Foro Los Ahijones

Vamos a dar el pregon a Gallard�n

SufriendoOfigevi

Me ha llegado a mis oidos que ma�ana muchos de los madrile�os cansados, hasta las narices de la Gesti�n de Gallard�n y su equipo se van a concentrar a las 20:00 horas en la Plaza de la Villa para recordarle sus imnumerables fechor�as a los madrile�os. Yo y algunos cooperativistas estaremos all� para recordarle nuestros largos a�os de espera, su famosa sentencia del Tribunal Supremo que no para de hacer caso omiso de ella...
A si que all� estaremos y le diremos en su cara lo que pensamos de �l y sus secuaces.
Ma�ana a las 20:00 en la Plaza de la Villa, asistir que se nos va a ver y a oir, este a�o al igual que el a�o pasado este se queda sin dar el preg�n.
Adem�s es toda una fiesta y os v�is a reir de lo que all� pase. No os perd�is esta portunidad. Traeros algo escrito que quer�is denunciar p�blicamente que all� van a estar todos los medios, os lo aseguro.
Al Torralbo este le tendriamos que hacer lo mismo cuando sale a hablar en nuestras asambleas sin que nadie le llame, este no pregona m�s bien ladra.

LISTADO ORDEN DE SOCIOS NUEVO RETIRO

pe_giles

VERGONZOSO LO DE TAU!!!!!!!!
Hola vecinos. Me imagino que a todos os estar� llegando la relaci�n de orden por antig�edad de socios de la promoci�n NUEVO RETIRO.
Pues bien, se me ha quedado una cara de gilipollas al comprobar que el numero de orden en dos a�os no solamente no he progresado sino que me han metido a cinco socios nuevos del a�o 2006 hasta ahora, y eso que estoy dentro de los cincuenta primeros de la lista� que el que este el 150 le habr�n colado 30 y as� hasta meter a sus enchufados dentro del cupo de viviendas�� Luego nos volver�n a decir en la pr�xima asamblea que siguen faltando pisos de protecci�n oficial�.. VERG�ENZA DE CHANCHULLEROS

Cuando es la reunion anual.

torrezno

Yo no he recibido aun el aviso para la reuni�n anual que hacemos todos los a�os, donde nos llenan de optimismo hasta el a�o siguiente.

Alguien lo sabe?

(estas reuniones cada vez se parecen mas a las reuniones de antiguos alumnos, hola que si te has casado, que tal, que es de tu vida etc etc).

dinosaurio

kelys

finalmente se encuentra en la zona el pene restante del tiranosaurio rex localizado en los ahijones y parte en los berrocales

Blog de NuevosVecinos

NuevosVecinos.com

Estimados/as amigos/as,

Hemos inaugurado recientemente NeoBlog.es, un blog dedicado a nuevosvecinos.com, desde el punto de vista de las personas que administramos esta web.

Pretendemos que sea un lugar donde comunicar novedades, solicitar opiniones o mejoras, publicar an�cdotas o bien comentar noticias sobre el mundo inmobiliario, o sobre internet en general.

El blog dispone de un sistema de comentarios, que estaremos encantados en recibir, para conocer vuestras opiniones respecto a las informaciones que publiquemos.

Si lo dese�is, pod�is suscribiros mediante RSS para no perderos ning�n detalle, bien desde el propio blog o a trav�s de este enlace

Aprovechamos la ocasi�n para enviaros un afectuoso saludo.
El equipo de NuevosVecinos.com/NuevosPapas.com

Leer en el foro del Ca�averal

elmensajero

Ayer una cooperativa del Ca�averal tuvo asamblea, y me parece que la gente no est�n muy contentas con la tomadura de pelo que se esta viviendo. Ya que lo que deci�n hace unos a�os ya no es asi.
Seria conveniente que leamos lo que esta sucediendo, para que nos hagamos la idea de lo que nos va a pasar y que no nos coga de susto, y si es m�s poder reaccionar ante lo que se nos avecina... en tiempo, en precio final de nuestra viviendas,y muchas m�s cosas....

http://www.nuevosvecinos.com/bCanaveral/foro.asp

�el mismo porcentaje que hace dos meses?

madrina1998

Esto es desesperante:

http://www.munimadrid.es/UnidadWeb/Contenidos/Publicaciones/TemaUrbanismo/Evoluci%C3%B3n/2008/Fichas04_08.pdf

DAR LAS GRACIAS

peregrinas

Muchas gracias Svoice por la puntual y objetiva respuesta. Ya me parec�a a m� que esto no era legal. No te preocupes que no voy a hacer tal tropel�a. Espero que Ofigevi no acceda a este tipo de estafas. A lo que me preguntas si ese socio me ped�a m�s dinero de lo que hab�a puesto, pues s�, bastante m�s.

venta piso

peregrinas

Hola. Un socio de la cooperativa Puerta de Vic�lvaro desea vender su piso de cuatro habitaciones en el cual yo estar�a interesado (puso un anuncio), aunque yo tengo mis dudas de si esto es posible. Me pregunto si esta comunidad permite a un tercero ocupar la plaza de un socio que no quiere el piso o si por el contrario existe una lista de espera de gente que tiene preferencia a dicha vivienda. Gracias.

