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Aire Acondicionado

Actualizado 17/05/2006
2184 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
  salu
04/04/2006 20:22
Hola,

En cuanto al AACC debemos respetar todos un único criterio, dado que de lo contrario vamos a realizar el destrozo que se ha hecho en la promoción anterior, hablo del AACC como de cualquier modificación que se realice en las rejas, cercado de la finca, etc.

La Ley de Propiedad Horizontal como las normativas de los ayuntamiento como de la CAM es clara al resecto, no autoriza instalación de compresores en fachadas, primero por peligro a las plantas inferiores y segundo por estético. Del mismo modo para la utilización de un bien comunitario, como es la fachada, requiere del acuerdo de la Junta de Propietarios. Por todo esto y ante la ubicación de las instalaciones ya existentes en la comunidad, creo, que deberían instalarse todos en la azotea, acondicionandola, si es necesario, por parte de los propietarios que estén interesados en la misma.

Del mismo os agradecería a los que ya habeís tenido la suerte de escriturar que tengas paciencia a la hora de realizar modificaciones y esperemos a constituir la comunidad y hacer las cosas bien. En este mismo punto me gustaría resaltar que como futuro vecino vuestro de un último piso os pediría que no subais a las azoteas, dado que cualquier daño puede afectar a las viviendas inferiores y consecuentemente con la perdida de garantías que esto supone, es mejor que suban personas especializadas en estos temas, y siempre, con la autorización de la Junta de Propietarios.

Felicidades por vuestros pisos, nos veremos pronto.
feb.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
05/04/2006 09:01
Buenos días a todos. Estoy deacuerdo totalmente contigo Salu en todo lo que comentas.
En cuanto a la duda que se planteaba respecto a la pérdida de frigorías o lo que pueda pasar por subir la máquina a la cubierta, y tras consultar con un instalador, me ha comentado que se necesita una máquina de mayor potencia según la distancia que recorran los tubos y que como en todo, sería necesaria la instalación de máquinas buenas, evitando los "superchollos" que nos intentan colar, como lo mejor de lo mejor a pesar de que luego las cosas no lo sean.

Espero haber resuelto la duda de la pérdida de frigorías, en resumen, hace falta una máquina con potencia suficiente para cubrir esa distancia. Esto no supone mucho en cuanto a coste de la instalación.

Respecto a lo de las bancadas, confirmado también que se pueden poner las máquinas sobre elementos planos que distribuyan las cargas sobre la cama de grava existente en la cubierta.

En cuanto a que esto lo deben hacer especialistas como dice Salu, deacuerdo, pero lo de la pérdida de garantías, sería discutible pero bien es cierto que nos quitaría parte de la razón en caso de desacuerdo con el garante.

Un saludo.
may.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
  Crash
05/04/2006 20:53
En efecto, la cubierta tienegrava, y ademas unas piedras de las grandes encima de la tela asfaltica,pero no, no hay ni una sola bancada.

Yo el aire acondicionado le pongo ya mismo, en pocas semanas, asi que si hay que poner bancadas que las pongan ya, porque yo la maquina la tengo que poner en algun sitio :)
may.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
  Crash
05/04/2006 21:05
Queridos vecinos potenciales:

Me parecen cojonudas todas vuestras opiniones que estais dando, pero empezar a discutir sin tan siquiera conocernos en persona ni hablar las cosas cara a cara me parece una estupidez. Sé que muchos cojisteis la preinstalación delairea acondiciado, yo sin embargo no lo hize, preferí hacerla yo mismo nada más tener el piso porque:

1.-Me ahorro mucha pasta
2.-Lo pongo donde y como yo quiera (la maquina exterior, por supuesto, en la azotea, que para eso está)

No me parece que el poner una maquina yo en la azotea sea algo que tenga que pedir permiso a todos los vecinos, ya que creo que no estoy haciendo nada del otro mundo, tan solo voy a hacer lo que habeis hecho muchos al contratar la preinstalacion, con la excepcion de que yo SI tengo prisa por hacerlo, porque necesito hacer rozas, bajar techos, etc... y claro, todo eso tengo que hacerlo, por supuesto, antes de pintar.

