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YA LLEGARON LAS REFORMAS

Actualizado 30/09/2004
3040 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
07/08/2004 13:16
Bueno gente,no entiendo muy bien a lo que estamos jugando. Gato, me encantaría que fueses de mi portal ya que todo te parece estupendo siempre. En cuanto nos cuentan alguna cosa, eres el primero en darles la razón. Me puedes explicar, ya que dijiste que sabías del tema, como es que siendo la ducha más barata que la bañera, siendo la toma y salida de agua la misma, teniendo el mismo trabajo en el momento de la obra en que estamos, que nos cobren más de 200 euros por hacer esa tontería. Todas estas mejoras deberían descontarlas de los 19.000 euros. No quiero influir en nadie, pero lo que yo haga, prefiero darle el dinero luego a algún currito. Estos listos no se llevan un céntimo más de mi mientras pueda impedirlo.
ene.-2004
150 mens.
Usuario Habitual
08/08/2004 00:19
Despistado, no es que este de acuerdo, si ves lo primero que digo es que es un robo total, sobre todo lo del plato de ducha, pero fuimos nosotros los que dimos pie al robo, si hubieramos dejado la primera votacion y no hubieramos pedido las mejoras nada de esto estaria pasando.

Lo de que lo descuenten de los 19000 olvidaros para siempre ese dinero es para beneficio de la constructora/promotora y ya lo tendran mas que justificados, no les deis pistas, ya que segun los estatutos nos pueden pedir mas dinero si este se les acaba.

oct.-2003
23 mens.
Usuario Ocasional
08/08/2004 10:53
Hola.
Parece ser que todos estamos deacuerdo en que lo que nos han ofrecido es un robo y que muchos de nosotros no pensamos en aceptar esas mejoras, pues muy bien, ahora abria que empezar a pensar en cosas más importantes.
En serio yo sigo con que la alambrada de simple torsión la deberían cambiar. La cuestión del telefonillo, yo también pienso que me da un poco igual donde esté. En cambio el tema de la luz en el salón sería interesante hablarlo. Incluso mirando las fotos de la 1ªpromoción, me he dado cuenta que en la cocina, los armarios que te dan, sólo viene un cajón. Yo suponía que habría más cajones, tal vez os parezca una estupidez, pero fue algo que me sorprendió.
No se que pensareis vosotros.
Saludos
ene.-2004
150 mens.
Usuario Habitual
08/08/2004 22:45
Belmar, lo de la valla estoy de acuerdo, pero me parece que visto como "roban" esta gente, sera mejor dejarlo para cuando nos den nuestros pisos, y ya la cambiaremos despues.

Lo del punto de luz pos igual, ya nos buscaremos la vida, porque estos gratis no hacen nada y creo que ya hemos escarmentado con las mejoras.

Un saludo.
mar.-2003
31 mens.
Usuario Ocasional
09/08/2004 08:50
Hola de nuevo,
veo que está ambientado el foro, ¡¡así me gusta!!
gato73, no te preocupes que pregunto por cuanto pueden hacer lo del aire acondic. y os lo comento. Pero siendo objetivos: nos quieren timar. Para que os hagais una idea, la preinstalación (tb. en piso nuevo) le ha costado a una amiga mía en Alicante 1500 euros y ES POR CONDUCTOS....De todas maneras veo que hay cosas más importantes a las que ha hecho referencia rmatias que no debemos pasar por alto. la valla es una cutrez que no veas, ¿no nos van a dar el presupuesto??
El telefonillo es verdad que podemos comentarlo que lo cambien como todo el mundo lo tiene al recibidor..., no creo que por esto nos cobren. ¿?
Una sola toma de luz en el salón ¿??? pero donde se ha visto esto!!
Luz del salón en pared - idem
Creo que para solucionar estos temas tendríamos que tener una reunión en breve otra vez, ya que como estemos en plan pasivo, el tiempo pasa y luego no hay solución... ¿que opinais si pedimos otra en septiembre que ya está todo el mundo?
Avatar FJM
oct.-2003
66 mens.
Usuario Habitual
  FJM
09/08/2004 09:40
Hola a todos, primero dar la gracias a rmatias por la completa información que nos ha dejado.

