Fecha próxima junta ¿Cuándo?

Os adleanto a todos que pretendemos que la fecha de la proxima junta sea el 23 de este mismo mayo

Esil, no es por falta de respeto ni mucho menos por lo que no respondo exactamente a tu mensaje, sino porque no me gustaria entrar con nadie en una polemica y que me vuelva a quemar como ya ha ocurrido en una ocasion...

Pedi disculpas a Sergio, y el me las pidio a mi y el tema se acabo, pero fue muy feo por nuestra parte....

La tuya es una opinion tan valida como la de los demas y por desgracia no hay mucha gente de acuerdo contigo...

Este tema sera algo a decidir por todos los vecinos y punto el dia de la junta, y de sus opiniones y deseos se hara lo que se tenga que hacer....

Cada uno que cuente la batalla como la vive y se decide entre todos, yo las cosas las suelo hacer por comparacion al sitio donde vivo... (y con eso no quiero decir que en mi casa vaya todo perfecto)

Bueno esil, espero ese achuchon de manos el dia de la junta, donde nos veremos las caras... resulta raro dirigirse a alguien a quien no pones cara, y por supuesto espero que si ves mas equivocaciones o fallos tengas el acierto a decirlo con vistas a poder dar una solucion como tu dices.

Un abrazo

Hola Esil,

soy Noemí, P1 ; 3k,

dices que estas viendo y comprobando?

el garaje esta que da asco pisarlo
Ej.: (en mi plaza hay barro desde hace dos meses y no exagero en absoluto,
sótano 2, al lado de la puerta - P1) que quiten los papeles con una escoba una vez a la semana NO ES SUFICIENTE,

INSISTO el tema de la limpieza es muy importante!!! por eso creo que es un tema a tener en cuenta en la próxima reunión de la junta de vecinos.

¡¡¡ RECORDATORIO !!!

Hola a tod@s,

imagino que estos temas estarán en el orden del día de la próxima reunión, pero por si acaso, creo que son muy importantes y los recuerdo:

CALDERA
otro día + la ducha con agua fría, tengo suerte, pq mi novio se ducha con agua fría y eso me permite saberlo y mientras calentar agua para la ducha, pfvor los de PROCASA ESTÁN HACIENDO ALGO AL RESPECTO???

EMPRESA LIMPIEZA
la limpieza de los garaje, están demasiado sucios y esta porquería no es achacable a las obras... en la casa en la que vivía antes y en la casa de mi madre, los garajes aparte de la limpieza semanal, cada 6 meses se pasaba una maquina que dejaba el suelo resplandeciente...
creo que pagamos entre 6.000€ y 8.000€ al mes es mucho dinero para que este la finca tan sucia,

SALU2

Noemí. Portal 1 ; 3 K.

precisamente es el no desconocimiento de las cosas es lo k me hace tomar partido valle , yo sin enbargo si te contesto pues entiendo la indiferencia como una forma de falta de respeto mas, y ante todo yo te respeto, en ningun momento se puede decir k no tengas mi respeto , pues yo entiendo a la perfeccion k el trabajo k estas desarrrollando por y para todos los demas vecinos de bausa es de forma totalmente altruista y desinteresada y eso para mi vale mucho ,es mas tienes mi apollo en lo k necesites (el dia de la junta ya hablaremos como buenas vecinas)pero eso no significa k algunas cosas de indole comunitario , k de hecho este viendo y comprovando k se camina en el error en dichos aspectos ,no valla ha deciroslo ,por lo tanto t repito intentemos solucionar situaciones y buscar aciertos ,pues esa es la linea de trabajo correcta k al final de todo hara k nuestra comunidad tire para delante . un saludo y un abrazo a tod@s besos

Estimados vecinos….
Ya que “aquí nos vamos conociendo todos” Y cada uno sabe de que pie cojea… Me vais a disculpar si no respondo directamente a este ultimo mensaje.

Me parece perfecta la opinión de Esil, respecto a conserjeria…. Y tan valida como cualquier otra… Lo unico que me llama la atención es su desconocimiento de las cosas… No hay problema, en la reunion os contaremos y seremos los señores vecinos los que decidamos que hacer…

Creo que ya os habeis dado cuenta de que no hago las cosas a tontas y a locas, y por supuesto, No me dedico a jugar ni con mi dinero, y menos aun con el dinero de los demas… De hecho, no nos sobra...)

