C

crlsgs

30/10/2003 12:50

Pregunta sobre segundo pago de las mejoras

¿Cuándo se debe pagar la segunda parte de las mejoras en la reserva?

646 lecturas | 9 respuestas

Cuando pagasteis la reserva, cuando os dijeron que habia que pagar la segunda parte de las mejoras??

Es que me "suena" que me dijeron que a la entrega de llaves,pero ahora dicen que el día 20 de abril.

Cuando podais me decis algo,

Saludos,

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T

tigreblanco

06/11/2003 10:21

Yo otro futuro vecino de La fortuna pero de otra promocion (a ver si me venis a ver que estoy solo :D:D:D)

OJO:

Para las viviendas de proteccion salio salio una ley (ley 9/2003, de 26 de marzo, del régimen sancionador en materia de viviendas protegidas de la CAM) que prohibe taxativamente la realñización de mejoras de calidades en estas viviendas, en caso contrario las sanciones serian muy fuertes (vienen en la ley).

La ventaja que tiene esta ley es que el precio de la viviendas se ajusta al modulo correspondiente pero las calidades son muy basicas debido a que el precio del modulo para los tiempos que corren se ha quedado desfasado.

Tiene sus pros y sus contras.......pero la ley hay que cumplirla.

En mi cooperativa ya nos dijeron que por esta ley el tema de las mejoras no era viable y que nos tendriamos que ajustar al modulo.

Respecto a lo de los requisitos de acceso a VPP:

-Requisito economico: es tan alto, que hasta el mas comun de los mortales lo cumple.
-No poseer ninguna vivienda de proteccion en todo el territorio nacional
-En caso de tener otra vivienda en el MISMO MUNICIPIO donde se adquiere la protegida, se tendra que valorar en funcion del Impuesto sobre trasnmisiones patrimoniales. En este caso, practicamente NUNCA se cumple. Ojito, porque por ejemplo, tu vas a acceder a una vivienda protegida en Leganes y puedes tener 15 casas en Madrid Municipio, 3 en Barcelona, 4 en Getafe y mientras no tengas ninguna en Leganes y de las que tienes ninguna sea de proteccion y cumpliendo el requisito economico: PUEDES ACCEDER A VIVIENDA PROTEGIDA, suena a cachondeo pero es asi.

Pues despues de este sermoncillo, me despido, deseando que podais disfrutar de vuestras "casitas" lo antes posible.

Un saludo

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D

davidalpa

03/11/2003 14:50

Muchas gracias por la información a mhr, seguro que le sirve a más de uno...
Saludosss...cordialesss...

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M

mhr

03/11/2003 10:43

Para davidalpa, espero que os sirva...
------------------------------------------
REGISTRO DE LA PROPIEDAD. CALLE EDISON
Distrito - Barrio: CHAMARTIN - EL VISO
Teléfonos: 91 411 02 13 (Centralita Colegio Registradores)
900 101 141 (Información)
------------------------------------------
REGISTRO DE LA PROPIEDAD. CALLE JUAN BRAVO
CALLE JUAN BRAVO, 3
28006 - MADRID ESPAÑA
Distrito - Barrio: SALAMANCA - CASTELLANA
91 411 02 13 (Centralita Colegio Registradores)
91 577 07 05
------------------------------------------
REGISTRO DE LA PROPIEDAD. CALLE PRINCIPE DE VERGARA
CALLE PRINCIPE DE VERGARA, 72
28006 - MADRID ESPAÑA
Distrito - Barrio: SALAMANCA - LISTA
91 411 02 13 (Centralita Colegio Registradores)
900 101 141 (informacion)
------------------------------------------
De lunes a sábados de 9 a 14 horas (mañanas)
www.registradores.org

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D

davidalpa

03/11/2003 10:34

A nosotros nos cobraron 83,65 euros. Subía tanto por la letra que hay que firmar de las mejoras, y también va proporcional al tamaño de la letra...y hay que darlo en metálico.
Nos llamaron para firmar de una semana a la siguiente, y la entrada será en talón conformado por tu banco o transferencia en impreso oficial del banco (si la hacéis por internet, hay que sellar en el banco el resguardo)
Por lo demás no vimos nada extraño, aunque me lo leí de pe a pa y pregunté todo lo que no sabía...claro que las coletillas de "incidencias ajenas a nosotros" o algo así, siempre aparecen en los contratos, y teniendo en cuenta que yo no soy de leyes...ni siquiera de latras...
Después nos pidieron los documentos que habrá que llevar en unos meses, para optar legalmente a esta VPP, que son:
Fotocopias DNI compulsadas.
Fotocopias Renta 2002 compulsadas
Indice del Registro de la propiedad que diga que no se tiene piso de protección en España ni piso en Leganés..
Por cierto, a ver si alguien me puede decir la dirección y el teléfono del Registro de la Propiedad en Madrid, que lo estoy buscando por internet y no saco nada en claro...os lo agradecería mucho, que quiero hacer los papeles y olvidarme un poco de esto...
Bueno ya me contaréis.
Saludosss...cordialesss...

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H

hidalgo

31/10/2003 09:49

entonces será eso, mi piso tiene unos 85 m2 + o - ahora no lo recuerdo bien, pero lo que me estraña que por unos 15 m2 las mejoras me resulten casi el doble, pero bueno, lo firmado, firmado está y a tirar p´alaaaannnteeeeee...
ah, los que hayan ido ya a firmar podrían decir cuanto les han cobrado por los timbres? y si vieron alguna cosa sospechosa

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J

juanYraquel

30/10/2003 23:53

Buenas noches ¡¡

A nosotros todavia no nos han llamado. Os pido que nos contaseis con más detalle la firma del contrato, de que partes consta, etc. Para estar preparados para el momento.

Por cierto, cuanto tiempo os han dejado desde que os llamaron hasta que os habeis pasado para firmar?, el dinero a llevar, al contado, cheque, transferencia?. Y que cosas especifica el contrato.

Muchas gracias por resolver unas cuantas intrigas

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D

davidalpa

30/10/2003 16:47

La cantidad que hay que pagar por las mejoras va en función de los metros cuadrados de la vivienda, y son las mismas para todos...que en nuestro caso es igual que vicente24: 1.160.000ptas se pagó en la reserva, y la misma cantidad el 20 de abril de 2004 (lo pone en el documento que firmamos al solicitar-aceptar al presupuesto de las mejoras, y ayer firmé una letra por esa cantidad y esa misma fecha) en nuestro caso por una vivienda de 72 metros cuadrados. Igual que vosotros ¿no? (va para vicente24)...
Imagino entonces (va por hidalgo) que vuestro piso tiene más de 72 metros cuadrados... entonces cuadraría todo...
Proponer todas las dudas que tengáis aqui en el foro y así el que vaya firmando, va preguntando, e intentaremos resolver las dudas entre todos...
Saludosss...cordialesss...

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H

hidalgo

30/10/2003 14:59

Sip, el segundo pago era el 20 de abril, eso sí que me lo dijeron, eso sí, que mejoras os han hecho? ya que el precio de mis mejoras superan (y por bastante) el que he leido de vicente24.

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V

vicente24

30/10/2003 14:22

Nosotros 1160000 de las antiguas ptas., que ya pagamos cuando la reserva, y según tenía apuntado (mirando la chuleta) tenemos que pagar la otra mitad (otras 1160000 ptas.) en la firma de contrato (supuestamente era en Abril de este año).
Y vosotros, ¿pagais tb lo mismo y en esos plazos?

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