SABEIS ALGO??

Hola David.

No sé cuando cumple el plazo, supongo que cuando firmas las escrituras.

Si es esa la fecha de referencia supongo que todavía estas en plazo, pero date prisa, porque en noviembre (a partir del 10) hace los tres años.

De todas formas yo probaría porque no tiene gasto ninguno hacer la reclamación, solo perder el tiempo de ir allí.

Cuando cumple el plazo de 3 años?..estoy a tiempo aùn?

Gracias

Ok a Avintia entonces, He llamado y mañana mismo vamos a poner la reclamación, me llevaré todos los papeles y ya que me digan que hojas fotocopiar, gracias por todo.

Hola Carneviva.

No sé si entiendo bien tu pregunta. La reclamación la pongo en el Registro de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio (c/ Maudes), y en dicha reclamación reflejo que la empresa responsable de la construcción de mi vivienda es Avintia (yo puse dirección y nº de C.I.F. de la empresa en la reclamación).

Yo creo que aporté la fotocopia de todas las escrituras, pero en verdad creo que no haría falta todo.

Posiblemente con una selección adecuada de todo sería suficiente, pero ante mi duda de qué puede ser lo necesario aporte la fotocopia completa.

Supongo que la parte del crédito hipotecario y cosas así no harían falta.

En la resolución si que hace mención a que se aporta "cédula de calificación definitiva" (creo que era uno de los anexos finales), ya que es desde esa fecha a partir de cuando empieza a correr los plazos de reclamación.

Espero que te haya resuelto las dudas :) de todas formas si necesitas algún dato más o quieres que te deje la documentación para que le eches un vistazo te dejo mi correo: 100028032clmp@gmail.com

Un saludo.

Hola entiendo que la reclamación se la pusiste a Avintia. por que tengo pudas si avintia, bricko'clock, o a quien, gracias.

yY si tengo la copia del calco de los fallos, es fotocopia de toda la escritura? son un montón de hojas

Hola David.

No creo que sea imprescindible que sea un buro fax. Si los desperfectos que quieres reclamar ya los hiciste reflejar en la hoja de desperfectos que se hizo al entregar el piso, ese documento te puede valer, y decir que lo has comunicado telefónicamente o por fax.

De todas formas yo probaría a ponerme en contacto con la Consejería a ver que te dicen, porque ellos una vez que pones la reclamación también se lo notifican a la empresa, y tal vez mientras que esa notificación esté en plazo, pueda ser suficiente.

Un saludo y suerte.

Claro, supongo que es imprescindible tener burofax mandados a la constructora...cosa que yo no tengo..:-(

Hola.

Si, es en calle Maudes nº17.

En la documentación que me han mandado pone Dirección General de Vivienda y Rehabilitación; Área de Inspección, Control y Régimen Jurídico.

Pero yo cuando fui rellene un triptico estándar en la oficina de Registro que hay allí, luego ellos lo remiten al departamento que corresponde. De hecho creo que ese edificio es la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio.

El teléfono es 915803165  y el número de fax 914206153.

Yo en la solicitud adjunte toda la documentación que tenía reclamando a la empresa (fax, buro fax,.....) la reparación de los daños y una copia de las escrituras.

Un saludo, y suerte.

Gracias por la info, eso es en la calle Maudes 17 en Madrid, verdad?

A que departamento tenemos que dirigirnos? tienes algun telefono para preguntar por información? un saludo.

Gracias por la info vecino..creo que voy a seguir tus pasos

Buenos dias.

Quería comunicar que hace ya tiempo puse una denuncia en la Dirección General de la Vivienda de la Comunidad de Madrid por unos desperfectos en mi vivienda, ya que al estar nuestros pisos mínimamente subvencionados o tutelados, la Comunidad es competente para ello.

Este hecho ya lo puse en conocimiento del presidente, del anterior administrador e incluso de algunos vecinos.

Aunque el proceso ha sido un poco lento, 2 años desde que puse la denuncia, el resultado ha sido inmejorable. La Consejería abrió expediente sobre el tema, mandó un perito para comprobar los desperfectos, abrió expediente sancionador, ante el recurso de la empresa, volvió a mandar otro perito y finalmente ha dictado una resolución a mi favor, resolviendo la solución de los desperfectos y sancionando económicamente a la empresa.

Todo ello ha sido de forma gratuita y con la ventaja de que es una institución pública con fuerza y capacidad de sancionar la que mediaba con la empresa.

Lo digo porque en la resolución que me han notificado dice lo siguiente " la Ley 38/99 de Ordenación de la Edificación (Arts. 17, 1,b y 3,c,4) fija un plazo de tres años para responder de defectos que afecten a "aspectos funcionales de los elementos constructivos....que permitan un uso satisfactorio del edificio".

Esto supone que el plazo de 3 años no se ha cumplido todavía, y que aún se puede recurrir a este proceso al que le interese, incluso como alternativa para aquellos que han tomado la decisión de ir por la vía judicial. 

Un saludo.

Pues la verdad es que como dices tenemos una desinformación total, que paso con la peritación de los arquitectos? el dinero de la puerta del garaje? la garita destinada al conserje? y seguro que hay mucha gente con sugerencias para mejorar la comunidad.

Pero me parece que para mes y  medio que le queda al actual presidente nos quedaremos con las ganas.