De los administradores… Bufete de mesa, solo puedo usar como argumento que en mi casa funcionan….Por lo demas, creo que las cosas se demuestran andando y es a todos los vecinos de Bausa a los que han de convencer, unica y exclusivamente con sus hechos y su trabajo…

Tengo claro que “no todo nos puede gustar a todos”, pero por eso se trata de una comunidad y la forma mas facil es que se decida entre todos.

Estoy, ;.... la junta de gobierno, esta muy agradecida a todos los que de un modo u otro estan ayudando … y tanto contratos, como contabilidad como cualquier otra cosa deben y estan a disposición de todo aquel que quiera echarles un ojo….
Sois muchos los que os estais implicando y ojala poco a poco fueramos muchos mas. Efectivamente yo no voy a estar siempre…(gracias a Dios)

mis queridos vecinos sinto el tono de la ,tal vez "enrrarecida" forma de expresarme para con la presi y el admini. desde luego lo k menos quiero es crear polemica y disension entre nosotros, pero lo unico k e expuesto es un tema claro k hay k tener en cuenta , ami me convence la empresa de serevicios k tenemos por los siguientes motivos :
1.se les reclamo k en algun momento los vigilantes de la noche se dormian(yo entre los k reclamaron)y ,yo suelo llegar de noche y me consta k lo subsanaron y no volvio a producirse tal problema.
2.cuando, nose si dos o una vez k limpian el garaje al mes no he sacado el coche yo personalmente e llamado a la empresa y en el mismo dia me la han limpiado.
3.me he dado cuenta k cambiaron el horario de limpieza a por la tarde, un 10 por ellos por k se mantiene mas limpio k si lo hicieran por la mañana , y si no ha sido cuenta de ellos k fue a peticion tuya ,valle , un 10 para ti ,gracias
4.ariel , como conserge es una joya (y nosolo hablo en mi nombre )servicial ,amable , dispuesto, trabajador.....con sus fallos ,si, como todos, pero lo mas importante la confianza k nos da hay k saber apreciarla ,y digo k nos da recalcando el plural por k no soy la unica k le deja las llaves de su casa para emrgencias ,envios , visitas de repaso etc.....(y saber a quien dejas las llaves hoy en dia es muy dificil)y los de la noche viguilan kes lo k tienen k hacer para dar seguridad a gente como yo k llegamos a las mil del trabajo.
5.en el ultimo punto, yo tambien pienso en los vecinos valle ,y sobre todo en mi cuota comunitaria,como punto a tener en cuenta ,te digo esto por k a mi no se me ocurriria decirte como tienes k poner tiritas ni como limpiar una herida con agua oxigenada ,es decir yo pedi una copia del contrato a salazar, copia k sin duda tengo, y la estudie por k eso si ala hora de hechar a alguien me da igual k sea salazar k pepito perez yo voy a mirar por la comunidad y por mi cuota comunitaria , por eso pedi el contrato para ver lo k en el se estipula y saber por lo k yo como propietaria puedo exigir, desde luego despues de hacer mi seguimiento personal constato k no hay ningun incumpliento ni por el servicio como punto uno ni por el apartado de las camaras como punto dos, k como(imagino) sabras no existe apartado alguno al k se haga referencia en dicho contrato de ninguna instalacion de camaras,con lo cual el problema no es la empresa , no, el problema es los servicios k hemos contratado k sin duda se han quedado cortos ante la problematica suvllacente en la cual nos a hundido oscar de fincagestion con su malefica gestion por no haber previsto lo k ibamos verdaderamente ha haber necesitado seriamente en cuanto a servicios se refiere ala hora de pedir presupuestos a las diferentes empresas a las k se les requirio presupuestar ,por todo lo expuesto te recomiendo valle ,cuidado con los pasos k nos vas hacer tomar sin informarnos bien de todos los papeles y contratos , no me gustaria k dentro de dos años cundo tu ya hayas vendido el piso(y ya de paso revalorizado tu inversion)nos llegase una sentencia por la cual tengamos k pagar una derrama de 8000€mas iva multiplicado por x multiplicado por el numero de meses hasta la fecha de sentencia lo cual nos daria lugar a una derrama tan formidable como infinita(te asustarias las sentencias a este respecto) y ademas sin poder pedir daños y prejucios a nadie ya k para cuando esto ocurriera ninguno de nosotros nos acordariamos de valle, salazar,oscar,bufetedemesa............etc ups perdon salazar si, de esa si k nos hibamos a acordar.
En cuanto al administrador es cierto k todavia no podemos decir ninguna critica en firme contra el ,bueno escepto k nos documente y nos asesore sobre todas las empresas y contratos k trabajan para la comunidad de tal manera k no demos ningun paso en falso k pudiera costarnos caro y nos hundiera mas de lo k ya lo estamos, nobstante un saludo chic@s y muchos besos nos vemos en la junta

