Bienvenido, me alegro de que al final te animes!

Bienvenido CARLDP

Bueno... pues ya hay un piso menos libre... Una vez asegurado de que la casa que yo quería seguía libre, acabo de hacer el primer ingreso y enviado el fax a Libra...

Ya falta menos

cierto... una circular con muy buenas noticias!!!

esto está en marcha vecinos!!!!

Hola,

por si alguien no lo ha visto nos han enviado una circular

El viernes llame a Libra en vista de que a algunos de vosotros ya os han avisado para recoger el contrato firmado por el Consejo Rector y aprovechando que tengo vacas la próxima semana y podría ir a recogerlo, pero parece ser que no han firmado todos, solo parte me comentaron... (no entiendo... se cansarían de firmar jeje) y que avisan por e-mail para ir a recogerlo cuando los vayan teniendo...

Bueno, ya he recogido los Estatutos del Registro de Cooperativas. Ayer me crucé un correo con Vicky y me dijo que la vivienda que yo quería sigue libre, así que la semana que viene, con toda posibilidad, me "paso por el banco"

Y yo tambien,

pero que las puertas del armario sean de espejo.

A mi las puertas correderas de los armarios también me parecen más cómodas y estéticas que una abatible.

Otra cosa que también me plantearía yo es quitar el bidet del baño de la habitación... y el cambio del plato de ducha del baño de fuera al baño de la habitación, ya que sería de mayor uso en ese baño en mi caso... pero bueno, entiendo que estos cambios no nos lo ofrecerán o permitirán de manera individual al gusto del consumidor... por lo que estos cambios más bien me los planteo para hacerlos una vez tenga el piso...

Habeis hablado recientemente con Libra? alguna novedad de terreno, socios... etc etc.???

Saludos. 

Totalmente de acuerdo contigo :), ya lo había pensado y a mi me parecería perfecto.

¿que os parece el tema de que las puertas de los armarios se habran para afuera y no sean correderas?

yo preferiria que fueran correderas ya que de la otra forma te quita espacio, y tienes ya que estar ajustando muebles para poder abrir las puertas, que no golpee muebles paredes etc. Aparte me parece un poco más antuguo que las puertas sean así. si hay muchos a favor se podría proponer tambien en una reunión para que las pusieran correderas, sino pues ya se preguntaría en plan personalizado, aunque así es más dificil que las cambien. me imagino que las pondrán así por ser un poco más barato, digo yo, porque sino, no le veo yo mucho el sentido a esas puertas.

Ya he firmado hoy el contrato. He hecho como algún que otro vecino, leer el estatuto allí, encima de la mesa (bueno, los aspectos más importantes). Confirmo que en el contrato aparece que la cuenta donde se hacen los ingresos está bloqueada y en el estatuto aparece que tienen la obligación de tener avalista, aunque por lo que me han confirmado en Libra, no hay avalista, pero porque primero tiene que pasar un año desde la escrituración del terreno. Al parecer trabajan junto con el Ayuntamiento de Alcobendas en construcciones de viviendas municipales, y tienen ya entregadas varias promociones en zaragoza, madrid y colmenar viejo. Excepto con el Azahar 1 que está paralizado, me han dicho que generalmente no se suele retrasar la entrega de los pisos, que la mayoría se han entregado en plazo, aunque si ha habido retraso de 6 meses en alguna. He preguntado sobre el consenso de los vecinos en modificar alguna de las viviendas, como por ejemplo, cerrar el salón en las VT11 y VT12. En principio no habría problemas y se acordaría en las reuniones. Bueno, ya tenéis un vecino nuevo en el portal 1. Un saludo.

Sí, sí es el primero, por eso llevo meses documentándome

(si tuviera otro no podría acceder a VPPL)

pues muy bien.

Parece que no es el primer piso que compras.....Ahi esta............,

informate muy bien primero.

Vengo del Registro de Cooperativas de pedir copia de los Estatutos. En cuanto los tenga... "pa´dentro"

Me alegro de que todo esté aclarado, fuera redencillas y pido perdón si he parecido un poco brusca. CARLDP, espero haberte sido de gran ayuda y si tienes alguna duda, sin afirmar, pregunta y te ayudaremos en todo lo que podamos y porsupuesto si decides ser vecino comunicanoslo y nos das a todo una pequeña alegría, que cuanto más seamos, antes empieza todo, suena un poco egoista pero es la verdad, jeje. por cierto me dijeron tambien que con el numero de socios que ya tenemos ya se podía empezar a construir, en cuanto se comprara el suelo y se arreglaran todos los papeleos, que tenían una buena base y que como tenían el plazo hasta diciembre , la cosa iba muy bien, pero claro, que te van a decir, del dicho al hecho.......ya sabeis, espero que tengan razón. Por cierto si alguien tiene que ir a firmar o alguien sabe donde ponerlo, se le podía pedir a libra que pongan infografías de nuestra promoción, que así nos hacemos una idea, aunque luego no tenga mucho que ver, pero nos alegramos la vista por lo menos. un saludo.

