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Viviendas en Villanueva del Pardillo
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LLAMADA AL AYUNTAMIENTO

Actualizado 12/11/2005
2113 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
05/10/2005 18:13
hola pprados, siento no poder ayudarte porque la carta me la enviaron a mi antiguo domicilio y al no ponernos en contacto con Avanco, nos llamaron por telefono y par de días antes.
mar.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
06/10/2005 09:37
Hola a todos¡¡
A nosotros nos mandaron la carta certificada y con acuse de recibo (como siempre, por lo que Pprados, siento decirte que no la vas a encontrar en el buzon, sino que te la entrega el cartero o te dejará aviso para recogerla en Correos), el día 20 de septiembre para ir a verla el 26.
Lourdes nos dejó ir con la persona que nos va a poner el aire acondicionado y la de la tienda de muebles para tomar las medidas, o sea que por eso no hay problema.
Voy a llamar al Ayuntamiento para saber como va la entrega de la documentacion por parte de Avanco. Os contaré.
Saludos.
oct.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
10/10/2005 18:23
Buenos Días a todos.

He hablado con la OMIC de Villanueva del Pardillo, concretamente con ENAR y me ha informado de los pasos a seguir para reclamar indemnizaciones y gastos a AVANCO por el retraso en la entrega de la vivienda, son los siguientes:

1-Realizar reclamación a través de la OMIC, para ello dicho organismo mediará con la promotora de manera individual para lo que tendremos que facilitar en cada caso:
·La fotocopia del contrato, facturas, recibos, contratos de alquiler, etc. de aquellos gastos derivados de la no entrega de la vivienda.
·Rellenar unos impresos que se pueden recoger en la propia oficina.

2- La OMIC con los datos facilitados mediará con AVANCO las posibles indemnizaciones, que aunque no figuren en el contrato me ha comentado ENAR suelen ser de unos 60 Euros al día en este tipo de casos
Aparte y de manera individual reclamará los gastos de cada denuncia (Guardamuebles, alquileres, etc.)

3- Cuando AVANCO responda, se darán dos opciones en el caso que acceda al pago de dichas denuncias asunto zanjado, en caso que no (que es lo más probable por lo que me ha comentado ENAR) nos queda la vía judicial para la cual nos asesoraría la OMIC, esta vía la podemos tomar de manera conjunta.

Es muy probable que AVANCO no acceda por esta vía a las reclamaciones exigidas pero haciéndolo de esta manera quedará constancia de que se ha intentado llegar a un acuerdo por parte del consumidor antes de llegar a la vía judicial.

Creo que es importante que estemos todos unidos en las acciones a tomar y que cuantos más seamos mejor para hacernos fuertes y que se den cuenta que la cosa es muy sería.
Por mi parte voy a seguir esta vía que me ha aconsejado la OMIC.

Para el que quiera hacer lo mismo el horario de la OMIC es:
L-Xà 16:30 –19:30.
M-J-Và10:00 –13:30.

Un saludo para todos.

oct.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
10/10/2005 20:22
Hola

Por cierto se me olvido comentar que en las fechas cercanas a escriturar se debe enviar
un Burofax con la reclamación y los documentos que la validen (contratros, facturas, etc) la misma.
Además y como comentó Inmaculada el día de la firma de escrituras se debe pedir al notario que levantase acta de manifestaciones para que conste que la demora en la entrega de la vivienda ha supuesto una serie de perjuicios económicos.

Un saludo para todos
mar.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
10/11/2005 14:33
Hola¡
Acabo de llamar al Ayuntamiento y me han leido (expediente en mano) los documentos que Avanco está pendiente de entregar para conseguir la tan ansiada licencia de ocupación, y paso a enumeraros:
-Relación de nombres de los propietarios de viviendas, garajes y locales firmado por el Promotor(¿no os parece increible?????)
-Fotocopia del certificado del Gas y la Protección de Incendios.
-Proyecto de apertura del garaje con el correspondiente visado.
-Plano de saneamiento de aguas pluviales y fecalescon su visado.
-Cajones areneros y para trapos en los garajes.
-Luz de emergencia en uno de los aseos de los sótanos.
Me ha dicho que realmente no es mucho lo que les falta, y que ellos en cuanto lo reciban todo esto y comprueben que todo eso está bien, solo tarda uno o dos días como mucho en firmar el Alcalde el dichoso decreto.
La ultima visita que hizo el aparejador fue el 31 de octubre, y ahora está esperando a recibir la llamada de Avanco para volver a visitar nuestras casas...De las viviendas me dijeron que ya les han dado el visto bueno a todas...
No se, pero dentro de la desesperación que tenemos, dado el problema que tenemos(como muchos de vosotros) de verme ya en un piso de alquiler y con mis muebles en el guardamuebles,esto me ha dado un poco de animo...pues pensaba que quedaba mucho mas...claro que depende de la prisa que se den en presentarlo...Tal vez hasta puede que llegue a ser verdad lo que me dijo Maria Enseñat de que siguen esperando empezar a firmar a finales de noviembre...
Muchísimo ánimo que buena falta nos hace a todos...
nov.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
10/11/2005 16:21
Por favor me podríais decir dónde está la OMIC de Villanueva del pardillo.
Voy a ver los tramites que tengo que hacer para pedir la indemnización por el guardamuebles y la segunda mudanza.
Un saludo y gracias
oct.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
10/11/2005 16:59
Hola.
La OMIC se encuentra:

Centro Cívico Príncipe de Asturias
Avenida Juan Carlos I, nº 78
Tel. 91 810 09 29 (Ext. 2)
Fax.91 815 32 97

El horario de la OMIC es:

L-Xà 16:30 –19:30.
M-J-Và10:00 –13:30.

