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Raquel y su pasillo peatonal

Actualizado 30/10/2006
2583 lecturas acumuladas
41  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
17 mens.
Usuario Circunstancial
  mare
01/09/2006 10:25

Raquel, yo cuando compré ya sabía que tendría ruído de coches, y tú compraste con los planos y el catálogo.
No existe ley que permita modificar por que sí, un proyecto original que además perjudique a otros vecinos
a quienes ampara el derecho de comprar en plano un piso
con terraza rodeada de jardin.

Supongo que sabras que apesar de estar aprobada la instalación de las luces presenciales, no se pueden hacer porque hay vecinos que no pagan su parte de gastos de comunidad, algunos porque no viven y otros porque no les
da la gana ¡ como para hacer juegos florales !

may.-2004
150 mens.
Usuario Habitual
  javi6
01/09/2006 10:46
Mare:

Cuando se está en un cargo de responsabilidad como es una Junta de Gobierno de una Comunidad hay que aceptar y sobre todo escuchar las críticas, porque es la única manera de descubrir los fallos, que aunque uno no se de cuenta, puede estar cometiendo.

El tema de las zonas peatonales lo desconozco y por tanto no voy a opinar, pero no debería preocuparte, y sobre todo cabrearte tanto, por que si los que lo solicitan no tienen razón, no serás tu ni ningún vecino el que se lo diga, sino los tribunales ¿no?

Lo de " el pasillo peatonal de Raquel " está fuera de lugar, porque ella es una representante de su Comunidad que ha presentado una propuesta para su aprobación, en defensa de los intereses de sus vecinos, y no de los suyos propio como intentas insinuar.

Mira, cuando un representante/cargo de cualquier entidad ( Comunidades, Empresas, etc ) se pone tan iracunda como tu ante las críticas, mala señal, porque eso significa que no escucha y por tanto dificilmente podrá velar por los intereses de sus representados.

Saludos,
ene.-2006
90 mens.
Usuario Habitual
01/09/2006 12:16
No es Raquel y su paso peatonal, es una comunidad entera con un problema bastante importante y de facil solución, un problema que a tí no te incumbe pero del que parece que tienes algún interés especial,

Yo, me preocupo por la comunidad a la que represento e intento hacerlo lo mejor que puedo.

Las terrazas (propiedad de la comunidad y de uso y disfrute de los bajos)están rodeadas de ZONAS COMUNES para el disfrute de todos nosotros y no de jardines privados.

En ningún momento mi comunidad quiere hacer un paso peatonal, sólo facilitar el paso por una zona que ya es de paso, ahora mismo nadie podría decir nada a quien decida pasar por allí.

Si te fijas, al lado de las famosas escaleras se ha hecho un "paso" de las mismas caracteristicas hacia la sala de calderas de la psicina, esas zonas comunes también colindan con otros 3 bajos y nadie ha pedido permiso ni a la mancomunidad ni a esos bajos para efectuarlo.

Y creo que estoy dando demasiadas explicaciones a quién a mi entender no se las merece.
ago.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
01/09/2006 12:46
la verdad es que hacer ese tipo de pasos es una chorrada sin ningun sentido.... solo con animo de gastar en algo inutil
ene.-2006
90 mens.
Usuario Habitual
01/09/2006 12:53
Espero que los que hablan aquí tan a la ligera de este problema nunca se rompan una pierna y tengan que bajar con sus hijos (si es que los tienen)a la pata coja por unas escaleras para llevarles al parque o a la piscina.
Por otro lado, si los portales afectados quieren gastarse su dinero en "chorradas" allá ellos
jul.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
02/09/2006 13:19
Raquel perdona pero yo creo que tengo escriturada la terraza a mi nombre, no como uso y disfrute y propiedad de la comunidad. Antes vivia en un atico y si era asi ya que no lo tenia en mis escrituras a mi nombre peroa ahora la terraza la tengo como parte de mi casa.......
ene.-2006
90 mens.
Usuario Habitual
02/09/2006 18:07
¿Estas seguro? en mis escrituras pone que mi terraza es propiedad de la comunidad pero para uso y disfrute mío y otra vecina me había dicho lo mismo....lo mismo estoy equivocada, lo comprobaré.
jun.-2006
50 mens.
Usuario Ocasional
03/09/2006 10:41
Hola,
Yo en mis escrituras tengo referenciada la terraza como propia de la casa y no como zona común de uso y disfrute privado.
Es decir, según las escriuturas la terraza pertenece a la casa y en su propiedad a mi nombre...
Eso de zona común de uso privativo solamente aparece en los estatutos no en las escrituras, así que debe haber por ahi un error de concepto.

Saludos
ago.-2006
119 mens.
Usuario Habitual
04/09/2006 15:48
Efectivamente, en las escrituras figura claramente la terraza como una parte más de la casa, sin que aparezca por ningún lado cualquier tipo de carga o restricción de uso. Por tanto, ¿de donde sale que pertenece a la comunidad y se permite el uso y disfrute al propietario?
mar.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
  klug
04/09/2006 17:19
Mare,

Los del bloque Q o R para poder acceder a las zonas comunes, tienen que bajar o subir escaleras ya que no tienen rampa como el resto de los bloques. Hasta ahí no hay problema. Yo lo hago sin ninguna queja.

