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P
pablau
02/06/2005 14:26

LO SIENTO: MALÍSIMAS NOTICIAS

¿Por qué nos están engañando y ocultando cosas sobre la adjudicación de viviendas de protección pública?

3.317 lecturas | 20 respuestas
HOLA A TODOS:
DURATE MUCHO TIEMPO HE PREFERIDO NO DECIR NADA HASTA CONFIRMAR UN POCO LAS COSAS. CONFIRMADO: ¡¡¡NOS ESTÁN ENGAÑANDO Y OCULTANDO COSAS!!!

CHARO SIEMPRE HA DICHO QUE NO HACÍA FALTA LA CALIFICACIÓN DEFINITIVA POR PARTE DE LA COMUNIDAD DE MADRID PARA QUE FUERA EL TÉCNICO DEL AYUNTAMIENTO Y PROCEDER ENTONCES A LA ADJUDICACIÓN DE LAS VIVIENDAS, ALGO QUE NO TENÍA MUCHO SENTIDO YA QUE ENTONCES "¿QUÉ PINTA LA CALIFICACIÓN DEFINITIVA?", PERO ELLA, POR LAS RAZONES "OCULTAS" QUE DESCONOZCO, ERRE QUE ERRE. VEAMOS, ESTA NO ES NI MUCHO MENOS LA PRIMERA PROMOCIÓN DE PROTECCÍON PÚBLICA QUE ATALAYA GESTIONA, LUEGO O CHARO Y SU EQUIPO SON "SUBNORMALES", COSA QUE NO CREO, O CONOCEN PERFECTAMENTE EL PROCEDIMIENTO Y POR ALGUNA RAZÓN HAN ESTADO DÁNDONOS AZUCARILLOS DURANTE TODO ESTE TIEMPO.

LA REALIDAD ES QUE ES NECESARIO DISPONER DE LA CALIFICACIÓN DEFINITIVA, Y OS ASEGURO QUE NO ES COSA DE UNOS POCOS MESES, EL AÑO LO TENEMOS ASEGURADO, PARA QUE EL AYUNTAMIENTO PUEDAD PRECEDER A LA ELABORACIÓN DEL INFORME PARA CERTIFICAR LA HABITABILIDAD DE LÑA VIVIENDA. NORMAL, SEGÚN LA CALIFICACIÓN DE UNA VIVIENDA ESTA TIENE UNOS REQUERIMIENTOS TÉCNICOS U OTROS, Y LOS TÉCNICOS PRIMERO NECESITA SABER DE QUE TIPO DE VIVIENDA (SU CALIFICACIÓN)SE HABLA PARA INSPECCIONAR SI TODOS SUS REQUERIMIENTOS SON APTOS.

CONCLUSIÓN: NO PODREMOS HABITAR, POR MUY INCOMPRENSIBLE QUE PAREZCA, NUESTRAS CASA HASTA POR LO MENOS EL VERANO DE 2006, ESPERANDO QUE ESTA GENTUZA DEJE DE "DARNOS POR EL CULO".

OS PLANTEO QUE LE SOLICITEMOS A ATALAYA UNA REUNIÓN URGENTE, ESTE MISMO MES, PARA ACLARAR ESTE TEMA.

MI DESÁNIMO Y MI INDIGNACIÓN ES TOTAL. ME SIENTO INDEFENSO ANTE TANTA BURLA, Y LLEVO MUY MAL ESTE SENTIMIENTO DE IMPOTENCIA.

SIENTO QUE LAS NOTICIAS NO SEAN MEJORES, PERO ES LO QUE HAY.
 
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Etiquetas
Calificación definitiva Procedimiento de adjudicación Habitabilidad de las viviendas
A
AMT
13/06/2005 09:46
El hecho que solo hayan requerido a una de las parcelas es debido a que son expediendes distintos.

