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Que bien que nos vamos a llevar????

Actualizado 01/12/2005
2384 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
58 mens.
Usuario Habitual
28/11/2005 15:34
Efectivamente krafkwy, esa es mi intención que TODOS vivamos lo mejor posible y no andar todo el día cabreados los unos con los otros.

Aunque parezca exagerado, si no puedo cerrar en la terraza del ático tendré que vender el piso, porque en esa habitación no puedo hacer nada, ni poner una cama de matrimonio, y para vivir en un piso de 2 dormitorios y medio, me quedo donde estoy.

Espero que al final todo se solucione y entrmos todos en razón.

Saludos.
nov.-2005
1 mens.
Usuario Circunstancial
28/11/2005 15:53
Lamentablemente, estuve en la reunión. Una reunión donde salió a relucir lo peor del género humano y en la que se llegó a plantear, por parte de un vecino, que un "moro" hiciera la instalación de las persianas (o de los aires, no recuerdo bien) a bajo precio y con su firma de asunción de responsabilidades si se produce algún accidente (imagino que sabeis que colocar el aire en la fachada y poner persianas ES ILEGAL).
Subscribo lo dicho por la mayoría de vosotros. Francamente, tras lo visto, me cuesta creer que en un futuro pueda surgir una relación buena con cualquier vecino. Espero estar equivocado.
Sobre las votaciones, he de decir que fui de los pocos que votó en conciencia y que no fue a fastidiar al personal. Me abstuve en el cerramiento de los miradores (no me gusta, pero respeto que la gente lo haga) y voté a favor en las persianas, contraventanas y rejas. Sólo me opuse a una cosa, que fue la que despertó más discordia: la colocación del aire en la fachada. En mi opinión ésto es inadmisible, por estética y por seguridad. Me parece muy bien que la gente ponga el aire, pero que lo haga en un sitio donde no se vea y donde no corra peligro el pobre viandante en caso de caída.
En fin, veo muy mal la cosa...
ene.-2005
126 mens.
Usuario Habitual
28/11/2005 15:58
Salu2 de nuevo.
Yo he reconocido mis intereses, explicado mis votos y expuesto mis objeciones.
Creo q pensar que q la gente vota en un sentido u otro tan sólo por putear al vecino(y nunca mejor dicho lo del vecino, no lo de putear)es sacar los problemas de su contexto.
Salu2
mar.-2005
58 mens.
Usuario Habitual
28/11/2005 16:18
Hola f ymc,

Has expuesto y reconocido tus intereses y yo los mios, has expuesto tus objecciones y te sigo diciendo que a mi entender, esteticamente el que unos vecinos pongan las persianas y otros no va a quedar muy bonito.
Creo que en la reunión quedó claro que (a lo mejor no es tu caso y eres el único que votó en conciencia) que la gente voto que no por revanchismo.

Por otro lado creo que no soy el único perjudicado por este tema.