La mejora del aire es cara, pero la cuestíon es cuanto nos costaría por nuestra cuenta y sobre todo si quedaría igual. El tema de los desagües es delicado porque supone hacer rozas hasta la tubería mas cercana, en el baño o la cocina, y habría que contar a lo mejor también con un escayolista porque el pasillo tiene falso techo y lo mismo hay que romperlo para tirar los tubos.
Lo que está claro es que quien quiera poner el aire por su cuenta lo va a tener que hacer con la maquina en el tejado, espero que luego no surja el cara de turno que planta su maquina en la fachada y se queda tan pancho. Por eso es importante saber si es o no complicado hacerlo luego, para evitar conflictos de ese tipo.

En cuanto a la ducha tengo la duda de si se puede elegir el baño o tiene que ser el del dormitorio principal que es el que han incluido en el plano. El precio no me parece desorbitado pero tenemos el inconveniente de que luego no nos guste la mampara que nos obligan a poner y que cambian la distribución si el baño tiene ventana. Aun así muy provablemente esta si la aceptaremos.

La mejora de la valla la cita al comienzo del documento pero luego no han pasado ningún presupuesto ???, igual van a esperar para darnos el susto a la segunda asamblea, esta prevista para el primer semestre de 2005, no?

En cuanto al tema del telefonillo o de la toma de luz del salón me parece que ya vá a ser un poco tarde para proponerlo porque habría que hacerlo en la asmblea del año que viene, a no ser que se convoque una extraordinaría pero visto lo visto lo veo poco provable.

Saludos.
Avatar FJM
oct.-2003
66 mens.
Usuario Habitual
  FJM
09/08/2004 13:03
Hola, el mensaje anterior lo escribí antes de leer el de Patricia.

Estoy de acuerdo en convocar otra asamblea pero tenemos que ser al menos el 10% de los cooperativistas y hacerlo formalmente a la cooperativa por escrito. Estaría bien para tratar ademas de las mejoras, los temas que quedaron pendientes en la anterior y para estar informados de la marcha de las obras.

No se que opina el resto.
mar.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
09/08/2004 13:34
Hola a todos,

acabo de llamar a los de CMS para informarme de varios temas de las mejoras y me han comentado lo siguiente:
En el tema del plato de ducha y la mampara:
- no es obligatorio cogerlo juntos, es decir, se puede coger sólo el plato de ducha o las dos cosas. Lo que no se puede es coger solo la mampara.
- El IVA es el 16 %.
- Se puede elegir el baño donde realizar la reforma.(habitación o pasillo)
En el tema del Aire Acondicionado:
- En principio sólo es para modelos Mitsubishi, auque creen que valen para algún modelo mas, lo iban a preguntar.
- El IVA es el 16%.
- La conexión de la máquina de la cubierta con la de la casa, bajan por el patio interior en un tubo por fuera del ladrillo, no por dentro de la estructura.

Todo esto habría que pagarlo en cuanto se contrate, esta semana están llamando a los del portal 4 y la semana que viene toca a los del portal 3, por transferencia. Se pagaría lo mínimo y en caso de ser mas dinero ya nos lo dirían para dar la diferencia. ( será mas dinero ya que en la reunión había gente que no quería reformas...)

Nosotros no sabemos todavía lo que hacer, preguntaremos cuanto nos sale hacer esto por nuestra cuenta y si merece la pena meterte en obras una vez dado la casa....

Lo del baño no lo veo muy mal, ya que al poder elegir solo el plato puedes poner la mampara que a ti te guste y no obligarte a coger una que luego no te guste.
No se, cada uno tendrá unos gustos y una necesidades distintas...

