ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

El vecino listillo

Actualizado 16/08/2007
11933 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ago.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
03/09/2006 17:47
A la arrogancia y pedancia con la que se tratan algunos comentarios anteriores:

Posiblemente los ladrones son los que tanta sed de justicia tiene. Y continuando con frases hechas:
"Quien esté libre de culpa, que tire la primera piedra".

Vamos que apartir de hoy se cumplen toda norma legislativa, por absurda que sea.

Para un hablador de foro, espero que mi forma de hablar no le parezca ni pedante y jocosa para jactarme de nadie.

Por cierto para el vecino listillo: ANIMO
nov.-2004
151 mens.
Usuario Habitual
  urkel
04/09/2006 08:24
"El que se pica, ajos come"
ago.-2006
36 mens.
Usuario Ocasional
04/09/2006 09:55
Al menos por mi parte, en esta comunidad en la que espero pasar unos cuantos años, no tengo ninguna intención ni de juzgar lo que hace cada vecino, que por mi pueden hacer dentro de lo que es suyo lo que le de la gana, ni por tanto de tirar piedras o guardarmelas en el trastero, pero lo que tengo muy claro es que vivo EN COMUNIDAD, me guste o no y no en una parcela de mi propiedad en medio del campo.
Por lo tanto hay que respetar a los demás para que le respeten a uno mismo. Lo que ha hecho este vecino del ático es de todo menos de respeto, igual que otros que según he leido, pretenden modificar su ático para acomodar a su familia como ellos dicen. Porque primero hay que informarse, aunque seguro que el del ático que ya ha hecho la obra ya lo sabe, por eso la empezó antes, porque ellos han comprado un ático de X metros cuadrados CON DERECHO AL DISFRUTE DE LA TERRAZA, que es la cubierta de TODO EL EDIFICIO. Es decir, que si mañana se le cae el cerramiento de esa terraza, lo pagamos todos los vecinos, no él solito, a menos que se recoja lo contrario en los estatutos de la Comunidad.
Además, si ellos amplían su superficie de piso, también debe ampliarse su CUOTA DE COMUNIDAD ¿no?, porque la cuota se establece en función de tus metros cuadrados de piso.
Por todas estas razones y otras muchas, algunos no nos hemos comprado un ático.
nov.-2004
151 mens.
Usuario Habitual
  urkel
04/09/2006 10:58
Completamente de acuerdo contigo vecino77. Yo tampoco juzgo a nadie. Si en función de una lógica coherente y con los procedimientos habituales, no sólo legales, sino también de buena educación y entendimiento, cualquier vecino decide hacer un cerramiento en su casa, no seré yo, ni creo que nadie en su sano juicio, quien se oponga.
Sin embargo, no acepto lecciones de moral ni de formas de actuar mafiosas, cuando está contrastado, al menos éticamente, que ha habido una acción malintencionada y sospechosa. Además de ello, los que nos decantamos por un proceder de buena vecindad, tenemos que soportar los comentarios de burla explícita o velada, acerca de que somos los que incumplimos las mínimas normas elementales de convivencia. Y no, no se puede admitir. El juez, o a quien le competa, dictaminará sobre el tema de la denuncia. Y a lo mejor, fíjate, el proyecto de obra es conforme a la ley, que no lo discuto, pero lo que es del todo punto intolerable es que se salten todos los canales habituales de procedimiento a la torera.
ago.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
04/09/2006 14:35
A los vecinillos de los miradores:

Como estamos aquí aplicando normas, vamos a aplicar una más. Al listillo (con permiso o sin permiso del organismo de la comunidad) que se le ocurra poner una persiana en el mirador, cosa que por ley está prohibida, denuncia al canto.
Esta es una comunidad a la orden del día en temas juridicos, y no se va a permitir ninguna irregularidad.
jul.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
  FJRL
04/09/2006 16:53
Perdonadme todos, pero... ¿no estamos sacando un poco de quicio todo este tema?. Una cosa es manifestar algo (en este caso que el vecino en cuestión ha hecho algo que, sea o no legal, es ilegítimo o, cuanto menos, injusto o carente de tacto para con el resto de sus vecinos), y otra cosa es entrar en el ámbito de las descalificaciones personales.

Lo digo porque luego todo el mundo pasea por las zonas comunes y (creo que) no es bueno empezar "enemistándose" con nadie por algo así. Pido disculpas si he molestado a alguien con este comentario, nada más lejos de mi intención, pero deberíamos evitar que la/s próxima/s reunión/es de la Comunidad de Propietarios sea/n una/s batalla/s campal/es entre personas o grupos de personas.

