsto que al lado de la valla de Renfe vayan arizónicas, pero no plantadas en el suelo sino en macetas.
3- Que efectivamente no hay huecos en las aceras para plantar árboles tal y como había en la maqueta y incluso en el dibujo del folleto de publicidad de la promoción, porque según ella lo del maqueta no es relevante, se ponen para decorar. Que las aceras no están preparadas con sistema de riego y eso provocaría volver a levantar toda la acera. Pero yo le he comentado que si se ponen huecos con árboles como en cualquier calle de Madrid no se necesita riego. Me comenta que ella pasará el parte a el departamento de atención al cliente, pero que para cualquier queja mande un FAX A la atención de MARIA JESUS SERRANO al 91 559 07 09, por si quejándonos se pudiera arreglar antes de que sea demasiado tarde y tengamos que pagarlo de nuestros bolsillos...Yo prepararé un buen escrito y lo mandaré mañana. Si alguien se apunta CUANTAS MAS QUEJAS, MAS FUERZA PODEMOS HACER.
atentamente
Avatar jki
jul.-2005
67 mens.
Usuario Habitual
  jki
25/05/2006 12:00
Hola, pues nada "Circunstancial", cuando tengas el escrito si puedes lo cuelgas del foro, y lo mandamos todos los que podamos.
may.-2006
130 mens.
Usuario Habitual
  melon
25/05/2006 12:06
Cuenta conmigo para cualquier queja, pero me temo que primero tendremos que escriturar, y luego hacer fuerza. Lo del departamento post venta de Nozar es de traca. A todo te dicen que no. Cuando seamos propietarios (que ahora no lo somos) ya veremos si es que no, o es que si.
may.-2006
46 mens.
Usuario Ocasional
  ccvi
25/05/2006 19:51
La publicidad va a misa, y en ella cita: (con foto) amplias zonas ajardinadas. lo de las camaras no lo encuentro pero si nombra la cabina del conserje equipada con monitores de vigilancia y comunicaciín con todas las viviendas. yo creo que cumplirán.
sep.-2005
114 mens.
Usuario Habitual
26/05/2006 08:33
¿Alguien ha conseguido saber cuando van a realizar la escritura de la división horizontal de los pisos?, sin esto no hay nada que hacer.. ni se pueden tasar los pisos.
Avatar jki
jul.-2005
67 mens.
Usuario Habitual
  jki
26/05/2006 13:32
Hola, hoy he recibido una carta de NOZAR referente a una carta que dicen que les he escrito, pero que no he sido yo, me imagino que será una confusión con otro propietario, referente a la falta de árboles en la zona de las vías y pone:

"Aún cuando en un principio estaba previsto en esa zona, una calle de una vía y algunas arizónicas, el ayuntamiento ha exigido que se modifique, incorporando otra vía en sentido contrario, por lo que a partir de los vestuarios, instalaremos unas jardineras que aportan sombra y en la zona donde se ensancha la calle se plantará una hilera de árboles"

Pues eso que como mucho quieren poner solo unas jardineras y algún arbol, no se a vosotros, pero a mí, me parece bastante pobre e insuficiente.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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