ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Sol en la piscina y condiciones de la Kutxa

Actualizado 28/06/2006
1718 lecturas acumuladas
27  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
65 mens.
Usuario Habitual
16/06/2006 10:08
Del metro, lo único que sé es lo que leí en el 20 minutos, y una noticia de telemadrid: cierran la línea 6 entre Legazpi y Mendez Alvaro en Julio, pero no dicen cuando va a abrir. Y no sólo es para construir la nueva estación, sino que también va el nuevo centro de mando de Metro. No sé si eso es bueno o no.

Yo sí que estoy mirando los préstamos, que es algo que sino me agobia mucho. Y tengo muchas ganas de ver mi pisito.

No sé, pero se supone que tienen que terminar las obras este mes, y yo no lo veo nada claro. Ayer llamé a Emilia, y cuando le dije que quedaban 15 días para finalizar, no lo dió por seguro ni mucho menos (no dijo que no pero...)Espero tener piso en septiembre, porque sino no sé dónde me voy a meter.... ¿que opinais?
dic.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
16/06/2006 15:20
Qué tal? Esta semana he hablado con José Carlos (me lo pasó Emilia) y me dijo que nos iba a enviar cartas dandonos noticias. Dijo que nos iba a poner por escrito la oferta de la Kutxa, que nos iba a informar de las entregas.... Cuando le dije que si sabía la fecha de entrega de las viviendas y que en nuestro caso era el 1 de septiembre me dijo que el contrato estaba firmado con entrega en el tercer trimestre de 2006, esto es, sin yo decirselo si iban a cumplir o no me dio la impresión de que sacó el tema de la fecha que hay en los contratos que han firmado.. Luego creo que hasta el 31 de septiembre ellos no se si van a poder entregar supongo que por disponibilidad de permisos contando con el verano de por medio.... Ya veremos. Espero que cuando menos la entrega sea en esa fecha. A nosotros no nos hace mucho trastorno pero supongo que hay gente que si. Poco más. Un saludo a todos.
sep.-2004
65 mens.
Usuario Habitual
19/06/2006 12:34
Buenos días. Ya hemos recibido la carta de la que habla José Carlos. Y no pone nada. La oferta de la kutxa es sólo una aproximación, y a cada uno nos darán una distinta en función de las ganas que tengan de hacerse con nuestra cuenta (eso supongo) En la cartita indica que más adelante se pondrán en contacto con nosotros.
En internet han publicado ya la carta, y han puesto nuevas fotos. Según ellos el grado de finalización de la obra es del 95%, pero a la urbanización le falta el 52%. Y si todo va bien, se supone que tenían que terminar la obra en este mes. Yo no lo veo. Creo que la cosa se está retrasando. A lo mejor dicen que es culpa de las lluvias, pero el otoño pasado no les llovió, y eso tendría que estar previsto.
Estoy bastante pesimista con la fecha de entrega porque para que sea septiembre los papeles tendrían que estar presentados en el ayuntamiento antes de un mes (todos los papeles), y no me lo creo. Y para eso tendríamos que ver el piso en los quince primeros días de julio. Son los cálculos que yo hago, pero espero que alguien que sepa más, me corrija. Un saludo
sep.-2004
65 mens.
Usuario Habitual
21/06/2006 09:40
Buenos días. Ayer me pasé por la obra y tengo dos noticias.

Primera: le pregunté a un obrero que cuánto creía que faltaba, y me dijo un mes. Ante mi cara de asombro, me dijo que bueno, que 15 días o como mucho un mes. Que sólo faltaban las aceras y un poco de la piscina.

Segunda: estaban limpiando los pisos. Tanto los cristales como los suelos. Si es así, supongo que veremos pronto los pisos, porque sino en una tormenta de estas que hay ultimamente dejan los cristales....

Espero vernos pronto....Un saludo
sep.-2004
65 mens.
Usuario Habitual
21/06/2006 09:58
Se me olvidaba comentar otra cosa. En los bajos de Arganzuela Plaza I (no sé si conoceis la obra, está en la calle Bolívar, un poquito más abajo) han puesto una cervecería bastante grande (una de estas tabernas inglesas o iralandesas) Nosotros estuvimos viendo esos pisos, que los construyeron originariamente los mismos, y nos dijeron que ahí no se iba a poder poner locales de hostelería. ¿Pasará lo mismo con nuestra casa aunque los locales sean mucho más pequeños? ¿Sabeis que van a poner?