Pero el otro día vine con una persona en silla de ruedas tuvimos que salir por el garage y luego por otro bloque para acceder a las zonas comunes. Para acceder de nuevo a mi bloque tuve que salir de la urbanización y entrar por otro portal para hacer la misma maniobra. El problema es que no existe rampa.

Es necesario una rampa o pasillo peatonal desde el portal hasta las zonas comunes como tienen todos los portales salvo el Q y el R.

Lo importante sería hacer un pasillo que no molestase a nadie. Y por supuesto hay soluciones mejores que perjudicar a los vecinos de los bajos con terraza. Además la Ley obliga a tener accesos a minusválidos.

Te invito a que pruebes subir o bajar desde el portal Q o R hacia el interior de la urbanización con una silla de ruedas, carrito de niño o bicicleta.

(Seria de recibo que cualquier tema que abras en el foro, eludas increpar a alguien de la forma en que lo haces).


mare dijo:


Raquel, yo cuando compré ya sabía que tendría ruído de coches, y tú compraste con los planos y el catálogo.
No existe ley que permita modificar por que sí, un proyecto original que además perjudique a otros vecinos
a quienes ampara el derecho de comprar en plano un piso
con terraza rodeada de jardin.

Supongo que sabras que apesar de estar aprobada la instalación de las luces presenciales, no se pueden hacer porque hay vecinos que no pagan su parte de gastos de comunidad, algunos porque no viven y otros porque no les
da la gana ¡ como para hacer juegos florales !


feb.-2006
351 mens.
Usuario Frecuente
05/09/2006 09:24
Mare,

Eso que comentas de que hay vecinos que no pagan su correspondiente cuota de gastos de comunidad, me preocupa mucho maxime vieniendo de quien viene...Según tengo entendido perteneces a la junta de gobierno.

Entiendo que la mancomunidad debería actuar de inmediato contra los morosos, si verdaderamente los hay.

es lamentable que la mancomunidad haya secundado la denuncia por parte de un vecino a otro, y tan alegremente comente, a través tuyo, que hay vecinos que no pagan los gastos de comunidad.

Me parece surrealista.
ago.-2006
119 mens.
Usuario Habitual
07/09/2006 09:53
NUEVA_VECINA _RAQUEL dijo:

¿Estas seguro? en mis escrituras pone que mi terraza es propiedad de la comunidad pero para uso y disfrute mío y otra vecina me había dicho lo mismo....lo mismo estoy equivocada, lo comprobaré.


¿Lo has comprobado? Estoy realmente interesado en saber si en tus escrituras figura claramente especificado que la terraza es propiedad de la comunidad. En las mías no dice nada, simplemente enumera la terraza y su superficie como una parte más de la vivienda. Gracias
ago.-2006
119 mens.
Usuario Habitual
07/09/2006 09:58
Fermion

Absolutamente de acuerdo en que la mancomunidad debería actuar de inmediato contra los morosos, si verdaderamente los hay. Sin embargo me parece perfecto y de cajón que la mancomunidad haya secundado la denuncia por parte de un vecino a otro QUE HA INCUMPLIDO UNA NORMA QUE LOS DEMÁS TENEMOS QUE RESPETAR. Obviamente, la mancomunidad es parte interesada en dicho pleito por cuanto nos representa a todos y todos debemos cumplir las normas, sin más.

Gracias
jun.-2006
50 mens.
Usuario Ocasional
07/09/2006 09:59
Hola,

Yo si lo he comprobado y te aseguro que no dice nada de la comunidad...Es más especifica que la terraza pertenece a la casa y por ende al propietario de la misma.

Vaya a ser que haya dos tipos de escrituras igual que hay dos tipos de jardines y dos tipos de normas...jajaja

Saludos
feb.-2006
351 mens.
Usuario Frecuente
07/09/2006 11:31
Silicon,
Creo que no eres consciente de que no todos respetan las normas.
¿Has contabilizado los tipos distintos de pergolas que hay?
¿Has visto los cerramientos que en algunos áticos hay?
¿Has visto los distintos tipos de toldos que hay?
¿Has visto la antena parabólica que un vecino ha puesto?
¿Han comprobado el toldo que ha puesto un bajo en la parte más al sur de la urbanización? Sobresale de la fachada?
¿Has visto los colores elegidos por áticos que dan a Banesto para sus pergolas?
En fin, es cierto y estoy en sintonía contigo, en el hecho de que hay que cumplir las normas, pero parece que eso solamente aplica para unos pocos...

En una carta que recibí, me explicaban que la norma para los áticos era un poco más laxa dado que no estaban tan a la vista...Vamos, que es de coña....

¿Quienes acordaron esas normas?

¿Eres consciente del motivo por el cual un vecino ha denunciado a otro? Digo el motivo...

Lo cierto es que secundando la denuncia, la mancomunidad ha dejado de representar a TODOS y ha pasado a representar a unos...

Saludos
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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