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mgcasa
30/07/2007 14:44

visita

2.831 lecturas | 29 respuestas
chicos que tal la visita a nuestros pisitos? estaba bien, yo voy mañana. contarnos como habeis encontrado los pisos las zonas comunes y garajes
 
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1mas1
10/08/2007 14:38
Hola a todos, no se si lo sabreís, pero la persona que se encarga de las licencias de 1ª ocupación del ayuntamiento ha estado de vacaciones y hasta el lunes no se incorpora. Asi como nos van a entregar las viviendas
Un saludo a todos
 
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Maja24
10/08/2007 12:56
Hola a todos, el día 31 estuvimos en el piso, por convocatoria de la promotora, y al menos en nuestra vivienda encontramos muchos desperfectos. Nos dijeron que teníamos que notificárselos después de escriturar pero nos hemos asesorado y nos dicen que ése no es el procedimiento oportuno y que su legalidad es más que cuestionable. Nosotros hemos pensado en no escriturar, para ejercer más presión, hasta que reparen los defectos más visibles porque da la casualidad de que ahora vivimos, de alquiler, en un piso de esa misma promotora, y de la misma constructora, y los vecinos de la comunidad llevan más de tres años de juicio porque no les han reparado ninguno de los numerosísimos desperfectos que reseñaron en su momento. Además, hemos estado indagando y OBRUM acumula bastantes expedientes en la OMIC de Pinto por incumplimientos en la reparación de desperfectos. Resulta jocoso, pero, en concreto, me enseñaron una denuncia de unos vecinos que adjuntaron en la firma de escritura una lista detallada de los desperfectos de su vivienda, para su posterior reparación. La lista está fechada en ¡¡2005!! y todavía no se han dignado ni a contestar. Con este panorama, ¿quién se atreve a confiar en su palabra? Os animo a que comprobéis toda esta información, al menos la OMIC de Pinto está repleta de casos por el estilo. De momento, nos han aconsejado que enviemos un burofax para que la promotora conozca todos los desperfectos que tiene nuestro piso y pidiéndole que los subsane antes de la escritura ya que están obligados por ley a entregar la viivenda en perfectas condiciones.
 
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esakay
04/08/2007 21:32
Tenía una pregunta, porqué hay tantas farolas en la piscina? Creoque alguno lo habéis comentado por ahí, particularmente no me gusta nada, dónde vamos a tomar el sol? Además me parece un peligro para los niños, chao
 
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mgcasa
04/08/2007 12:16
aligonru mi letra tambien es la B y no me han dejado embellecedor y yo ya estaba enamorad@ de un combi de 70cm para mi el que no me pongan el embellecedor es una gran putada
 
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pillus3
03/08/2007 15:45
Hola, yo he hablado con acc seguros, que son los que han contratado por lo del aval bancario y me han dicho que no hay problema, que aunque el aval no se renueve el dinero entregado esta asegurado hasta escrituras, que no renuevan mas porque ya esta el fin de obra segun les dijo el arquitecto y solo se renueva el seguro mentras no hay fin de obra.
 
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GONCI
02/08/2007 11:57
Hola Elenasa!

Mi piso tambien es la letra E, concretamente portal 3 3º E y como ya te comente ayer me pasa lo mismo con el toallero y no creo que sea cosa de la letra pues es absurdo que unos pisos tengan dos y otros solo uno ademas lo logico hubiera sido qwue lo hubieran puesto en el baño grande, en fin!
 
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maysa
02/08/2007 11:28
Hola Burgosylozoya, cuando te dijeron (que la constructora tenía poco personal y poco especializado y que ellos ya están getionando todos los trámites que hay que hacer en estos casos, pero que esto es algo con lo que a nosotros no nos tienen que molestar) ¿A que se referian? ¿Y de como iban a compensar los trastornos que nos esta ocasionando a todos no te dijeron nada?
Por que esta claro que el retraso es por que han contratado "personal poco especiallizado"

Un saludo
 
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1mas1
02/08/2007 10:34
Hola, el nuestro es letra B y tb tiene dos toalleros, según nos dijeron quedaban hacer cambios en algunos pisos con el tema del toallero, con lo cual imagino q los cambiaran. A nosotros en su dia se nos dijo q solo iba toallero en el baño de la habitación principal y en el otro uno pequeño, pero bueno el cambio no esta nada mal, asi ahorramos sitio para colgar las toallas.
Un saludo a todos
 
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elenasa
02/08/2007 09:40
Hola BurgosyLozoya:
Mi piso no pertenece a la letra F, es la E, me`parece que los han puesto como han querido pero yo pienso reclamar no me parece normal que en unos pongan dos toalleros y en otros uno, todos los pisos valen lo mismo no(en proporcion a los metros, claro)pero no creo que el mio haya sido más barato que los otros entonces que me digan el motivos de poner dos toallero o poner solo uno.
Has colgado las fotos?
Saludos.
 