Con lo que os he dicho, ¿pensais que nos dan el piso en sepriembre? Por favor, contad vuestras impresiones. Muchas gracias.
feb.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2006 11:58
Acabo de llamar a Proinlasa porque la verdad me habías acojonado con lo de los locales. Me han confirmado que al contrario de lo que hizo Filasa con Arganzuela Plaza I, ellos han preferido vender lo locales con la limitación de Hostelería y Restauración, y se han asegurado de que se cumpla. En primer lugar la limitación la han incluido en los contratos de todos los locales. En segundo lugar también la han reflejado en los estatutos de la Comunidad. Yo no me fio de las buenas palabras, pero en mi trabajo hay un abogado y me comenta que si es verdad que han hecho lo primero se aseguran de que el comprador del local no esgrima desconocimiento en la limitación de un derecho. Con lo segundo evitan que si ese señor lo revende el nuevo adquiriente esgrima ese desconocimiento. Menos mal. Lo de la cervecería en el barrio está genial, pero no debajo de mi dormitorio.
sep.-2004
65 mens.
Usuario Habitual
21/06/2006 12:38
Muchas gracias Manu por tu gestión. De todas formas, la comunidad no está constituida aún, y no sé que fuerza tendrán esos estatutos, porque nadie los ha leido, ¿no?. Pero bueno, la contestación que te han dado me parece bastante convicente (no creo que digan que han hecho algo que luego no es cierto, para eso se callan y ya está)

¿Te han dicho algo de la entrega? ¿Has sacado alguna conclusión? Por cierto, nos debes decirnos cuánto te pidieron en vima por sus pisitos.

¿Has mirado algo del préstamo? Nosotros estamos bastante indecisos. Ya contarás algo más, y lo dicho, muchas gracias por tu rapidez. Saludos.
feb.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2006 13:05
Pues no tengo los precios a mano, pero me acuerdo que la vivienda más barata de dos dormitorios estaba en 400.000 euros. Y eso sin abrir la estación de metro.
En cuanto a la hipoteca yo estoy gestionándola con cinco bancos a la vez, y voy a pedir propuestas a otros dos más. Por cierto probad a ir a un banco con la propuesta por escrito de otra.
sep.-2004
65 mens.
Usuario Habitual
27/06/2006 10:41
Buenos días. Manu, tienes razón, los precios son de infarto. Esperemos que eso signifique que la zona está muy bien, y que las obras de la M-30, cuando terminen la van a mejorar, y no nos van a afectar las famosas chimeneas. Y que si hacen algo en el solar que tenemos al lado sea bueno.

Os cuento que he llamado a José Carlos. Estamos a día 27 y se suponía que en este mes terminaban. Me he llevado un chasco tremendo. Lo único que me ha dicho que han visto los pisos de un portal y que están arreglando alguna cosilla que han visto. Y que pronto nos escribirán la famosa carta con los plazos. Pero nada más. Le he preguntado si en septiembre estará, y no me ha contestado. Siempre ha sido muy amable, pero hoy estaba muy seco, y con muchas ganas de quitárseme de encima. No sé, me ha dado muy mala impresión, y estoy un poco preocupado. ¿Alguién sabe algo? Conforme se acerca el día, me pongo más nerviosos.

La hipoteca también he pedido ofertas a varios bancos. Es gracioso, todo el mundo está muy interesado en darme el pastón que pido ¿por qué será? Y estoy pensando muy seriamente en la banca por internet, que me da muy buenas condiciones.