PLAZAS DE GARAJE

LOS COQUIS

Hola, yo acabo de incorporarme a este foro y pr�cticamente a una de las cooperativas que va a construir en los Ahijones.
Seguramente mi pregunta resulte absurda, pero hay un par de cosas que no entiendo:
Han subido el precio inicial de las viviendas porque lo que encarec�a era la construcci�n, pero ahora que la construcci�n est� bajando los precios la vivienda mantiene el precio aproximado de hace dos a�os �esto tiene sentido?
Se supone que hay una nueva ley o algo as� que obliga a dotar de dos plazas de garaje a las viviendas, �entramos dentro de esta nueva ley?
Y por �ltimo y con esto no quiero encrispar el ambiente sino que me ayud�is a resolver una duda, si el precio de mi futura vivienda se actualiza por los cambios del mercado, �No deber�an actualizarse las plazas de garaje?
Muchas gracias a todos!

Adios y suerte en el futuro

superbarri

Ya me he decidido y ayer pedi la baja en la cooperativa, no puedo aguantar mas, lo curioso que me dijeron que en 4 a�os y medio estarian las viviendas y respetando el precio.
Suerte.

Para los k habeis recibido la carta de Ofigevi

contradictor

Lo primero, gracias a todos los que hab�is informado del contenido de esta carta (levantamiento de la suspensi�n cautelar del P. de Urbanizaci�n).
En el anterior mensaje, se habla de que se cita el BOCM: �alguien podr�a poner exactamente el n� de BOCM o la fecha del mismo para poder acceder a �l

Gracias de nuevo.
Saludos.

�Los derribos en la Ca�ada Real....

maria_lasmedulas

http://www.elmundo.es/elmundo/2008/04/23/madrid/1208971183.html

Buenas noticias. Punto para OFIGEVI.

nickel

Hola a todos:
Hoy me ha llegado la carta de Ofigevi en la que se confirma lo dicho por rosabop hace unos d�as, dice:
El pasado 2 de abril de 2008 la juez del juzgado Contencioso Administrativo 18 de Madrid acord� el LEVANTAMIENTO de la suspenci�n de la ejecutividad del acuerdo de paralizaci�n del proyecto de urbanizaci�n de los Ahijones, revocando la medida cautelar acordada en auto del 27-9-2007.
Adem�s la gestora considera que como consecuencia de ello se puede concluir que:
1. Finaliza el procedimiento incoado para la ejecuci�n de la sentencia firme dictada por el Tribunal Supremo con fecha 3-6-2007.
2. Subsanaci�n de los defectos de motivaci�n del PGOUM de 1997.
3. Recuperaci�n de la clasificaci�n urban�stica asignada por el PGOUM de 1997.
4. Desaparici�n de la causa que motiv� el auto de suspensi�n de 27-7-2007.
Me parece que, para poder seguir criticando a la gestora, debemos reconocer que han actuado eficientemente esta vez. Ojal� sigan as�.
Saludos.

Reuni�n con TAU

catherineheathcliff1983

El otro d�a tuvimos la reuni�n anual con TAU, una de las cooperativas que construyen en los ahijones. Como no soy abogada ni entiendo el lenguaje t�cnico me acompa�o una persona que algo m�s entend�a.
Os resumir� en lenguaje profano lo que se habl�.
-El acta judicial que manten�a "paralizadas" (digo entre comillas porque yo he pasado regularmente por all� y he visto a m�quinas moverse), ha sido anulado o preescrito el d�a 3 de abril de este mismo a�o, quiere decir que ya pueden ponerse otra vez en marcha las m�quinas.
-El informe sobre los restos arqueol�gicos encontrados en la zona ha sido enviado y se puede proceder a la utilizaci�n de dichos terrenos.
-La empresa adjudicatar�a de la construcci�n ALDESA puede permitir el empiece de la construci�n en los solares al cabo de 24 meses desde que se firm� el contrato con fecha de mayo del 2007 pero dado que el retraso sufrido ha sido ajeno a la constructora podr�an pedir una demora de 8 meses.
-La parcelaci�n definitiva no saldr� hasta el a�o que viene o finales de este.