Saludos
 
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canitus
canitus
12/06/2005 18:25
Hola pablau,no digas que lo que dices no aporta nada,para mi,tu,aportastes mas,que nuestra querida gestora,segun las cartas que recibimos,la escrituracion esta a el caer,asi sea,a esta gente,por apurarnos hasta el final,el tema se les escapo de las manos,querian apurar hasta el final,sacarnos toda la pasta posible,y cuando vieron que les podiamos meter en un serio problema,parece que en un mes,apretaron mas que en 1 año,sigue aportando todo lo que sepas,pues la desinformacion que tuvimos,con esta gentuza,tu ya lo sabes.Crees que vamos a escriturar pronto? Que te parece el precio de las escrituras,gracias por toda tu informacion.
 
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P
pablau
12/06/2005 14:06
hola:

Lo que voy a decir no aporta nada, simplemente desahogo y manifestar mi opinión sobre personas que tienen la indecencia y falta de profesionalidad, responsabilidad y escrúpulos, que os está causando INNECESARIAMENTE tantos problemas y quebraderos de cabeza.

Estoy totalmente en desacuerdo contigo amt, Los máximos responsables son las personas a las que se les paga mucho, PERO QUE MUCHo, dinero por gestionar TODO LO RELACIONADO CON NUESTRAS VIVIENDAS, es decir la gestora. Y lo han hecho y lo siguen haciendo fatal. No entro a valorar las razones y si son las que dice la gente, esto es la inexperiencia de Charo, eso no me sirve. Su responsabilidad entonces era formarse correctamente e informarse, que creo que tampoco es tan difícil si se pone interés.

Supongo que habréis recibido la carta. Menos mal que era para alcararnos cosas, y para empezar unos párrafos se conytadicen con otros, 1º dicen que han presentado los certificados y luego que el ayuntamiewnto solo les ha requerido el de la 39.3 y esperan que requieran también el de la 37.3. Que alguien me lo explique, porque sigo igual.

Además, y esto me indigna sobremanera,¡¡¡ ESTÁN ESPERANDO PARA VER SI EL AYUNTAMIENTO HACE TAL O CUÁL REQUERIMIENTO!!!, esto es el colmo, esperar, me da la risa. JODER, mueve el culo y no esperes requerimentos.

bueno. un saludo a todos.
 
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A
AMT
06/06/2005 14:13
Insisto la necesidad de calificación definitiva es por la nueva ordenanza, en vigor desde Febrero. Nosotros tenemos la Licencia concedida con efectos jurídicos diferidos desde el 2002.

ESto simplemente es para que ahora no nos cebemos con quien por una vez no tiene la culpa, en mi opinión.

Saludos
 
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L
lautas
06/06/2005 11:27
Pues si estuvieramos todos de acuerdo, solo es cuestión de preguntar si podemos realmente no pedir la calificación definitiva. Yo particularmente, no la quiero para nada.
 
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D
Display
06/06/2005 10:57
Lautas estoy de acuerdo contigo. Pero no se si se podrá actuar así.
 
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L
lautas
06/06/2005 10:43
¿Y si no pedimos la calificación definitiva? ¿Alguién la quiere? Total las ayudas de la CAM no son gran cosa y los préstamos subsidiados están a un interés mayor que los de mercado. Quizás nos compense más no pedirla para poder tener nuestras casas YA.
 
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F
fanegass
06/06/2005 10:21
Hola vecinos,

siento confirmaros, que efectivamente no podemos escriturar hasta que no tengamos la calificación de la CAM.
Si no recuerdo mal, Charo nos dijo que no era necesario esta calificacion para poder escriturar. Conclusion, nos han vuelto a engañar.
 
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A
AMT
06/06/2005 10:08
Pese a que me fío poco del Ayuntamiento, en teoría y sobre el papel TENEMOS LICENCIA DE 1ª OCUPACION. Fue concedida a la par que concedió la licencia de obra, teniendo efectos jurídicos diferidos, es decir, desde la fecha que el Ayuntamiento considerase que la obra realizada se ajustaba al proyecto presentado. Esto era con la antigua ordenanza municipal.

