Plusvalias

EVIDENTEMENTE ese dinero no se lo va a quedar Pryconsa, pero en lugar de salir de sus arcas sale de las nuestras... ese 1.000.000 € que TENDRIA QUE PAGAR DE IMPUESTOS en lugar de ser fruto de recaer sobre la el empresario...

Seria como si en vuestra empresa os cargaran a vuestra cuenta la parte de veustro sueldo que la empresa paga por vosotros (creo que es del 33%) y que en tu contrato dijera que como lo pone en contrato que ¡A cumplirle!. NO SEÑORES. Cada uno que pague sus impuestos...LOS SUYOS... ESO SI ES LEGAL y ......M O R A L.....

Segun la Ley 26/84 de Defensa de los consumidores y usuarios, en la disposicion adicional primera se dice (en referencia a clausulas abusivas)... pto 5 (otras)

"1.- [...> las declaraciones de adhesion del consumidor a clausulas de las cuales no ha tenido oportunidad de tomar conocimiento real antes de la realizacion del contrato"

Hay mas pero no me quiero alargar... En suma, no se trata de lanzarte desde un trampolin de 20 m. en un charco, sino de ver que se puede hacer... se trata de decirles "Señores esto no se hace... aqui esta un guerrero y voy a luchar"... Tranquilos no nadamos en la abundancia y no hipotecare el futuro de mis hijos.

Los que crean que no sirve para nada... mis respetos y ojala os equivoqueis... los que piensen que es la hora de moverse del sillon pues que se unan... por el momento lo unico que me he gastado un poco de mi tiempo en hablar con un abogado (porque el tfno lo pago la empresa :-P)

Un saludo y animo.

PD: el unico contacto que he tenido, me comento de cobrar unicamente si ganamos (20%) si perdemos, nada...

Buenas a todos,

Somos unos vecinos de pryconsa en la avda de los poblados, y queria comentaros algunas cosillas...

Lo primero es que la plusvalia de 600 € naa de naa ni para los de un dormitorio q deben rondar los 1500 € y los de 3 dormitorios la plusvalia asciende a 3070 € cantidad nada despreciable.

Tb deciros que si que estamos aumentando las arcas de pryconsa pues deberian ser ellos quienes pagasen la plusvalia y si en nuestra comundad somos 317 vecinos y ponemos una media de plusvalia de 2000 € se están ahorrando más de 600 mil euros es decir más de 100 millones de pesetas q no tienen q pagar ellos por lo tanto si que crecen sus arcas.

Por ultimo comentaros que aunque en algunos casos no se ha conseguido nada, ha habido casos que se ha denunciado a constructoras por este tema y la clausula que nos obliga a pagar dicha plusvalia ha sido anulada (por clausula abusiva) y por lo tanto la ha tenido que pagar el constructor.

Un saludo a todos

A mí lo de acto totalmente ilegal me parece una afirmación muy tajante y estoy de acuerdo en que no engordamos las arcas de Pryconsa sino las del Ayuntamiento, quizás ocurriera lo primero si Pryconsa hubiera incrementado el precio de casa piso en una cantidad que finalmente resultase mayor que la plusvalía. Espero cierta transparencia en este tema ya que seguramente Pryconsa nos facilitará la liquidación y de esta forma sabremos que efectivamente lo pagado en este concepto ha sido para lo indicado: La Plusvalía ¿Y si estuvieramos en el primer caso? personalmente lo vería más injusto. Me preocupa más el tema del Aeropuerto de Cuatro Vientos o el Parque Lineal con la ampliación de la M-40 y la M-45. Un saludo

Yo no entiendo mucho de esto, pero creo que lo que nos van a cobrar por la plusvalia rondará los 600 euros y tambien hay que hacer una provisión para el IBI.

Siento insistir en lo mismo, parezco una ceniza, pero es que lo de las plusvalías no tiene remedio. No es que yo quiera engordar las arcas de Pryconsa, el dinero no me sobra, ni mucho menos, precisamente por eso he cinsultado con abogados expertos en asuntos inmobiliarios. La ley dice que la plusvalía la paga el vendedor salvo que las partes lleguen a algún otro acuerdo, y todos nosotros hemos llegado a ese "acuerdo" con la constructora al firmar el contrato. Puede ser abusivo, pero no es ilegal, y la prueba son las numerosas sentencias al respecto. A nadie le coaccionaron para firmar esa cláusula dentro de un contrato privado y, por tanto, con opción de buscar otra cosa si no te convencía. La lucha contra la constructora en este asunto es inútil, y engordará aún más arcas de Pryconsa porque puede retrasar la entrega y después cobrar las costas.