Hola. Un socio de la cooperativa Puerta de Vicálvaro desea vender su piso de cuatro habitaciones en el cual yo estaría interesado (puso un anuncio), aunque yo tengo mis dudas de si esto es posible. Me pregunto si esta comunidad permite a un tercero ocupar la plaza de un socio que no quiere el piso o si por el contrario existe una lista de espera de gente que tiene preferencia a dicha vivienda. Gracias.

No. A priori no es posible.

Yo mismo soy socio de Puerta de Vicálvaro y en nuestros estatutos pone que el número no puede ser transferido más que a familiares de primer grado y sólo una vez por número.

O sea, que yo se lo podría ceder únicamente a un hermano y el no podría cedérselo a nadie más, ni siquiera a otro hermano que tuviéramos.

Claro, que esto es lo que pone en los estatutos. Una cosa es eso y otra lo que te digan en Ofigevi.

Eso sí, que no te pille yo. Comprar el número de la cooperativa es una guarrada y el personaje que te lo vende es un malnacido (o un liSto, con acento en la ese).

Vender el número a terceros está prohibido, porque por esa regla de tres, si yo me dedico a coger números en tres o cuatro cooperativas y luego al cabo de los años los vendo, me saco un dineral. Porque me juego un huevo contra una uña a que no te lo va a vender por el mismo dinero que él ha puesto. Ni siquiera por la actualizacion de ese dinero según el IPC. Te va a VENDER el número y sacará una pasta. Eso no es justo.

Y no es sólo no que no quiera que otro se enriquezca con el número de la cooperativa, ojo. Es que yo, sin ir más lejos, estaba en esta cooperativa antes que el comprador. Y lo mismo el número que se vende es menor que el mío, porque el pillo que lo vende entró antes que yo. De modo que el comprador, por tener pasta, nos salta a un montón de gente porque sí en cuanto a prioridad.

Lo legítimo es ir "a la cola", que es la lista de espera. Espero sinceramente que Ofigevi y que nuestro consejo rector no le permitan esa tropelía al individuo que pretende vender el número. ¿Ya no quiere el piso? De acuerdo: que se vaya llevándose su dinero consigo y que el que está apuntado en la lista de espera (que es mucha gente) se lleve una alegría cuando le digan que hay una vacante.

Como ves, comprar el número de una cooperativa perjudica a un montón de gente. Te pido que lo reconsideres. Es más, si decides no comprarlo, deberías decírselo al consejo rector o a cualquiera de los cooperativistas para evitar que este tipo de fraudes proliferen.

Gracias, y disculpa el tono, pero es que esa operación nos perjudicaría un montón a muchos cooperativistas de Puerta de Vicálvaro, y además es ilegal.

Un saludo,

Svoice tienes más razón que un santo. Por mi cooperativa (TAU) hay muchos "listos" como NURKHA con Nitreo en el post de "Adiós y suerte en el futuro"

Perdona "corazón", pero yo estoy en TAU desde el 2000. Eso en primer lugar.
En segundo lugar, y no menos importante, estoy hasta los "huevos" de llevar 8 años esperando y no haber avanzado más de 50 números desde que me apunté, cuando luego ocurre que hay gente que se apunta mucho más tarde que yo, que no son familiares ni tan siquiera conocidos que tienen números mejores que los mios.
Por lo que, ya que tienes tanto interés, mi hermano penso en meterse en mi cooperativa, (tengo otro número de reserva pagado para esa zona, pero núnca me han llamado para darme opción a incluirme)simplemente llame y me dijeron que como era imposible, por la lista de espera, la única opción era que "alguien" que se fuera me cedira su puesto, abonando los importes que se han entregado hasta la fecha. Esto es posible cuando una persona se va y no cede nu número a ningún familiar.
DICHO POR TAU. Y es más, es lo que se hace en toooodas las cooperativas.
Además lo que yo haga o deje de hacer creo que no te incumbe, ni a tí, ni a nadie, que yo no te conozco (ni ganas que tengo)y en ningún momento me he metido con tú nivel intelectual.
Espero que quede claro, que en este caso la definición de listos, no va con ninguno de los dos a los que tú haces referencia.

ni caso NURKHA, seguro que el es uno de los que a dicho que tiene que pagar mas y yo no me metido con el por votar que si.Pagar mas por no tener nada,y te respeto aunque me este afectando, y como no quiero pagar mas letras por nada,me voy. Sin criticar ni insultar a nadie.
Cada uno hace lo que quiere con su dinero.
Flecher, olvidanos.