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tormos
01/08/2007 21:54
teneis todos el horno,la vitroceramica y la campana colocadas?
 
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BurgosyLozoya
01/08/2007 20:43
Los de Alaro nos dijeron muchas cosas:

- Los pisos no están acabados, como ya todos sabemos. Obrum da por finalizada la obra, pero después hay un periodo de postventa, donde tienen que solucionar todos los desperfectos que hemos visto y limpiarlo todo. Nos repitieron una y otra vez que el otro bloque iban como 15 ó 20 días adelantados con respecto al nuestro y que los pisos tenían mucha mejor pinta...

- Según la gente que estaba allí, era la primera vez que veían retrasarse tanto una obra, lo máximo pueden ser 6 meses. Las razones que ellos dieron fueron que la constructora tenía poco personal y poco especializado y que ellos ya están getionando todos los trámites que hay que hacer en estos casos, pero que esto es algo con lo que a nosotros no nos tienen que molestar.

- También les reclame la falta y la mala información que siempre hemos recibido desde TPC, ellos dijeron que la gente de TPC para nada son sus compañeros, si no que se trata de un proveedor para ellos y que también tomarían las medidas necesarias. Esto tengo que verlo todavía.

- Nos dijeron que estaban haciéndose todos los trámites necesarios en la gestoría para que cuando les diesen la licencia de primera ocupación en el ayuntamiento, se pudiese escriturar lo antes posible. Nunca nos dieron una fecha, porque evidentemente ya no se quieren mojar, eso sí nos aseguraron que este año las uvas nos las comemos en nuestros pisos. ¿En qué condiciones? No lo sé.

- También hemos hablado con TPC del tema del aval bancario y nos dicen que como ya está finalizada la obra que él que tenemos es válido hasta que nos entreguen las viviendas. Si alguien dispone de información legal por favor que me confirme que esto es así, porque yo ya no sé que creer.
 
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Cristofer
01/08/2007 20:21
Buenas tardes a todos:
Una pregunta: todos teneis tapa en el vidé? nosotros no tenemos...
Que te dijeron los de Alaro cuando les dijiste eso?
Saludos
 
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B
BurgosyLozoya
01/08/2007 18:56
Buenas,

Gonci y Elenasa, vuestro piso es letra F? Es para ver si el caso afecta solo a los piso de esta letra..., lo digo porque nosotros tenemos en el baño de la habitación radiador tipo toallero y en el otro un radiador pequeño de 2 módulos, también tenemos el caso de los mandos de la vitro, el termostato, tampoco tenemos pomo de la puerta de entrada, goteras, taladros en el techo, puertas rayadas, puertas sin colocar, marcos arrancados, la tapa del videl da en el grifo, falta una plaqueta en la terraza, barras para colgar la ropa, cajoneras en algunos armarios, uffff paro porque me enciendo, aunque mi novia ya les puso las pilas el otro dia a los de Alaro en la cara y lo mas flipante fue, que les decimos lo del seguro que caducaba ayer y el de la segunda plaza que ni lo hemos visto, y lo fliparon ellos mismo...luego envio las fotos (un resumen porque tenemos 67 fotos de los cuales 5 son agroso modo como es el piso)

Saludos y nos veremos comiendo las uvas en el piso? Según los de A
 
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A
aligonru
01/08/2007 17:43
Hola vecinos, nosotros tenemos embellecedor y si lo quitamos queda un hueco de 72 cm, supongo que dependerá del tipo de piso (ático, de los que hacen esquina, etc..).El nuestro es un 2ºB. La verdad que lo del hueco de 70 viene guay.
Lo de la toma de TV una putada, pero eso no será chungo de llevar hasta allí, tirando de black&decker.
 
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M
mgcasa
01/08/2007 14:34
en la cocina a alguien le han dejado el hueco exacto de 60 para el frigo? en otras viviendas he visto que dejan un embellecedor que se puede quitar para un frigo de 70 como yo queria pero me lo han dejado exacto los 60 y no puedo hacer nada. os pasa esto a alguien mas?
 