Saludos
may.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
28/11/2005 18:55
Hola yo no estube en la reunion pero por lo que he leido ha sido un fracaso yo creo que en vez de poner tantas normas se podian dar mas soluciones referente ha varios puntos el tema de los aticos yo creo que el que quiera cerrarlo que lo cierre siempre que entre ellos"los que tengan aticos" se pongan deacuerdo para que el que lo quiera cerrar lo hagan igual del mismo modo las persianas lo mismo y los tendederos lo mismo en cuanto al aire acondicionado tenemos que buscar una solucion lo mejor posible para todos dentro de un consenso y sin sacar la escopeta lo que no podemos es estar enfrentados y creo que hay que tener un poco de civismo y ser un poco permisivos al mismo tiempo y no andar con tantas prohibiciones como si fuera esto una dictadura ami no me van ha doler los ojos por que un vecino ponga persianas cierre un atico o un tendedero o ponga el aire fuera aunque no me guste pero creo que somos muchos y tenemos que estar todos lo mejor posible yo compre una plaza grande de coche en la cual meto el coche y la moto sin molestar ami vecino por que esta esquinada la plaza y si la compre grande fue por esa razon lo cual no pienso sacar la moto de hecho no se si el administrador se ha leido la ley de division horizotal en la cual dice que en las plazas de garaje dentro de las delimitaciones pintadas en amarillo solo se pueden meter vehiculos osea en prural y no hace referencia a un solo vehiculo por lo menos la que yo tengo no se si las demas estan asi lo cual me estraña que una compañia de seguros sabiendo como son no quiera hacer un seguro del garaje y que un administrador no tenga una compañia de confianza no se si os habeis dado cuenta que el administrador es un empleado nuestro y el no esta aqui para poner normas si no para dar soluciones nosotros somos los que tenemos que hacernos la vida un poco mejor sin enfrentarnos esta claro que tiene que haber un control pero no podemos amargarnos la vida con cosas que luego al final en verdad no nos van ha molestar.
Espero que todos agamos un esfuerzo por estar bien y no querer se unos mas que otros por que hay bienen los enfrentamientos el descontrol entre nosotros y el enfrentamiento solo probocan mal estar y beneficio solo para algunos cuando todos podemos estar bien.
UN SALUDO PARA TODOS
ene.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
28/11/2005 20:48
Me temo que el vecino que comenta lo del moro no escucho bien .Lo que se comentó que de las propagandas que se reparten en el buzón hubo una que ponía que se montaban las persianas por 600 E ,no se si es caro o barato.Lo que comentó es que hablando con el instalador que no era MORO , si realmente la instalación de estas estaban prohibidas por el ayuntamiento a lo que respondiÓ que no, que solo tendrÍa que darse una vuelta por Madrid para ver las que estaban colocadas .El vecino en cuestión le preguntÓ si él se hacía responsable de este montaje y de los problemas que podían producirse en el futuro.A lo que el montador le dijo que si, que firmaba por escrito.Al administrador el vecino le preguntó que la reposabilidad si hay algún problema era del montador y el administrador respondió que era de la comunidad.
Seamos sensatos con las cosas que escribimos por que esto lo lee mucha gente y bien está que vean que no estamos de acuerdo con los temas que competen a nuestros pisos, pero de ahí a hacer comentarios como los que planteamos hay un abismo.Un saludo y buen rollito para todos.
sep.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
29/11/2005 08:55
Bueno vecinos, reitero mi opinión de que deberiamos facultar a la Junta de Gobierno, porque nosotros creo que somos incapaces de ponernos de acuerdo, discrepo con marcoyalmudena en que cada uno haga lo que quiera, hay que puntualizar, siempre y cuando respetemos las normas de convivencia, que digo yo que estan para algo , el tema de las persinas considero que no altera la estetica del edificio, puesto que unos las tendran bajadas o otros no, como en todos los sitios, referente a los cerramientos del atico y concretamente al vecino que comenta que no tiene sitio ni para poner una cama , creo que todos hemos comprado sobre planos y sabiamos lo que comprabamos, lo que no podemos pretender es comprar a un precio y ganarle metros edificables y aunque se cambiara el coeficiente de participación y subiera la cuota de comunidad no creo que sea justo. En lo que se refiere a el tema de la plaza de garaje donde se quiere meter vehiculo y moto en una sola plaza, si alguien consigue un seguro que en caso de siniestro hagan responsalbes a los vecinos que pretendan meter en su plaza vehiculo y moto pues adelante , a lo que me niego es a pagar una sanción o algo peor, por incumplir las normas. Y para terminar creo que se pueden buscar soluciones al tema del aire acondicionado y no precisamente sacarlo a la fachada , se que hay vecinos que trabajan en el sector y pueden aportar muchas ideas. Espero no buscarme muchos enemigos, es solo una opinión más. Abrazos para todos.
mar.-2005
58 mens.
Usuario Habitual
29/11/2005 11:43
Hola RAULSUSANA,

Es cierto que compré sobre plano y teoricamente sabia lo que compraba, pero luego estos planos y la realidad, tampoco es que se parezcan tanto.
En el plano que me dieron en esa habitación hay dibujada una cama de matrimonio y dos mesitas, lo que no se me ocurrio (esto si es culpa mia) fué medir la escala a la que estaba dibujada la cama y las mesitas, creeme que si me doy cuenta antes no hubiese comprado el piso. Te aseguro que nunca fué mi intención comprar a un precio (que no fué precisamente barato) para luego ganarle metros edificables.
Si la habitación tubiese solo entre 30 ó 50cm más de ancho sería suficiente.
Si por lo que me compré el piso fué precisamente para tener una terraza grande y disfrutarla en verano con mis hijos. Pero cuando nos dieron el piso y vimos esa habitación se nos cayo el alma al suelo.
Si precisamente lo que hablamos mi mujer y yo es lo penoso que resulta pagar lo que hemos pagado por este piso y que encima te tengas que gastar más de 12000€ para poder tener una habitación.
Como ya he comentado en un mensaje anterior, si no puedo cerrar tendré que pensar seriamente en vender el piso (ya ves tú que gracia).

