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Carta de Pryconsa

Actualizado 17/09/2004
1851 lecturas acumuladas
22  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
15/09/2004 12:57
Buenas a todos.
Me han dicho en casa que tengo la carta de pryconsa para la firma de escrituras. Esta tarde pondre cantidades de dinero y demás.
Saludos.
may.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
15/09/2004 15:46
Hola.
Ya tengo las cifras.
Empezar diciendo que de las plusvalías no se dice nada en la carta. Te dan una hoja con un desglose de gastos entre los que se incluyen los gastos de escritura de hipoteca (2334,73 € para 147.000 € de hipoteca), poliza de seguro contra incendios de la comunidad (70,62 €), IVA (10.290 €) gastos de escritura del garaje (120,2 €) lo que hacen un total de 12.913 €.
Esto en cuanto a los gastos detallados.
Hay una cantidad que no se detalla y que asciende a 6.090,00 € (sin desglose) y que dice que "son para atender al pago de todos los gastos que se derifen del otorgamiento de la Escritura de Compra-venta, hasta su inscripción en el registro, sobre la que se efectuará en su día la oportuna liquidación".
Esta última cantidad deberá abonarse mediante cheque bancario o talón nominativo a nombre de GESTORÍA JOSE A. OTERO, S.L.
¿Estará aquí la plusvalía? ¿Por qué a nombre de la gestoría y no a nombre de PRYCONSA? ¿Nos van a hacer pagar los gastos de gestoría de la plusvalía?
Voy a llamar a ver si me dicen de que son.
Saludos.
mar.-2003
87 mens.
Usuario Habitual
  aatt
15/09/2004 15:56
Hola joserramon,
¿tú te has subrogado a la hipoteca de pryconsa o la has buscado por tu cuenta?
may.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
15/09/2004 16:05
Hola.
Me he subrogado a la de pryconsa.
jul.-2004
243 mens.
Usuario Habitual
  odeen
15/09/2004 16:24

Si, salvo que lleves una cartita como la que llevan o han llevado los vecinos de la promocion de pryconsa que están entregando ahora... en su foro lo tienes, y aqui hay algun mensae que hace referencia a ello...

En ese escrito lo que pone es que TU te comprometes a pagar el recibo de la "plusvalia" cuando les llegue y te lo remitan, y aparte no pagas la gestoria en cuestion...
may.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
15/09/2004 16:38
Gracias Odeen.
Ahora me surge otra pregunta. ¿Cómo se yo que parte corresponde a la plusvalía y cuál a los gastos de gestoría?
jun.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
15/09/2004 16:49
En la carta que he recibido yo, pone bien clarito los gastos de plus-valía 2625 euros, lo que pasa es que no está en el desglose, está escrito en el último parrafo de la carta.
Bueno ya si que queda poco.....
saludos
jun.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
15/09/2004 16:52
Otra cosa, yo no me subrogado a la de pryconsa y los gastos que tenemos son:
2625 de plus-valía
70,62 seguro incendios comunidad
102,37 escritura obra nueva
120,20 luz....de la comunidad
el resto es la cantidad correspondiente de cada uno y de cada piso.
El mío es de 2 habitaciones y me lo dan el día 30
saludos
jun.-2003
172 mens.
Usuario Habitual
15/09/2004 17:33
en que portal estas??

portal 1,2??

gracias.
jul.-2004
243 mens.
Usuario Habitual
  odeen
15/09/2004 17:43

jejejeje, vayamonos conociendo, yo estoy en el 1 :)
jul.-2004
388 mens.
Usuario Frecuente
  Lur_
15/09/2004 18:08
Nosotros estamos en el portal 2
jul.-2004
243 mens.
Usuario Habitual
  odeen
15/09/2004 18:40

Bueno, cuando digo "yo" quiero decir nosotros...

Para cuando creeis que será la primera reunion de la comunidad ?
jul.-2004
388 mens.
Usuario Frecuente
  Lur_
16/09/2004 09:41
Hola aomland, nosotros nos subrogamos a la hipoteca de Pryconsa y en la carta no se detalla el importe de la plusvalia. Debe ser que la comunicacion de la misma es diferente segun el caso.
may.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
16/09/2004 10:42
Hola.
Me ha desglosado los gastos:
870 de notario
1845 de hacienda
540 de registro
2475 de plusvalía
60 de cambio de dominio (IBI)
300 de gestoria
Saludos.
jun.-2004
77 mens.
Usuario Habitual
  ana23
16/09/2004 10:48
joserramon, de cuantas habitaciones es tu piso? A mi la plusvalía me sube más.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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