Se supone que seg�n esto, se podr� ver reflejado pr�simamente en el aumento del porcentaje urbanizado en la p�gina de munimadrid, quiz� no este pr�ximo mes pero si en los sucesivos.

que es esto?

jgmh

mirar lo que he encontrado. No se si hay mas terreno para vender pero ese esta a un precio que me entran ganas de vender mi parte jejeje.

http://www.miparcela.com/terreno-parcela-urbanizable-madrid-madrid-193527.html

COOPERATIVA BALCON DEL CORREDOR

miriamts

HOLA A TODOS, ALGUIEN SABE COMO VA LA SITUACION CON ESTA COOPERATIVA? EN CUANTO TIEMPO DARAN LOS PISOS? CREO QUE ES EN LOS AHIJONES, PERO NO ESTOY MUY SEGURA...

UN SALUDO

Maquinas trabajando

veghanet

Hola, hoy me he pasado por ahijones y he podido ver l�s m�quinas trabajando, estan moviendo bastane tierra y eso empieza ya a parecerse a una buena obra, lo digo para animar un poco a la gente que como yo estamos cansados de esperar.

ANIMO

conbersacion con ofigevi

josua038

llame el otro dia a ofigevi y le pregunte sobre la subida del modulo y me contestaron que a nosotros no nos afecta solo alas promociones nuebas que se hagan a partir de ahora

A QUEMAR RUEDAS Y LIARLA GORDA EN MADRID

FerandoGJ

Se estan riendo de nosotros, y para solucionar todo esto no veo otra que liarla gorda. Nada de manifestaciones de 40 personas que pasan desapercibidas ; habr� que quemar ruedas en la castellana, cortar el trafico, etc...........

DUDA BAJA EN COOPERATIVA NUEVO VICALVARO I

SONIACA

Buenas tardes,

Pertenezco a la cooperativa Nuevo Vic�lvaro I, hemos pagado al d�a de hoy, casi 8.500.000 de las antiguas pesetas.

Si me quiero de dar de baja, que dinero recupero????, las viviendas son VPL.

Por favor, ayudarme, estoy desesperada tengo hipoteca de otro piso y la verdad es que me estoy planteando darme de baja para recuperar el dinero y as� cancelar parte de la hipoteca ya que a esto no le veo ninguna salida.

Espero vuestras noticias.

Gracias

baja cooperativa

nitreo

Hola me gustar�a saber que pasos e de seguir para que me devuelvan el dinero de la cooperativa , y si se lo puedo traspasar mi plaza a alguien.
Gracias

malas noticias

manuelmad

Viendo esta ma�ana las noticias, ha salido el nombre del poblado chavolista de La Jungla, un ni�o ha muerto ahogado en una charca. Esta charca supongo que es una de las zanjas que hay en los terrenos que por las ultimas lluvias se ha llenado. Digo supongo porque no han dicho nada pero en una foto se ve una malla naranja de obra. Entre todos podremos confirmar esta noticia.

Y ahora haber lo que pasa?.

un saludo.

subida del modulo

donde esta mi piso

que yo sepa en en BOE solo pone que el precio maximo de la vivienda protegida sera el resultado de multiplicar los metros utiles de la vivienda por 758,por el coeficiente estatal 1,6 y por el coeficiente de la zona donde tengas la vivienda, en nuestro caso la zona A que es 1,6.

para un piso de 80 metros

80 x 758 x 1,6 x 1,6 = 155238 Euros

la vivienda costaria como maximo 155238 Euros, a esto hay que sumar la plaza de garage y el trastero.

Que alguien me corrija si estoy confundido

Vamos a molestarles un poquito a Gallardon y Espe

elmensajero

Aqu� os dejo estos dos enlaces uno de ellos es de
Gallard�n2012 y el otro es de Esperanza2012.
As� que animaros a escribirles. Y vamos a recordarles que existimos en alg�n lugar del Sureste de Madrid como el Ca�averal, Ahijones y Berrocales.

http://gallardon2012.com/

http://www.esperanza2012.com/

��Vamos a molestarles un poquito!!!