Espero vuestras respuestas, porque estoy realmente intranquilo. No sé si preven algún problema o qué ocurre. Gracias por tranquilizarme y un saludo, vecinos.
feb.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
27/06/2006 11:48
No sé, yo me acerqué ayer por la obra, y se veía todo bastante bien, aunque sin ver el interior no lo puedo asegurar. Había eso sí varios operarios en la entrada del edificio y en la parte de atrás, en la piscina. Parece que esa es la parte que está por terminar, y es lo más lógico pues es lo último que se hace. Sólo puede asomarme un poco pero me pareció más espacioso de lo que creía iba a ser.
También hablé con un operario de los que trabajan en el metro. Me dijo que van a cerrar en Julio la línea 6 para poder terminar la estación, con lo cual estará terminada para antes de las elecciones (como siempre).
El colegio está casi terminado. Y el bulebar que queda entre Bronce y Embajadores va a ser espectacular.
Yo también estoy nervioso, pero con muchísima ilusión por irme a vivir a ese barrio. Creo que he acertado con la compra, pues aunque todo el mundo decía que ese barrio iba a dar un cambio tremendo, yo no terminaba de creérmelo. Ahora que veo los avances... Estoy deseando ver mi piso.
jul.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
27/06/2006 18:12
Hola futuros vecinos

esta semana he estado mirando hipotecas y bueno, he visto de todo... las mejores condiciones de momento parecen las de Deutsche Bank y Bankinter que se aproximan al Euribor + 0.40 o 0.45 lo que ocurre es que luego hay que contratar los seguros de vida y hogar además de vinculación. No sé, al final me da la impresión de que las diferencias tampoco son muy notables de uno a otro, el que te cobra menos diferencial sobre Euribor luego te lo saca por los seguros y comisión de apertura.. no sé (bueno algunos se descartan seguro, como Caja Duero o CLM que no dan buenas condiciones)

Respecto a la banca por internet, sigo siendo un poco reticente, quizás sea un poco clásico para estos temas, pero me sigue gustando más hacer mis gestiones bancarias (y más este tipo de gestiones) con algo que me ofrezca una cara y un lugar donde ir. Pero no acabo de descartarlo.
¿Qué pensáis de este tema? ¿Cómo veis las ofertas de los bancos? ¿Cuáles creeis que pueden ser más interesantes?

Y sí, yo también estoy deseando ver el piso, y entrar cuanto antes, que ahora estoy de alquiler...

Un saludo
sep.-2004
65 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 09:20
Buenos días a todos. Ya veo que estamos más o menos igual. Muy nerviosos. Yo también tengo unas ganas enormes de ver el piso (¿cómo serán los baños y la cocina, que es lo que puede ser más diferente de una casa a otra?). Y de trasladarme. Pero ya os digo, que estoy un poco mosca porque no sé si les va a dar tiempo a dárnoslo en septiembre. Aunque las obras estén prácticamente terminadas, no he visto esta vez a José Carlos tan seguro como otras veces, y no afirma nada. Ya os digo, estoy un poco nervioso. ¿Vosotros habeis hablado con él o con Emilia? ¿Qué impresión sacais?

Respecto a los bancos, es un poco de risa: a nosotros CLM nos ha dado muy buenas condiciones. La Kutxa, tampoco está mal (lo mejor el techo del tipo de interés, pero es jugártela) Es evidente que lo que no sacan por un lado lo sacan por otro, pero si vas a hacerte los seguros de manera voluntaria, mejor sacarles un partido y que te bajen el tipo. De todas maneras la banca por internet es lo que mejores condiciones nos ha ofrecido. A mi me da miedo por un tema de seguridad, pero luego lo pienso, y conozco mucha gente con banca por internet y no les ha pasado nada. Y yo mismo no voy al banco, miro mi cuenta en el ordenador. No sé es un lío. CajaMar tampoco me ha ofrecido malas condiciones, pero hay que negociar. Y esta vez, ya os digo,está todo el mundo como loco por darme la pasta (es mi segundo préstamo, y con el primero no me pasó. Nadie me denegaba la hipoteca, pero tampoco me llamaban para ver que había decidido) ¿Qué os ha ofrecido la Kutxa? Y lo que dice Neighbourhood, no sólo hay que fijarse en el diferencial sino en lo adicional (seguros, gastos de mantenimiento de la cuenta, tarjetas, y demás operaciones que hagas a menudo, como pueden ser transferencias, cheques o cada uno lo que haga. Eso puede inclinar mucho la balanza)

Otra pregunta: ¿alguno tiene que hacer mudanza? Si quereis habrimos otra conversación para estas cosas. Si teneis información sobre mudanzas me vendría muy bien, porque no sé ni por dónde empezar.

Un saludo a todos y nos vemos muy pronto (o eso espero)
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Sol en la piscina y condiciones de la Kutxa" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+