convocatoria de junta

holas
totalmente de acuerdo con lo de las 24 de portero. Con las casas vacías me parece necesario, pero cuando estemos allí creo que sobran muchas horas.
me llamó mucho la atención el tema de los ascensores. No tengo aquí ahora la carta, pero creo recordar que eran 7.000 euros por el mantenimiento más 2.000 euros por algo así como línea telefónica de alarmas (no recuerdo exactamente el nombre).
Tendremos que ir puliendo esas cosas poco a poco. En mi caso, 141 euros de comunidad es una auténtica pasada
saludos.

Hola a todos.
Estoy de acuerdo con guikers y hernan sobre la cuota de la comunidad, ya que es bastante elevada.

También habrá que tener en cuenta (me imagino que lo habrán hecho así) que al ser el primer presupuesto lo habrán hecho a ´ojo´ y tirando por lo alto para luego no tener que estar pidiendo derramas cada dos por tres.

Yo creo que donde va a estar la discusión será en las partidas de limpieza y seguridad.
En ambos casos habrá que ver antes de validar las cuentas qué servicios ofrecen, qué personal asignado habría, que garantías de servicio dan,...
El tema de la seguridad es bastante relativo, yo estaría de acuerdo con la seguridad 24h dependiendo de lo que hagan esas 24h, sobre todo viendo cómo se ha rematado la parte trasera de la piscina, que por ahí considero que puede saltar cualquiera, y si encima el guarda está dormitanto en la garita, pues para eso no merecería la pena tener este gasto.
En este punto estoy de acuerdo con guikers en que sobre todo al principio en que no nos conocemos y que no habrá mucha gente viviendo, convendría mantener las 24h.

Me imagino que tendremos que esperar a la asamblea para que nos expliquen las condiciones de los contratos y en qué presupuestos se han basado para elaborar el nuestro.

Alguién sabe algo más sobre la entrega?

Saludos.

hola a todos:
A mi tambien me parecen elevados los gastos de comunidad fundamentalemente si consideramos que somos muchos vecinos. Creo que al estar la casa vacia en estos meses tenia sentido el servicio de vigilancia pero que es un servicio prescindible en el momento que estemos úna mayoria de gente viviendo alli. jardineria y limpieza son totalmente necesarios, habra que ver que servicio dan y si sus precios son razonables. Donde vivo ahora el portero se encarga de la limpieza y creo que esta es la formula mas interesante.
Espero que vayamos muchos vecinos a la junta, y que empecemos a tomar decisiones por mayoria, para que podamos disfrutar de nuestras viviendas y zonas comunes a un precio razonable.
Tambien espero que no haya vecinos morosos y que en caso de que los haya, seamos contundentes con ellos y apliquemos el procedimiento urgente previsto en la ley a los 3 meses de falta de pago. un saludo.