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1mas1
01/08/2007 08:30
Hola a todos,
Nosotros nos fuimos totalmente desilusionados. Fue ponernos un caramelo para luego quitarnoslo, cuando entramos al piso y vimos la puerta forzada, q nos faltaban algunos enchufes, los rodapies, las puertas de los armarios q no cerraban y asi infinidad de cosas, luego toda la suciedad q había y hobreros dentro trabajando, se con cayo el alma a los pies. Luego entramos en uno de los pisos de la zona de abajo y ese daba gusto verlo, estaba todos los remates hechos y limpio, vamos la capa de mierda no era tan grande, y estaban todos los enchufes, nos dijeron q con esos llevaban 15 días haciendo remates, asi q nos levanto un poco el animo. Lo que mejor vimos fueron las zonas comunes, q esas si estan bien, aunq a mi parecer hay demasiadas farolas dentro de la piscina. Y por lo general una gran decepción y confirmado lo q ya sabiamos todos hasta septiembre nada de nada. Al final un año de retraso, ni la obra de El Escorial.
Un saludo a todos
 
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A
aligonru
31/07/2007 18:59
Hola vecinos, parece que estamos todos mas o menos igual, por unas cosas o por otras. Yo el unico consuelo que tengo es que por lo que me dicen amigos, familiares, etc... es normal que haya tantos defectos, pero que luego te lo dejan todo bien dando mas o menos la lata según el caso. Por lo menos lo hemos visto y esta mas cerca, aunque nos dijo que hasta septiembre nada, asique ya pueden ir arreglando cosillas hasta que lo entreguen, que a este paso en lugar de en la pisci nos vemos en el juzgado, jeje.
Un saludo vecinos y ánimo.
 
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M
mgcasa
31/07/2007 18:39
yo estoy desilusionad@ a pesar de que sabia por otros vecinos que estaba mal, la verdad desde entrar al baño y no poder aguantar el olor porque se han meado hasta en la tapa de los 2 baños, los armarios y ventanas no se abren,etc.... no se pero yo no se para cuando estaran pq con remates tienen para rato. espero que esta desilusión pase
 
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M
manu y cris
31/07/2007 18:16
Buenas a todos :

Nosotros hemos estado esta mañana y de primeras no nos han puesto ninguna pega en pasar con familiares, que ha sido lo unico positivo de la visita, porque mi puerta estaba forzada han entrado a robar en mi piso y faltaba parte de la griferia y los enchufes, la tarima se esta separando, las paredes no hay una sin que este manchada, tengo azulejos rotos, puertas de los armarios picadas, los waters estaban usados por los obreros etc etc.

A parte de no entender como los pisos tienen la licencia de fin de obra cuando no estan acabados, por los demas muy contento las persianas subian y bajaban bien.

Solo espero que aunque tarde, que lo sera, lo entreguen decentemente, que para algo vamos a estar pagando esto toda nuestra vida.
 
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S
seraran
31/07/2007 16:58
Yo ando algo nervioso con el piso, el mío tiene la tarima de la cocina con piques, en el baño principal no me pusieron el radiador toallero como pone en las calidades, los marcos de los armarios están llenos de agujeros y alguna cosilla más que bueno. Estoy cansado de esto, si lo llego a saber le dan por...
El día 2 vendo mi casa, me veo debajo de un puente
 
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muretes2
31/07/2007 09:49
hola vecinos
el nuestro tampoco estaba muy mal de no ser porque todos los marcos de las puertas y los rodapies estan llenos de pequeños agujeros...nos os habeis fijado? todos los piso de nuestra planta y los 2 aticos que vimos estaban igual...
ah, y casi todos los enchufes estan torcidos
paciencia chicos
 
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E
esakay
31/07/2007 09:45
hola, no se vosotros, pero me parece tristísimo. Yo he ido y el mío la tarima de la entrada levantada, un grieta en un techo,el marco de la puerta de la cocina amorfo y lo mejor, dos radiadores inclinados y desnivelados. Os pasa tb lo de los radiadores a vosotros? Estoy malo de los nervios, jpor favor contestar
 
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el meri
31/07/2007 00:38
A mi me han dejado pasar con mi hermana sin ningun tipo de problema y el piso no estaba mu mal. Lo unico los perfiles de las puertas de los armarios que estan un poco picados, la puerta de un baño que tiene un golpe, alguna junta de la tarima y 4 cosas mas. Me lo esperaba mucho peor.

Me han dicho que una vez que firmemos nos daran un formulario y nos daran 2 semanas para rellenarlo con los desperfectos.

Según ha dicho, han llevado los papeles para la licencia pero yo creo que quedan muchos remates y no se la van a dar. Tienen que poner aceras, la valla para cercar la piscina, jardines, limpiar con presion el homigon de los garajes y hecharle un producto para blanquearlo, etc.

