Hola Eynara,
Me parece muy bien que te hayas informado y seguro que has acertado.Pero tengo varias dudas y te explico.
Pagaras el IAJD? En caso afirmativo sera un 1% de la hipoteca, con lo que si pides 300.000euros seran 3.000 euros. Con cajamadrid este IAJD no habia que pagarlo segun me dijeron. Por lo tanto, suponiendo un ahorro de tus condiciones en 0.20 % respecto a cajamadrid te supone un ahorro ( para 300.000euros ) de 27euros mensuales, con lo que con lo que pagas de mas (iajd) tardarias mas de 9 años en salirte rentable. Mi opinion es que ahora es cuando menos dinero tengo y ademas pagar 3.000 euros en efectivo me supone mas esfuerzo. Segundo, al poner la hipoteca a 40 años supone un ahorro de 171 euros al mes pero pagaras mas de 50.000 euros mas en intereses.
tercero, los dos primeros años con cajamadrid eran a euro+0.15 con lo que los primeros años duros saldrian mejor en cajamadrid, y luego podrias negociar mejorar las condiciones o elegir irte a otro banco en ese momento. segun esta el mercado que se mueve en 0.40-0.50 no creo que pusieran pegas en cajamdrid y dejar escapar miles de euros en intereses.
mi opinion es quedarme en cajamadrid y aprovechar el 0.15 que no lo da nadie y luego negociar las condiciones. no pagaria ademas 3.000 euros en efectivo.
Pero bueno yo hasta la entrega de llaves no me decidire por nada y estudiare todas las posibilidades. que es lo que habras hecho tu.
un abrazo y suerte con todo.