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Viviendas Ayto. Torrejón Viviendas Ayto. Torrejón

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para cuando!!!!!

Actualizado 18/08/2006
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Autor
Tema
Fecha
sep.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
  mhcs
03/05/2006 16:25
Hola, oye charan cómo es lo del burofax, se cómo funciona, pero no se si te refieres a que ya podemos empezar a demandarles por daños y prejuicios y hacérselo saber a través del burofax. Es que nosotros tb estamos de alquiler... O se les empieza a notificar nuestro estado de alquiler mediante el burofax y luego se sigue con la demanda.
Si me lo podéis aclarar muchas gracias.
A ver si acaba esta pesadilla de una vez!!
oct.-2003
134 mens.
Usuario Habitual
03/05/2006 17:22
Alguien sabe si por fin se ha dado el final de obra? segun ines dijo que la semana pasada se terminaba,el lunes estuvimos nsotros por los pisos y al asomarnos salio un chico de la caseta el control pero no le pregunte nada , me parecio extraño que nunca hubiera habia nadie y ahora que parece que ya esta terminado metan a alguien
dic.-2003
290 mens.
Usuario Habitual
03/05/2006 18:42
Hola,

A mi me ha llamado Ines hoy, me ha comentado que desde que fue la comision de vecinos tenian que pasar unos 10 dias para que entregasen la 1º ocupacion y que despues tienen que llevas la calificacion definitiva, si pilla el tecnico que firmo la calificacion de la R6 al ser iguales no creo que tarde mucho.

Un saludo.
sep.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
  mhcs
03/05/2006 18:51
Hola acabo de hablar con Inés: me ha dicho que ya está entregada la documentación en al Ayuntamineto para que concedan la licencia de 1ª ocupación, pero que aún los arquitectos no han firmado el fin de obra hasta que no arreglen los desperfectos.

Lo que no entiendo es cómo han presentado los docs en el Ayuntamiento para la licencia de ocupación sino está firmado el fin de obra, eso se puede hacer????? pedir que te dejen ocupar tu vivienda y no haber firmado como que la obra está terminada.No lo sé. pero raro es.

En fin que me ha vuelto a recordar los meses de Junio......... largo!!
Paciencia porque otra no nos espera.
ciao
feb.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
  angmj
04/05/2006 08:53
Yo estoy alucinando, pero como podeis ser tan ilusos. Nos están tomando el pelo, antes también podían haber entregado los papeles en el Ayuntamiento para que dieran la primera ocupación, pero no les ha salido de los huevos. Ahora con la cosa de la reunión nos están vendiendo la moto y ahora la escusa es el fin de obra que SI TIENE QUE VER DIRECTAMENTE CON ELLOS.

Ir pensando en alquilar. Y por cierto, los que esperen reclamar el alquiler o algún tipo de indemnización a la promotora o a la constructora que esperen sentados porque no tenemos ningún tipo de derecho, ya que si no os habeis dado cuenta en nuestro contrato no se especifica una fecha fija y efectiva de entrega, además de no pactar ningún tipo de indemnización en caso de demora.

Saluditos a todos,
may.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
04/05/2006 10:52
si, ya lo sabemos , todos, pero algunos intentamos seguir luchando que es la unica manera de conseguir las cosas..aunque solo seamos unos pocos
Respecto a lo de las indemnización , tambien lo sabemos, pero vamos a reclamar daños y perjuicios por la demora no por no cumplimiemto de fecha de entrega..de todas formas tengo que hablar con el abogado despues de que estudie el caso y posiblemente no sirva para nada o a lo mejor si.. eres libre de hacer lo que quieras ..yo solo os informo por si os interesa sino..pues nada al igual que el resto de vecinos con lo que cuentan en la promotora..y claro que no sirve de nada sino esta el fin de obra ni posteriormenete la calificación definitiva..
ha¡¡ Por otro lado no olvidemos el pleno y los medios de comunicacion ...
feb.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
  angmj
04/05/2006 11:08
Charan, lo que pasa es que estoy harto de crear falsas expectativas y menos confiando en la panda de gitanos con los que estamos tratando en la promotora. Tenemos que hablar claro y dejarnos de tonterías imaginando y creyendo que en una semana estará todo arreglado, cuando sabemos a ciencia cierta que no será así. En cuanto a la indemnización cada uno es libre de hacer y creer lo que quiera, pero si reclamas daños y perjuicios por la demora, ¿Demora de qué? ¿Respecto a qué? Si es respecto a una fecha no la tenemos. De todas formas no es una crítica hacia tí, ni hacia ningún vecino, sólo que es la única manera que tengo de expresar toda mi ira, ya que no podemos hacer absolutamente nada. Bueno si podemos hacer, y en esto estoy deacuerdo contigo, y es el tema del pleno y los mendios de comunicación.
Por cierto Amarillo, cuando escribí el otro día no critico tu actuación sino todo lo contrario, pero estoy muy cansado de que nos tomen el pelo por eso el tono de mis palabras.