Es cierto que lo de este ático es importante (más por el fuero que por el huevo), pero por favor que los árboles no nos impidan ver el bosque ; esta Comunidad, como toda que empieza, tiene problemas mucho más importantes o, cuanto menos, más urgentes que resolver. Basura, Vigilancia, Aislamiento acústico/visual respecto del tren, Aumentar las zonas verdes, Decidir sobre las plazas de aparcamiento de cortesía, Funcionamiento de la piscina, etc, etc, etc... ¿no os parece?.

Venga, "construyamos" entre todos. Un saludo,
FJRL
jul.-2006
67 mens.
Usuario Habitual
04/09/2006 17:08
Pepelu, Impresionado, vecinolistillos o como quieras ponerte.....
Si tienes alguna objeción, que veo que muchas, espero la defiendas en la proxima junta de vecinos (que será el proximo 15 de este mes creo). Ese es el foro adecuado para defender tu obra o quejarte por las persianas de los demás.
Creo francamente deberias dejar este foro por que el gran problema que no tenemos los demas es que solo nos falta ponerte cara, tu piso ya sabe media comunidad cual es, ya te hemos bautizado, .....hombre deja ya de molestar que no vas a encontrar compañero de padel nunca.....
Yo te aconsejaría que pongas un cartel, "se alquila" y cuando alguien te pregunte puedes decir que se lo has alquilado a un pez gordo que iba con 2 guardaespaldas pero que tu eres el alquilado.
ago.-2006
36 mens.
Usuario Ocasional
05/09/2006 09:06
Estoy deacuerdo con FJRL en que en nuestra comunidad que está empezando, hay temas muy importantes, justo los que él menciona, pero no deja de ser importante la modificación de la cubierta de un edificio por parte de una persona que el día de mañana va a vender más metros cuadrados de piso de los que compró y que va a pagar por un coeficiente de 0.33 igual que otros áticos y bajos que no han sido modificados en su superficie original.
A este señor el tema se le ha ido de las manos, yo tendría cuidado, porque a pesar de que hay algunos vecinos pesimistas que dicen que no vamos a conseguir nada, lo cierto es que las actuaciones no se van a llevar sólo en un sentido, dentro de la comunidad hay gente que entiende, porque se dedican a la construcción y saben que leyes son las aplicables, además de cuales son los trámites a seguir para poder realizar una obra y que permisos hay que solicitar.
De todos modos, somos varios los que consideramos este tema como algo importante que contribuye a la construcción de la comunidad y si no, mira la cantidad de visitas que recibe este tema.
may.-2005
14 mens.
Usuario Circunstancial
05/09/2006 09:58
Yo creo que el asunto de las obras ilegales es más importante de lo que parece, ya que si permitimos que cada uno haga lo que le plazca en fachada y elementos comunes,"como no pasa nada", damos pié a que la urbanización se convierta en un muestrario de las infinitas soluciones que se le pueden dar al diseño de una vivienda, siendo cada una de su padre y de su madre, pasando a ser un urbanización caca.
Por lo tanto dejemos al arquitecto que todos llevamos dentro para sacarlo en esa parcelita que tiene nuestro suegro en el pueblo y allí podremos diseñar áticos y cerramientos sin molestar niperjudicar a nuestros convecinos.
jul.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
  FJRL
05/09/2006 13:33
Yo no he dicho que no debamos ocuparnos de este tema ; sólo he dicho que hay temas más importantes que este a la hora de poner en marcha esta urbanización.

Por supuesto que habrá que aplicar la ley en el sentido que sea. Y si ésta, a través del pertinente acuerdo o del juzgado de turno, le permite mantener lo que ha hecho deberá pagar más a la Comunidad de Propietarios, conforme a su nueva situación.

Pero, francamente, sigo pensando lo mismo ; hay cosas más importantes que esta. Para esta hay todo el tiempo del mundo (lo cual no significa que debamos dejar "dormir" este asunto, antes al contrario) ; pero es que`para otras, desgraciadamente, el tiempo se nos echa encima... si no se nos ha echado ya.

Un cordial saludo,
FJRL
jul.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
05/09/2006 13:38
Muy buenas a todos (y digo a todos):

Os cuento mi experiencia en áticos. Yo he sido propietario de un ático y ¿cómo no? estaba interesado en hacer un cerramiento en una de las terrazas.

Opté por hacerlo con autorización de la Comunidad de Propietarios, consiguiendo su aprobación, aunque con un incremento de las cuotas de comunidad de forma proporcional a los metros cerrados.

