Trasteros y Garajes

Legroal, creo que el "problema" es el mismo salvo que los que quieren las dos plazas juntas sean los últimos en elegir en cada portal...

ELPRIMERODELAESQUINA tiene razón.

Lo justo es dar primero las plazas que corresponden a los pisos y después repartir las restantes. Lo veo de cajón vaya. 

A este paso, los compradores terceros de plazas (sin piso) van a pedir también entrar en la primera ronda...

abrazos

Vensamar, lo que dije es sólo una opinión, pero puedo variarla si entiendo que otras son más razonables que la mía. Lo que dije sobre las SEGUNDA PLAZA es porque entiendo que lo mejor es que todos los vecinos podamos elegir la primera plaza en primer lugar, para que tengamos TODOS la opción de coger ENTRE LAS MEJORES, ya que las viviendas inicialmente se ofrecian con PLAZA Y TRASTERO. Yo creo justo que acceder a una segunda plaza no debería desplazar el derecho MAS FUNDAMENTAL de que todos ANTES tengamos cogida la PRIMERA. Esto quizá no se entienda, pero yo lo considero MAS JUSTO. La justicia en estos aspectos en una viviendas fuera del ámbito COOPERATIVO es distinta y cada uno va a su interés, pero siendo cooperativa, tenemos, debemos enfocar las cosas de otro modo, procurando beneficiarnos todos por igual, o al menos de la manera más igualitaria posible. Luego, cuando todos tengamos nuestas plazas, tu y yo, podremos coger nuestra SEGUNDA PLAZAS. NO considero para nada importante que tus dos plazas estén juntas. SERIA deseable, SI, pero NO si eso implica que tu coJas 2 BUENAS plazas y un vecino tenga que coger SU UNICA PLAZA de entre las PEORES. Bueno, salvo que prometas coger dos plazas, seguidas y MALAS.

Por otro lado, por supuesto que puedes renunciar a tu segunda plaza si las condiciones no te interesan. Faltaría más. 

Me parece bien cualquier forma de asignación de  las plazas de garaje siempre que las dos plazas que he solicitado estén juntas y en el edificio donde voy a tener el piso (T1). Si no fuese así no me interesaría la 2ª plaza y tendría que tener la opción de renunciar a ella.

No entiendo la propuesta de PRIMERO DE LA ESQUINA : " Las segundas plazas se asignarán tras las primeras".

¿Por qué?.

Yo creo que al final aunque esto sea una cooperativa no todo va a ir a votación, precisamente para eso se ha elegido un grupo de representantes que se reunen con Domo. Yo recuerdo que cuando reservamos el piso de lo único que se nos habló fue de las calidades interiores de la vivienda y de la posibilidad de hacer algunos cambios dentro de la vivienda .

Creo que como se asignen no va a ser algo que se vote entre más de 200 personas si no que lo decidirá Domo con nuestros representantes.

He estado revisando los planos tipo y cada bloque tiene como asignadas sus plazas de garaje y sus trasteros no? por lo que entiendo que en ese sentido poco que decir habrá y concretamente a la plaza especifica que cada uno elija, por lo que he estado mirando en promociones de viviendas de obra nueva se asignan por orden de compra. Estoy con gacela a que meterse primero en la cooperativa no ha implicado ningún "premio"

Los primeros no obtuvieron "premio" alguno. Se arriesgaron los primeros (ojo, yo no soy de los primeros).

Es fácil llegar a mesa puesta. La elección de la vivienda venía acompañada de la elección de plaza.

Si no, si os parece, sorteamos ahora de nuevo los pisos (a ver si me toca un ático...).

abrazos

Estoy de acuerdo con legroal, primero se determina la cercanía de las plazas a cada portal y después a sorteo, considero que es lo más justo. Ya obtuvieron los primeros socios el “premio” más importante al poder escoger entre más tipos de vivienda, ahora ya debemos de tener todos los socios los mismos deberes y derechos.

Para que se pueda alcanzar un conceso en este y en el resto de temas que nos va a tocar negociar a lo largo de todo el proceso, tendremos ser muy democráticos en todo momento, de manera que entiendo que no queda otra que someter las cosas a votación. Como hemos podemos ver, por los comentarios que aquí estamos volcando, las formas de ver las cosas son muy diferentes.....pero, quién lleva razón? HABRÁ que votar si comienzan eligiendo los primeros, los últimos, por el medio, o como sea, pero esta claro que hay que someter la FORMA a votación.