Un saludo para todos.
may.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
10/11/2005 18:10
Hola a todos, pues yo no es que quiera ser pesimista pero hemos visto hoy nuestra casa y desde luego no estan para entregara finales de noviembre, y lo que me preocupa es que por querer entregar antes debido al enorme retraso que llevan no entregen las viviendas bien rematadas. Ojala me equivoque y pronto estemos alli. Le hemos preguntado por la fecha y nos dice lo de siempre, que no esperan irse mucho mas alla, pero no se yo. Lourdes nos ha dicho que las viviendas ya tenian el Ok, que faltaban garajes y trasteros (los garajes no hemos podido verlos porque estan trabajando en ellos). LA casa en general nos ha gustado mucho (teniendo en cuenta muchas cosas que es preciso rematar y que nos ha dicho que estarian arregladas antes de la entrega y asi lo espero) salvo el tendedero que vamos a poner una reclamación por escrito quejandonos. La urbanización esta muy bonita y cuidada, todo hay que decirlo.

Animo a todos.
mar.-2004
84 mens.
Usuario Habitual
  Parry
10/11/2005 18:28
Buenas,

Si vais a poner una reclamación por escrito, supongo que seria mejor entre todos, nosotros nos apuntamos a ponerla o si preferís individual, ¿donde vais a ponerla o como?
abr.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
10/11/2005 18:30
¿que problema tiene el tendedero? Te lo pregunto por si es algo que hemos pasado por alto.
mar.-2004
84 mens.
Usuario Habitual
  Parry
10/11/2005 18:43
Los de los duplex y pisos sin "jardín" ninguno, los llevan cerrados, pero los de los bajos con "jardín" están al aire libre, con un cerramiento metálico, poco practico, intuyo que con la reclamación se refiere a que deberían dárnoslos cerrados, tal cual, se moja hasta la caldera… exagerando un poquito. Y se suponen, aunque creo no lo pone en la memoria, iban completamente cerrados según Lourdes (se lo pregunte en su día específicamente) y eso a nosotros nos supone una complicación y un gasto extra
abr.-2004
105 mens.
Usuario Habitual
10/11/2005 20:55
nosotros tambien tenemos un bajo con terraza y habiamos pensado cerrarlo en cuanto nos den las llaves porque de lo contrario no tiene ninguna utilidad. Según el arquitecto, es asi el diseño.
may.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
10/11/2005 21:32
Hola de nuevo, pues efectivamente con lo que estamos completamente descontentos es con el cerramiento. Si la reja es por seguridad, entre los barrotes del nuestro me cuelo yo, y aunque nos digan que es el diseño del arquitecto a nosotros verbalmente Lourdes nos dijo que iria cerrado con lamas, la pena que no esta escrito en ninguna parte. Y tampoco nos ha gustado nada que el tubo de la caldera tenga que cruzar en oblicuo todo el techo, lo que supone no poder instalar un tendedero de techo por ejemplo, restando espacio al poco que tiene. A mi me parece peligroso para los electrodimesticos, ya que si pones lavadora y secadora, al menos uno de los dos electrodomesticos rozará la reja y si llueve pues no se lo que durara, vamos que me parece increible que eso este asi. Esta claro que acristalar hay que acristalar, porque no se puede dejar eso asi, pero al menos reclamar que no asumamos nosotros dicho coste, y no entiendo la diferencia con el resto de tendederos que en comparación van blindados, solo tienen una abertura en la parte superior. Lo hemos hablado esta mañana con Lourdes y parece que la unica alternativa es poner una queja por escrito a avanco, que creo que todo el que no este de acuerdo debe poner, porque ello hara mas presión, aunque no tenga yo mucha fe en conseguir nada de ellos. Si quereis podemos ponernos de acuerdo todo el que este interesado y presentar una reclamación conjunta, en eso no tenemos inconveniente, sólo habria que quedar un dia o ver como lo hacemos, no?
nov.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
11/11/2005 08:32
Yo quiero hacer la queja conjunta. Mi Email es:
javier.martinez@torre.colegiolossauces.com
para cualquier cosa mandarme un Email y quedamos para hacer algo.
Ayer hable con Lourdes y le pregunté si cuando nos dan la casa ibamos a tener un vigilante y me dijo que no, que eso es cosa de la comunidad. A mi me da miedo que después de que nos den las llaves y hasta que hagamos una junta, yo lleve todos los muebles y me los puedan robar, creo que deberíamos pensar en poner un vigilante o un conserje por posibles robos.
Un saludo y espero noticias para la queja.
mar.-2004
84 mens.
Usuario Habitual
  Parry
11/11/2005 09:50
Yo también me apunto a la queja josemanuelbbk@hotmail.com, con respecto a la junta, yo la haría a los pocos días de escriturar todos, cuando Avanco nos ponga en contacto con el Administrador, para que este cite a todos los vecinos y entre los que vallamos tomar las decisiones oportunas. De hecho, voy a abrir un Tema con posibles decisiones, para así ir haciéndonos una idea, si queréis colaborar, intuyo que la primera Junta puede acabar de madrugada….
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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