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visita ibercaja

Actualizado 10/11/2004
1088 lecturas acumuladas
26  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
75 mens.
Usuario Habitual
05/11/2004 10:17
sobre lo que acabo de poner de gastos a realizar con cualquier banco a la hora de contratar una nueva hipoteca, me he metido en Patagon, que es de las que mejores condiciones ofrece junto con ING y algún otro, he metido unas cantidades de ejemplo y el resultado ha sido el siguiente:

-IMPORTE DEL PRESTAMO : 100.000
-IMPORTE TOTAL A ESCRITURAR : 130.000

Para vivienda nueva

IMPORTE DE GASTOS DE HIPOTECA:
Notaría : 623€
Registro : 210€
Gestoría: 250€
Tasación: 250 €
Impuestos de actos Jurídicos Documentados: 1500€

TOTAL DE GASTOS : 2833,85€

Como veis no es moco de pavo, así que mirarlo mucho, y preguntar todo los gastos no solo comisiones y tipos de interés, así no nos llevaremos ninguna sorpresa.
Un saludete y espero servir de ayuda.
sep.-2004
74 mens.
Usuario Habitual
05/11/2004 15:58
Vamos a ver KARMA:
Lo primero es decirte que no suelo decir lo primero que me viene a la cabeza, lo que digo lo hago desde la experiencia que me da el no ser este el primer piso de protección que compro.
Yo NO he dicho (puedes leerme más arriba) que tengas que pagar la comisión de cancelación, he puesto los gastos de gestoría, notaría, etc.. que una cancelación de hipoteca lleva. unos 600 € y, además, la contratación de una hipoteca lleva aparejados unos gastos que no te los quita ni el tato (independientemente de si te cobran o no la comisión de apertura) como muy bien desglosa más abajo el compañero hidalgo.
Otra cosa, también hay bancos que sí te cobran comision de apertura. Por lo tanto no está mal dicho, otra cosa es que tú elijas un banco u otro.
Otra cosa. YO he cobrado ayudas del Estado en otra ocasión y lo único que se pide es cumplir las condiciones que ya estarías cumpliendo para acceder al piso (Si quieres te digo cuales y qué cantidad).
Y por último. Lo de que nos querían cobrar los seguros de vida no es cosecha mía. Esto me lo comentó una señorita llamada Cristina de Ibercaja y yo lo puse, precisamente para avisar a la gente que eso no era legal, ya que, esto yo ya lo sabía.
Lo que quiero que tengas claro es que yo no pongo nada aquí por ponerlo o porque lo haya soñado, sino por ayudar en lo que yo pueda, y si os digo que cancelar una hipoteca no es precisamente gratis es porque ya he pasado por ello.
Un saludo a todos. Espero no haber estado demasiado vehemente.
jun.-2004
49 mens.
Usuario Ocasional
  jaco
05/11/2004 18:32
hola a todos,solo una cosa aqui estamos para ayudarnos entre todos,no creo que nadie quiera confundir a nadie,creo que todo lo que aqui se expresa se hace de buena fe y para ayudarnos los unos a los otros.bien lo que queria decir es que para que nos concedan las ayudas hay que cumplir los mismos requisitos que para que te den una de las viviendas protegidas que nos han concedido,lo que significa que nos podemos acoger a las ayudas como bien dijo anteriormente otro futuro vecino(ya queda menos).a ver si segun nos van dando precios para las hipotecas de la plaza de marras(menos para los que la paguen en mano),vamos poniendo en el foro la que mejor condiciones tengan,un saludo pa la peña.paz y buen rollito.
abr.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
  KARMA
08/11/2004 08:18
HOLA VECINOS!!
VAMOS A VER SI ES Q YO AHORA NO SE LEER Sintecho!!! TU PONES Q AL CAMBIARTE A OTRA HIPOTECA T COBRAN GASTOS DE APERTURA Y COMO TU BIEN SABES (o eso parece) HAY BANCOS Q NO COBRAN COMISION DE APERTURA, ASI Q POR LO MENOS PON Q "ALGUNOS" BANCOS T COBRAN, NO DES POR HECHO Q SI T COBRAN TODOS, XQ PUEDE LLEVAR A DUDA!!!
CON RESPECTO A LO DE LAS AYUDAS, ESTAIS EQUIVOCADOS, NO TODOS TENEMOS DERECHO...ME EXPLICO:
- LA PRIMERA AYUDA Q NOS CONCEDEN Y A ESA SI Q TENEMOS DERECHO TODOS ES A LA DE CONCEDERNOS UN PRESTAMO CUALIFICADO ( eso ya es ayuda) QUE LA UNICA CONDICION ES NO SUPERAR 5,5 VECES EL SALARIO MINIMO.
-LAS SIGUIENTES AYUDAS (economicas) SE LAS CONCEDERAN A LAS PERSONAS Q CUMPLAN VARIOS REQUISITOS ...PERO SOBRE TODO E INDISPENSABLE NO SUPERAR 3,5 VECES EL SALARIO MINIMO. Q NO SE TU CASO NI EL DE NADIE PERO PUEDE SER (y no es raro) Q ALGUIEN LO SUPERE Y SE QUEDE SIN AYUDAS...ASI ES Q NO DEIS POR HECHO LO DE LAS AYUDAS ECONOMICAS XQ ALGUNO SE PUEDE LLEVAR UN CHASCO GRACIAS A ALGUN CONSEJITO.!!!
- CON RESPECTO A LO DEL SEGURO DE VIDA, ME IMAGINO Q LA SEÑORITA CRISTINA YA T HABRÁ DICHO Q "NO" ES OBLIGATORIO SOLO ACONSEJABLE Y LO PRIMERO Q TENIAS Q HABER HECHO ANTES DE ESCRIBIRLO AQUI TENIA Q HABER SIDO PREGUNTARLA OTRA VEZ Y Q T LO EXPLICARÁ.
- A POR CIERTO LAMENTO Q T HAYA SENTADO TAN MAL MI CONSEJO, PERO SOLO LO HACIA COMO HE DICHO POR NO LLEVAR A CONFUSIÓN A LA GENTE. PERO Q CADA UNO HAGA LO Q CREA EH!!
UN SALUDILLO A TODOS.
CIAO.
ago.-2003
70 mens.
Usuario Habitual
08/11/2004 08:52
Hola!! tenéis un pequeño error, para acogerte a ciertas ayuda la última banda salarial tiene que estar entre el 3.5 y 4.5 veces el salario minimo interprofesonal. Así te concederán el 5% de la letra durante 5 años. Se comprueba en la casilla 34 (creo, no estoy segura) a partir de ahí y sumando lo de la renta de cada miembro de la pareja si sois dos se sabe. Por cierto, nosotros estamos en el límite por unos euros, así que es fácil pasarse.