Por supuesto que es importante ¡Nunca en mi vida volveré a hacer una inversión así! Estoy bastante metido en todo tipo de foros y sé que no hay ni coche perfecto, ni moto perfecta, ni cooperativa perfecta (ni mucho menos gestora perfecta), y que se suda sangre para que te hagan caso y cumplan lo prometido. Espero, de verdad, formar parte de esta cooperativa.

Insisto, perdón por haber querido "iluminarme" en este foro y poner juntas varias informaciones para tener un cuadro completo de la situación (que me era confusa pero gracias a vuestros aportes empiezan a estar claras).

Perfecto
 

Ya me di cuenta, ya... Dos preguntas "raras" que le hice y tuvo que salir a consultar

Carldp, no es necesario que te disculpes, al menos conmigo, ya que no me he sentido atacada ni ofendida.

Entiendo las dudas que te surjen y comprendo que quieras disiparlas, desde aquí creo que todos tratamos de compartir la información que conduzca a ello. 

No es una decisión sencilla porque lo que hay en juego es muy importante, para todos, así que todas las opiniones son igualmente importantes.

Si finalmente decides formar parte de esto...sé bienvenido!

Saludos

nadie te acusa que entres para informarte, que me parece estupendo, pero da la sensación de que como no te ha parecido fiable, has entrado a decir que no te haces socio porque no son fiables y has empezado a meter enlaces de otras páginas para acojonar y autoconvencerte a ti de porque no has querido hacerte socio, hay muchas maneras de preguntar y querer informarte y la tuya no ha sido la más correcta, creo yo.

En cuanto a tus dudas te contesto, tengo en mi mano el contrato y cito textualmente:

Las cantidades aportadas por el socio serán ingresadas en una cuenta especial, que se encontrará bloqueada excepto para los gastos inherentes a la promoción como la compra de suelo, hasta tanto se disponga del aval o seguro de percepción de cantidades anticipadas a cuenta solicitado, del cual se facilitará una copia al socio en cuanto ello sea posible.

Espero haber aclarado tus dudas. Y como consejo te digo que no te fies mucho de lo que Vicky te diga, porque a veces da la sensación de que no se entera ni del nodo. creo que es una opinión común de todos. Los que nos hemos metido ha sido porque nos ha gustado mucho la promoción y por la seguridad que nos han dado en las reuniones comunes, porque si es solo por la información que ella da yo creo que ninguno estariamos aquí. un saludo y esperamos que con esta aclaración tengamos a un nuevo/os vecino/os.

ABOLSUTAMENTE DE ACUERDO. Los foros están para intercambiar opiniones y experiencias y ayudar al que tiene dudas. Yo tan solo me he leido la información que aparece a la derecha en esta misma página (Información básica/Guia de Cooperativas) y como la información no me cuadraba he querido ahondar un poco, ver lo que ha pasado con otras promociones gestionadas por Libra y preguntar. Pido perdón si alguien se ha sentido atacado.

Saludos

Lo siento. Solo entro diciendo lo que me han dicho LITERALMENTE en Libra. Ya está claro que la información que me dieron no era correcta.

Hola a todos:

Siento haber creado este "desasosiego", pero si la persona de Libra me hubiera informado correctamente no hubiera habido ningún malentendido. Le pregunté explicitamente si había avales o si la cuenta estaba bloqueada y su contestación fue rotunda: "NO". Como todavía no he podido ir al registro a por los estatutos, planteé mis dudas aquí para ver si me echabáis un cable (y bien que me lo habéis echado, pero al cuello). Si vosotros tenéis los estatutos y pone que la cuenta está bloqueada, pues nos quedamos todos más tranquilos.

Gracias

MUY BIEN  ESCRITRO MARIANARAJOYA,

SI LE CONTESTO YO..........LE QUITO LAS GANAS DE ENTRAR. Que

nadie se mueva de esta promo xq hay muxa gente que quiere entrar y no

pueden o son de la competencia y nos quieren trastocar los........planes.

En fin,

NO se saldran con la suya.

Buenos días,

Cada uno ya sabemos lo que hemos asumido al firmar,  entiendo que surjan dudas y que se planteen en este lugar, porque es una de las funciones del mismo, pero pido igual que mis vecinos y socios, que se aborden los temas con prudencia.

Esto es, cada uno ya hemos pasado esa fase previa a la firma y estoy segura de que esto no será sencillo, con eso contamos, pero ese camino será más o menos soportable en función de muchos factores, y uno importante es el apoyo común.

