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Banesto no lo hace bien

Actualizado 16/09/2005
3762 lecturas acumuladas
84  mensajes< Anterior123456
Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
12/09/2005 10:56
hola a todos,

josmgp, a mi me han hecho el estudio en dos otres bancos y ninguno me ha cobrado nada ni tengo obligacion de hacerlo con ellos, cuando te hacen el estudio tu decides si te interesa o no mirando los gastos, interes ....
Por hacer el estudio no me han cobrado nada en ningun banco.
fj2002 gracias por la informacion, esta tarde ire a la promotora.

saludos.
nov.-2003
241 mens.
Usuario Habitual
12/09/2005 11:09
Gracias fj2002 por aclararme las dudas.
Empezaré a ir a bancos, que todavía no he empezado y a ver si me va pillar el toro!!

Venga animo que ya no nos queda nada!!

salu2
may.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
12/09/2005 14:25
Hola a tod@s!!

A mi tambien me ha llegado la documentacion de Banesto que quieren que les enviemos para hacernos el estudio y me hago otra pregunta que creo que todavia no ha salido por aqui.

Yo pienso que si nos subrogamos a la hipoteca de la promotora/constructora, la hipoteca nos la tienen que dar por que lo que responde si no pagamos es el piso, asi que pienso que no nos pueden pedir ni nominas ni ingresos, no?

Que opinais?

Y otra cosa, la verdad que no me he preocupado en buscar mucho pero estuve mirando en un par de simuladores entre ellos el de ing. Y mis conclusiones son las siguientes:
Si te cambias ahora de hipoteca, tienes que pagar casi 3000 Euros y para amortizar esos 3000 Euros necesitarias 20 años.

Otra cosa que no he mirado pero segun cuentan es la mejor opcion es cambiarse de hipoteca despues. Pero esto no lo tengo muy claro.


Saludos
dic.-2003
290 mens.
Usuario Habitual
12/09/2005 17:54
Hola:

En cuanto a lo que dices jafparejo, esos 3000 euros los tiene que pagar la promotora ya que ella es la que tiene concedido el credito en el Banesto nosotros no y aun asi se tiene que hacer cargo la promotora, ademas esto viene en el contrato de compra-venta.

Lo de cambiarte de hipoteca una vez concedida hay si que si que vas a pagar los gastos de cancelacion el 1% mas o menos los 3000 euros que estas diciendo.

Un saludo.
nov.-2003
241 mens.
Usuario Habitual
12/09/2005 18:27
Hola de nuevo,
si te vas a una hipoteca que no sea la de banesto, ¿que diferencia hay en cuanto a los gastos de escrituras, notario, etc...? Según la documentación que nos ha enviado Banesto son aproximadamente entre 2,5 a 3% de la operación. Es decir si lo que vamos a pedir son aproximadamente 90.000euros un 3% serian 2700Euros. Que son los que nos ahorramos si la pedimos en Banesto.

Corregirme si me equivoco. Creo que esos 3000euros son los que hablaba jafparejo.

saludos
jun.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
13/09/2005 08:25
Hola a todos,
Ayer fui a la promotora a pedir la nota simple que me piden algunos bancos para hacer el estudio de la hipoteca y me comentaron que eso se recoge en el registro. Lo que me dijo que nos tenian que entregar ellos es una nota o documento sobre la propiedad horizontal, me comento que la tendrian mañana o pasado para los que tienen un piso en la R3 los demas no se para cuando.

un saludo.
may.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
13/09/2005 11:46
Hola de nuevo:

Exacto josmgp eso es a lo que me referia, puse 3000E porque creo recordar era lo que me salia en el simulador de ING.
Y esos gastos nos tocaria pagarlos a nosotros y es lo que nos ahorramos si nos subrogamos a la de Banesto.

Otra cosa que no me he enterado todavia bien, es si es necesario domiciliar todo en banesto si te haces la hipoteca con ellos, porque yo pregunte cuando llame al centro de subrogaciones y no me supieron decir.

Estaria bien hacer una quedada e intercambiar conocimientos en persona.

Saludos
ago.-2005
130 mens.
Usuario Habitual
  vayvi
13/09/2005 12:17
Los gastos por irnos a otra hipoteca no son 3000€, son mas o menos 1800€ tener en cuenta que nuestros pisos son de vpp y los gastos no son los mismo que para una vivienda normal. tenemos ventajas.
jun.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
16/09/2005 08:25
Hola a todos,
Ayer fui a la promotora a recoger el documento sobre propiedad horizontal y me dijeron que eso no lo daban a los propietarios sino que lo mandaban por fax a los bancos que nos lo pidieran para hacer el estudio sobre la hipoteca. Por lo que si algun banco os lo pide tendreis que pedirle el numero de fax e ir a la promotora para que lo envie.

saludos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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