Desde febrero 2005 la ordenanza ha variado y para obtener la licencia de 1ª ocupación en las viviendas de protección oficial es necesario la calificación definitiva.

En nuestro caso hemos de suponer que debe tramitarse por la anterior ordenanza con lo cual no sería necesaria la calificación definitiva para obtener la licencia de 1ª ocupación .

En la 39.3 se tramita conforme a la normativa anterior.

Saludos.
 
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V
VIANA
05/06/2005 15:11
Gracias por la aclaracion.
De todas formas, hay que tener siempre un plan B, asi que no bajar la guardia, y sea como fuere, empezar a enterarnos a nivel individual de si las cosas son realmente como no cuenta ATALAYA o no.
Seguir, o empezar a organizarnos no seria una perdida de tiempo, asi que por favor se acepta todo tipo de sugerencias.
Sin perder de vista lo q comentas, no deja de ser un bochorno recibir las casas en Septiembre 13 meses despues del supuesto "fin de obra".
Que no decaiga esto que falta nos hace estar unidos.
Un saludo a todos.
 
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canitus
canitus
05/06/2005 14:52
Muchas gracias por tu informacion,y a rezar
 
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P
pablau
04/06/2005 18:52
hola de nuevo:

Bueno, me he informado todo lo posible y quiero matizar lo expuesto mas arriba:

1º Os CONFIRMO que efectivamente es un requisito indispensable disponer de la calificación definitiva [que no es otra cosa que, tras presentar la documentación para la solicitud, la comunidad de Madrid envie un inspector para aleatoriamente visitar algunas viviendas y certificar que cumplen con la normativa del régimen de calificación al que supuestamente pertenece y que se recoje en la calificación provisional>

2º La comunidad tiene un plazo MÁXIMO de tres meses para emitir la calificación definitiva y en este caso existe SILENCIO ADMINISTRATIVO, es decir, si en tres meses no contestan, eso quiere decir que deniegan la calificación definitiva y , cosa muy poco propabable, en ese caso tendríajos un serio problema.

3º de lo anterior se infiere que, AFORTUNADAMENTE, no estamos hablando de un AÑO, COMO COMENTABA EN MI PRIMER MENSAJE, sino como máximo de tres meses, periodo que suele ser menor.

4º Con el certificado de calificación definitiva ya podríamos escriturar (NUNCA ANTES), y solo restaria que el técnico del ayuntamiento, diera el O.K. en el informe de habitabilidad.

5º Es posible escriturar en Julio, si bien lo veo complicado. Lo mas probable parece apuntar a septiembre, pero bueno, saquemos esperanzas de donde las podamos encontrar, y esperemos que en esta ocasión las cosas vayan algo mejor de lo esperado y al menos, los que nos vamos de vacaciones en agosto, nos vayamos con las escrituras firmadas y con la ilusión de poder ocupàr nuestras casas en septiembre.

6º Pediros disculpas si mis primeras informaciones a laguno/a han estado a punto de provocarle un "sincope nervioso". Espero haberos aclarado un poco las cosas.

Un saludo a todos
 
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canitus
canitus
03/06/2005 22:07
Que deciros,mi direccion de correo es esta,carlitoslerele@yahoo.es,cualquier cosa que pueda hacer,mis conocimientos sobre esta materia,son nulos,pero para cualquier cosa,tenemos que actuar,esto no es posible,esta mañana,llame a atalaya,les pregunte si organizaban reunion,respuesta,no saben,todas las preguntas,temian esta respuesta,GENTUZA
 
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V
VIANA
03/06/2005 20:41
Por cierto muy interesante para contactar la CAM: la web siguiente con los datos basicos, al final de la pag web la oficina donde informarnos.
www.madrid.org/oficinavivienda
 
