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H
huamma
16/06/2006 12:29

Reunión

¿Cómo solucionar los retrasos de PROCASA y los desastrosos acabados de CMS en nuestras casas?

2.627 lecturas | 28 respuestas
Hola,
con motivo de la jornada intensiva (quien la tenga), podríamos reunirnos algún día de la próxima semana para hablar, conocernos y saber si se puede hacer algo con los retrasos de PROCASA y los desastrosos acabados de CMS en nuestras respectivas casas.
SALU2.
 
P
presi1
26/07/2006 03:27
En la teorica reunion que hemos tenido hoy, Un chico del portal 2 y yo del 1, hemos salido como presi y vice respectivamente....
Se supone que todos los vecinos nos hemos de comunicar por aqui pero me resulta un poco dificil este sitio, porque no termino de enterder su funcionamiento....
AL GRANO:
A pesar de todos los que se suponia que estabamos esta tarde cuando supuestamente nos ha citado Procasa.... solo hemos fichado 68, de 161 viviendos y 218 garages...¿?
Lo de presi y Vice, no se hasta que punto es legal dado el quorum.
Aun asi, mañana me dirigire a Procasa, mas que nada para ver por donde saltan... y si hay alguna posible explicacion a lo de hoy...
No se lo que pensareis los demas, pero dadas las conversaciones mantenidas a lo largo de estos dias con Procasa, doy por hecho que la finca aun no esta entregada y que ellos siguen siendo responsables subsidiarios de cualquier cosa..... Mas aun ya que segun lo comentado hoy hay propietarios a quienes no le entregan la finca hasta septiembre.....
Mañana aunque yo me pueda presentar como teorica presi de la comunidad, creo que de algun modo, todos y cada uno de nosotros tendriamos que mandar un escrito, email, burofax, carta o como querais llamarlo, aparte de colapsar la centralita durante unos dias.....
Mañana me reuno con el abogado y el administrador que lleva la casa donde vivo e intentaremos ver por donde salen los tiros.... y ver si legalmente se puede presentar algun tipo de reclamacion contra estos sres.
Os ruego por favor no llameis a casa antes de las 14 horas porque trabajo en una Uvi por la noche y soy madre de familia... Tengo que dormir en algun momento
 
P
presi1
26/07/2006 03:13
Hola chic@s, despues de lo sucedido hoy en la teorica reunion que hemos tenido se supone que junto con Oscar, del portal 2, nos hemos intentado poner al frente...
Lo siento pero no logro saber como funciona esto.... necesitaria a alguien que me diera unas clases... os prometo que aprendo rapido
 
X
Xaskia
26/06/2006 17:19
Qué bien, no me lo puedo creer despues de tanto tiempo!!!!

Cuentanos que tal va todo cuando escritures y cuando entres dinos como está terminado todo!!!!!
 
B
BATUS
26/06/2006 16:13
Me han dicho que la semana del 10 tendremos luz definitiva, no creo que se demore mucho más.
Si que se puede escriturar sin luz definitiva.
En breve nos veremos todos en casa.
Saludos y suerte, el día 5 os informaré.
 
N
nunatack
26/06/2006 16:10
He hablado con una compañera de trabajo que se compró una casa de obra nueva y estuvo 6 meses con luz de obra. Dicen que es algo normal. Lo único que hasta que no tengamos los contratos de luz a nuestro nombre no nos llegan los recibos de luz. Los recibos llegan cuando el contrato esté a nuestro nombre.
 
M
mflecha
26/06/2006 15:41
BATUS, se escritura sin tener la luz definitiva? Eso se puede hacer? Y si luego tardan 3 meses en poner la luz definitiva? Alguien sabe si eso está permitido?
 
M
MMacua
26/06/2006 15:38
Habeis recibido la carta o os lo han dicho por telefono?
Qué orden sigue?

 
H
huamma
26/06/2006 14:37
estas seguro!!!?
si los papeles no estan en regla, lo tendremos que hacer nosotros, y el ayuntamiento no estan rapido con los particulares...
nosotros se supone que escrituramos el dia 10 de julio y del banco no sabemos nada.
SALU2
 
B
BATUS
26/06/2006 13:23
Vecinos:

Escrituro el día 4 a las 10,15 de la mañana.

