gastos fijos

Yo no he tenido apenas humedades. Este invierno por ejemplo no ha nevado apenas en Caraquiz. ha habido días que en Madrid nevaba y en Caraquiz no. En cuanto al tiempo, yo bajo a Madrid y tardo 45 min. y estoy llenando el depósito del coche más o menos cada semana y media. Alguna vez me ha llegado casi a las 2 semanas.

Saludos.

Holas estoy pensando comprar un casa en altos de Caraquiz para ir a vivir con mi familia . Despues de estar  viendo cuestros comentarios en el foro lo que mas me preocupa es en el invierno si hay nieve. Es verdad q no se puede  salir si nieva, porque claro al trabajo puedo llegar tarde pero no puedo faltar. Y lo otro era lo de si ya estaba solucionado el tema de las Humedades que lei algo de eso hace algunos meses. Gracias

Nosotros salimos a las 7 de casa y vamos Sanse/Alcobendas y los 30 o 40 minutos no te los quita nadie. Nosotros salimos al aguila. Si bajas hasta Madrid tendrás una hora fijo, luego es buscar alternativas.

pfff ni idea pork yo no bajo hasta madrid y menos a esas horas jajaja pero yo calculo como una horita por lo menos,no se el trafico k habra a esas horas ....igual es mas.siento no poder ayudarte. No estamos tan cerca de madrid como anuncian, eso si t lo puedo asegurar .

Hola,

Mi familia y yo estamos buscando un chalecito para vivir fuera de madrid y hemos visto por internet los Altos de Caraquiz.

Ya hemos visto que para gustos hay colores y muy probablemente para saber de lo que hablais iremos a el próximo fin de semana a conoceros pero me gustaría saber cuanto se tarda realmente desde los altos hasta plaza castilla si entramos a las 7:30 y 9:00.

Gracias.

P.D.: si alguien me quiere invitar a una barbacoa llevamos el vino y las ganas de comer.

¡Gracias por la información! Supongo que me entendereis.. Tengo que ver si puedo hacer frente a los gastos con mi suelo y si mi pareja quiere seguirme.. para ello hay que sentarse... si la decisión corriera sólo de mi cuenta, tiro millas y tomo la decisión, aunque luego coma flores del campo... El tema de la caldera, más o menos me queda claro... me preocupa que la gasolina se suba demasiado y que este gasto nos condicione. Estamos acostumbrados a vivir en el centro de Madrid y a que nuestro gasto en gasolina sea muy escaso (¡al pequeño descuido pagamos más de multas de estacionamiento!)

Por ejemplo, qué se paga de IBI... ?

 los trámites administrativos, de  médicos especialistas, hacienda, etc ¿se hacen en Guadalajara capital?

¡Gracias!

Ole ole!!! totalmete de acuerdo xDDDD

Uy, que tarde llego ya para decir nada (¡Maldito internet! ^^UU). Pero bueno, meto cuchara porque más vale tarde que nunca.

¿Que te voy a decir ya que no te hayan dicho?  Lo cierto es que estoy de acuerdo con mis vecinos. Yo lleno dos veces al año la caldera. En verano el gasto es ridiculo, creo que casi incontable. Las dos veces que puedes llegar a llenarlo es de noviembre a febrero. Es cierto, cuando toca desembolsarlo duele asi todo junto. Pero mis padres en San Sebastían de los Reyes se gastan más en Gas Natural que yo aqui. Siempre puedes llenar hasta que no puedas y aguantar los ultimos coletazos de frio como puedas XDD

Es cierto, eso si, que se te va un pastón en gasolina. Pero claro, tenemos una subida histórica de la misma justo encima. Así que eso ahora mismo es tristemente normal y algo que tienes que saber de base.

Yo no pillo ni un atasco. Trabajo en Hortaleza, tardo unos tres cuartos de hora en llegar (advierto que no le piso). Normalmente cojo la carretera sobre las nueve de la mañana o a las dos de la tarde. De vuelta tampoco he pilaldo nunca.

Tengo vecinos que salen entre las siete y las ocho y si pillan algo de  atasco. Los que van a Madrid usan el truco de coger la salida de Paracuellos y usar parte de la M-50 para salir en Sanse. Con eso se ahorran el atasco de la rotonda de Algete hasta la fabrica de cerveza. Yo lo he usado por probar y normalmente es más largo pero es una bendición para evitar el embotellamienton de hora punta según me cuentan. Y es carretera de 100 a Autopista de 120 (¡¡110!! xDD)

Por lo demás casa grande, tranquilidad impresionante, buen rollo vecinal general. Vamos, yo no lo cambiaba.

