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A
angmj
19/05/2006 10:25
Yo también he hablado con Ines y me ha dicho que efectivamente el fin de obra se firmo ayer día 18/05/2006 y que lo recogeran en el colegio de arquitectos hoy, Y SI DA TIEMPO (palabras textuales) lo entregarán hoy y si no el lunes. Así que seguro que lo hacen el lunes. Por otro lado, en lo referente a las gestiones que tiene que hacer el Ayuntamiento, no van a empezar a visitar los pisos hasta finales de mes. Lo de ver nuestras casas, efectivamente es así, pero la fecha es aproximada y me recalca Ines que no es segura.
Ya sé que soy el pesimista, la mosca cojonera, el pesao, el cenizo, lo que querais, pero estos señores (por no llamarlos de otra manera) vuelven de nuevo a incumplir sus promesas, VUELVEN A TOMARNOS EL PELO. Ojala tengais razón y para las fiestas tengamos nuestros pisitos y nos olvidemos de esta gentuza.

Saludos a todos,:)
 
F
fj2002
18/05/2006 15:53
Hola,

He hablado con Ines esta mañana el fin de obra lo firmaron ayer y me comenta que los papeles los llevaran mañana a la Comunidad de Madrid, lo de los fallos me ha dicho Ines que se intentara que los veamos el sabado dia 27 de mayo pero verlos los vamos a ver.

Un saludo.
 
J
javiyana
18/05/2006 15:39
Hola,
nosotros vamos a hacer la hipoteca con Caja Madrid, al principio no nos obligaban a nada, pero como el dinero que hemos pedido ha superado un pelín la tasación, tenemos que hacer un seguro de vida y domiciliar la nómina. Asi que al final no era todo tan chollo, pero... mejor que con banesto, sí que es.
Por cierto, la semana pasada que fue cuando nos dieron los papeles de la tasación, Banesto no había hecho efectivo el pago de la hipoteca que tienen nuestros pisos, asi que por mucho que estén todos los papeles necesarios, hasta que no quiten la carga a nuestros pisos, no vamos a poder hacer nada. Esperemos que este trámite se haga efectivo pronto.
Saludos,
 
J
juan y vero
18/05/2006 14:15
hola vecinos
por favor alguien sabe si han firmado el fin de obra? cuando se supone que nos van a dejar ver los pisos? y sobre todo lo más importante se sabe algo de como van los tramites...
muchas gracias a todos y animo que ya queda menos
 
F
frentebanera
17/05/2006 23:21
muchas gracias evapribar haber si va ya mi banco y lo tasan y me dicen algo y weno parece que esto esta llegando a si fin no,haber si hay suerte y pa las fiestas podemos ir a nuestros pisitos a pasar las resacas. UN SALUDO A TODOS VECINOS
 
A
angmj
17/05/2006 16:57
¿SABE ALGUIEN SI SE HA FIRMADO EL FIN DE OBRA?
 
E
evapribar
17/05/2006 16:23
Yo hace un par de años hice una hipoteca de otro piso y como mi marido en esa epoca no estaba fijo si que me obligaron pero ahora no. Creo recordar que me costo unos 2.600 €. que se pagaban el dia que se firman escrituras.
 
D
dayal
17/05/2006 15:34
Una pregunta a los de Caja Madrid,¿os han dicho que es obligatorio coger un seguro contra el desempleo o algo asi? Cuando fui a preguntar en Marzo ni me lo nombraron ahora me dicen que es imprescindible tenerlo.
muchas gracias.
 
E
evapribar
17/05/2006 09:07
Hola,

Pues la sucursal esta en S.S. Reyes,(es que yo vivia alli antes de casarme y me conocian)lo que no se es cuando han ido por que aún no he recogido el informe pero me imagino que la semana pasada. El director del banco me dijo que llamo a la promotora y ellos quedaron.Y en cuanto al tema de la tasación, practicamente es igual que al precio de compra.(1.000 €.+/-)
 
F
frentebanera
16/05/2006 23:17
buenas noches vecinos, evapribar me podrias decir con que sucursal de caja madrid lo has hecho,porque yo tambien la tengo con caja madrid y me han dicho que me la conceden pero que aun tienen que mandar al tasador y es pa decirles que ya pueden ir.
y otra preguntilla tu piso en cuanto mas te lo han tasado?o te lo han tasado por lo mismo que valia cuando nos los otorgaron.un saludo y gracias anticipadamente
 
E
evapribar
16/05/2006 13:41
Hola,

Esperemos que de verdad esto termine pronto, y que a ver si para las fiestas de torrejon tenemos nuestros pisos. Nosotros vamos a hacer la hipoteca con Caja Madrid, ya tenemos el prestamo concedido el viernes me confirmaron que nos habian hecho la tasacion, tengo que pasarme a por el informe pero si alguien le interesa me lo han tasado como VPP 131.000 €. y en Venta Libre 284.000 €. (es el de 3 dormitorios).