Saluditos.
ago.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
04/05/2006 16:28
Buenas tardes vecin@s,

Aunque es la primera vez que escribo en este foro, lo intento ir siguiendo desde hace algún tiempo y quisiera comentar con vosotros la llamada que hice ayer al 012.

Les llamé para informarme sobre las ayudas que podíamos recibir con nuestra vivienda VPP y la muchacha que me atendió me preguntó primeramente que si nuestra promotora se atenía al Plan Estatal, cosa que desconozco y que llamaré mañana para informarme, ya que este plan dispone de una serie de ayudas (no me explicó cuales). Luego me informo de las ayudas que ofrece la Comunidad de Madrid indistitamente de si estamos o no en el Plan Estatal y que dependen de si nuestra vivienda es basica o limitada. En caso de ser básica podemos optar al cheque vivienda que oscila entre el 10%, 7% o 5% del valor de la vivienda, y en caso de ser limitada no disponemos de ninguna ayuda ¿considerarán que ya nos han ayudado bastante con darnos una vivienda a un precio más económico del que hay en el mercado?¿?...
Me dio su dirección Av. de Asturias Nº28 (Metro Ventilla) de Lunes a Viernes de 9 a 14h.
También me explicó que las hipotecas cualificadas han pasado a denominarse préstamos bonificados. Según he leido en este foro, la hipoteca que ofrece el Banesto no es bonificada...de todas formas a ver si mañana llamo a Margara y que me explique un par de dudas nuevas que me han ido surgiendo.
Bueno por si a alguien le ha venido bien ahí queda dicho.
Un saludo a tod@s y mucho ánimo que...ya nos queda menos aunque ... quien sabe cuanto aún...
jun.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
07/05/2006 10:47
Os comento el viernes me llamo Paco (Gerente de GSAI).
Me dijo que en esta semana ya entregaban la documentación al Ayto y a la Comunidad.
Me confirmo que la primera ocupacion la tendría en unas dos semanas, que ya había hablado con el Ayto y se lo habían confirmado. (La documentación no se puede entregar hasta el fin de obra, por lo que esta semana ya esta el fin de obra).
Una vez este dada la primera ocupación, me ha confirmado que nos van a llamar durante dos sábados para ver los fallos de los pisos y eso lo vamos a poder ver todos.
Ya solo falta la calificación definitiva por parte de la comunidad y de eso no me dijo fecha exacta.
Pero si que me dío fecha aproximada de entrega ´Finales de Junio´, me comento que era una fecha muy ambiciosa pero que iban a hacer todo lo posible para conseguirlo.

Creo, bajo mi opinión que este hombre por lo menos lo que me ha dicho hasta ahora lo cumple. Me dijo que me iba a llamar en 10 dias desde la reunión que tuvimos con el y me ha llamado antes de esa fecha.
El lo unico que me pedia era calma, pq yo le volvi a insistir que si por cualquier motivo veiamos que nos estaba tomando el pelo y todo era una extrategia para que no fueramos al pleno qu todos estabamos dispuesto a ir al siguiente, asi que todo depende de ellos.

Por la fechas que me dio, yo creo que para finales de Mayo primero de Junio nos llamaran para ver los pisos y hacer un listado de fallos.