Mis conclusiones, tras leer las opiniones de los vecinos, son estás:

Votar la forma en que se asignarán las PRIMERAS PLAZAS.

Las SEGUNDAS PLAZAS se asignarán tras las primeras.

He entendido que es muy razonable que las plazas de un edificio (T1, R1, R2, R3) en concreto se repartan en primeras instancia entre los moradores de ese edificio, tanto para plazas Primeras como Segundas plazas.

Las reglas del juego siempre han estado vinculadas al orden de reserva, no sé a quien le extraña ahora. Creo que se nos dijo a todos. 

Independientemente de ello, lo importante es la cercanía al portal.

abrazos

Este tema me da que va a ser complicado y que nunca va a satisfacer a todo el mundo....Yo lo único que espero es que se asignen con coherencia, vamos que las asignen por cercanía a los edificios y los portales.

Bierzo comenta que la decisión de CÓMO asignar los garajes está vetada a la cooperativa. ¿VETADA A LA COOPERATIVA? No entiendo muy bien esta reflexión.

Respecto de lo que dice Gacela, de que lo JUSTO es que las plazas se elijan por orden de llegada ¿por que es justo hacerlo así, para que los pisos mejores vayan con las plazas mejores y los peores pisos con las plazas que ya no quiera nadie y la cosa no desentone?

POR DIOS, UN POQUITO DE PORFAVOR.

Pues qué queréis que os diga. Lo más lógico y justo es asignar por cercanía y por número de incorporación a la cooperativa. 

Vamos, por el mismo criterio por el que yo no pude elegir pisos que ya estaban ocupados. 

el tema de la asignación de las plazas , independientemente de como nos gustaría que fuera, va a ser una decisión que tome la gestora ,   valoran dos opciones - asignación por los arquitectos  intentando que prime la cercania a los portales y que aquellos q tengan dos plazas sean juntas, o por orden de incorporación a la cooperativa....por lo que por mucho que querramos no tenemos voto en ese tema...   

por cierto , os habéis fijado que los planos de planta q tienen en la web colgados se han modificado en cuanto a los garajes ? han introducido una planta mas por edificio , cambiado la disposición de las plazas , trasteros , incluyendo plazas de moto ....en el caso del r2 han quitado todos los trasteros que sobraban e introducido plazas dobles alargadas...

lo que demuestra que tenemos un proyecto en pañales y que lo visto no es un proyecto de ejecución de obra definitiva....

Me ha comentado la gestora que el principal problema que está retrasando este tema es que el edificio T1 tiene que dejar plazas de garaje al local comercial. La asignación de plaza la quieren hacer los arquitectos, pero el consejo rector ha pedido que seamos los socios. Se está debatiendo. Me han indicado que la primera plaza va a estar seguro al lado del portal de cada propietario, pero que la segunda puede estar en otra parte.

Un saludo a todos. Es interesante poder estar en contacto por aqui de una manera tan facil.

Respecto de los parkings, yo estoy con legroal en que lo mejor es repartir las plazas que esten debajo del edificio de cada uno. No veo necesario que sea debajo de tu portal exactamente.

Estoy sin embargo de acuerdo con otro vecino que dice de sortearlas. Ahora no es posible meter a los arquitectos en la compleja labor de asignar plazas, cuando las viviendas tienen caras, es decir, personas. Muchos vecinos se podrían sentir molestos con ellos. No toca otra que sortearlas. El azar siempre es más aceptable que otra cosa llegados a este punto. Otra cosa es que las plazas se hubieran asignados desde el principio de la promoción, pero al no ser así.

Asignarlas por orden de llegada a la promoción sería muy injusto,...y no quisiera tener que explicar por que.

A mi me parece bien. Yo me conformaría con que me ofrecieran una bolsa con los garajes de MI portal y a ciegas cogiera un papelito. Aceptaría la plaza que me tocara. Con cada portal se haría lo mismo.

Otra fórmula podria ser sacar un número al azar del 1 al 200 y pico que son el número de socios. Ese sería el número de corte,  y desde él en adelante se elegirían las plazas de entre todas. Esto dejaría libertad a que si un socio del T1 quiere irse al R4, pues que se valla. Tampoco hay mucho problema por eso, creo yo.

Yo pienso que lo mejor sería hacer primero una división de zonas por proximidad a los accesos a los portales, y echo esto hacer un sorteo público ¿alguna otra idea?