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El_BoBe
El_BoBe
04/02/2010 15:43

Cosas para la asamblea

¿Qué se discutirá en la próxima asamblea de vecinos?

4.034 lecturas | 38 respuestas
Bueno abro un nuevo post para organizar que vamos a decir o podemos preguntar en nuestra asamblea que sera en breve. Creo que lo primero que debemos de hacer es apuntar las ideas de todo el mundo y se vallan sumando las cuestiones de todos los vecinos, cuando ya tengamos todas debatimos cuales podemos preguntar y cuales no. Yo añado a las 4 de Maria3D los puntos 5,6,7,8, y 9, el siguiente que añada cosas que copie esto lo pege otra vez y sume las suyas

1. Representantes de la comunidad.
2. Financiacion.
3. Confirmar la memoria de calidades.
4. Especificar la constructura y las fechas de entrega de llaves
5. Cambios pistas de squash por unas de padel o tenis, futbol o lo que sea
6. Cuando y como se podran adquirir las plazas de garaje y cual va a ser la que vamos a tener cada uno.
7. Reparto de trasteros, como se realizaran y que nos concreten a cada uno cual es el nuestro.
8. Sin la preinstalacion de aire acondicionado finalmente la tendremos, ya que no lo pone en la memoria de calidades
9. Una vez confirmada la constructora, firmado con la caixa, supongo que sabran el valor de lo que constara todo, que nos avisen de cual va a ser el precio de nuestros pisos aprox, ya que el precio recordad todavia no es cerrado.


 
El_BoBe
El_BoBe
10/03/2010 12:55
Reke no te preocupes, cuando venga de la reunion abrire otro post y ahi todo pondremos lo que han dicho y asi sacaremos todos algo en claro, asique no te preocupes que no perderas detalle.

andreaymarcos yo creo que todo lo que nos contaran en la reunion sera positivo. Ojala no me equivoque
 
A
andreaymarcos
10/03/2010 12:39
GRACIAS!!! ya soy nueva vecina portal 7, 5ºA. En la reunión nos dirán k ya tiene la financiación "firmada real"; empezarán a construir en finales de mayo, principios de junio; en menos de 2 años la entrega de más pasta ,realización de hipotecas y todo el rollo......
Pero al fin un sitio de indepencia de los papis!!!!

P.D; ESTA SERÍA LA ILUSIÓN DE INFORMACIÓN EN LA REUNIÓN!!!!
 
Reke
Reke
10/03/2010 12:16
El_Bobe deposito en ti mi confianza en que trataréis todos los temas porque como llevo yo todo esto y mi novio y mi madre están un poco perdidos, no sé si se enterarán mucho en la reunión. Cuento con el resumen web!
 
El_BoBe
El_BoBe
10/03/2010 11:41

Ante todo Bienvenida al foro, agregate como vecina cuando puedas, se hace arriba a la derecha. Y sobre la reunion hoy es el gran dia y yo espero que todo sean noticias buenas, y lo mejor de todo que las noticias van a ser de primera mano. Seguro que todo sale bien.

 
A
andreaymarcos
10/03/2010 10:12
HOLA!!! Soy nueva en el foro, xo gracias a todos vosotros me estoy informando mejor, k cuando solicito información  a la misma cooperativa (posición de nuestros pisos con respecto al sol, día de la asamblea y temas k debiamos exponer!!!!!!) es muy interesante a todos espero k hoy en la reunión se hable alto y claro k no se puede jugar con nuestras ilusiones. ciao un saludo a todos!!!
 
Tamara_
Tamara_
09/03/2010 09:42

Bueno chicos, una que se marcha de holidays! os dejo la reunión en buenas manos, no? Ya me pondreis al día!!

Un saludo a todos
 
El_BoBe
El_BoBe
08/03/2010 23:59
Pues haber si algun dia te veo, yo siempre voy por la mañana y algunas veces por la tarde con la novia pero menos.
 
El_BoBe
El_BoBe
08/03/2010 21:16
PeRaSoViC efectivamente voy al gym del naranjo todas las mañanas, que pasa que tu tambien vas??? por que si es asi avisame coño para saber kien eres jeje.

Haber lo que pasa en esa reunion la verdad que tengo muchas ganas de que llegue y esperanzas puestas en que seran cosas muy positivas.
 
J
jrjjjemilio
08/03/2010 16:49
www.facebook.com en español
 
J
jrjjjemilio
08/03/2010 16:47
el otro dia llame yo y me dijeron que ya los tienen que solo falta que los firme nel pocero.....y ya los tendriamos....
 