Creo que esta visita la han hecho para que nos tranquilicemos y veamos que el 90 x ciento esta hecho. Paciencia....
 
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T
TERMINATOR
30/07/2007 23:13
hola vecinos! La verdad es que nosotros no estamos tan disgustados con los desperfectos. Más o menos como en las demás obras. En nuestro caso: nos tendrán que reemplazar una baldosa de la cocina, otra del baño, ponernos la ducha de hidromasaje recta, cambiarnos una ventana que está torcida y no cierra, y algunas cosas más. A mí lo que realmente me jode es la fecha de entrega ¿¿¿¡¡¡septiembre!!!???.En fín, lo que espero es que en septiembre no nos digan octubre. ÁNIMO.
AH! PPor cierto creo que no dejan pasar a familiares ya que a la entrada te pedían el DNI y te tachaban de una lista que tienen. Además, a nosotros no nos dejaron bajar a los garajes ni a las zonas comunes.
 
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Valeo
30/07/2007 21:36
¿Han dejado entrar a familiares o no?
 
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C
Cristofer
30/07/2007 20:00
Se me olvidaba:nuestro portal tambien lo estaban pintando (suponemos que una segunda mano)
Un saludo y rezaremos para que nos lo den pronto
 
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C
Cristofer
30/07/2007 19:58
Hemos estado viendo nuestro piso esta tarde y nos pasa como a helricky: los rodapies no estan bien puestos y nuestra tarima por algunos sitios esta abombada,la tendran que arreglar, las llaves de la luz estan torcidas, tenemos una grieta en el techo de una habitacion y fijaos en los baños porque en uno de los techos tenemos una mancha amarilla como de humedad. por lo demas, cosillas como lo de las ventanas que no cierran bien del todo pero a lo mejor es porque no estan limpias las ranuras.A nosotros en la memoria de calidades tampoco nos decia nada de toma de televisión en la cocina (cosa que a mi me gustaria tener).
- Las zonas comunes estan bien aunque, como dice helricky, algunos arbolitos estan un poco secos. esta pintada del todo la pista de padel y los bancos tienen gresites. Cuando hemos ido nosotros la piscina estaba limpia y la estaban llenando un poco, nos ha parecido bastante grande. A ver si ponen pronto el cesped.
- A nosotros nos han dejado bajar a los garajes y ya tienen puestos los numeros de cada plaza y todo pintado (a algunos les falta pintar la ralla de separacion)el que estaba vinculado anuestro piso mide: 2,50 por 4,80 ;
- Hemos preguntado tambien por los tubos del gas. Dicen que van por no se que huecos y luego por los techos de los portales y hasta la cocina de la vivienda. El circuito cerrado de television no lo han puesto aun para que no lo roben (dicen ellos) pero que pondran una camara en cada entrada a los garajes.
- Por cierto, ya hay telefonillos en la entrada de los portales y en las casas estan encendidos, se pueden usar (por lo menos el nuestro) y la luz de la vitro tambien.Tambien hay telefonillos en la entrada al portal desde la piscina. Por ultimo han puesto telefonillos de todos los portales por una de las entradas a la urbanizacion.
 
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H
helricky
30/07/2007 17:49
Hola, yo no lo he encontrado tan mal como msantos, lo peor desde luego son los techos fatal terminados con grietas y nada de lisos, y los rodapies también muy mal puestos. Tampoco me he fijado en las tuberias porque no hay luz y yo con una linterna no lo he apreciado.
Por lo demas son desperfectos comunes en todas las obras, hay rallajos en algunas puertas, las persianas algunas no suben bien, pero buenos me han dicho q tienen q venir todavia a ajustarlas... Lo de la toma de antena en la televisión no viene como tal en la memoria de calidades, yo personalmente proteste porque no entiendo porque en todas las habitaciones y en la cocina no.

Yo si he bajado a los garages nadie me ha dicho q no se pudiera y bien, cada zona tiene un color y la plaza me ha parecido normal.

Los portales no están terminados es una verguenza que te digan que esta terminada la obra y te encuentres los pintores allí porque faltan por pintar los portales.

Las zonas comunes están bien la piscina enorme, los árboles que plantaron en su día están secos.

Bueno en resumen yo creo q hasta septiembre nada de nada.

Un saludo.
 
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M
manu y cris
30/07/2007 16:51
Ahora si que me habeis alegrado el dia,yo que iba todo ilusionado para mañana me las has quitado todas de un golpe, asi que esta todo sin acabar y encima lo que esta acabado esta mal vaya alegria.

Mañana nos tocara discutir con el el este por alli, encima de todo el retraso entregan con desperfectos menudos sin vergüenzas.
 
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