Saludos
 
F
fj2002
15/05/2006 16:07
Hola ;

Vamos a ver si nos animamos chicos despues de todo lo que ha pasado creo que estamos ya viendo el final del tunel, mañana se firma el fin de obra, se llevan los papeles a la Comunidad y creo que tendremos la suerte de que coja el mismo tecnico de la Comunidad que firma la R6.

Un saludo.
 
M
mhcs
12/05/2006 17:07
hola a todos, yo estoy con vosotros. A veces me he sentido como una marioneta, otras muchas ignorada y engañada... en fin que no se han portado muy bien con nosotros. Ya no por el retraso (que dependiendo de los motivos se puede entender), sino por la falta de información por parte de promotora y constructora.
Y si fuera poco ayer me llamaron las simpaticas del banesto, y me dijeron que no tuvieramos prisa que los entregarían a finales de Junio principios de Julio.
Esto me parece un cachondeo....... aqui cada uno dice una cosa..........
paciencia vecinos es lo que nos queda.
ciao
 
C
copeland
12/05/2006 13:17
Hola Angmj,

Yo tampoco quiero malos rollos y la verdad es que no soy optimista. Eso lo era en enero, pero a estas alturas ya no. Simplemente prefiero pensar en otras cosas porque si no me quemo y cuando estén los pisos me llevaré una alegría, pero prefiero no obsesionarme con el tema. Tengo la suerte de que no me urge, aunque en cuanto me lo den me voy con el saco de dormir y el hornillo si hace falta, porque tengo unas ganas.... :-)
Tal vez gracias a las gestiones de Amarillo y a las llamadas y presiones de otras personas se hayan puesto un poco más las pilas y se hayan agilizado algo los trámites. Mil gracias a estas personas y, repito, solo espero que podamos celebrarlo muy pronto. Hasta entonces, mi opción personal es no obsesionarme con el tema. Eso sí, sigo leyendo el foro y si se necesita mi apoyo para alguna posible acción conjunta, estoy ahí.

Saludos.
 
A
angmj
12/05/2006 11:54
Copeland, no soy abogado pero he hecho mis consultas y por lo menos hablo con conocimiento de causa, intentando no levantar falsas esperanzas como en ocasiones se está haciendo aquí. Debemos regirnos por los hechos y no por las suposiciones, como bien dices, y no creer en las palabras que igual que antes se las ha llevado el viento. Siento si hice algún mál a alguien (aunque el ejemplo de la mujer maltratada me parece fuera de lugar)pero creo que lo único que he hecho ha sido ser realista, aunque admito que con la desidia que me han hecho estar estos impresentables de la promotora.

No quiero malos royos, pero al igual que algunos de vosotros sois muy optimistas con el tema, yo no lo soy y por ello opino de esa manera, pero no creo que sea malo sino que es una visión distinta. Si todos fueramos optimistas nadie se partiría los cuernos, como hace Amarillo, para intentar sacar algo en claro de esto.
 
C
copeland
12/05/2006 11:34
Angmj, ¿por qué das por hecho que no he leído tus mensajes anteriores? He seguido todo el hilo muy de cerca, y si lees bien mi mensaje, solo digo lo que digo, que no me parece correcta tu actitud, independientemente de que pidas disculpas mil veces. Es como el que pega a su mujer repetidamente y luego le pide perdón. El mal está hecho.
Solo digo, que no deberíamos crispar más el ambiente, que bastante contentos estamos ya todos y aportar comentarios constructivos, no quejas y más quejas. Éstas, si acaso, a GESAI porque aquí no tienen ningún efecto positivo, solo crispar más a la peña.
Por otra parte, ¿eres abogado para hablar con tanta autoridad de si se puede o no demandar o solo hablas por suposiciones tuyas? La ley está llena de vericuetos que conocen sus profesionales y a nosotros se nos escapan (desgraciadamente). Si lo eres me callo, si no, por favor, no confundas a la gente y a quien realmente le esté afectando económicamente este tema, que consulte con un profesional para ver que medidas se pueden tomar. Radio Macuto a veces lleva a grándes equívocos.
Y de verdad, si te he molestado, acepta mis disculpas. Entiendo que te alteres, porque esto es un cachondeo, pero es que no lleva a ningún lado.

