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Area Norte Rivas Area Norte Rivas

Area Norte Rivas

La promoción está compuesta por 107 viviendas unifamiliares adosadas de 275 m² construídos en parcela privativa de hasta 205 m² y 6345 m² de zonas comunes en las que se incluyen piscina de adultos, piscina infantil, padel, amplios jardines y área de juego
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reunion prevista

Actualizado 28/12/2005
812 lecturas acumuladas
2  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
  tabol
27/12/2005 14:08
Feliz Navidad, feliz año nuevo...
¿Alguien tiene alguna novedad?
¿No había prevista una reunión para noviembre pasado?
¿Sabéis algo de planos?
Un saludo
sep.-2004
55 mens.
Usuario Habitual
28/12/2005 09:53
En respuesta a tu solicitud de información te pongo extracto de 2 correos electrónicos que me ha remitido uno de nuestros representantes en la Junta especial Rivas:
" * En octubre de 2005 se ha formalizado la segregacion de la parcela entre GEDECO, Promociones Gonzalez y Area Norte (nosotros con porcentaje del 48´40%). El coste de este tramite respecto de nuestra parte, fue asumido por GEDECO que era quien estaba realmente interesada en este formalismo y nos ha supuesto un ahorro importante.
* Parece que, como alguno de vosotros ya me comentasteis por correo, sera muy dificil que las obras empiecen antes del verano. El proyecto de urbanizacion y parcelacion se presentara en breve (parece que no mas tarde de enero) por GEDECO. Nosotros no pagamos nada de la urbanizacion. Segun nos comentaron, el ayuntamiento podria aprobarlo pronto, quizas en marzo estaria ya aprobado. Despues de aprobado, habria que presentar el proyecto definitivo, obtener licencia de obras y contratar a la empresa constructora ; razon por la que parece dificil iniciar obras antes del verano.
* En el primer trimestre de 2006 se convocara una reunion sectorial de Rivas, quizas mas bien a finales (Marzo) con el objeto de poder llevar los planos proyectados por el arquitecto y poder tratarlos en la reunión para ver posibles mejoras y aprobar el proyecto definitivo entre todos.
* Actualmente estamos inscritos 105 socios y se han proyectado 107 parcelas. Parece que habria que coger a dos socios mas, pero no concretaron cuando.
* Entre otras cosas, los chalets llevaran paneles solares ya que son de obligada instalacion por la normativa de Rivas.
* En relacion con las cuentas, parece que cerrariamos este anio con unos costes netos (terrenos, proyectos, gastos bancarios y costes de gestion -Siconsvi-) cercanos a 20,5 millones de euros lo que, dividido por los 107 chalets, repercute en cada uno de nosotros en unos 190.000 euros. En cualquier caso, tienen que elaborar las cuentas definitivas y presentarnoslas para nuestra aprobacion. "


" 1.- En cuanto al coste, todo parece indicar, como ya se comento en la ultima reunion sectorial, que el precio final sera mayor del inicialmente previsto. Desde mi punto de vista, lo mas importante es saber cuantificar lo que podemos irnos de coste. Creo que este debe ser uno de los temas a clarificar en la proxima reunion sectorial.

2.- En la reunion nos comentaron que ademas de las 107 parcelas para los chalets, hay una zona comun donde va una piscina."

Espero que te aclare algo...

Feliz Navidad
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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