¿Que le faltan servicios? Claro, eso se hace con gente. Unete y pelearemos por lo que nos interesa. Tu danos tiempo.

Gracias por los comentarios y por favor, no os ofendais por lo de "cutres".Cuando he dicho eso estoy hablando de mis temores, por favor, no confundamos y si no estaba claro, pido disculpas... Los dos comentarios que he leído ya me dan información, Irowen, te agradezco eso que me dices del ambiente. He dicho muchas cosas positivas en cuanto a Caraquiz y para nada quiero yo ofender a nadie. Con lo que me habéis dicho me sobra. La decisión de comprar la meditaremos con la almohada y por mi encantada de irme para allá.

Gracias de nuevo por la información.

AHhhhhh lo de mirar chalets en Talamanca o Valdetorres por el mismo precio....seguro que los hay y mas baratos!!! pero  que quieres que te diga...igualito padre que madre!! ( no quiero ofender a nadie de alli, y perdon si ofendo) pero eso ya son pueblos..osea,que no es lo mismo irte a una urba en medio del campito ,rodeado nada mas que de monte,chalets y mas monte que vivir en un pueblo rodeado de casas viejas, viejecitos paseandopor las calles y todo eso ( que no digo que esto no tenga su encanto).Pero que no hay color jejeje

Mira Reyinal,no te invito a una barbacoa a mi casa un dia que haga bueno porque mi pareja me manda a freir esparragos si se lo digo jajaja si no te iba a enseñar yo todo ésto mejor que la Dori. y no hablo de enseñarte la casa ,que eso como todo para gusto los colores,si no la urba ,el buen ambiente que vivimos por lo menos en mi calle todos los vecinos cuando llega el finde y el buen tiempo y estos servicios tan "cutres" con los que dices que contamos :P

Hola!

Yo estoy de acuerdo con Churrero como ya he dejado claro en otros post.

Tienes que tener muy claro cuando te compras una casa no solo como quieres que sea la casa,si no todo lo que le rodea en cuanto a calidad de vida me refiero.

Yo hago muuchos km al mes, muchos y esto me cuesta en el bolsillo en cuanto a gasoil y mantenimiento del coche, pero no lo cambio por nada.

Lo de sentirse aislado....yo vivo hace ya 2 años aqui y no me siento a si ni muchisimo menos :S....aqui vivimos mucha gente ..ya depende de cada uno lo que se relacione o no con los demas.

Los servicios cutres....pues hombre....se pueden mejorar ,está claro,pero poquitas urbanizaciones hay con los servicios que aqui tenemos (a escepcion de las que no son accesibles para todos los bolsillos,claro)

Si decimos tener servicios cutres a tener ruta de autobuses GRATUITOS para el transporte de los niños al cole, una casa de la cultura (que si es cierto que se nos está quedando peke jeje) en la que se realizan un montonazo de actividades tanto para adultos como para los peques como( batuka,flamenco,guitarra,pintura,ingles ,informatica,pilates,...y alguna mas que no recuerdo), una guarde estupenda que nos ampliaron el año pasado,una ruta de minibus dentro de la urba tambien gratis para salir y entrar de ella o para moverse dentro,farmacia, super, churreria (que los domintos por la mañana no veas como se agradece jejeje),un picadero para montar a caballo,y precioso lago, .......yo creo que no esta mal ehhh

Tambien estamos a la espera del cole que tendremos en un futuro dentro de la urba , aunque ya deberia de estar hecho...y un centro deportivo,piscina municipal y alguna cosilla mas....como digo aun se puede mejorar.

En cuanto al tema del gasto de calefaccion...depende muchisimo del uso que haga cada uno en su casa. Yo no lleno 2 veces al año la caldera ni de coña. En mi caso una vez al año como mucho. exactamente no lo se porque no dejo baciarla. En verano no es que gaste poco,esque no se gasta NADA de gaoil, es como un mecherito.

Si es cierto que en invierno se nota mucho el gasto, pero yo antes donde vivia tenia gas natural y gastaba mas. Aun asi no está de mas plantearse poner chimenea al precio que está el gasoil!!