Hola "esil"
Que datos tienes para afirmar lo que has escrito?
Yo con los pocos datos que tengo no estoy deacuerdo en nada de lo que has escrito.
Los actuales administradores han avanzado muchisimo.
Yo he estado duchandome con agua fria muchos meses y reclame a Procasa,cms,fincagestion...Cuando fue la reunion de enero que se cambio al administrador espuse mi problema y en menos de una semana se soluciono y "nunca mas" he tenido problemas con el agua caliente.
Aparte de eso me parece una falta de respeto para Valle que digas que nombro a los administradores a dedo.
Por ultimo decirte que Bausa necesita gente que "arrime el hombro" y no la critica destructiva que has echo.
Un saludo a todos.Sergio.

Querido “ESIL”.
1. Creo que tienes toda la razon del mundo en afirmar que es injusto que todos los problemas de nuestra comunidad se achaquen a la “empresa de limpieza y servicio” ; tenemos muchos mas problemas y bastantes mas serios…. Y se les intenta meter mano y dar una solucion como mejor se sabe y se puede… Si tienes la formula magica de hacerlo mejor, todos estariamos encantados de conocerla, y lograr salir para adelante de una vez por todas…. Quedamos a la espera.

2. Los problemas con la empresa de limpieza y Conserjeria, son muchos y muy variados, y no es algo que tiene que ver unicamente conmigo, creo que es el sentir general de muchos vecinos que al igual que tu se expresan…. El dia de la reunion de vecinos, se os contaran todos los problemas detectados y los pasos que se han ido dando para intentar solucionarlos y se decide entre todos. Creo que el tema es muy sencillo.

3. Las obras interfieren en la limpieza de la finca y estan causando muchos quebraderos de cabeza…. Todos bendeciremos el dia en que acaben, pero hay cosas que no son imputables a ellas por mucho que queramos achacarles el san Benito y hacerlas como el martir de todos nuestros males…. Cms, tienen mucha culpa, Procasa, nuestro antiguo administrador…. Y por supuesto todos nosotros por haberlo elegido, y yo por no haberlo echado mucho antes.

4. Vuestra querida presidenta no os pudo informar de que tipo de contrato se habia firmado porque ni ella misma lo habia “NI VISTO, NI FIRMADO”. Nuestro antiguo administrador tenia la buena costumbre de hacer las cosas “un poco a su modo” Y yo no supe ser lo suficientemente terca y tajante, pidiendo la documentación correspondiente. Lo ultimo que me hubiera imaginado es que no mirara por los intereses de nuestra comunidad… solo por tener su nomina bien domiciliada….

5. Me alegro de que en la comunidad de tu novio funcionen, Parece ser que tambien trabajan o trabajaban en el hotel y para trabajar ahí me imagino que funcionarian, pero….aquí en Bausa, esta claro que no, y tengo la impresión de que es un sentir general de los vecinos…...

6. El contrato con Salazar es de 2 años, y se suponia que incluia camaras de seguridad y etc, etc….…. Me imagino que como abogada conoceras mejor que yo, el tema de cese de contrato por incumplimiento….no?

7. Yo no soy abogada, soy una simple enfermera que se ofrecio voluntaria porque estaba interesada en que las cosas funcionaran… y todos me disteis el visto bueno…. Si no me equivoco, me temo que hay que asumir tanto lo poco que haga bien como lo mucho que pueda hacer mal….

8. Que Bufete de mesa no te de muy buena espina…. Bueno, después de nuestra primera metedura de pata administrativa, una vez mas decidi irme a lo que conocia y creia que funcionaba…. El tiempo nos dira si funcionana o no, y los vecinos decidiremos....

9. Te equivocas al afirmar que no fueron elegidos en junta porque fue asi…. Se destituyo a uno y se nombro al siguiente….(junta 23 de Enero de 2007) Y no hubo mas presupuestos porque aunque se lo habia dicho a algunos vecinos que sabian de las movidas con el anterior administrador, nadie quiso traer otro presupuesto, y se me dijo que si los conocia y en mi casa funcionaban, que para adelante… que al fin y al cabo yo era la que tenia que bregar con ellos.

