retraso

Buenas,

Como bien dice carcas, hay que hacer un monton de cosas, lo que no se es si de aqui saldra alguna clara o no, pero por intentarlo queno quede, al menos algunos/as saldremos sabiendo como queremos o como se deben hacer algunas de ellas.
Con respecto a los bancos de las zonas comunes.. creo que si, que es importante el tema de los horarios y/o ruidos que alli se puedan dar lugar y con respecto a los A/A tambien tiene razon, tantos aparatos pueden ocasionar muchos ruidos, pero no se como de posible sera el ponerlos en la cubierta y como de caro sera abrir una ventana en el trastero para ponerlo por alli, pero lo que si es seguro que si se pide un presupuesto para muchos saldra mas economico que si vamos de uno en uno.
No, no te has pasado, carcas.
Un saludo

hola a todos!
parece que tenemos inquietudes y muchas cosas por resolver o al menos que plantear en la reunión, cuando quiera que sea, además de los pagos, desperfectos y otras cosas que evidentemente son muy importantes. Pero pensando en el despues, en la comunidad...

organización de la comunidad:
-elección del Presi, y todos los demás.
-Administrador
-limpieza
-mantenimiento: (zonas ajardinadas, pequeñas pero hay, ascensores (obligatorio), garajes (extractores de humos y otras medidas contraincendios, también en escaleras, obligatorio,etc.)puertas de acceso garajes, y porteros automáticos.
-modificación/alteración de elementos comunes: toldos, aparatos de a/a, antenas parabólicas, celosías de cocinas, cerramientos de terrazas, etc.
-normas de conviviencia: como tenemos banquitos y mesas en la zona interior, pues horarios y recomendaciones de uso, p.e., siempre se puede ocurrir utilizarlas hasta altas horas de la noche...

con respecto a los equipos de a/a, yo sería partidaria de organizarnos para pedir presupuesto común (quién esté interesado)y buscar la mejor la zona de ubicación. yo pienso que como en otras comunidades, lo mejor sería porner los aparatos en la cubierta, ¡claro! esto es dificil, por que no tenemos acceso a la misma, pero aprovechando esta coyuntura ¿se podría en los trasteros, cada uno en el suyo, poner una ventana velux y desde ahí colocar su equipo?, si esto se pudiera hacer sería caro, pero yo me imagino, 116 equipos funcionando en el interior, con el ruido que hacen, eso va ha ser una ¡olla a presión!. por eso opino, que lo mejor es pedir presupuesto y proyecto global para no hacer chapuzas...

quizás me haya pasado con todo esto,

saludos vecinos

Buenas,

Por un lado tambien veo que el hecho de que aqui cuatro o cinco digamos o planteemos cosas, no tienen por que ser asi, pero tambien esta claro que por lo menos esos cuatro o cinco tendremos algunas cosas claras oalgunas dudas para plantear el dia de mañana.
Una de las cosas que he visto que en multitud de sitios plantea problemas es el tema de los aires acondicionados, las antenasparabolicas y los toldos, son cosas que si alguien ya sabe de antemano que y como se puede o debe hacer quita problemas a la hora de buscar una soluciona al respecto.
En el caso del A/A supongo que sera cierto que la Ley dice que solo se puede poner en fachadas interiores, pero entiendo tambien que por lo que he visto tambien se ponen en fachadas exteriores, supongo que algunas veces sera por simple dejadez y otras por que no hay mas remedio, habra que ver si todo el mundo tiene ventanas interiores o no, ademas de como en mi caso, si quieres poner el A/A en el salon y el salon da a la fachada exterior, es factible el poner el compresor en el otro extremo? y si no se puede que se debe hacer en ese caso? ponerlo en el exterior o fastidiarse... este tipo de cosas esta bien haberlas debatido antes, creo.
Como experiencia dire que en cierta comunidad recien entregada un vecino decidio poner toldos... sin preguntar ni comentar con nadie... pues no solo no los ha quitado si no que el resto de vecinos ha tenido que ponerlos igual que él (que por cierto son feisimos).
En fin, esperaremos a ver que dice la carta, a ver cuando y cuanto hay que pagar y que se vaya solucionando todo mas o menos pronto, lo que me parece mal es que como les ha pillado el toro ahora solo den 10 dias para tener todo en orden y al dia, por suerte no es mi caso, pero entiendo que puede haber gente que contara con mas tiempo...

Un saludo

Pero si en eso estamos todos de acuerdo. Pero podemos ir lanzando ideas aqui en el foro que luego se discutiria nen la comunidad, como puede ser el tema de aire Acondiconado, antenas parabolicas, limpieza.... no es que sea LEY pero si nos hacemos una idea de lo que pensamos los que estamos aqui, pocos pero algunos con ganas de hecer cosas.
Por cierto despues de la reunion que nos mandaran la carta este mes para confirmarnos la fechas que seran sobre mediados, nos daran en dicha reunión un carta con los pagos que nos faltan a realizar, en 10 días tenemos que ingresar lo que nos falte y en 5 días mas escrituraremos esto como se actua en todas las promociones de arceblanco y tambien en la nuestra.
Animemos a escribir no solo a leer!!!!!!!

hola a todos,
yo queria que nos organizaramos para plantear todos los problemas, sugerencias y alternativas para nuestra comunidad, pero parece que la aceptación ha sido de cuatro vecinos frente a ciento dieciseis (eso sí, en este foro al cual no todos acceden), creo que es imposible que se pueda hacer nada anticipándose a la entrega de las llaves, pues nada, esperemos todos a ese momento...

Gracias por contestar .Segun la ley de propiedad horizontal dice : La instalación del aparato de aire acondicionado se considera como obra menor y no requiere de la unanimidad, siempre que para la colocación no se encastren en los muros de la comunidad, no alteren la seguridad del edificio o modifiquen la configuración de la fachada principal. cosa que no hace por lo que la mayoria simple bastaria, lo digo por algo importante si no lo hacemos ahora luego sera peor a la hora de rozas etc...
A ver los que se querian constituir que empiecen a dar su opinion sobre el tema u otros que les preocupen.
Un saludo