Un saludo y a ver si pronto estamos mojándolo y nos olvidamos de todas estas historias. ;-)
 
A
angmj
12/05/2006 09:42
copeland, fj2002, no pido explicaciones a Amarillo porque suficiente hace ya él como para pedirle cuentas. Lo que digo es que no deberíamos fiarnos de un impresentable que no cumple ni cumplirá sus palabras, como es el gerente de Gesai. También digo que nos estan engañando, y que deberíamos ir al pleno del ayuntamiento, porque ya hemos hecho el pardillo una vez y veo que lo vamos a volver a hacer. La promotora nos tiene cogidos de los huevos porque tampoco nos dará indemnización alguna pues en los contratos que firmamos no viene absolutamente ninguna fecha en firme, ni definida, de entrega. Además el único plazo que podemos tener seguro es que desde que a la promotora le salga de los huevos terminar todo el papeleo y lo entregue en la comunidad de Madrid pueden pasar como mucho tres meses. Lo de la promotora lo digo porque ya lo ha hecho una vez con la división horizontal, pues en el registro de la propiedad me informaron que los documentos estaban entregados dos meses antes de salir la división horizontal, pero que faltaba un papel y la promotora tardó un mes y medio en entregarlo.
Ante esto y muchas cosas más que todos sabemos, encima nos creemos que por que nos han dicho que nos dejarán ver los pisos, ya está todo resuelto. Sólo digo que deberíamos estar en guardia todavía y no relajarnos porque esta gente son unos impresentables.
Amarillo si en alguna ocasión te he ofendido disculpa. Y en cuanto a vosotros dos si mirarais todos los correo veríais que ya le he pedido disculpas en varias ocasiones por mi tono a Amarillo, y que todo viene por mi crispación con esta gente, así que haber si sabemos que decimos.
 
F
fj2002
12/05/2006 09:17
Eso mismo digo yo gracias Amarillo.
 
C
copeland
12/05/2006 09:14
Angmj, no me parece correcta tu actitud. Entiendo que estés nervioso e impaciente, yo también lo estoy, pero parece que le estás pidiendo cuentas a Amarillo, que es el único que se está preocupando por informarse y lo único que hace es transmitirnos la información que a él le dan.
Un poco de calma, por favor.
Amarillo, gracias por tus gestiones.

Un saludo.
 
A
angmj
12/05/2006 09:04
¿No era esta semana y no la que viene cuando te dijo el gerente de Gesai que estaría el fin de obra, Amarillo?
Ya estamos otra vez igual que antes.
 
M
MayLo
11/05/2006 17:04
Si amarillo, el fin de obra estara para la semana que viene me han dicho los de gesai.
 
A
amarillo
11/05/2006 15:08
creo que el dia va a ser el dia 27

el fin de obra se firma el martes.

ya esta todo en marcha
 
E
evapribar
11/05/2006 12:14
hola

Yo no tengo niguna noticia nueva, a ver si entra amarillo y nos dice algo mas.
 
F
fj2002
11/05/2006 11:07
¿Sabemos algo del fin de obra?
 
F
fj2002
10/05/2006 18:20
Buenas:

Amarillo cuando dijeron que nos iban a dejar ver los fallos?.

Un saludo.
 
S
sguerra
10/05/2006 16:57
Hola a todos

Solo comentaros que el aval, lo lleve el dia 24 de abril y la semana pasada Ines nos llamo para ir a recogerlo el viernes

No pudimos ir por cuestiones laborales, asi que el dia 15 me pasare a por el

En cuanto lo tenga en mi mano os confirmo ok?

Salu2
 
J
javiyana
09/05/2006 17:21
Nosotros lo dejamos la semana pasada en la promotora y nos tienen que llamar cuando lo tengan renovado. Existía también de llevarlo a la oficina de Banesto de Empresas de Madrid y te lo renovaban directamente. SEgún lo que te venga mejor.
Un saludo,
 
F
france
09/05/2006 16:43
Hola a tod@s!!

Todo lo que decis me parece perfecto si es verdad que nos van a enseñar los pisos y como parece ya hay fecha "mas o menos" clara.