Jarthur
Jarthur
08/03/2010 15:30
Juliatote bienvenidos. De que portal y piso sois?
 
Jarthur
Jarthur
08/03/2010 14:58
Yo solo encuentro esa pagina, pero me parece con poco movimiento y se habla poco sobre los pisos.
 
Reke
Reke
08/03/2010 14:42
Se me ha ocurrido otra cosa... así que actualizo la lista. Una idea, El_Bobe como tu eres el creador y representante del foro podías el miércoles con las últimas actualizaciones de lista llevarla impresa o apuntarla o alguno ya que yo no puedo ir?  para que no se nos olvide preguntar nada, que os parece?

1. Representantes de la comunidad.
2. Financiacion.
3. Confirmar la memoria de calidades.
4. Especificar la constructura y las fechas de entrega de llaves
5. Cambios pistas de squash por unas de padel o tenis, futbol o lo que sea
6. Posibilidad de cambiar la bañera por una ducha el que quiera.
7. Cuando y como se podran adquirir las plazas de garaje y cual va a ser la que vamos a tener cada uno.
8. Reparto de trasteros, como se realizaran y que nos concreten a cada uno cual es el nuestro.
9. Sin la preinstalacion de aire acondicionado finalmente la tendremos, ya que no lo pone en la memoria de calidades
10. Una vez confirmada la constructora, firmado con la caixa, supongo que sabran el valor de lo que constara todo, que nos avisen de cual va a ser el precio de nuestros pisos aprox, ya que el precio recordad todavia no es cerrado.
11. la pintura lisa no gotelé.Si en vez de un extra podría ser que si una mayoría la quiere lo pongan en todos los pisos.
13. Solicitud del aval bancario que garantice las aportaciones hechas por cada uno de nosotros.
14. Si es posible ver algún plano 3D de la urbanización, maqueta, etc para irnos haciendo una idea.
 
El_BoBe
El_BoBe
08/03/2010 12:34
Si efectivamente esa es, pero vamos no entra ni nadie, yo puse un anuncio ahi para que la gente entrara en esta pagina por que el facebook tenia poco movimiento.
 
Jarthur
Jarthur
07/03/2010 23:48
Alguien sabe cual es la pagina oficial del facebook?
 
Laethi
Laethi
07/03/2010 17:46
palesa dijo:

Hola! Soy nueva en el foro (ayer lo vi en facebook).
No sé si habéis hablado de esto ya, pero, ¿sabéis si vamos a firmar ya el seguro de todas las cantidades que hemos aportado?
Si no habría que añadirlo.
Gracias, y en cuanto sepa mi portal me añado al recuento de vecinos.


A mi me suena que pone algo en lo que ya tenemos firmado, no lo recuerdo seguro pero creo que era en el contrato que firmamos al pagar la entrada.
 
Reke
Reke
07/03/2010 13:44
Perasovic dijo:

Añado otro punto por si algun@ lo había pensado. Lo coloco entre el punto de cambio de pistas de juegos y plazas de garaje.


1. Representantes de la comunidad.
2. Financiacion.
3. Confirmar la memoria de calidades.
4. Especificar la constructura y las fechas de entrega de llaves
5. Cambios pistas de squash por unas de padel o tenis, futbol o lo que sea
6. Posibilidad de cambiar la bañera por una ducha el que quiera.
7. Cuando y como se podran adquirir las plazas de garaje y cual va a ser la que vamos a tener cada uno.
8. Reparto de trasteros, como se realizaran y que nos concreten a cada uno cual es el nuestro.
9. Sin la preinstalacion de aire acondicionado finalmente la tendremos, ya que no lo pone en la memoria de calidades
10. Una vez confirmada la constructora, firmado con la caixa, supongo que sabran el valor de lo que constara todo, que nos avisen de cual va a ser el precio de nuestros pisos aprox, ya que el precio recordad todavia no es cerrado.
11. la pintura lisa no gotelé
12. Si en vez de un extra podría ser que si una mayoría la quiere lo pongan en todos los pisos.
13. Solicitud del aval bancario que garantice las aportaciones hechas por cada uno de nosotros.



