Estimados vecinos:
Suscribo todas vuestras preocupaciones. Por mi profesión conozco algo el mundillo de los administradores de fincas. Tengo algunos conocidos que se dedican a ello, y ya le he encargado a uno de mi absoluta confianza que nos elabore unos presupuestos paralelos.
A modo orientativo os diré que cuando le comenté que el importe del servicio de seguridad 24 horas era de alrededor de 75000 euros al año, me comentó que él está contratando para otras urbanizaciones por alrededor de 55000 al año, y no con PROMAN que es un "nisu" de éstos temas. Asimismo, cuando le dije que el presupuesto de ORONA para el mantenimiento de 12 ascensores ascendía a 2225 euros al mes, me comentó que el nos lo consigue por entre 1500 y 1700 al mes. ¡Y sólo le comenté estos dos conceptos!...
Si os parece bien, en cuanto tenga el presupuesto alternativo os comunico el importe.
Si fuera conforme para la Comunidad, y el administrador actual hubiera perdido la confianza de los vecinos, se puede proponer su cese el mismo viernes, y el nombramiento del que os comento, o de otro que tengáis a bien proponer.
En cuanto al contrato con el Administrador actual, aunque la Comunidad se haya comprometido inicialmente por un año, sabed y tened claro que los tribunales vienen señalando reiteradamente que, éstos contratos pueden resolverse sin necesidad de abonar indemnización alguna, así que no hay que temer nada. Si el Administrador actual no tiene la confianza que en su día se le dió, se le fulmina y se nombra otro y punto.
Un saludo