Os queria comentar que como habeis conseguido hablar con Ines porque la verdad llevo desde la semana pasada intentando contactar con ella para ver que pasa con el aval y que casualidad que siempre esta comunicando....

Lo habeis renovado o que os dijeron al final?

Salu2

 
A
amarillo
09/05/2006 10:47
Charan tiene razón.
Me han confirmado que esta semana estara listo el fin de obra.
 
A
angmj
09/05/2006 09:39
Ah, que bien. No está hecho el fin de obra, no están presentados los papeles en la Comunidad de Madrid. Ya veo, da gusto como la promotora cumple los plazos y sus promesas. Los únicos que se preocupan ahora son los del banco que nos llaman para decirnos que ahora están en línea con la competencia que es "conveniente" hacer la hipoteca con ellos, porque claro ellos cobran menos.
JA, JA, JA, JA Esto es de chiste. Sólo espero que por lo menos las navidades las pasemos en nuestras casas amigos.
 
C
charan
09/05/2006 09:01
Hola a todos, a ver la realidad es que todavia no han firmado el fin de obra , confirmado con el ayto, lo que pasa es que estan adelantando tramites burocraticos para ir ganado tiempo...y se supone que lo tiene que dar en estos días ..hasta que el fin de obra no este no se puede presentar nada en la comunidad de Madrid ni darnos la primera ocupación .
pero la idea es hacerlo de forma paralela.
 
F
fj2002
08/05/2006 15:29
Buenas:

Pues espero que sea lo antes posible, porque las ganas no faltan de tener ya nuestro pisito, Amarillo te dijo el de la promotora que ya han llevado los papeles a la Comunidad de Madrid?.

Un saludo.
 
A
angmj
08/05/2006 10:37
Entonces no entiendo nada. Vamos a ver, se puede o no se puede entregar la documentación sin el fin de obra, porque anteriormente Ines nos dijo que se podía entregar la documentación aunque no se tuviera el fin de obra. Ahora resulta que ya lo tenemos porque se han entregado los papeles, que si no fuera así no estarían entregados los papeles, y además alguien ha dicho que nos dejaran ver los pisos para arreglar los fallos, pero que además el fin de obra no se dará hasta que no se arreglen.
De verdad no estiendo nada. De todas maneras si todo está entregado y lo único que nos queda es que los organismos nos contesten debemos estar contentos pues espero que estos no sean tan competentes como ha sido la promotora.

Amarillo, gracias por todo.

Un saludo,
 
E
evapribar
08/05/2006 10:25
Hay que ir o te pueden dar la informacion por telefono??
 
A
amarillo
08/05/2006 10:19
pues entonces ya lo tenemos todo resuelto.
Ahora solo nos queda esperar, ya que todo está en manos de los Organismos.
Por lo que mi conclusión, es que al final este Señor (Paco) a respondido a nuestras peticiones.
En este mes nos llamaran para ver los fallos de los pisos, esto no lo han hecho en los anteriores y nosotros si lo hacemos. Algo más que hemos sacado.
Ahora confiar en la Comunidad de Madrid y que se den prisa.
Si alguién quiere saber de la situación del Expediente, se tiene que dirigir a este telefono 915803100 preguntar por calificaciones y te dicen la dirección y el día que puedes ir a que te digan en que situación se encuentra la Calificación. El único día que se puede ir es el Miércoles.
 
E
evapribar
08/05/2006 10:11
Hola,

La semana pasada hable yo con Inés y me confirmo lo mismo que ya se habia entregado la documentacion al Ayto. y a la C.Madrid, le dije entonces que si faltaba algo mas y me dijo que no que en cuanto tuvieran la Licencia y lo de la C.Madrid se empezaria a preparar todo para las firmas.
 
A
amarillo
08/05/2006 09:49
Acabo de llamar al ayto, y me han confirmado que la documentación esta entregada desde el día 28/04, solicitudo de primera ocupación.
Por lo tanto el fin de obra esta finalizado.

Telefono 916789573

En este telefono os dicen si esta entregada la documentación o no.
 
A
angmj
08/05/2006 09:09
Amarillo, permiteme un par de puntualizaciones, ya sabes como soy. Pero una cosa te lo digo a tí porque eres el que se está movimiendo, no es nada personal, y además me sigo reiterando en mi agradecimiento por ello.