Actualizo con lo que ha dicho Palesa
 
Reke
Reke
07/03/2010 13:42
Desde luego si hay que pedir el certificado económico de las aportaciones para hacienda que ya va a empezar la campaña del borrador en breve y lo de la elección del representante tiene que ser una persona que tenga tiempo desde luego para ir a las cosas y para llevarlas y exponerlas y Palesa a lo que tu te refieres es el aval bancario que lo hace o el banco o una aseguradora para garantizar las aportaciones y sí eso es un tema importante que hay que debatir en la reunión
 
P
Palesa
17/02/2010 16:22
Me refería a que, según tengo entendido, por cada cuota y extra que estamos pagando ahora, deberíamos tener un seguro que cubra el que la cooperativa se vaya al traste. No sé los términos exactos, pero si la cooperativa pinchara, la aseguradora nos devolvería parte del dinero que llevamos dado (en teoría).
Yo lo pregunté en su momento y me dijeron que no nos lo darían hasta que no tuviéramos financiación. Pero como no me han llamado, sino que me he enterado de rebote de lo de la financiación, no lo he podido preguntar.
Voy a llamar a ver qué me dicen.
 
El_BoBe
El_BoBe
17/02/2010 14:54
Palesa Bienvenida al foro. Sobre lo de firmar las cantidades se supone que el precio no esta cerrado, por lo que puede subir o bajar. En teoria deberia bajar por que el precio de la construccion se abaratado y ahora vale menos construir que hace un año.
 
P
Palesa
17/02/2010 14:30
Hola! Soy nueva en el foro (ayer lo vi en facebook).
No sé si habéis hablado de esto ya, pero, ¿sabéis si vamos a firmar ya el seguro de todas las cantidades que hemos aportado?
Si no habría que añadirlo.
Gracias, y en cuanto sepa mi portal me añado al recuento de vecinos.
 
Jarthur
Jarthur
16/02/2010 21:02
Me imagino que a todos vendra en el cuarto de baño grande una bañera y en el pequeño un plato ducha.
 
El_BoBe
El_BoBe
16/02/2010 20:37
Pues ami en el plano mio me viene que tengo una ducha y en el baño del dormitorio bañera, no se por lo que veo a todos no tenemos los mismos baños.
 
alberymarta
alberymarta
16/02/2010 17:38
6. Posibilidad de cambiar la bañera por una ducha.

perdonar pero quien a puesto ese punto???? Porque yo no quiero que me quiten la bañera para ponerme otro plato de ducha que para eso ya tengo el 2º baño.
 
El_BoBe
El_BoBe
06/02/2010 11:36
Por lo que yo se, te puedes subrogar a la caixa o no, puedes elejir otro banco, y como dice Jarthur depende de cada uno de lo que tu puedes o kieres pagar al mes asi sera los años que estas pagando. Hay que diferencias dos tipo de prestamos, el de ahora el que nos dan a todos los vecinos para que se construya todo y una vez llegado a la entrega de llave cada uno tendra el suyo personal.
 
Jarthur
Jarthur
05/02/2010 16:58
Kefren de nada, pa eso estamos.

Las hipotecas todo depende de la situacion de cada uno, sueldo, si tiene mas prestamos, si estas solo o con pareja... ademas que quedan todavia dos años para eso y seguro que cambian.

Editado por Jarthur 05/02/2010 16:59
 
benitez
benitez
05/02/2010 09:45
POS PORK ESTAVAMOS DESANIMADOS..YO POR LO MENOS OYE KUENTA LO DE LAS HIPOTEKAS PORFA KOMO SE KEDARIAN?
 
El_BoBe
El_BoBe
05/02/2010 00:56
Si es un 8%, asique nada en casita todo el dia para no gastar dinero, jaja. No la verdad que creo que todos estaremos hasta la entrega de llaves bastante puteado, pero cuando tengamos el pisito yo esta mirando las hipotecas qeu se quedarian y la verdad son bastante aceptables. Y si no fuera por el pocero este piso nos constaria un 10% mas minimo asique nos podemos dar con un canto en los dientes.

Y sobre la asamble creo que la cosa va bien, ya tenemos 15 cuestiones, espero que vallan saliendo mas y le demos forma a esto.

Porcierto noto como mas gente en el foro, por que sera.....
 
kefren
kefren
05/02/2010 00:38
Jarthur según puse lo del IVA lo busqué, porque en el mensaje puse que pasaba del 7% al 9%, y luego me di cuenta que era al 8% by edité el mensaje, veo que ya me lo habías aclarado tú, gracias tio.
 
Jarthur
Jarthur
05/02/2010 00:32
Para los pisos el iva es del 7% solo sube un punto al 8%. Donde sube 2 puntos es en el iva general, que pasa del 16% al 18%. Pero eso esta aprobado ya?

