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J
jowsele
04/09/2013 02:21

empresas de servicios en la comunidad

¿Estamos obligados a mantener los contratos de Arjusa con empresas de mantenimiento y servicios en nuestra comunidad?

2.109 lecturas | 11 respuestas

Hola!

Despues de leer el comentario de un vecino sobre los gastos de mantenimiento de la comunidad,creo que seria importante conocer si estamos obligados o no a mantener los contratos que Arjusa haya firmado con las empresas

Conozcos varios casos de contratos abusivos ( en tiempo y precio) en empresas de mantenimiento y servicios,asi que pienso que somos los vecinos los que debemos decidir ,ya que somos los que vamos a pagar,que empresas y a que precio queremos mantener nuestra comunidad.

Hace tiempo se lo consulte y me dijeron que nos presentarian ofertas de administradores,ascensores,conserjeria....etc y que tendriamos que decidir si continuar o no.

En esos 100E que indica el compañero no especifica gastos de piscina,ni si es conserje 8H o 24 H,ni las duraciones de los contratos.

Segun esta el panorama es buen momento para encontrar buenos precios!

 
M
maravanzio4
06/09/2013 21:27
Sí yo también prefiero algo nacional y español, para lo servicios de la comunidad, y si pueden ser con certificado de sangre pura española de 500 años el conserje, mejor... que luego pasa lo que pasa.

Y no se, como administrador de fincas, he oido que han echado hace poco, a un gestor muy bueno, del PP, barcenas o algo así se llama. que tiene unas cosas que arreglar en soto del real, pero que en breve estará disponible... y creo que es muy nacional y de derechas como las personas normales y honradas de este país.

Lo dicho , parcela 130-D, Esssssspañola!

hay de aquel que pase por la comunidad sin un polo con la bandera de españa o del atletico de madrid, o la camiseta de españa de iniesta, le corremos a boinazos ( a txapelazos no, que los vascos, no se yo, si son muy españoles)
 
C
Carlostor
06/09/2013 16:48

Gracias por la información turutu .

 
T
Turutu
05/09/2013 18:45

Por lo que he oido VBII sera del estilo.

Un saludo!

 
D
dbm77
05/09/2013 18:19

Hola,

Al hilo de éste tema, esta mañana llamé a Arjusa para aclarar un poco el tema de gastos a la hora de la entrega de llaves respecto a la comunidad de bienes y me comentaron que nos pasarán una derrama de 1 o 2 meses, sobre los 300 euros, precisamente para ésto: contratar durante un periodo limitado de tiempo (no especificó cuanto, varios meses por lo menos) todo lo necesario para que según nos den las llaves ya haya servicio de portería, mantenimiento, administrador de fincas, etc.

Digo yo que todo ésto nos lo darán por escrito o transmitirán de otra forma, pero vamos, para que lo sápais, los servicios que dejan contratados serán temporales y cuando hagamos las primeras reuniones de la comunidad de vecinos tendremos que decidir si los mantenemos o buscamos otros.

Un saludo,

David.

PD: Edito, que no especifiqué: Valdebebas I (por si va distinto el tema en VBII)


Editado por dbm77 05/09/2013 18:22
 
R
Rosagalle
05/09/2013 16:05

Es que con lo que ha subido la luz, solo de luz de tantos portales y ascensores vamos a pagar una pasta, yo no creo que pueda ser mucho menos de 100 euros lo que tengamos que pagar

 
E
edm22
04/09/2013 21:52

Jeje, os estáis adelantando. Todo este tema de suministro de servicios es para cuando ya seamos comunidad de propietarios. Veo a más de uno dispuesto a empezar la campaña para ser El Presidente, jeje.

De los contratos no tengo ni idea. Tengo amigos a los que su gestora les ha dejado contratado servicios a precio de mercado por periodos cortos y otros a los que ha metido contratos a largo plazo con precios muy elevados que luego han sufrido hasta que han conseguido cambiar de proveedor. Esperemos tener suerte y ser de los primeros... porque mucho más creo que no podremos hacer hasta ser comunidad de propietarios..

Aun así, 100 euros no parece demasiado elevado en comparación con otras comunidades con zonas comunes. Aunque también es verdad que somos muchos vecinos, seguimos teniendo seis portales, doce ascensores, etc...

 
A
adamadrid
04/09/2013 19:49

Yo tengo un amigo personal que es administrador de fincas y tiene una empresa FINURCAM, S.L. (http://www.finurcam.es/), que por supuesto recomiendo y me gustaría proponer.

 
Stromberg
Stromberg
04/09/2013 18:24

Debería ser así.

Yo queria proponer para seguridad/conserjería y limpieza; la que esta donde vivo actualmente. Siempre viene la misma gente (nacional) y es de las pocas comunidades en las que no han robado por el barrio.

 
B
BECHUMEIL
04/09/2013 13:45

Sip de acuerdo con álvaro también.

 
H
halleck
04/09/2013 13:31

Totalmente de acuerdo con Alvaro_lg

 
alvaro_lg
alvaro_lg
04/09/2013 13:09

Entiendo que los contratos "por defecto" que haga Arjusa para entregar la comunidad deberían de tener una duración limitada por anualidades, de modo que si no estamos de acuerdo poder sustituirlas tras el primer año.

 

Fin del hilo
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