Un saludo,

Elena y Vicente
sep.-2003
75 mens.
Usuario Habitual
08/11/2004 09:57
una preguntilla, alguien sabe a ciencia cierta cual es el salario minimo interprofesional? (SMI) para ir echandonos cuentas y ver a que ayudastendremos acceso y a cuales no, si alguien lo sabe que concrete si está hablando de salario bruto o neto.
Muchas gracias, un saludo.
abr.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
  KARMA
08/11/2004 10:41
EL SALARIO MINIMO INTERPROFESIONAL PARA EL 2004 ES DE 6.871,20 EUROS.
LO Q NO SE SI A LA HORA DE DAR LAS AYUDAS EN EL CASO DE SER UNA PAREJA, SUMARAN LOS DOS SUELDOS, Q ME IMAGINO Q SI, Y ENTONCES LA COSA SE COMPLICARIA, XQ MAS DE UNO SE QUEDARIA SIN AYUDAS.
sep.-2003
75 mens.
Usuario Habitual
08/11/2004 10:58
en la página de internet donde explica las ayudas ponen "ingresos familiares del prestatario", yo me imagino que se refieren a los dos sueldos, pero habrá que enterarse mejor.
Ah, sobre los 6871,20 yurosss, me imagino que te estás refiriendo a salario bruto ¿no? si es así y para el sueldo mínimo se suman dos sueldossss...
ago.-2003
70 mens.
Usuario Habitual
08/11/2004 12:04
En la Comunidad de Madrid te informan de estas bandas, cuando fuimos nosotros a por la información nos dijeron que comparando con la casilla de la renta nº 35 (creo) y sumando la tuya y la de tu pareja te sale el total con el que tienes que hacer tus cálculos para recibir las ayudas.

Para recibir la ayuda por ser menores de 35 años (3.000 € a fondo perdido) y el 5% de la letra durante 5 años es má o menos 35.000 € entre los dos, nosotros lo cumplíamos por muy poco en la última renta y nuestro salario bruto entre los dos es superior, pero esto no cuenta.

Un saludo.
sep.-2004
74 mens.
Usuario Habitual
09/11/2004 19:53
Karma:
comision de apertura que yo sepa no son los gastos de la misma ; insisto gastos de escrituracion, notaria, etc... No te confundas ni confundas.
Respecto a lo del seguro de vida la srta Cristina en ningun momento me ha aconsejado unicamente lo hizo cuando el director de mi sucursal se puso en contacto con ella y entonces me confesó que no era obligatorio, yo unicamente deseaba informar al resto del foro para no llevar a equivocos.
Querido Karma decirte por ultimo que a mi los consejos no me sientan mal tengo claro cual es mi papel en el foro y de lo que no tengo seguridad no hablo.
Un saludo a todos.
abr.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
  KARMA
10/11/2004 07:58
HOLA VECINOS!!
POR FAVOR Sintecho SI NO T IMPORTA T AHORRAS LO DE "QUERIDO". Y DEJA YA DE MAREAR AL PERSONAL.
CIAO
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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