No creo que debamos ser hiperoptimistas ni engañarnos para no sufrir, pero sí pienso que es necesario no ir al extremo contrario. Informémonos y compartámoslo, pero pensemos en las consecuencias de ello, no tiremos piedras en nuestro propio tejado :)

Saludos y buen fin de semana

carldp, con todo el respeto del mundo te pido, que si no eres socio todavia xq tienes tus dudas, lo respetamos y porsupuesto se entiende pero que por favor no entres diciendo lo que hay o no hay, lo que está mal o bien porque asustas un poco al personal, y ya todos tenemos bastante asumido de que esto no va a ser fácil y puedes que nos llevemos más de un disgusto, pero deja que los que ya somos socios y hemos dado dinero, nos estampemos solitos, porque jode un poco que tú tengas tus dudas y vengas a meter un poco de cizaña, cuando casi todos por no decir todos, tenemos ya bastante dinero dado. se supone que deberias entrar al foro para convencerte tu mismo de hacerte socio o no , pero no para que los demás nos deprimamos. repito, lo digo con todo el respeto del mundo, que para mi mi futura casa es muy serio.  espero no haber ofendido. un saludo

veamos... un poco para aclarar... 

soy socio, tengo los estatutos y he firmado el contrato, previa lectura que me dejaron media hora para leérmelo todo tranquilamente.

Una de las condiciones del contrato habla precisamente de la cuenta en la que están depositadas las cantidades aportadas por todos los socios, cuenta destinada únicamente a la promoción y que está BLOQUEADA para cualquier uso salvo los indicados en el contrato.

Por favor, antes de decir las cosas informaros bien, porque está en el contrato. Avaladas por un banco ahora mismo no están, eso es cierto, hasta que no tengamos el suelo en propiedad, como les ha pasado a los de la promoción de El Algarbe, pero en cualquier momento lo devuelven como bien ha dicho otra persona del foro cuando ya ha habido gente que se ha echado atrás. Y repito, la cuenta en el contrato especifican en que banco está y ponen literalmente que está bloqueada.

Saludos.

Para que veáis cómo tuvieron el asunto de los avales los de El Algarve os recomiendo leer las páginas que siguen al siguiente enlace de su foro http://www.nuevosvecinos.com/elalgarbe/2241677_acerca_de_la_cooperativa.html/32

Por favor, sí, aclara bien lo de los avales. Eso no tiene nada que ver con que te devuelvan el dinero si tienes que salirte por la razón que sea. Según los estatutos de la cooperativa (que no me dejó ver porque solo los entregan cuando se es socio, por lo que me tocará ir al Registro de Cooperativas a por una copia) si te sales te devuelven el dinero con una penalización (que en la práctica no están aplicando). Pero como ya tienen firmado el contrato de opción a compra (que tampoco me enseñaron), efectivamente, te devuelven el dinero cuando tu plaza de cooperativista la cubre otro socio y paga las aportaciones que tú ya has hecho.

Que las cantidades no están avaladas ni aseguradas me lo dijo directamente Vicky (la chica de Libra). Me dijo que ahora están recibiendo las pólizas que aseguran las cantidades que han venido aportando los de la promoción de  El Algarbe (que están ya cerca de entrega, por lo que han tenido el dinero al descubierto muchos meses). Antes de interesarme por esta promoción estaba a punto de entrar en otra que van a construir justo al lado (Mizar) y allí sí me explicaron que el dinero está bloqueado para la compra del terreno. Cuando vi la de Azahar 2 me gustó y me interesé y ayer lo primero que pregunté fue lo del aval o si la cuenta estaba bloqueada, y me dijeron que no, que estaba a disposición de (creo recordar) del Presidente de la Cooperativa.

De verdad, si alguien tiene otra información y le han mostrado los avales sobre las cantidades aportadas estaría encantado de que (si quiere) me diera un poco de luz, porque con la información que me dieron ayer me dejaron muy claro, perdón por ser tan repetitivo, que no había avales. No pretendo ser alarmista, al contrario, estaría encantado de ser socio de esta promoción (tiene mejores precios y distribución de las casas que en Mizar), pero en este momento la chica de Libra no me dió NINGUNA información sobre cómo está asegurado el dinero.

Un saludo

Bueno, mañana firmo el contrato. Seré vecino del portal 1, para todos aquellos que andáis por aquí. Preguntaré lo de las cantidades aportadas y si ese dinero está avalado. Si es cierto que ya pregunté por teléfono la duda que tenía: si me quiero echar para atrás en algún momento, o bien, porque la construcción no prospere o bien por problemas de terreno, licencias, etc, es posible recuperar el dinero perdido?? Ellos me comentaron que si, pero de manera subsidiaria, es decir, que alguien tiene que ocupar mi plaza de cooperativista. No sé qué opináis del tema. La verdad, yo me he metido aquí porque Libra tiene varias construcciones por el ensanche y puede ser más de fiar. Qué opinais vosotros??