Previamente a conseguir el acuerdo estuve hablando con los arquitectos que llevan estos temas en la Junta de Moncloa-Aravaca y me comentaron que ellos NO actúan de oficio (esto es, no van por las calles denunciando áticos), pero que en el caso de que un vecino haga una denuncia ya tienen que proceder a iniciar el expediente.

Por otro lado me dijeron que en general hacían la vista gorda con cerramientos a base de aluminio y acristamiento siempre, atención que esto es importante, la denuncia fuese particular y no la hiciese la Comunidad de Propietarios.
En el caso de que no fuese particular, o se hubiese empleado un tipo de cerramiento con elementos pétreos (ladrillo, hormigón, etc) o estructura de acero, iban a por ello.

De hecho, en una urbanización muy cercana a la estación (la de Ferrovial) un vecino cerró con acristalamiento en contra del acuerdo de la Comunidad. Esta lo denunció y le obligó el Ayuntamiento a retirarlo en unos 6 meses.

Mi opinión particular, si os interesa, es que el cerramiento del ático que se ha realizado NO merma en absoluto la estética de la urbanización. Es más, estoy convencido que muchos de los que aquí incorporan los post, no se habrían dado ni cuenta.

Por otro lado, me da la sensación que el cerramiento no es ilegal ya que Nozar debe haber rebañado los m2 de edificabilidad de la urbanización (siempre quedan unos pocos) y los debe haber introducido en la ampliación de este ático, que obviamente es de algún directivo de Nozar.

Cuando compré mi piso, debí ser de los primeros, pregunté si habían salido todos los pisos a la venta y me comentaron: "todos NO. Hay algún ático que está reservado".

Sin embargo lo que sí que puede afectar a la estética es la realización de otros tipos de cerramiento. Si se decide que sean "legales", se deberán fijar unas condiciones de estética que los armonice (dimensiones máximas, materiales, colores, retranqueo de la fachada, etc),

Bueno, perdón por el tostón que os he soltado.

Un saludo y que este tema no enturbie la vida en la comunidad.
ago.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
19/09/2006 23:10
Conciudadanos todos, o mejor dicho conurbanizados todos,

a estas alturas supongo que habréis leído el resumen de juntas de vocales que nos han buzoneado hoy. Si el sueño no ha nublado mi entendimiento...

...EL VECINO LISTILLO ES UN MITO!!!

como el de empédocles, como la electricidad de nuestra urbanización, como la sintonización de la tele... un mito... como la calidad indiscutible de la selección española (de jurgor)...

vamos que no existe. Que es un piso que no pertenece a nadie, que es de Nozar.

En resumen, que lleváis no se cuántas semanas poniendo a parir al vacío.

Eso sí viendo como está el patio, si alguna vez se me ocurre pintar las paredes de mi habitación...


ANTES BAJARÉ LAS PERSIANAS
ago.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
24/09/2006 01:51
hola! hola!?!
yo si existo...
...y ademas tenemos la barbacoa pendiente!

un cordial saludo
jul.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
  FJRL
24/09/2006 03:32
Pues si el piso es de Nozar y, antes de la constitución de la Comunidad de Propietarios, presentó al Ayuntamiento una modificación del proyecto de ejecución y se lo aprobaron... mucho me temo... que va a haber poco que hacer.

Sigo pensando, como ya dije hace unas semanas, que habría que enterarse de la situación real de todo esto antes de seguir segregando bilis. Y luego ya veremos si hay que hacer algo y si en su caso lo hacemos.

Y, mientras tanto, sigo pensando que debemos ocuparnos de cosas más importantes ; servicios pendientes (basuras, electricidad, limpieza, seguridad...), ampliación de las zonas verdes a costa de las plazas de aparcamiento de cortesía y de algunos viales, aislamiento visual y acústico de las vías del tren, regulación de las entradas a la finca, del tráfico interior y del (no) aparcamiento en las zonas comunes, normas y horarios de uso de las zonas comunes, etc, etc, etc...

Un saludo,
FJRL
ago.-2006
36 mens.
Usuario Ocasional
25/09/2006 10:18
Y si el piso es de NOZAR y está sin escriturar, bueno, estaba en la fecha en la que la Comunidad de Propietarios le pidió el nombre del propietario, o bien Nozar mintió o ¿cómo le dieron a NOZAR la cédula de habitabilidad cuando aún no estaba acabada la obra? Porque se supone que para ampliar esa superficie de ático, han hecho una modificación del proyecto inicial de obra.

¿Caso Malaya 3?
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "El vecino listillo" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+