Saludos
may.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
29/11/2005 12:35
Hola RAULSUSANA creo que no te has leido lo que has firmado en la notaria especificamente la ley de division horinzontal en la que dice que en las plazas de garaje se pueden meter vehiculos dentro de las zonas delimitadas en amarillo sin salirse de las mismas y sin especificar la cantidad esto esta hecho por que hay plazas grandes y otras pequeñas en el caso que una persona no tuviera coche y tuviera dos motos que pasaria aparte no se si osdais cuenta que esta ley la estais incumpliendo la gran mayoria que asoma su coche por fuera de las delimitaciones mas de medio metro en algunos casos lo cual esta estacionando en un sito que no es su plaza con lo que esta incumpliendo una ley y no una norma que me saco de la chistera por lo tanto seamos un poco mas coscientes de lo que hablamos por que la plaza de garaje es mia no de la comunidad no nos equivoquemos y lo del seguro mira yo no me tengo que hacer responsable de nada si hay un siniestro se resposabilizara la compañia que lo contrate y si no yo tengo asegurado mis pertenencias como dios manda asi que no tengo problema loque sigo repitiendo es que seamos mas permisivos en algunos temas que no nos afectan en verdad por que si no todos vamos a ir a jodernos uno a otros y eso ala larga es una perdida de tiempo y dinero para todos seguro y no interesa por lo tanto que reine la paz y mas en estas fechas.
UN SALUDO PARA TODOS Y FELICES FIESTAS
ago.-2004
173 mens.
Usuario Habitual
29/11/2005 12:46
La verdad es que lo de los planos fué vergonzoso. Nos tomaron por imbéciles. Con el escalímetro veías que el sofá que habían dibujado tenía 130x60, la mesa 70x30, las camas 70 cm de ancho, etc. Yo a las tiendas de decoración que llevava el plano se morían de risa. No os cuento la gracia que me hacía a mí...
Para colmo, te ocultaban los metros HABITABLES REALES, se inventaban conceptos como "superficie privada", etc. y al final nunca sabías a qué precio te estaban cobrando el m2.
Cuando te dan la casa llega la frustración por el espacio, pero para entonces ya has pagado y como no te han dejado ver previamente el piso, pues te aguantas...
Yo inicialmente no estoy de acuerdo con el cerramiento de áticos, pero creo que todo se debe dialogar, porque a fín de cuentas nos hemos comprado una casa para habitarla.
mar.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
29/11/2005 13:40
Tomar un poco de ejemplo de nuestros vecinos de Entreparques de este post
http://www.nuevosvecinos.com/entreparques/mensaje.asp?id=661948
Persianas en los miradores,cerramiento de la terraza de la cocina,cerramiento aticos ,la solucion es que sean todos del mismo color verde que no rompe la estetica, dara igual si es marca tal y pascual.
La formas de las persianas y cerramiento de los aticos son como todas urbanizaciones cerrar lateral,frontal y en altura y del mismo color, asi es beneficiar a todos los vecinos.

En todas las viviendas con mirador sin persianas,atico sin cerrar, terrazas de cocina sin cerrar, en la mayoria de los pisos y pongo como ejemplo en la zona de distrito canillejas(san blas) centro comercial las ROSAS, los pisos de alredero se han puesto deacuerdo los aticos, los miradores, cerrar terraza de cocina , del mismo color e incluso el aire acondicionado los han pintado del mismo color que la fachada y el ayuntamiento a tragado y hay los teneis de buen ejemplo, un poco de solidaridad con todos los afectados.
mar.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
29/11/2005 14:08
Quiero felicitar al vecino del primero que ha puesto ya la persianas en el mirador(que solo son unas persianas y no rompen la estetica)y ademas a cerrado la terraza de la cocina para que no entre la lluvia y no le estropea los electrodomesticos y no se le moje la ropa, lo ha dejado perfecto para que tomemos ejemplo los demas como se tienen que hacer las cosas sin romper la famosa estetica del edificio y ademas del color del edificio.
sep.-2004
44 mens.
Usuario Ocasional
29/11/2005 14:13
Hola de nuevo marcoyalmudena, a lo mejor no he leido detenidamente antes de hablar, hay te doy la razón, pero si estuve en la reunión y escuche perfectamente al administrador y hasta comento que habia tenido un caso en una comunidad de nuestras caracteristicas y el seguro NO SE HIZO CARGO del siniestro, ya no sé en que derivó todo esto, pero puedes preguntarle a él.
Ni mucho menos quiero fastidiar a nadie, pero tampoco voy a pagar las faltas de los demás. Pero como he dicho en el anterior post es mi opinión y no quiero entrar en conflictos con nadie, solo expreso lo que pienso. FELICES FIESTAS PARA TODOS.
dic.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
29/11/2005 16:57
Hola a todos

Nosotros no fuimos a la reunión al no estar en Madrid, pero casi me alegro.

Propongo que borremos la reunión y todo lo dicho en ella de nuestras mentes, empecemos de nuevo y seamos conscientes y responsables de nuestros actos y decisiones, que me da la impresión que confundimos nuestro interés particular con el interés general.

Todo iría mejor si primero pensamos en el bien común de la comunidad sin pensar en las necesidades particulares de mi piso y si además ponemos un poco de sentido común todo arreglado.