Nuestra pesadilla se acaba!!!!!!!!!!!!!!!
 
X
Xaskia
26/06/2006 10:36
Hola otra vez,

Acabo de hablar con Luis y esto es lo que hay: dice que ya están empezando a llamar a la gente se se subroga con el bbva para escriturar, y que el 10 empiezan a escriturar seguro (deben de tener prisa por temas económicos). Dice que ya tienen todos los permidos y que solo falta meter la luz y que todo tendría que estar resuelto para el 10. Le he preguntado que que pasaría si no fuera así y no se solucionará para ese día y me ha dicho que daría igual, que se escrituraría de todas formas y que entraríamos con luz de obra y se terminaría mientras se escritura, que el unico problema es que tardaríamos una semana más o así en poder hacer nosotros nuestro contrato de la luz, pero que ya tendríamos la casa.

Vamos, que parece que esto ya va en serio, yo no sé como funciona esto por que es la 1º casa que compro y a lo mejor peco de ingenua, pero a mi me parece bien, porque con la historia esta de que no podemos entrar hasta que escrituremos no podemos avanzar nada, yo prefiero escriturar cuanto antes y poder ir midiendo y encargar muebles e ir viendo defectos cuanto antes, porque total tardar van a tardar lo mismo y la única diferencia es que nosotros vamos a poder entrar e ir viendo las cosas.

Además como bien decía Agosto en un mensaje cuanto más tarde escrituremos más sube el euribor y más tendremos que pagar.

Bueno, pues eso es todo, si alguién sabe algo más y/o recibe una llamada o una carta para escriturar por favor que nos avise!!!!
 
X
Xaskia
26/06/2006 08:45
No, yo lo que creo es que nos están volviendo a dar largas y nos dicen que escrituramos el 10 de julio para que nos callemos.

Yo les llamé el otro día no no me quisieron decir nada (porque no deben saber nada) empece a preguntarles cosas y lo único que me decían era "no te preocupes por eso, está todo organizado para escriturar el 10 de julio" les pregunté por la licencia y me dijeron que no sabían nada pero que escriturabamos a partir del 10 de julio. No hicieron más que repetir eso como unos loros.

A ver si puediera hoy hablar con Luis que es el único que me hace caso y por lo menos me cuenta las cosas.

Si tengo alguna novedad ya oso contaré.

Por cierto, me pasé ayer por la obra y es un verguenza, llevan como un mes sin hacer nada de nada, hay un trocito de muro de cemento sin terminar (donde va un cajetin de esos de la luz (o de lo que sea) me da que no van a pintar el muro de cemento que rodea la urbanización (porque digo yo que si lo fueran a hacer habría ya algo preparado no) no limpian nada, la piscina está cada vez más sucia......
 
H
huamma
23/06/2006 17:02
bueno no lo entiendo...
PROCASSA piensa escriturar a partir del día 10 de julio, sin tener la licencia del ayuntamiento? eso pueden hacerlo? seguro que tienen intención de escriturar sin que tengamos luz en las casas!!! y eso luego tendríamos que arreglarlo nosotros con el ayuntamiento, seguro que tienen la cedula de habitabilidad? Salu2
 
B
BATUS
22/06/2006 19:17
Me olvidaba, he llamado al banco y me han dicho que los de Procasa no les han llamado ni confirmado nada de la entrega de las viviendas y les tienen que avisar con 15 o 20 días de antelación.
 
B
BATUS
22/06/2006 19:14
De mal en peor, acabo de hablar con Unión Fenosa y me comentan que a Procasa el Ayuntamiento no le ha concedido la licencia para abrir la zanja, que el proceso es muy lento y dura muchos meses.
Esto tiene muy mala pinta, mañana llamaré o iré a las oficinas de Procasa, estos no entregan en verano ni de broma!
Intentar investigar algo más, me empiezo a desesperar, y no me huele nada bien.
 