Las puntualizaciones son la primera que a mi en particular todavía no me han llamado para dar explicaciones de anda. Y la segunda es que la reunión fue el 26/04/2006, que en 10 días habrían entregado los papeles en el ayuntamiento y la comunidad de Madrid, es decir, antes del 06/05/2006. Estamos a 8 y todavía no los han entregado. Además el Ayuntamiento, por lo dicho en este foro, estaba preparado para dar prioridad a este asunto y nos dicen que tardarán dos semanas, periodo que me parece excesivo si es un tema de primera prioridad. Y por último la promotora siempre nos había dicho que la autorización de la comunidad sería lo que menos nos llevaría pues la R-9 es igual que la R-6 y por lo tanto no existirían subsanaciones pues ya estarían resuelta con la experiencia anterior.

Después de todo esto el gerente de GESAI nos dice que finales de Junio es una fecha muy ambiciosa?. A quién quiere vender la moto? Con quien se piensa que está hablando?

No sé si será lo más oportuno o no, pero creo que lo del pleno de Mayo no deberíamos descartarlo, aunque sólo fuera para explicar la situación en la que nos encontramos. De todas maneras vecinos, estoy seguro que para el pleno todavía no se ha resuelto nada por lo que tendremos razones más que suficientes para ir.

Saludos,
 
A
amarillo
07/05/2006 10:47
Os comento el viernes me llamo Paco (Gerente de GSAI).
Me dijo que en esta semana ya entregaban la documentación al Ayto y a la Comunidad.
Me confirmo que la primera ocupacion la tendría en unas dos semanas, que ya había hablado con el Ayto y se lo habían confirmado. (La documentación no se puede entregar hasta el fin de obra, por lo que esta semana ya esta el fin de obra).
Una vez este dada la primera ocupación, me ha confirmado que nos van a llamar durante dos sábados para ver los fallos de los pisos y eso lo vamos a poder ver todos.
Ya solo falta la calificación definitiva por parte de la comunidad y de eso no me dijo fecha exacta.
Pero si que me dío fecha aproximada de entrega ´Finales de Junio´, me comento que era una fecha muy ambiciosa pero que iban a hacer todo lo posible para conseguirlo.

Creo, bajo mi opinión que este hombre por lo menos lo que me ha dicho hasta ahora lo cumple. Me dijo que me iba a llamar en 10 dias desde la reunión que tuvimos con el y me ha llamado antes de esa fecha.
El lo unico que me pedia era calma, pq yo le volvi a insistir que si por cualquier motivo veiamos que nos estaba tomando el pelo y todo era una extrategia para que no fueramos al pleno qu todos estabamos dispuesto a ir al siguiente, asi que todo depende de ellos.

Por la fechas que me dio, yo creo que para finales de Mayo primero de Junio nos llamaran para ver los pisos y hacer un listado de fallos.

Cuando tenga alguna noticia nueva os volvere a informar.
 
L
LauraGuti
04/05/2006 16:28
Buenas tardes vecin@s,

Aunque es la primera vez que escribo en este foro, lo intento ir siguiendo desde hace algún tiempo y quisiera comentar con vosotros la llamada que hice ayer al 012.

Les llamé para informarme sobre las ayudas que podíamos recibir con nuestra vivienda VPP y la muchacha que me atendió me preguntó primeramente que si nuestra promotora se atenía al Plan Estatal, cosa que desconozco y que llamaré mañana para informarme, ya que este plan dispone de una serie de ayudas (no me explicó cuales). Luego me informo de las ayudas que ofrece la Comunidad de Madrid indistitamente de si estamos o no en el Plan Estatal y que dependen de si nuestra vivienda es basica o limitada. En caso de ser básica podemos optar al cheque vivienda que oscila entre el 10%, 7% o 5% del valor de la vivienda, y en caso de ser limitada no disponemos de ninguna ayuda ¿considerarán que ya nos han ayudado bastante con darnos una vivienda a un precio más económico del que hay en el mercado?¿?...
Me dio su dirección Av. de Asturias Nº28 (Metro Ventilla) de Lunes a Viernes de 9 a 14h.
También me explicó que las hipotecas cualificadas han pasado a denominarse préstamos bonificados. Según he leido en este foro, la hipoteca que ofrece el Banesto no es bonificada...de todas formas a ver si mañana llamo a Margara y que me explique un par de dudas nuevas que me han ido surgiendo.
Bueno por si a alguien le ha venido bien ahí queda dicho.
Un saludo a tod@s y mucho ánimo que...ya nos queda menos aunque ... quien sabe cuanto aún...
 

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