Taladrar la tela asfaltica es algo que ni tan siquiera me he propuesto, y mientras se decide si se ponen bancadas de hormigon para cada maquina o no, cosa que puede durar MESES y MESES dado el nivel dedialogo que se percibe en este foro y del que pronto podremos disfrutar en nuestras carnes, yo propongo poner la maquian exterior en la azotea con una patas sin anclar en la azotea, lista para anclar a la hipotética bancada.

¿Que osparece todo esto?


POR FAVOR, poner comentarios constructivos, no pongais chorradas de denuncias, de ruidos ni leches que si vamos por ese camino, mal empezamos a convivir.


Crash
may.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
  Crash
05/04/2006 21:15
javiermiguel, segun veo, te pasa justo como a mi, que no contrataste el a.a. y quieres poner ya mismo, por el tema de rozas y leches, antes de pintar.

¿Puedo ponerme en contacto contigo de alguna forma para charlar sobre el tema? ¿movil? ¿email? ¿mesenger?

Crash
feb.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
06/04/2006 16:21
Buenas Crash, claro que sí que podemos charlar sobre el tema. Nosotros ibamos a poner instalación por conductos, quitando el techo del pasillo y del baño pequeño. En el baño la máquina y por el pasillo hasta las habitaciones, cocina y salón, los tubos de conducción.
Para hacer esto, no hacen falta rozas, bueno alguna sí, pero no tantas que las que habría que hacer si pones splits en cada habitación.

Ventajas e inconvenientes de cada cosa.

Bueno para charlar más en "privado" la verdad que no se me ocurre ninguna manera para evitar publicar nuestros móviles o direcciones mail
mar.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
06/04/2006 16:59
Buenas tardes,
La verdad es que Crash no se quien eres para pedir a la gente que te de consejos e ideas constructivas cuando se te está pidiendo algo que creo que es lo necesario. HABLAR CON LA GENTE Y PONERSE DE ACUERDO.
may.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
  Crash
06/04/2006 18:36
ameneda, pongamonos serios:

De una vez por todas, perdoname porque aún no te he entendido. Segun tú, ¿que es necesario hablar entre todos y ponernos de acuerdo?

1.- ¿Donde poner mis splits internos?

Creo que esto solo lo decido yo, y si pregunto es para que me den ideas y consejos, por cierto, gracias javiermiguel.

2.- ¿Donde poner la maquina exterior?

Creo que esto tambein está claro desde hace meses, en la azotea, cosa que así haré. Como no hay bancadas de cemento ni nada e eso, pondré la maquian sobre alguna piedra, para si en el futuro (dentro de meses segun veo), se decide poner bancadas, pueda mover mi maquian y ponerla en cualquier otro sitio.


3.- ¿queda algo más por discutir?



Gracias a todos!
Crash
mar.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
06/04/2006 19:16
Por desconocimiento, por dónde vas a pasar para poner las maquinas en la azotea?
Otra cosa, yo no me meto con lo que quieras hacer dentro de tu casa. Ese es tu problema igual que en mi casa haré lo que me la gana siempre y cuando no moleste a nadie lo que pueda hacer.
Y lo unico que llevo diciendo desde el principio es que porque unos hallan escriturado antes que otros, no da derecho a utilizar zonas comunes para lo que a cada uno le de la gana, o si? Se de sobra que la colocacion esta mas que clara, no hace falta que lo repitas más, con la primera vez que lo pusiste bastaba.
feb.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
07/04/2006 08:10
Vamos a ver vecinos vamos a ver, que aun no nos conocemos en persona y ya estamos de malos rollos.

Perdona ameneda pero es hasta cierto punto normal que Crahs se sienta algo ofendido, leyendo tu post de hace unos días.