Subida de precios

canon

Hola a todos.
Con fecha 4/4/2008 la comunidad de Madrid a publicado en el bocm los nuevos precios del modulo para vivienda protegida vppb como para vppl. La subida es importante.Esta medida dirigida a estimular la construccion de este tipo de viviendas por parte de los constructores va a ser un duro golpe al bolsillo de todos aquellos que aun no posean la calificacion provisional.
Podeis ver los nuevos indices en el bocm del viernes http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_Orden_BOCM&cid=1142438141839&idBoletin=1142437984572%2C1142437984580&language=es&pagename=BOCM%2FPresentacion%2FpopUpBoletinPDF, de todas maneras os dejo las variaciones de las viviendas de vppl.

Precio 2005 Precio 2008 (4/4/2008)
Zona A:1850,00�7m2 Zona A:2425,60�/m2
Zona B:1585,72�7m2 Zona B:1970,80�/m2
Zona C:1453,57�7m2 Zona C:1743,40�/m2
Zona D:1321,43�7m2 Zona D:1516,00�/m2

http://www.elpais.com/articulo/madrid/Madrid/eleva/precio/pisos/protegidos/incentivar/construccion/elpepuespmad/20080405elpmad_7/Tes

MENSAJE ELIMINADO DEL FORO

losahijo

Buenos d�as,

S�lo escribo para comentaros algo que me ha llamado bastante la atenci�n. Ayer alguien preguntaba sobre nuestra opini�n del precio de unos pisos en r�gimen de cooperativa. Contest� al mensaje diciendo que yo no comprar�a actualmente sobre plano dada la situaci�n actual de iliquidez en el mercado (lo que se est� traduciendo en el concurso de acreedores de promotores todos los d�as) y menos a�n en una cooperativa dada mi propia experiencia (llevo ya aprox.10 a�os apuntada en Puerta de Vic�lvaro y todos sabemos los resultados).

Por mi trabajo (en un banco), os puedo asegurar que es muy dif�cil la renovaci�n de l�neas de cr�dito a promotoras y similar (y pensad a�n m�s a nuestra cooperativa con los problemas legales que hay detr�s)y s�l pensad en las consecuencias...

En definitiva, me limit� a darle mi opini�n y el mensaje qued� correctamente registrado. Aproximadamente a las 2h, ya no estaba ni el mensaje original ni mi respuesta.

No se, pero a m� al menos me ha llamado poderosamente la atenci�n.

Un saludo a todos.

Debate sobre la Justicia

RomeroMaica

�Hola a todos�

No s� si vist�is ayer el debate que hubo en Telemadrid sobre La Justicia, todos los participantes coincidieron en opinar, entre otras cosas, las siguientes cuestiones:

-Que es inaudito que, actualmente, en los juzgados se transporten los legajos con carretillas, adem�s se habl� de la falta de coordinaci�n entre los juzgados, todo ello debido a la falta de medios. Pusieron de ejemplo al Ministerio de Hacienda, diciendo que si en este Ministerio existe una tramitaci�n moderna es debido a que es el encargado de recaudar los impuestos.

-Que existen jueces que son progresistas, conservadores, mediopensionistas, y que pertenecen a distintas asociaciones, lo cual perjudica la imparcialidad de los jueces y magistrados, ya que se agrupan seg�n su ideolog�a como si de partidos pol�ticos se tratase.

-Que los abogados cuando tienen que defender a alguien preguntan qui�n es el juez o magistrado o a que asociaci�n pertenece, ya que sabiendo la ideolog�a del juez o magistrado se sabe cu�l va a ser el fallo de la sentencia.

-Que con la Ley Org�nica del Poder Judicial de 1985 se modific� la Constituci�n 1978 de forma encubierta, desapareciendo con ello el Principio proclamado por Montesquieu de DIVISI�N DE LOS TRES PODERES (Legislativo, Ejecutivo y Judicial). Esta Ley ha dado lugar a que los vocales del Consejo General del Poder Judicial sean elegidos por el Senado y el Congreso.

-Por todo lo expuesto, actualmente se habla de la POLITIZACI�N DEL PODER JUDICIAL.

Todo ello coincide, m�s o menos, con lo que ya hemos comentado en otro post sobre LA PUESTA EN TELA DE JUICIO, POR LAS PERSONAS DE A PIE, DE LA IMPARCIALIDAD DE ALGUNOS JUECES Y MAGISTRADOS.

Un saludo,

sentencia

kelys

dejar de decir tantas tonterias ya que jugais con la ilusion de la gente.vosotros pensais que con lo que cuesta la urbanizacion y las empresas que hay metidas esto se va a parar?asi que dejaros de tanta tonterias.un saludo.y ser mas serios.

precio metro cuadrado

supernena82

Hola! a ver si alguien me puede pasar el enlace del precio del metro cuadraro de la vivienda protegida que no lo encuentro en madrid.org.Muchas gracias