Un saludo a todos!
nov.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
  Robel
09/08/2004 18:04
Hola a todos
Por añadir algo más de picante al debate:
Me temo que para poder colocar las máquinas de aire en la cubierta (zona común) es necesario que el interesado pida permiso a la junta de vecinos, no basta con que la constructora haya dejado la preinstalación hecha. Lo digo por si luego los de los terceros ponen pegas por las posibles molestias, ruidos o goteras (sucede igual para cualquier actuación que afecte a zonas comunes).
Por mi parte no pienso hacer ninguna mejora (son un atraco, como ya esperábamos), la única que me parece imprescindible es la de la valla perimetral (que como a los de los bajos les de por cubrirla con tela o chamizo para que no se les vea desde fuera, el viento tumba la de simple torsión en dos días). No obstante la valla la podemos cambiar cuando nos entreguen los pisos.
un abrazo
robel
feb.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
09/08/2004 21:08
hola vecinos, entiendo un poco del tema del aire y lo que nos van ha hacer no vale ni la mitad, con lo que nos quieren cobrar te hacen la preistalacion y te ponen las mejores maquinas. Yo lo voy a hacer por mi cuenta porque tengo un segundo y para subir los tubos no es tanto recorrido como el del bajo, y el tema de las rozas, con 4 agujeros valdria, no hace falta la roza entera.
A los bajos y primeros les puede merecer mas la pena pero a los altos no es dificil, os lo aseguro.
Un saludo y felices vacaciones
oct.-2003
46 mens.
Usuario Ocasional
10/08/2004 00:49
Hola vecin@s ;
como bien me parecia las mejoras son un autentico atraco. Creia yo, inocente de mi, que la preinstalación del aire acondicionado iba a ser mediante conductos por el interior del muro y no lo que nos han propuesto. Para este "pastel" una vez constituida la comunidad de vecinos se pueden pedir presupuestos a 1000 empresas de aire acondicionado (que seguro se frotarán las manos) y es posible que nos hagan un buen descuento si el número de interesados es alto.
En cuanto a lo del cambio de bañera por plato de ducha. Mucho plano por diferente ubicación del sanitario, mucho precio individualizado de plato y mampara, mucha posibilidad de contratar solo el plato y no la mampara pero lo que me parece "curioso" es que no se descuente la pieza que se ahorran poner. ¿O es que la bañera te la dejan en el centro del salon para que tu hagas lo que quieras con ella?...
Por último, es acojo.... que se pida en asamblea el precio de tres mejoras y tengan la cara de enviarte el presupuesto de solamente dos de ellas. Que pasa con la valla perimetral que más parece de huerto que de urbanización.

Y ya para acabar, la forma que tiene esta "banda" de cobrar. Resulta que después de soltar en nada de tiempo un "pastón" incluido un capital social que nadie sabe para que sirve, tienen la poca verguenza de cobrar la mejora por adelantado y todo de golpe (¡¡¡ Donde vamos a llegar !!!).

En fin vecinos, como dice mi madre: "Son lentejas, si quieres las comes y si no... las dejas".

S@lu2, Mikele.
mar.-2003
31 mens.
Usuario Ocasional
10/08/2004 09:18
ja,ja, que gracioso eres Mikele! has descrito perfectamente lo que nos han puesto ¡¡una valla de huerto!!!. Por cierto como soy del portal 4, ayer ya me llamaron los de Larcovi y me preguntaron si quería alguna mejora y les dije que naranjas del huerto que tenemos, que roben a otros!!. Les pregunté si iban a hacer alguna más y me dijeron que no. No se si luego nos darán precio de una valla decente...
mar.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
13/08/2004 13:35
Buenas.

Ayer hablé con la persona encargada del tema de las mejoras.

De momento se ha completado el portal 4, y me dijo que de 14 vecinos sólo 4 no han cogido ninguna mejora. Le pregunté específicamente cuántos habían optado por la preinstalación de aire acondicionado, y aunque no supo decirme el número exacto, me comentó que eran la mayoría de los que habían querido mejoras.

También me dijo que el menor de los precios es a partir de 40 vecinos (esto no lo tenía claro y pensaba que era sólo en caso de que lo aceptásemos todos).

Todavía no saben el tipo de máquinas para el que se hará la preinstalación en la cubierta, depende del número de vecinos que confirmen finalmente la reforma. No sé si esto podría afectar más tarde a la gente que quiera hacer la preinstalación por su cuenta.

Por otro lado, según lo que me dijeron cuando fuí a preguntar a una tienda de aires acondicionados, entiendo que es algo más complicado que hacer 4 agujeros...

La opinión de otra gente con la que he hablado, también la mía, es que hacer una obra con los pisos recién estrenados no es la opción más deseable.

Yo soy del portal 3, y la semana que viene nos llamarán para que les digamos lo que haremos. Todavía no lo sé con certeza, pero ahora mismo me inclino más por hacer la preinstalación.

Un saludo.
ene.-2004
150 mens.
Usuario Habitual
13/08/2004 22:14
Ante todo muchas gracias a todos por participar.

Creo que al final yo tb voy a coger la preinstalacion del aire para evitarme follones a posteriori.

A parte de esto despedirme por 15 dias, me voy a la playa a relajarme ( me voy con mis padres, que hay que ahorrar) y a meditar como colocar los muebles y que estilo.

UN hasta pronto y nos vemos en septiembre
feb.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
17/08/2004 00:37
hola a todos, queria decirle a rmatias que si le digo que no es dificil es porque lo se muy bien porque es mi profesion, me dedico a poner maquinas de aire, y tengo cierta idea, lo unico que habria que hacer despues es
pintar.
un saludo
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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