Varias Preocupaciones
¿Qué debo saber antes de firmar el contrato para adquirir una parcela en la fase cuatro?
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Hola a todos,
recientemente hemos decidido adquirir un pareado de 3 habitaciones en la fase cuatro (para 2008), y la verdad es que tras la desbordante ilusión inicial me encuentro bastante desencantado (diría que hasta con miedo) tras leer muchos de vuestros comentarios. Nuestro sueño de escapar de Madrid para dedicarnos a cuidar nuestros rosales se desvanece cada vez que leo las cosas que aquí se comentan.
En cualquier caso, aun no hemos firmado el contrato, y antes de ello quería saber algunas cosas que probablemente vosotros conozcáis de primera mano.
Un tema que me preocupa muchísimo es el del desnivel de las parcelas, ya que no tengo ni idea de si la nuestra lo tendrá o no, y quería saber en qué momento se puede conocer este dato. En el caso de tener un desnivel pronunciado, qué métodos de presión utilizar para conseguir nivelarla un poco. En principio no quiero que me decoren el jardín ni quiero poner piscina, pero si no lo hago temo que me dejen el terreno tal cual.
Otra cosa que me preocupa es el tamaño del centro comercial, a mi parecer insuficiente. Me dijeron que había guardería... ¿habrá plaza para todos los críos? Lo del colegio nuevo también me lo contaron... pero las palabras se las lleva el viento... también lo de un nuevo "centro comercial". Nosotros no tenemos hijos, pero me preocupa que pueda ser un inconveniente a la hora de tenerlos. ¿Vosotros cómo os planteáis este tema?
Otro tema el de las comunicaciones. Yo trabajo en Alcobendas (en el Diversia), y la única alternativa viable que veo es la carretera de Fuente el Saz. He oído sobre la R1 pero no sé por dónde pasará. El autobús que va a Pza. de Castilla (el 159 si recuerdo bien) tengo entendido que tarda 1 hora, aunque no sé si para en Alcobendas o San Sebastián. El año que viene habrá metro en Alcobendas y puede ser una alternativa para llegar a Madrid. ¿Qué tenéis planeado hacer vosotros? Y ya puestos... ¿alguien trabaja en el Diversia ;) ?
Además me preocupa mucho el tema que comentáis de las calidades y de las pirulas que al parecer intentan hacer a ver si cuelan. Por vuestra experiencia, ¿hay alguna manera de modificar el contrato antes de firmarlo para que especifiquen todo y no dejen nada que sea "interpretable"?, como por ejemplo ventanas correderas o abatibles.
El color de las puertas interiores no me preocupa, mientras sean de calidad aceptable, ya las puedo barnizar yo del color que me venga bien, pero si me preocupa el suelo de los baños.
Y por último, quería saber características y precios de cocinas, piscinas, jardines etc. para hacerme una idea.
Un saludo a todos.
David y Lorena.