He leído de forma rápida todo lo anterior y lo primero, que me pregunto es:
¿Para que tenemos un gestor y una junta de gobierno?, si todo lo tenemos que decidirlo y además por unanimidad, de que nos sirven?. Si el gestor y la Junta Gestora no tienen competencias, al carajo con ellos (con perdón, que ellos no tienen la culpa). Somos demasiados vecinos para ponernos de acuerdo, debemos aprender a delegar (es más difícil de lo que parece) uno siempre se cree más capacitado y listo que los demás.

Otro tema es la instalación en el exterior de Aire Acondicionado, ¡¡vaya temita!!, de entrada no nos debe parecer, ni bien ni mal, simplemente NO es legal, y creo que aquí debe acabar la discusión, además tenemos la una preinstalación en el tendedero, si NO tuviéramos otra posibilidad podría comprender a que se realizasen instalaciones en la fachada (así lo hace todo el mundo), pero es que nosotros si tenemos opción.

Los cerramientos, pues más de lo mismo, que los del ático cierran su terraza pues mejor para ellos, solo es necesario que pidan permiso y que el resto de los vecinos se lo otorgue, creo que bastaría con que se pongan de acuerdo entre ellos y presenten al resto de los vecinos uno o dos proyectos que sean acorde con la estética del edificio y solucionado.

Con el resto de los cerramientos debemos actuar igual, debemos ser más listos y pragmáticos, utilicemos la lógica y pensemos ¿Cómo estará el inmueble dentro de dos años? si ahora no llegamos a un acuerdo. ¿Alguien duda que al final cada uno ira por libre, haciendo lo que le de la gana?, y me pregunto ¿que nos queda entonces?
Pues muy fácil denunciar, ganar el pleito y se acabo, estamos listos si pensamos que con eso la sentencia se ejecutará, ni presentándose la policía municipal 100 veces en la comunidad.

Que hacemos con el Garaje, ¿será nuestro garaje el primero en tener dos vehículos en la misma plaza? pues claro que no. Una cosa es que la aseguradora de turno exija que la situación del garaje sea conforme con la Ley y que en caso de no serlo diga que no paga el siniestro, pero otra cosa es que la aseguradora tenga razón y tenga las de ganar, las aseguradoras NO ignoran que la gente guarda las motos en los espacios muertos de los garajes.

Es tan difícil buscar dos o tres soluciones para cada “problema” que sean bastante similares y así que cada vecino escoja ¿a quien le molesta si uno cierra la terraza con una ventana corredera y el de dos pisos más abajo lo hace con una ventana de bisagra?.

Bueno recapitulando, debemos volver a empezar.

Salud a todos mis vecinos.
may.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
29/11/2005 18:39
Hola yo creo que todabia no se esta entendiendo la situacion de lo que en verdad es legal o ilegal y de lo que puede aprovar la comunidad aunque sea ilegal y en su caso denunciable por cualquiera y de lo que es legal y la comunidad pretende prohibir , ami juicio por mucho que se aprueve en la junta de vecinos por mayoria absoluta el tema de persinas , tendederos , aticos , aire en fachada es completamente ilegal por que en la memoria de calidades que presenta el arquitecto no lo refleja incluso en la ley de division horizontal prohibe el instalamiento de los temas referidos sin embargo en el tema del garaje no es ilegal por que como ya he comentado dentro de las zonas delimitadas en amarillo se pueden meter vehiculos otra cosa es que la compañia de seguros no se quiera hacerse responsable en el caso de que los vehiculos no estuvieran dentro de las zonas delimitadas en amarillo entonces hay si le doy la razon a el administrador pero el que posea una plaza de garaje en la que dentro de las delimitaciones pueda poner dos vehiculos esta en su pleno derecho por que asi esta reflejado ante notario en la ley de division horizontal que es lo que va a misa de todas maneras siempre he dicho que hay que apelar al sentido comun y al civismo por que seguro que todos queremos poner persinas cerrar tendederos aunque sea ilegal por eso tenemos que dialogar y ser un poco permisivos y haveces aunque no nos guste dar un poco nuestro brazo a torcer por el bien de todos le doy la razon ha vallecas2005 porque la solucion es ponerse deacuerdo en los materiales que sean del mismo color y parecidos da igual la marca y adelante otra cosa es el tema de vigilancia limpieza uso y disfrute de las instalaciones como horarios del padel piscina horas de descanso que si combendria hablarlo mas detenidamente para poner algunas normas civicas de convivencia sin carater sancionador sino de caracter concenciativo para que las personas entendamos que las zonas comunes son de todos y todos las tenemos que respetar por el bien de todos los vecinos pero de hay a poner sanciones como si esto fuera yo que se no me parece bien pero bueno es mi opinion.
No me enrrollo mas UN SALUDO PARA TODOS
















sep.-2008
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