El tema del telefono y el adsl en nuestros chalets ( yo vivo en los ultimos que se han construido), es cierto aun estamos esperando que teminen con la instalacion,pero no es que sea definitivo el no tenerlo.....ya nos queda menos :P

Y bueno,como dice mi vecino, al principio a todo el mundo le parece que te vas al fin del mundo,pero cuando llegan éstos dias tan buenos no hay quien se deshaga de las visitas jajajaj vamos, que lo primero que tienes que plantearte en comprar cuando vienes a vivir aqui es la barbacoa.

Cito:

**Una pista, pasate por ahi un dia en semana por la noche y no para pillar los atascos pero para ver cuantas casas encendidas o habitadas hay. En invierno (o sea hace casi un mes) no vi una de 20, y en verano los fines de semana si que he visto 1 de 4¨**

Perdona Tigerhak, pero donde pillas tu los atascos??? y lo de las luces...en fin...como ya respondi con anterioridad en invierno,y con el frio que nos está haciendo como veras la gente estamos por las noches en casita al calorcito no por las calles ...Yo te digo que te pases un dia que haga el tiempo que hace por ejemplo hoy( estupendisimo, por cierto jejeje) y veras como estamos todos disfrutando del jardincito, los niños jugando por la calle y paseando la gente por el campo con los perros y la misma visita que dices que has hecho por las noches que no has visto a gente ...probaste a pasar por cualquier otra urba a ver si veias mas?? y digo urba, no pueblo :P

Bueno,despues de este tocho espero no esteis roncando jejeje

Un saludo vecin@s!!

Me alegro de leer este otro comentario. Es importante conocer la opinión de los que ya vivís allí y me alivia y me alegra escuchar eso de que la vida allí es un gusto.. al menos para churrero69 y supongo que para el resto también. Mira que he mirado en internet precios y otros lugares... la verdad es que Los altos tienen algo; la vista, el entorno, la localización... Yo es que me veo en la casa.. y cuando eso pasa es como cuando alguien te gusta, que quieres más, jejej... Las casas son una monada y yo les veo muchas posibilidades... ¡Cómo no, si ahora estamos en 40mts!

Lo que veo que no se ha solucionado es lo del teléfono e internet.. eso sí me preocupa porque es fundamental. Mi pareja es de fuera y habla mucho con su familia durante la semana, si no hay teléfono y adsl creo que no voy a poder convencerle... ¿Habéis tenido alguna novedad? Este domingo subo de nuevo, pero esta vez con  mi chico, a ver el chalet piloto. Le preguntaré a Dori por el tema.

Gracias por dar vuestra opinión.

Reyinal

Buenas tardes:

Vamos a haber lo que opinais de la urbanizacion en la que vivimos creo que no es para tanto, lo primero todos los gastos que dices no son tan relativos como tu crees. De momento lo de la piscina, jardin etc es si tu quieres nadie te obliga eso de momento, en lo referente al gasto de gasoil para la caldera el precio si esta en los 0,84€ el litro pero como bien dices solo tienes gasto en los meses de invierno, ahorras durante el año y cuando llega el invierno no tienes que desembolsar tanto dinero a la vez.

De todas formas que yo sepa el precio que tiene la luz y el gas natural tampoco es que sea muy barato mi cuñada por ejemplo vive en madrid y gasta una media cada dos meses de 200€ en gas y 150€ en luz siendo 3 personas en casa, asi que hecha cuentas haber que te parece.

Cambiando de tema, la forma de vida es una pasada yo llevo viviendo 1 año y no lo cambiaria por nada del mundo solo la tranquilidad vale mucho al menos para mi. Habladon del tema de que las casas estan desabitadas no se que dia te habras pasado por alli pero que yo sepa todas estan habitadas menos las que quedan por vender lo que pasa que la gente trabajamos para ganarnos la vida y llegamos a las 8 de la tarde como casi todo el mundo.

Bueno en definitiva que no esta tan mal como lo pintan y que para mi es un lujo poder vivir alli; porque problemas ahi en todos los sitios; por cierto cuando yo lo compre nadie queria venir a mi casa porque supuestamente estaba lejos; he estado todo el verano con mi casa llena de gente que si en la piscina ; que si barbacoa etc no digo mas

Gracias por tu respuesta.. Me ha extrañado un poco que nadie respondiera pero entiendo que si hay problemas con internet...

Dori me dijo que llenar el depósito eran unos 1.500 al año. El tema de piscina y demás, ahora no me preocupa. La zona de Valdetorres y demás, no me gusta, sinceramente, lo que me gusta de Caraquiz, es que los chalets están en lo alto.. la parte baja de la urbanización no me llama... Me gusta la vista y la localización.