Conozco (bueno la he leído en este foro) a NURKHA y se que lleva apuntada a TAU desde hace tiempo porque es mas menos el tiempo que llevo metido en esto así que no creo que vaya de lista ni mucho menos.

Saludos y animo a todos y suerte a los que se van

Mira nitreo, no te voy a dar expliaciones de lo que voté o dejé de votar, pero vamos simplemente te digo que no me gusta que me engañen, así que imagínate ya lo que voté.
Con respecto a lo que dice Niurkha, estoy en tú misma situación. Es decir 8 años esperando y no haber avanzado nada cuando sabes de sobra que ha habido gente que se ha borrado. Así que no me critiques que parezca fatal que la gente se aproveche de que alguien venda su opción de compra y adquieran un nº mejor. Que lo hacen todas las cooperativas ya lo se, y que me parece una putada también.

HOLA UNA PREGUNTA POR CURIOSIDAD YO TENGO YA UNA NIÑA DE ESO TENGO Q ESPERAR POR LO MENOS 5 AÑOS O MAS COMO NO SE LO PUEDO VENDER A NADIE NADA MAS Q A FAMILIARES DE 1 GRADO PODRIA PONER EL PISO AL NOMBRE DE MI NIÑA?

Hazlo. Ya hay gente que ha puesto el piso a nombre de sus hijos de apenas 12 o 13 años. A la hora de escriturar y pedir hipoteca, tu avalas a tu niña y arreglado.

A Rasel crou:
Dudo mucho, y discúlpame, que lo que indicas sea cierto. Salvo que los hijos tengan capacidad de pago suficiente y no creo sea el caso de niños de 12 o 13 años, el Banco no vá a conceder la hipoteca, a un titular que no puede pagar, por muchos avalistas y con mucha solvencia que presente.

La gente mete a sus hijos sabiendo que cuando den los pisos, estos ya tendra mayoria de edad, por que la cosa va para largo. A mi me dijeron que me darian mi casa en el 2004. Menos mal que me largue. Evidentemente no le dan la hipoteca a un crio de doce pero si a uno de 20 con los papis detras. Eso se ha hecho toda la vida. Meter a los crios en cooperativas para que cuando tengan pasados los 20 años tengan su piso.

En este caso estás hipotecando a los hijos de por vida y el día que ellos,(los hijos) decidan adquirir una vivienda para su uso y disfrute ¿quién le vá a dar una hipoteca si ya tienen constituida una para la vvda. de sus padres?
Todo esto al margen de otras implicaciones fiscales, como desgravaciones fiscales etc.etc.
Creo que no es viable lo que indicas.

Yo no digo que la vivienda sea para los padres. La gente hace esto sabiendo que las cooperativas tardan muchos años en entregar las viviendas. Hay gente previsora y con recursos que mete a sus hijos, no para conseguir una casa para ellos sino para sus hijos. Si cuando al entregar la vivienda, el negocio no les convence, se recoje la pasta y a otra cosa mariposa. Ojala mis padres hubieran hecho eso conmigo. Me hubiera ahorrado 10 años y por lo minimo unos 25 millones de pesetas.

el tema esta en q el piso me lo compre con 17 añitos en el año 99 tengo ahora 26, como comprenderan me compre un piso en torrejon de ardoz la cual me dijeron q me lo podia comprar por q no pertenecia al municipio de madrid y al año lo volivo a preguntar y me lleve la sorpresa q ahora es en todo madrid, entonces cual seria lo ideal para no perder el piso cambiarlo al nombre de mi hija? o q

A Rasel Crou.
Perfecto, tienes toda ""la razón"". Retrocede unos correos y repasa la consulta que se formula al principio. Verás el porqué de mis discrepancias contigo.

Cual? por que ya me he hecho un lio , jajajajajajaja