NUEVOS PRECIOS

¿Cómo afectaría la subida de precios de la Comunidad de Madrid a mi vivienda y locales?

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Creo que lo tengo claro al leerme las cartas y el contrato.
Tengo una vivienda de las grandes que en el contrato con precios del 2003 costaba 130.403 euros.
Con precios de marzo de 2004 me cuesta ahora 139.665 euros con una subida de 9.262 euros.
El aumento de pagos que me aplican es de 13.858 euros de los que 9.262 es de la vivienda y 4.596 de lo adelantado para locales.
Yo tengo claro que somos los dueños de los locales y que cuando los vendamos recuperamos el dinero adelantado.
En total mi piso me cuesta 23 millones de pesetas y pago hasta que me lo den 12 millones y cuando vendamos los locales recupero 6 millones.
En la última carta dicen claramente que no se nos aplica la espectacular subida de la que hablan los periódicos.
Si se aplicara esta subida mi piso me costaría 30 millones y todos los pagos serían de vivienda y no recuperaría nada de la venta de locales.
Quiero firmar el contrato de la vivienda ya, no se le vaya a ocurrir a la Comunidad de Madrid incluirnos en esta subida de precios.