10. De todos modos si en algun momento, no os gustan, porque no funcionan, lo proponeis en junta y traeis mas presupuestos, estoy segura de que ellos no van a poner tantos problemas como otros en dejar la finca, en entregar cuentas y documentación y en facilitar las cosas…. (Puede que en algunos momentos puedan parecer quizas muy secos y legalistas, pero si algo he aprendido desde que los conozco, es que trabajar, trabajan y se lo curran, y desde luego son claritos y legales)

11. Esil, creo que te has pasado un poco, bastante, en decir que no ves progreso alguno ni en las cuentas ni en su gestion…. Aquí he aprendido a tragarme mi mal humor, Y la tuya es una opinión tan valida como la de cualquier otro… (aunque gracias a Dios, otras muchas no se la parecen….) Solo te ruego que eso mismo seas capaz de decirmelo en serio, una vez que se acabe la reunion de la comunidad, que por cierto pretendemos que sea para el 23 del corriente, si nuestras previsiones no van mal encaminadas.....

creo k es tremendamente injusto k los problemas de nuestra comunidad se le achaken ala empresa de limpieza y servicio principalmente pork en referencia a el garaje se hace creo 1 o 2 veces al mes (segun contrato k me pudo confirmar la misma empresa pues yo llame para informarme personalmente de las condiciones del contrato y m atendieron sin problema)y despues las obras hacen imposible k algo este limpio(imagino k a sido por eso por lo k la empresa a cambiado el horario de limpieza de portales a por la tarde para cundo se an ido los obreros) aki es donde devemos pedir verdaderas responsabilidades a todas las obras habiertas en la comunidad k tanto y a todos los niveles nos estan afectando en nuestras mismas relacciones como vecinos, ademas mi novio es propietario de otra finca en la k esta salazar y llevando 3 años, en esta jamas an planteado ningun problema, eso si en esta finca fueron mas tajantes y menos permisivos con el desvarajuste de preobra k aki se a originado, por otra parte creo k nuestra querida presidenta no nos informo de la clase de contrato k se firmo con la empresa de limpieza/conserge, pero creo k si no me han informado mal es de 2 años y no cumple hasta principios/mediados de 2008, yo como abogada y propietaria no estoi dispuesta apagar a nadie ningun daño y prejuicio k sin duda repercutira en una derrama por las decisiones incorrectas y/O precipitadas de unos cuantos pocos por los k pagaremos todos ,a por cierto no m gustava el anterior administrador pero este meda muy pero k muy poca confianza pues recordad k nose a elegido en junta ni frente a otros presupuestos, como sin duda devio ser, no, lo trajo la presidenta ...........y a dia de hoy no veo progreso alguno ni en las cuentas ni en su gestion .

Hola a tod@s,

imagino que estos temas estarán en el orden del día de la próxima reunión, pero por si acaso, creo que son muy importantes y los recuerdo:

CALDERA
otro día + la ducha con agua fría, tengo suerte, pq mi novio se ducha con agua fría y eso me permite saberlo y mientras calentar agua para la ducha, pfvor los de PROCASA ESTÁN HACIENDO ALGO AL RESPECTO???

EMPRESA LIMPIEZA
la limpieza de los garaje, están demasiado sucios y esta porquería no es achacable a las obras... en la casa en la que vivía antes y en la casa de mi madre, los garajes aparte de la limpieza semanal, cada 6 meses se pasaba una maquina que dejaba el suelo resplandeciente...
creo que pagamos entre 6.000€ y 8.000€ al mes es mucho dinero para que este la finca tan sucia,

SALU2

Noemí. Portal 1 ; 3 K.

Pues yo propongo un poco lo de siempre, ahora que se va acercando el verano y que supongo y espero que podremos utilizar la piscina (y será otro tema del que hablar) estaría bien ver como solucionar lo del tema de la limpieza, porque yo sigo sin ver la casa especialmente limpia. y asé que esto se debe en gran parte al tema de las obras que es otro gran tema pendiente, pero es que el otro día estuve en casa de una amiga a la que le entregaron la casa poco más o menos a la vez que la nuestra y flipé, estaba todo perfecto y limpio, y bien acabado y lo ascensores impecables. La verdad es que me dió bastante envidía y creo que que fue cuando relamente del estado en el que estamos.
Un saludo a todos los sufridores atalayeros :-))

Queridos vecinos:

La fecha para la próxima junta se acerca. Ya es buen momento para que empecéis a proponer puntos del orden del día.

Respecto a las obras, la verdad es que no lo sé. Ojalá tuviera buenas noticias.

Saludos,

Joaquuín Esponera. Portal 1, 3º H