Yo trabajo en Pza. Castilla y entro muy prontito a trabajar, creo que no pillo hora punta, tendría que salir a las 7 de casa. Lo que me da miedo es:

-que el gasoil se esfume en el invierno y mirar la cartera y ver que eso chupa más de lo que puedo pagar...

-sentirnos demasiado aislados  (una compra ya es algo definitivo durante años y si ves que te has equivocado... sería horrible, la verdad). La iniciativa de ser es mía, no tanto de mi pareja (no tenemos hijos). Que los servicios sean "cutres", me refiero al médico, y las cuatro tiendas que ya he visto que hay..., Mi pareja es muy deportista y ese es el atractivo que puede tener además para él. No sé si hay vidilla los fines de semana para jugar al tenis, al futbol... si la zona del lago realmente luego tiene ambiente o si es tan solitario como se ve ahora..

Torrelaguna está al ladito. A mí la vida de estar fuera de Madrid no me da miedo. Tengo muchas ganas de tener más espacio porque ahora vivimos en 40mts en pleno centro. Tenemos familia fuera y muchas ganas de poderlos traer un fin de semana o unos días y ahora no es posible... Llevamos una vida muy tranquila, y lo único es mi pareja que tiene sus amigos aquí en Madrid con los que se reune para ver los partidos de futbol... Yo veo posibilidades en la casa, muchas, pero me encantaría que alguien que ya vive allí, pudiera darme algo de información. No sé si lo del teléfono ya está arrreglado y lo del ADsL. El teléfono e internet son fundamentales porque si vives más retirado, lo que no puedes estar es incomunicado...

Muchas gracias por tu información. Ya me gustaría que alguien que ya vive en Los altos pudiera contarme algo de la realidad del día a día. Todos los días entro en la visita virtual y voy dosificando la información a mi pareja para convencerle de empezar a vivir fuera con las ventajas que yo creo que tiene... pero claro... sería un palo que la realidad diaría luego fuera otra..

¡Ójala se anime alguien a escribir!

En cualquier caso, Gracias..

Hola Reyinal,

No vivo en caraquiz pero desde principios de 2009 tengo los ojos puesto en algunos de los chalets de por ahi.

Incluso estuvimos a punto de comprar uno de 4 habitaciones y 500m2.

Pero como tu los gastos fijo (sin contar la hipoteca) nos hacen pensar y bastante.

El gasoil, segun lo que he leido por aqui el deposito es de 700L y hay que llenarlo una 1,5 o 2 veces al año, Aunque casi seguro que estas dos veces seran en invierno. (Ahi hace bastante mas frio que en Madrid capital). Segun lo que he leido llenar el deposito cuesta 500€ pero imagino que esto era cuando el gasoil estaba mejores precio que hoy.

700L a 500€ me salen 0,72€/L aunque sea de gasoil de calefaccion dudo mucho que hoy esté a este precio. Estará como minimo a 0,9€/L con lo que llenar el deposito seran 630€.

Dos veces al año son 1260€ ... o sea unos 105€ al mes de media. Aunque como decia antes en verano apenas lo utizarás mientras que en invierno lo utilizaras a tope. Asi que 105€ al mes ni de broma. Sera mas bien 0€ en mayo, junio, agosto, septiembre. Octubre 630€, diciembre 630€.

Sin contar con lo que haga la OPEP.

Encuanto a la electricidad y agua pues dependerá de muchas cosas. De si sois olvidadizos a la hora de apagar las bombillas. Si sois 4 o solo una parejita. Si tienes el jardin con cesped y plantas y iluminado o todo cementado, si hay piscina .... etc

Encuanto a telefono e internet. Genial. 0€ al mes seguro.

Segun las ultimas noticias los chalets de la ultima promocion no tienen posibilidad de conectar el telefono y menos el ADSL. Que te cuenten los que estan ahi lo que les esta costando conseguir tenerlo.

Y te diras que no pasa nada ya que tienes movil...

No te preocupes no subirá tu factura de movil tampoco. Hay cobertura pero la cobertura 3G es muy mala. Con movistar es algo lenta y con Vodafone simplemente no la hay. (tengo que ejercer mi portabilidad)

Lo digo porque para mi trabajo necesito estar conectado a internet y esto es uno de los temas que me fastidia.