Cuando tenga alguna noticia nueva os volvere a informar.
feb.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
  angmj
08/05/2006 09:09
Amarillo, permiteme un par de puntualizaciones, ya sabes como soy. Pero una cosa te lo digo a tí porque eres el que se está movimiendo, no es nada personal, y además me sigo reiterando en mi agradecimiento por ello.

Las puntualizaciones son la primera que a mi en particular todavía no me han llamado para dar explicaciones de anda. Y la segunda es que la reunión fue el 26/04/2006, que en 10 días habrían entregado los papeles en el ayuntamiento y la comunidad de Madrid, es decir, antes del 06/05/2006. Estamos a 8 y todavía no los han entregado. Además el Ayuntamiento, por lo dicho en este foro, estaba preparado para dar prioridad a este asunto y nos dicen que tardarán dos semanas, periodo que me parece excesivo si es un tema de primera prioridad. Y por último la promotora siempre nos había dicho que la autorización de la comunidad sería lo que menos nos llevaría pues la R-9 es igual que la R-6 y por lo tanto no existirían subsanaciones pues ya estarían resuelta con la experiencia anterior.

Después de todo esto el gerente de GESAI nos dice que finales de Junio es una fecha muy ambiciosa?. A quién quiere vender la moto? Con quien se piensa que está hablando?

No sé si será lo más oportuno o no, pero creo que lo del pleno de Mayo no deberíamos descartarlo, aunque sólo fuera para explicar la situación en la que nos encontramos. De todas maneras vecinos, estoy seguro que para el pleno todavía no se ha resuelto nada por lo que tendremos razones más que suficientes para ir.

Saludos,
jun.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
08/05/2006 09:49
Acabo de llamar al ayto, y me han confirmado que la documentación esta entregada desde el día 28/04, solicitudo de primera ocupación.
Por lo tanto el fin de obra esta finalizado.

Telefono 916789573

En este telefono os dicen si esta entregada la documentación o no.
oct.-2003
134 mens.
Usuario Habitual
08/05/2006 10:11
Hola,

La semana pasada hable yo con Inés y me confirmo lo mismo que ya se habia entregado la documentacion al Ayto. y a la C.Madrid, le dije entonces que si faltaba algo mas y me dijo que no que en cuanto tuvieran la Licencia y lo de la C.Madrid se empezaria a preparar todo para las firmas.
jun.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
08/05/2006 10:19
pues entonces ya lo tenemos todo resuelto.
Ahora solo nos queda esperar, ya que todo está en manos de los Organismos.
Por lo que mi conclusión, es que al final este Señor (Paco) a respondido a nuestras peticiones.
En este mes nos llamaran para ver los fallos de los pisos, esto no lo han hecho en los anteriores y nosotros si lo hacemos. Algo más que hemos sacado.
Ahora confiar en la Comunidad de Madrid y que se den prisa.
Si alguién quiere saber de la situación del Expediente, se tiene que dirigir a este telefono 915803100 preguntar por calificaciones y te dicen la dirección y el día que puedes ir a que te digan en que situación se encuentra la Calificación. El único día que se puede ir es el Miércoles.
oct.-2003
134 mens.
Usuario Habitual
08/05/2006 10:25
Hay que ir o te pueden dar la informacion por telefono??
feb.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
  angmj
08/05/2006 10:37
Entonces no entiendo nada. Vamos a ver, se puede o no se puede entregar la documentación sin el fin de obra, porque anteriormente Ines nos dijo que se podía entregar la documentación aunque no se tuviera el fin de obra. Ahora resulta que ya lo tenemos porque se han entregado los papeles, que si no fuera así no estarían entregados los papeles, y además alguien ha dicho que nos dejaran ver los pisos para arreglar los fallos, pero que además el fin de obra no se dará hasta que no se arreglen.
De verdad no estiendo nada. De todas maneras si todo está entregado y lo único que nos queda es que los organismos nos contesten debemos estar contentos pues espero que estos no sean tan competentes como ha sido la promotora.

Amarillo, gracias por todo.

Un saludo,
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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