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admistrador

Actualizado 20/01/2006
2744 lecturas acumuladas
37  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
sep.-2005
71 mens.
Usuario Habitual
18/01/2006 17:05
vhluna lo ha explicado de forma cristalina, cada comunidad aprobará su presupuesto que constará de una parte ineludible e inherente a las comunidades (gestión, contratos y mantenimiento) y otra parte con los posibles "lujos" que estemos dispuestos a pagar.
No adelantemos acontecimientos en cuanto a la cuota que vamos a tener que pagar, es más, en la 37 seguro que será algo menor que en la 39 porque son más propietarios y tienen menos zona común.
De todas formas no solo es la piscina lo que eleva una cuota sino un conjunto de factores que como he dicho al principio son ineludibles.
Avatar AMT
sep.-2003
95 mens.
Usuario Habitual
  AMT
18/01/2006 19:16
Sólo una pregunta, cuando se habla de lujos, cuáles son, la verdad que no veo ninguno entre los siguientes, pues a mi juicio son servicios indispensables para cualquier comunidad
- Luz
- Agua
- Mantenimiento de Ascensores, Puertas Garaje, Portero Automático, Antenas Televisión, Limpieza,
- Consejería,
- Pequeña Jardinería
- 3 meses al año Socorrista
- Pequeñas reaparaciones de uso

Es decir nos compramos un coche y resulta que lo tenemos guardado en el garaje sin gasolina debido a que es cara.

No entiendo nada.

Saludos
may.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
  ARIA
18/01/2006 20:08
Os recuerdo para desengrasar un poco con el tema de la piscina, hoy por hoy no ha supuesto ningún gasto ya que no se ha contratado aún el contador de la piscina por 2 motivos:
1- El canal no permite su llenado para mantenimiento debido a la sequía
2- Supone un gasto extra más menos 170 euros cuando aún no es necesario tner agua, máxime con los problemas de liquidez que tenemos
Además va otra aportación, os recuerdo que yo soy la presidenta en funciones de la 39, que no soy una dama trinitaria, que cuando se pide dinero es porque el administrador nos ha tenido que adelantar 6000 euros para pagar a la hormiga blanca, mensualidad que hemos pagado este mes ya que charo nos ha pasado el cargo, presupùesto que yo no he aceptado sino que vino impuesto por la gestora y aceptado por todos vosotros y OTRO PEQUEÑO DETALLE SIN IMPÒRTANCIA: HOY SE HA RECIBIDO EL CONTRATO DE IBERDROLA DEL PORTAL ESTRELLA EN LA 39 EL 66, QUE ES DONDE ESTAN CONECTADOS LOS RITIS PARA TELEFONO, ASCENSOR Y TELEVISION Y EL IMPORTE ES DE 1476 EUROS A PAGAR EN 20 DIAS O SINO YA SABEIS COMO TERMINA EL CUENTO QUE EN SANCIONES ESTAMOS EXPERIMENTADOS.
NO HEMOS TERMINADO DE PAGAR POR NUESTRA LUZ, TELEFONO Y ASCENSORES Y CALEFACCION Y VITROCERAMICA.
Entiendo vuestra preocupación por los que no han pagado, pero si leemos la ley de propiedad horizontal y cuando tengais las normas de convivencia + estatutos en las manos lo vereis, tendran derecho a voz pero no a voto.
Osea que no participaran en las votaciones de presupuestos ¿no se si me he explicado?
Un poquito de calma que si habeis esperado 3 meses para escriturar podreis esperar a fín de mes para salir de dudas?
Así mientras vais pensando quien se queda de presidente y vicepresidente que aún quedan muchas cosas por hacer.
Al resto gracias por vuestra paciencia, ánimo y comprensión.
Igualmente si no podeis dormir por el estado de las cuentas cosa que a mí me ocurre ya sabeis donde encontrarme están todos los extractos a la vista.
Un saludo.
may.-2004
147 mens.
Usuario Habitual
19/01/2006 11:50
Lo que está claro es que arrancar una comunidad cuesta mucho dinero, más adelante estaremos un poco + desahogados.

Si hemos elegido vivir en una comunidad con pocos vecinos, piscina, etc.. pues habrá que tener claro que hay que acoquinar. Quien no pueda que venda el piso y se vaya a otro lado. Es lo que hay.
may.-2004
147 mens.
Usuario Habitual
19/01/2006 12:01
Haceros a la idea de que aprox. 60/80/100€ de comunidad según tamaño piso.

En la reunión de vecinos a ver si se presenta la lista de los que no pagan (colaboran) con la comunidad y se les cae la cara de vergüenza.
ene.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
  jece
20/01/2006 01:26
Gracias a los currantes, si hay que poner otros 200 euros decidlo claro, pues mucho se dice del tema pero no leo nada concreto.
Por cierto repito lo mismo del otro día, ¡REUNION DE VECINOS YA!.
Y si hay que hacer una al mes, pues se hace, que es allí donde hay que informarse e informar a todos, y después si alguien no se entera de las cosas, él sabrá qué problema tiene. Ahora hay demasiada información y decisiones para hacerlo toda de una vez.
Como ya hay administrador me parece interesante que se publique la dirección de su oficina y su nº de teléfono, es una persona que trabaja para nosotros, se le paga y hay que saber dónde contactar con él si fuese necesario.
ene.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
20/01/2006 22:02
Tengamos un poco de paciencia, estoy seguro que lo antes posible tendremos una asamblea, donde el administrador cumplira con el trabajo por el cual a sido contratado y podremos decidir/contratar todos los servicios necesarios e imprescindibles, mientras tanto procuremos todos mantener la Cdad lo mas limpia posible y colaboremos en todo lo posible.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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