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¿Qué debemos saber sobre el mantenimiento del aire acondicionado en nuestras casas?

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Hola sería interesante comentar las cosillas relacionadas con las casas de las cuales nos vamos enterando ya que seguro que no todo el mundo lo sabe.
Por ejemplo el otro me repararon una cosilla del aire acondicionado/bomba de calor y me comentaron varias cosillas que yo al menos no sabía. Parece ser que los filtros han de limpiarse 2 veces al año (correspondiendo con cada temporada). Es fácil, se sacan por los railes que llevan y en la ducha con agua y jabón se limpian. Después se colocan nuevamente, incluso húmedos que no pasa nada. Lo dificil o mejor dicho, laborioso, es que para sacarlos hay que quitar más de medio techo del baño, pero supongo que limpiarlos es algo, logicamente, necesario.
Después me dijo esta gente también que nuestros "amigos" de Inmuebles de Pinto se "olvidaron" de abrir un hueco en la comunicación entre pasillo y baño por encima del techo, esto provoca que el aire que produce la máquina no pueda salir fácilmente y sale por los huecos que encuentra. Todo esto da lugar una especie de silbido que es lo que produce que las máquinas que tenemos en el baño hagan más ruido de necesario. Me comentan que Inmuebles de Pinto ya ha arreglado varios, es decir que son conscientes de ello, pero que por iniciativa y de buena fé no lo van a hacer que hay que quejarse. De todos modos una vez quitado el techo no debe de ser dificil cortar un cuadrado ya que es pladur. Cuando limpie los filtros de cara al invierno veré que tal.
saludos