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V
VIANA
03/06/2005 20:32
Bueno chicos, esto ya esta fuera de orbita.
Asi que toca organizarse por la via rapida.
Lo primero contactar el Consejo rector. Aunque sea via la CAM si Atalaya no da datos.
Convocatoria urgente de Asamblea extraordinaria.
Puntos para la misma.
1.Aclaracion de la situacion por parte de ATALAYA, (dice el foro de la 39.3 que a ellos no les hace falta el procedimiento que nosotros estamos siguiendo al no ser VPP, no lo se).
2.Organizacion de vecinos a nivel de Cooperativa, vease con listados de telefonos de contacto,o crear una pagina web segura donde nos mantengamos permanentemente comunicados con nombres reales no ficticeos,etc.Creacion de "Gabinete de Crisis" que defina la situacion real sin contar con la Gestora, que estudie pasos a proponer a los comuneros y el camino a seguir en el futro. Debiera estar compuesto por aquellos que, no solo dispongan de tiempo para ello, sino que tengan una base de conocimientos, vease por cuestiones de trabajo, experiencia, etc . Insisto prescindiendo de la Gestora (que no trabaja como debiera).
3.Estudiar la posibilidad de ponerlo en manos de un bufete de abogados de conocida solvencia para ser aconsejados sin intermediacion de Atalaya.
Caso de, llevar a cabo las medidas legales a ejecutar contra Atalaya en el supuesto de verificar la temida opcionde "espere hasta el 2006",
4.Articular la forma de reaccionar y gestionar nuestra Cooperativa mas rapidamente, sin necesidad de mil Asambleas.

Vecinos. No venirse abajo y organicemonos con urgencia, entretanto no estaria mal acudir directamente a la CAM a solicitar consejo planteando el problema. Yo lo voy a hacer a nivel particular, pero debieramos ser todos, para ver que linea seguir. Si luego resulta que es falsa alarma, pues estupendo, pero por si acaso no quedarnos a verlas venir.
Cuesta trabajo, mas que imaginar, asimilar que Charo nos tome el pelo de esta forma, pero mas vale VERIFICAR. Por favor aportar ideas.
 
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canitus
canitus
03/06/2005 12:55
Bueno señores.todo tiene un limite en esta vida,nosotros ya lo superamos con creces,llamo esta mañana,una hora para que me lo coja esta gentuza,me lo cojen,pregunta,cuando escrituramos,mes de julio,pero sin tener las llaves? respuesta,no se,para cuando tenemos la calificacion final,respuesta,no se,se puede poner doña rosario,resp,esta ocupada.JUNTEMONOS TODOS,Y A POR TODAS,COMO? QUE NOS REUNAN YA.YA.Y MAS YA.ESTO ES UNA MIERDA,QUE NOS OCULTAN? MENUDA PESADILLA.
 
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M
meteorito
03/06/2005 10:59
Como esto sea asi comienzo una campaña para que ATALAYA no vuelva a crear ninguna cooperativa y tenga que cerrar el chiringuito.
 
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Display
03/06/2005 09:39
No Puede ser. Hay que hacer algo YA!
 
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A
ARIA
02/06/2005 21:30
SI REALMENTE ES ASI LO SIENTO MUCHISIMO DE VERDAD.
LO QUE SI OS PUEDO DECIR ES QUE YA ROZA LO ABSURDO Y MIENTRAS TANTO TE SIENTES ESTAFADO, POR QUE A LO MEJOR SI LO HUBIERAN DICHO DE UN PRINCIPIO TA RESIGNAS PERO ES QUE LA INFORMACION LLEGA CON CUENTAGOTAS Y ENCIMA SON MUY MALAS NOTICIAS Y TE HACE PENSAR EN ALGO OSCURO.
NO PUEDO DECIR NADA MAS SOLO QUE ANIMO Y QUE SOLO ACONSEJAR A VUESTROS ENEMIGOS COMPRAR VIVIENDAS EN ATALAYAS DISEÑADAS POR JUAN GOMEZ, ENCIMA NO LE VAMOS A HACER BUEN PUBLICIDAD-
 
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canitus
canitus
02/06/2005 19:16
Es cierto esto que cuentas pablau? Espero que sea incierto,si es cierto,ya estamos organizandonos,para ver que podemos hacer,peores noticias no podia recibir
 
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Fin del hilo
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