Hola,

como los mensajes no se len muy bien no me queda claro..de donde has sacado q las cantidades no estan avaladas?,lo estan perfectamente,sino creo q ningno de los aki presentes se hubiese apuntado,es más,hubo gente que se dio de baja y le devolvieron el dinero sin problemas.

Ese dinero esta bloqueado en una cuenta,solo se puee utilizar para la compra del terreno.

Perdón por los mensajes anteriores, pero no sé por qué no se pueden leer enteros...y no puedo borrarlos...

¿Lo puede arreglar algún administrador para que se lea bien? Gracias

Hola a todos:

Ayer estuve en Libra y, la verdad, no me dieron mucha más información que la que he obtenido de este foro y de su propia Web. La zona y la casa me gustan mucho, pero hay un "pero", sobre el que no sé si teneis opinión. "Las cantidades entregadas NO ESTÁN AVALADAS, ni la cuenta de La Caixa está bloqueada". La persona que me atendió casi se extrañó de que se lo preguntara. Resumiendo: Si no avalan ni aseguran las cantidades aportadas ¿Cómo me aseguro yo que mi dinero no saldrá volando?

Podéis ver las recomendaciones de la Comunidad de Madrid en esta página http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_InfPractica_FA&cid=1114177647538&idConsejeria=1109266187284&idListConsj=1109265444710&idOrganismo=1109266228548&language=es&pagename=ComunidadMadrid%2FEstructura&pv=1114177648186&sm=1109170600517 , y los motivos de mi preocupación en esta otra http://www.elmundo.es/elmundo/2010/06/23/madrid/1277299358.html

SI no fuera por este "pequeño detalle" ya habría ingresado los primeros 3000€, pero me da miedo...
 

Hola a todos:

Ayer estuve en Libra y, la verdad, no me dieron mucha más información que la que he obtenido de este foro y de su propia Web. La zona y la casa me gustan mucho, pero hay un "pero", sobre el que no sé si teneis opinión. "Las cantidades entregadas NO ESTÁN AVALADAS, ni la cuenta de La Caixa está bloqueada". La persona que me atendió casi se extrañó de que se lo preguntara. Resumiendo: Si no avalan ni aseguran las cantidades aportadas ¿Cómo me aseguro yo que mi dinero no saldrá volando?

Podéis ver las recomendaciones de la Comunidad de Madrid en esta página http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_InfPractica_FA&cid=1114177647538&idConsejeria=1109266187284&idListConsj=1109265444710&idOrganismo=1109266228548&language=es&pagename=ComunidadMadrid%2FEstructura&pv=1114177648186&sm=1109170600517 , y los motivos de mi preocupación en esta otra http://www.elmundo.es/elmundo/2010/06/23/madrid/1277299358.html

SI no fuera por este "pequeño detalle" ya habría ingresado los primeros 3000€, pero me da miedo...

Hola Tonino74,

si, es verdad tienes razon,yo pocas obras puedo hacer,aparte,no me

llega el presupuesto .Aprovechare el mirador en el

dormitorio.......,no se para que........., porque  a mi la claridad por las

mañanas cuando no trabaje me molesta........asi para tender la

ropa,jajaja,pero bueno primero como

dices,que empiezen las

obras pronto y ojala tengamos nuestro pisito para el 2013.

Saludos cordiales.

Si comienzan las obras a finales de este año (ultimo trimestre), la fecha de entrega sería finales de 2012.

Hola grandu, ya me imagino que no cambiaran las tipologías, me refería quien, o quienes habían pensado simplemente hacer obras y unir la terraza con el salón o como dice gsusiyo, meter el tendedero en la cocina, que nos permiten hacerlo en obra, cosa que dudo mucho, bien, que no nos permiten hacerlo en obra, pues cada uno cuando le den su piso.

El tema mirador si que es imposible que te lo cambien porque es un espacio que o está o no está según tipologías, pero la terraza y su espacio está ahí.

Saludos

Perdonar, pero esa parcela a día de ayer, estaba según lleva los últimos años, sin tocarla

¿que fecha os han dicho de entrega?

Saludos

Hola a tod@s

respeto todas las propuestas pero si las tipologias son asi no creo que

las modifiquen al gusto de cada uno,y si es asi yo tambien queria en mi

caso, el mirador,en vez de tenerlo en la habitacion lo queria en el salon,

pero eso seria cambiar las tipologias,que me parece que va a ser que no

,no es por nada pero no creo que las cambien.................