Nos afectaria a la hora de la entrega de llaves que es cuando se paga el iva que nos subiria una media entre 1700-2000 euros


Editado por Jarthur 05/02/2010 0:34
Editado por Jarthur 05/02/2010 0:35
 
kefren
kefren
05/02/2010 00:28
Ojo con el precio, que el gobierno va a subir el IVA a partir del verano y nos vamos a acordar de ZP... que de un 7% la vivienda creo que va a pasar a un 8%...
Editado por kefren 05/02/2010 0:30
 
Jarthur
Jarthur
05/02/2010 00:10
Salirse ahora despues de la espera y habiendo noticias buenas? Cada uno tiene su sitiacion personal, pero no se, abandonar ahora lo veo un poco contradictorio.

En cuanto al plazo por mucho que te lo digan nunca se cumple, siempre surgen cosas y se suele retrasar. Calcular eso, aproximadamente los 34 meses desde que empezamos a pagar.

Una duda que tengo es el precio, se firmo un contrato digamos provisional con un precio no cerrado, ahora firmaremos el contrato oficial, pero ese precio se cierra o sigue provisional,? porque hasta que no se acabe la obra no se sabra realmente el costo.

Y por ultimo yo tambien pienso que la asamblea tiene que ser un dia que podamos ir la mayoria posible, un sabado o si no es un sabado que avisen con tiempo para que la gente pueda organizarse y poder asistir.
 
M
mariolich
04/02/2010 22:08
 Lo que espero es que la asamblea sea antes de la paga extra, porque nosotros,  y

muchos como nosotros,  que estamos dudando si salirnos de la promoción o no,


necesitaríamos

que se aclarasen las cosas, SOBRE TODO EL PLAZO DE ENTREGA DE LOS PISOS

Y EL AVAL BANCARIO, antes de soltar 9000 euracos.
 
M
mariolich
04/02/2010 22:01
QUÉ OS PARECE QUE SOLICITEMOS QUE LA ASAMBLEA SEA EN FIN DE SEMANA
,
POR EJEMPLO SÁBADO, PARA QUE PODAMOS ASISTIR  EL MAYOR NÚMERO

POSIBLE DE SOCIOS?

1. Representantes de la comunidad.
2. Financiacion.
3. Confirmar la memoria de calidades.
4. Especificar la constructura y las fechas de entrega de llaves
5. Cambios pistas de squash por unas de padel o tenis, futbol o lo que sea
6. Cuando y como se podran adquirir las plazas de garaje y cual va a ser la que vamos a tener cada uno.
7. Reparto de trasteros, como se realizaran y que nos concreten a cada uno cual es el nuestro.
8. Sin la preinstalacion de aire acondicionado finalmente la tendremos, ya que no lo pone en la memoria de calidades
9. Una vez confirmada la constructora, firmado con la caixa, supongo que sabran el valor de lo que constara todo, que nos avisen de cual va a ser el precio de nuestros pisos aprox, ya que el precio recordad todavia no es cerrado.
10. la pintura lisa no gotelé
11. Si en vez de un extra podría ser que si una mayoría la quiere lo pongan en todos los pisos

12. Exigir aval bancario.
13. Cuándo se compran los terrenos.
14. Solicitar que los documentos relacionados con los pasos que se dan en nuestra promoción los podamos consultar y estén al alcance de todos.
15. Cuándo se firma contrato definitivo, con precio y plazo de entrega de llaves definitivos.
 
El_BoBe
El_BoBe
04/02/2010 20:17
hasta lo que yo se ultimo de este mes o primeros de marzo, corregirme si me equivoco.
 
benitez
benitez
04/02/2010 18:56
kuando sera la asamblea???
 
El_BoBe
El_BoBe
04/02/2010 18:14
1. Representantes de la comunidad.
2. Financiacion.
3. Confirmar la memoria de calidades.
4. Especificar la constructura y las fechas de entrega de llaves
5. Cambios pistas de squash por unas de padel o tenis, futbol o lo que sea
6. Cuando y como se podran adquirir las plazas de garaje y cual va a ser la que vamos a tener cada uno.
7. Reparto de trasteros, como se realizaran y que nos concreten a cada uno cual es el nuestro.
8. Sin la preinstalacion de aire acondicionado finalmente la tendremos, ya que no lo pone en la memoria de calidades
9. Una vez confirmada la constructora, firmado con la caixa, supongo que sabran el valor de lo que constara todo, que nos avisen de cual va a ser el precio de nuestros pisos aprox, ya que el precio recordad todavia no es cerrado.
10. la pintura lisa no gotelé
11. Si en vez de un extra podría ser que si una mayoría la quiere lo pongan en todos los pisos.
 
Reke
Reke
04/02/2010 18:05
También lo de la pintura lisa no gotelé. Si en vez de un extra podría ser que si una mayoría la quiere lo pongan en todos los pisos.
 

Fin del hilo
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