B
BATUS
22/06/2006 16:15
El telefonillo de el portal 1 va al lado del 2 les falta el cartoncillo o pegatina, el nombre de la calle y el nº tampoco están, hay una casa que tiene ventanas y no cristales desde hace mucho, la obra sigue con la luz de obra de CMS a fecha de ayer Procasa no tenia la licencia para abrir la zanja con Unión Fenosa, en Procasa asegurán que el día 10 empiezan a escriturar y que lo de la luz es cosa de nada.
Yo no creo que escrituremos el día 10/07 pero bueno de ilusión tambien se vive!
Hasta que no se vea la zanja mal vamos, porque luego Unión Fenosa tarda unas dos semanas, en abrir la zanja y poner los nuevos tubos y cableados.
Si la semana que viene abren la zanja, creo que estamos salvados, crucemos los dedos!
Si alguién ha llamado a Procasa que me informe porfavor!
 
M
maria guirado
22/06/2006 13:15
Ok yo no vi los últimos correos y me presenté allí como una panoli.
Todo sigue igual y no sé si os habeis fijado, pero el portal 1 todavia no tiene telefonillo automático en la verja de fuera, dando a la caseta del portero o a lo mejor es que lo van a poner en otro lado.
 
B
BATUS
21/06/2006 16:38
Yo no puedo, lo siento mejor para otro día.
 
X
Xaskia
21/06/2006 14:19
¿Alguién más? ¿o lo dejamos para otro día?
 
M
maria guirado
21/06/2006 12:49
yo voy
 
X
Xaskia
20/06/2006 12:57
Por mi vale, mañana miércoles 21 a las 20:00.

¿Quién se apunta?
 
H
huamma
20/06/2006 09:43
Bien, pues de esta semana, solo queda el miércoles 21, a las 20.00h en el portal de nuestra futura casa!!!? podéis??? lo pasamos a la próxima semana???
SALU2

 
B
BATUS
19/06/2006 13:15
Hola Vecinos:

Yo menos el viernes cualquier día.
 
H
huamma
19/06/2006 13:08
OK,
a las 20.00h en el portal de nuestra futura casa hoy el miercoles o el viernes??? yo el jueves tampoco no puedo
Salu2
 
X
Xaskia
19/06/2006 09:40
Yo también me apunto, a ver si vamos más que la otra vez. A mi me parece bien a partir de las 8, no tengo problema, lo único si pudiera ser cualquier día menos martes o jueves, pero vamos que si no tampoco pasa nada.

Un saludo
 
M
maria guirado
19/06/2006 08:35
Yo también me apunto y a partir de las 8 de la tarde me parece bien.
 
B
BATUS
16/06/2006 16:42
Hola Vecinos:

Yo solo puedo quedar a partir de las 20 horas, me parece buena idea conocernos, fijais el día?.
Esto es un poco desesperante!
Buen fin de semana a todos!
 
H
huamma
16/06/2006 13:13
Hola dolce,
tienes toda la razón no podemos denunciar sobre algo que aun no es nuestro, solo es una reunión, (para hablar, conocernos y saber si se puede hacer algo con los retrasos de PROCASA y los desastrosos acabados de CMS en nuestras respectivas casas), pero nunca para poner una denuncia!!!

Salu2
 
D
dolce
16/06/2006 12:56
He consultado y me comentan que en el caso de denunciar antes de la entrega puede pasar lo siguiente:
1. Que se paralice cualquier entrega hasta que se resuelva la denuncia (con la velocidad de la justicia española no quiero ni plantearme esto)
2. Que Procasa pueda resolver los contratos de los denunciantes, al no estar constituida la comunidad no cabe denunciar como tal, devolviendoles las cantidades entregadas a cuenta.
Cabe la posibilidad de denunciar una vez siendo propietarios y estando constituida la comunidad.
El 75%-80% de los pisos se entrega con retraso asi que resignacion y aguantar, mejor tomar medidas siendo propietarios sino no tenemos abolutamente nada que ganar
 

Fin del hilo
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