También es verdad que si no lo coges por donde quema, tampoco pasa nada y punto.

Pero creo sinceramente que una vez que has escriturado, puedes hacer uso de tu bien, ya que es tuyo.

Entiendo la preocupación que puedan mostrar aquellos que aun no hayan escriturado respecto al buen o mal uso que se de a las zonas comunes, pero también se da por hecho que todos somos mayores y que ninguno hará un mal uso, y que en todo momento se prestará especial atención a posibles daños o desperfectos que el propio buen uso pueda dar lugar, que también ocurrirá.

En cualquier caso Crash, dudo mucho que puedas llegar a hacer nada, entre otras cosas porque o los taladros que tengas que utilizar van a pilas/baterías o nasti de plasti, ya que de los enchufes de momento no sale nada de nada.

Un saludo a todos e intentemos mejorar esos ánimos, a ver si entre todos logramos tener una comunidad maja.
may.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
  Crash
07/04/2006 16:07
javiermiguel, me quito el sombrero contigo, qué bien te explicas y con qué buenos modales lo dices todo, asi da gusto joder :)

ameneda, sin acritud ¿ok?

javiermiguel, está clarísimo, aún no puedo hacer nada hasta que no tenga luz que espero que sea pronto pero bueno, yo ya voy pensando en todas estas cosillas que cuanto antes empiece mi obra, antes me voya vivir a mi casa.


Saludos a todos, y perdon por los 25 post a dia de hoy que llevamos con este tema si alguien se aburre, que se los lea todos, jejejeje.



Ciao!
feb.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
10/04/2006 08:21
Al final me vas a sacar los colores y lo mismo alguién pensará que nos conocemos de antes o cualquier historia.
Lo mismo hasta nos hemos cruzado por allí pero claro algo difícil reconocerse...
Nos vemos.
mar.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
10/04/2006 09:01
Buenos días,
Ante todo me gustaría decir que en todo lo que he dicho no se encuentra nada personal contra nadie, ni contra Crash,ni contra nadie. Lo unico que llevo viviendo en urbanizacion toda mi vida, y se que a veces por hacer algo fuera del permiso consensuado de todo el mundo, se puede liar la de Dios, y yo no tengo ningun interes en que se empiece mal. Nada mas que eso.
Mejor no vuelvo a opinar sobre esto y todos tranquilos

Un saludo y siento si en algun momento he podido ofender.
may.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
  Crash
10/04/2006 10:02
Que va mujer!

buen rollito vale?

Cuando estemos ya viviendo alli os invito a un café y asunto zanjado :)


Que paseis buena semana santa.
nov.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
11/04/2006 11:59
Hola Vecinos

Tengo un serio problema con respecto al Aire Acondicionado que quiero poner en mi casa, un bajo. El problema es que los 3 pisos lo pusieron cuando se ofrecio la instalacion. Ahora tiene una canaleta de metal que protege los tubos hasta la azotea. Bien, pues esta mañana he estado con el tecnico para darme precio de mi futura instalacion. Solo por tener que meter un tubo desde el bajo hasta la azotea, debe desmontar la canaleta existente, montar un andamio en el patio de 4 pisos y cobrar solo por esto unos 2.500€, aparte de meter una maquina que genere unas 2.000 friorias mas para compensar la perdida por la distancia.

Existen dos opciones, una de ella, es que la maquina vaya en el patio, puesta sobre el suelo de lo que es mi zona transitable. Me asegura el tecnico que no emite nada de ruido y aparte hay que tener en cuenta que los patios no dan a ningun dormitorio.

La otra opcion, es poner la maquina, sobre el suelo del jardin/parcela ya que no la veria nadie al estar tapada por el supuesto brezo que pondré.

Me imagino que los demas bajos, tendran el mismo problema que yo, en mi caso, me gustaria saber vuestras opiniones ya que me niego a pagar 2.500€ por tener que subir la maquina arriba.

Espero me podais aportar alguna ida mas.

Gracias.

Pinocho
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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