Otro tema de gastos fijos es la gasolina que te vas a gastar para ir a trabajo cada dia. Si no quieres tener 1h30 ida y 1h30 vuelta en mini-bus + bus de cercanias + metro o tren de cercanias tienes que coger el coche. El coche son 45km a plaza castilla o sea 90km al dia. 2,070km al mes. Con un diesel que gaste poco son dos depositos. A como está el diesel hoy en dia (unos 1,3€/L) pues unos 50€ el deposito. O sea 100€ de gasoleo para el coche al mes. Todo esto sin contar que al hacer todos estos kilometros tendras que cambiar de neumaticos mas a menudo y lo mismo para las revisiones. Y digo 100€ al mes si vas a plaza castilla como trabajes mas lejos ya veras. Y por poco que tu pareja tambien necesite coche ya son 200€ al mes + precio del 2º coche + revisiones + neumaticos.

Casi me olvido que este calculo solo pensando para ir al tarabajo cada desplazamiento extra + gasofa.

Pero para todo esto que te conteste alguien que vive ahi y si te dan los gastos fijos que tienen ellos pues mejor que mejor.

Por cierto, hablando de los gastos fijos que tendras. La hipoteca que te ofrecen ahi y que tienen con el BBVA es una verdadera estafa. Cogiendo está hipoteca me salia mas caro el chalet de Caraquiz que comprarme un atico de 3hab que he visto en Madrid.

La verdad es que tanto gasto a mi me ha frenado bastante y mas pensando que hay que meter mas pasta para tener la casa a tu gusto.

Cocina 6.000€ (aunque muchos dicen que es mas bien 10.000), piscina de 8.000€ hasta 20.000€, jardin ... mejor ni pensarlo ...

Siento ser tan negativo pero vivir ahi puede ser muy chulo pero no es para nada un chollo.

Sin contar las quejas que tienen algunos con las casa. Pero no quiero ser más aguafiestas. Leyendo lo que han escrito aqui ya tendras mas idea.

Para terminar, unos consejitos.

Mira tambien lo que hay mas cerca o de segunda mano.

En el propio Caraquiz he visto chalets de segunda mano por poquito mas que estos, por unos 20 o 30.000€ mas pero con el jardin hecho, piscina hecha, garaje doble, en una zona que sí tienen telefono. Incluso he visto uno que tiene una parcela de 2.300m2, piscina y 2 garajes pero al mismo precio que los nuevos de altos de caraquiz.

Mas cerca tambien he mirado por Talamanca del Jarama y Valdetorres del jarama chalets por casi el mismo precio. De tamaño mas grande y mejores calidades. Tienen parcelas mas pequeñas que algunos de caraquiz y con peores vistas que muchos de ahi. Pero con piscina y pistas de padel comunes. (O sea piscina mas grande que la que puedas tener en tu parcela pero que cierran en invierno) Pero estas en un pueblo. Puedes ir a por el pan, carne o lo basico andando. (En Caraquiz lo que llaman el "centro comercial" dicen que es bastante caro, es mas bien enano y si no quieres tardar 20min andando tienes que coger el coche.) Seguro que Dori te habrá dicho que van a hacer uno nuevo incluso te habrá enseñado donde. Pero el problema es que no tienen ninguna cadena de supermecados interesado en instalarse ahi. Asi que hasta que no pase la crisis no hay centro comercial. O sea que antes de 10 años olvidate del centro comercial nuevo.

Otro detallito, en invierno, si nieva olvidate llegar o salir de tu casa.

Siento ser tan negativo, pero te pintan la cosa muy bonita y no es para tanto. Son chulos y estan bien pero estan en el quinto pino con todo lo que con lleva.

Por cierto los 20min de Madrid que te pintan en la "foto" ni con un formula1. Menos de 30min no bajas si no hay atasco (o sea el el finde).

Tengo 2 compañeros que viven en Algete y Valdetorres, tardan sus 30min como minimo y tienen que venir bastante pronto porque la rotonda de Algete se "cierra" a las 7h30 de la mañana. ("cierra" = parado por atasco) y la N-I mas de lo mismo pero a las 8 u 8h30...

La zona es chula y por esto sigo pensandomelo, pero hay que tener muy en cuenta todos estos contras.

Una pista, pasate por ahi un dia en semana por la noche y no para pillar los atascos pero para ver cuantas casas encendidas o habitadas hay. En invierno (o sea hace casi un mes) no vi una de 20, y en verano los fines de semana si que he visto 1 de 4.

Un saludo y suerte