CARTA A QUIEN CORRESPONDA

Como que no tiene la culpa Acciona de lo de Sacyr? Donde estaba el personal de Acciona cuando esa máquina se estaba metiendo en nuestros terrenos? o es q se hizo en segundos ese destrozo? Accona es la responsable de todo lo que pasara en nuestro terreno, porque se lo cedimos a ellos para que nos construyeran las casas, con lo cual ellos son los responsables de no tener bien señalizado, acotado y vigilado esa parte de los terrenos... a ver si vamos a tener nosotros también la culpa de eso... Podemos pedir perdon a Acciona por el retraso y aparte de darlos 4.300€ llegamos a los 6000 en concepto de propina... ¿hasta donde vamos a llegar en nuestra desesperacion? a cualquier cosa? a cualquier precio? cual seria la cantidad limite para q nos plantaramos? a 60000€? a 30000? o a cuanto...
Seamos consecuentes... Los q estan dispuestos a pagar 4300 es xq los parece poco, o mejor dicho, no mucho... pero y para los q si se les haga mucho pagar eso?

Pienso q estamos cediendo en todo, q en las reuniones no protestamos como aqui en el foro, y nos estan manejando como quieren, y no hay q olvidar q somos nosotros los cooperativistas y q nos tienen q tener informados, si nos juntamos todos hacemos fuerza, pero si nos callamos ellos van a conseguir lo q quieran de nosotros, vamos a luchar por lo que nos corresponde

Hola a todos, lo primero :)
Hace muchisimo tiempo que me viene rondando una cosa por la cabeza. Es una pregunta a la que no he encontrado aun respuesta. Quizás, alguno de vosotros me podais dar, si no bien la autentica respuesta, si al menos un razonamiento.

La cuestion es...
Vale que se haya retrasado la obra por el asunto "muro". Pero si no recuerdo mal, la losa empezó a construirse antes de que se empezaran las obras del muro... ¿Por qué no se planteó la solución de la losa hace un año, cuando se supo del problema de Sacyr?
¿Mala gestión? ¿No habia otra que empezar la losa cuando se empezó? El muro se acabó cuando? Marzo? Han podido ir concluyendo hasta esa fecha, no? estamos en Junio. Algo de demora injustificada tienen, desde mi ignorante opinión, no?

Me siento impotente al no tener documentación y no saber como atacar el asunto.

Estoy deseando recibir la carta de citación para ver si se puedo ir haciendo algo. Hasta ahora, solo podemos ir preparandonos con los medios de comunicación. No me parece mala idea, pero bueno, a ver por donde nos atacan.

Un saludo.

La situación tal y como la veo yo es la siguiente:

1º La constructora NO va a abonar nada en concepto de demora, porque el retraso no es atribuible a ellos. Tienen documentos suficientes para demostrar que el retraso de la obra se debe al muro y ellos no fueron responsables de la ejecución tardía de ese muro. Cualquier juez les dará la razón, ya que ellos estuvieron a espensas de servicaman para la continuidad de la obra y el ritmo lo marcó la gestora. Esto significa que ir contra ellos no nos valdrá de nada.
2º El hecho de solicitarnos más dinero en la asamblea se debe directamente a 2 motivos, por un lado la mala gestión de mariano (que no olvidemos que aunque ya no está, fue el que desde hace más de 4 años ha estado haciendo cálculos para nuestra promoción y el que mantuvo su postura hasta hace 1 mes que se fue). Entre sus funciones estaba el comprobar esos números y ver la posible desviación que se produjese. Hace 1 mes, en la asamblea aún mantenía que el precio estaba cerrado.
Por otro lado, os recuerdo que en cualquier promoción, se produce un cierre o liquidación en cuya negociación se incluyen varias partidas como son los excesos de mediciones o los precios contradictorios producidos durante el proceso de obra, conceptos estos perfectamente legítimos y contemplados en cualquier construcción.

Con esto no digo que esté de acuerdo ni mucho menos en pagar nada más. Yo me niego como el que más pero es que aquí surge un problema.
Si el día de la asamblea no se aprueba la cuota extra de 4300 € (no 6000 como han dicho por ahí...), de momento, se paralizaría la escrituración, se nos va el mes de julio y agosto.
En septiembre, no tiene sentido seguir la vía de la negociación con la constructora porque ya se ha llegado a un principio de acuerdo y no creo que estén dispuestos a reducir esa cantidad a 0 €. Es imposible.
Entonces, la otra opción sería ir a un juzgado y denunciar. ¿A quien? ¿A la gestora, supongo? Pues lo podemos hacer, pero la consecuencia sería que no tendríamos escrituradas las casas hasta...dentro de varios meses y mientras los intereses del hipotecario seguirían subiendo mes a mes a razón de 30.000 € al mes que se sumarían al pago que deberemos realizar al final, además de los costes de abogado, procurador y todo lo que surja en el proceso judicial.

Conclusión, prefiero pagar ahora los 4300 €, que me den la casa y que luego la comunidad de propietarios decida si se emprenden acciones legales. Personalmente, me siento decepcionado con este proceso de obra, con el retraso, con las asambleas y con todas las consecuencias. Estoy deseando olvidarme de todo lo que he pasado en los últimos 4 años. Aún así, las viviendas me parece que van a quedar muy bien y que el precio final sigue siendo muy bueno (porque aunque sean VPO, nada tienen que ver con una VPO).

Respeto a todos y sus opiniones, así que cada cual decida lo que quiere hacer.

Si no recuerdo mal, el contrato con Servicaman es a porcentaje. A ellos les interesa que todo salga más caro. No es lo mismo el ¿8%? de 120.000 euros que de 150.000 euros (200.000 euros de diferencia en total) por decir cifras "a ojo". Luego está la reputación que les quede y si les compensa o no.

Estoy de acuerdo contigo esto no se puede aceptar y lo siento por los que necesitan la casa con urgencia, pero es que es muy fuerte lo que quieren hacer con nosotros,no sólo que no cumplen con el contrato de demora, sino encima nos piden más dinero !QUE CARA MÁS DURA!así ganan tantísimo las constructoras.
ALGUIEN TIENE ALGÚN CONTACTO CON ALGÚN MEDIO DE COMUNICACIÓN COMO POR EJEMPLO "CAIGA QUIEN CAIGA"DE TELE 5 Y HACER UNA DENUNCIA DE LO QUE NOS ESTÁ PASANDO.