Buenas vecinos.

Yo soy uno de los damnificados por la imposicion de vivienda unifamiliar al tener solicitado una de 100m2.
Particularmente a mí no me hace ninguna gracia un chalecito con ventanas enrejadas y menos junto a la cañada ;
trataré de cambiarme a uno de 80m2 (Lo comento por si hay algun interesado en cambiar de 80 a 100 que sepa que mi plaza quedaría libre)

Tengo dos preguntas:
- ¿Perderé mi numero de selección? En la asamblea afirmaron que no, pero yo ya no me fio mucho.
- En el caso de no poder cambiar la tipòlogía...la adjudicación obligatoria de una 2ª plaza de garaje con las unifamiliares se entiende incluida en el precio o hay que suscribirla con los papeles que nos dieron en la asamblea?

Un saludo.

Olvide decir que soy de puerta sureste.

Una pregunta mas... jeje

¿Las hipotecas las negociara en colectivo la promotora o se tendran que negociar individualmente cada uno con quien le convenga?

Lo pregunto porque si son a titulo individual lo llevo claro, con mis ingresos justificables actuales no me concederián ni para el trastero.

jomaco, yo estoy en tu misma situación. No me es facil afrontar el pago del unifamiliar, por lo que estaria dispuesto a coger uno de 80m. De todas formas, cuando nos llamen en grupos pequeños (eso dijeron) yo voy a decir que yo quiero mi piso de 90m.
Lo de la segunda plazo, a mi me dijeron que si la quiero que la pida, y si luego me quedase con el adosado me descuentas el dinero.
Otra cosa que queria comentar, es que yo tengo niños (supongo que como muchos de vosotros), y me preocupa un poco que no se hagan zonas comunes (piscinas, etc) para los unifamiliares aun perdiendo metros ; ya que pienso que impedirá un poco las relaciones entre los niños.
En mi opinion, los unifamiliares debe de tener zonas comunas, sobre todo para no meterse cada uno en su casa como un ermitaño

En mi punto de vista y cada uno piense y opine lo que quiera.
Cuando firmasteis el contrato, la memoria de calidades, y como iban a ser la distribución de las viviendas, que podía tener alguna modificación....
Yo creo que ya no están cumpliendo con lo que firmasteis. Que quiero decir, si yo firme, que las viviendas iban a ser de comunidad cerrada con zona común y con piscina como bien dice mir99, ¿por que tengo que ir ahora después de muchísimos años a una vivienda unifamiliar? Es que si sabemos antes de toda lo que esta sucediendo..(En precio, y tipo de viviendas) antes de meterme en esto ya estaría disfrutando de mi vivienda, y hubiese elegido el tipo de vivienda siempre con las posibilidades económico de cada uno, en un piso o unifamiliar. ¿Y si no me gusta vivir en un unifamiliar?

respecto a los unifamiliares yo prefiero que hagan zonas comunes. mi cuñada tiene chalet con piscina privada, y me ha aconsejado que es mejor comunitaria, tanto los hijos como nosotros nos relacionariamos mas con los vecinos, hay un socorrista que vigila a tus hijos,no te encargas personalmente del matenimiento, y bueno a ella le costo unos 3 mill de pesetas hacerse la piscina en su parcela, y segun el tamaño de la nuestra quedaria una chapucilla. yo la verdad es que estoy ilusionada con el unifamiliar aunque entiendo que no todo el mundo quiera el cambio.

Opino lo mismo
Parece que ahora nos vienen con algo q no hemos firmado.
Si fuera rico, me compraría un chalet

Si no entendí mal en la reunion de puerta sureste, cuesta lo mismo construir una vivienda VPT que una libre.
Luego entonces me pregunto... ¿Sería viable en lugar de vender los terrenos para vivienda libre, estudiar cuantas viviendas de 90/100 m2 pueden ir en esa parcela y los terrenos designados para VPT unifamiliar los intercambiamos con alguna otra cooperativa que tenga VPT en bloque y que pueda estar interesado?

De este modo, al construir en vivienda libre, no tendriamos que esperar a la recalificacion con lo que ganariamos casi un año.

Lo que me gustaría resaltar tb es, si los costes de costruccion son los mismos y en definitiva el precio final para los socios de la cooperativa es el precio coste de construccion ¿Por que el interes de que sea VPT pudiendo ser libre?

Ya no aguanto mas esta tortura, esto esta acabando con mi salud, prefiero pagar mas por un piso y dejar esto, me acabo de dar de baja en Puerta de Sureste

Por cierto por si os interesa dejo piso 70 m2
3 habitaciones

Estimado Bankipapi

Yo tb me estoy planteando la baja.
Por favor ¿Podrias decirme que te han informado al respecto de los tramites de la misma?¿A cuanto tiempo te dan el pagaré y cuanto te retienen de lo aportado?

Gracias

Enviar fax o carta consejo rector solicitando baja.

Una vez aprobada, cuando firmes la baja te informan decuando y como te dan el pagare.

Total del proceso de 3-4 meses

Si se construyen viviendas de proteccion en lugar de viviendas libres sera por algo...

una de las razones, es que cuadno tu intercambiar suelo bruto por suelo construible, al ser vivienda libre te intercambian (por poner un ejemplo exagerado) 100 metros de terreno bruto, por 25 de contruccion de libre, en el caso de terreno para vivienda protegida, te cambian 100 m de terreno por 75 m de vivienda protegida, con lo cual, es mucho mas barato el metro cuadrado de suelo protegido, que el de vivienda libre, porque cuenta con ayudas del estado.
En tu caso, si quierais contruir en libre, en lugar de protegido, si se tienen previsto hacer 50 ( 100 o las que sean) viviendas inifamiliares proetegidas, en lugar de poder hacer 50, seles habria dado por ese mismo terreno bruto, terreno solo para 30 (insisto en que son ejemplos, no se las conversiones).


Si te dieran el mismo suelo para protegido que para libre todo el mundo iria la libre, que no tienes que esperar a que pasen 20 años a vender tu casa y no tiene tanto papeleo.

Saludos

Vaya... creo que es mucha la gente que se está dando de baja.
Creo que deberíamos intentar hace algo.. no sé, yo también soy de Puerta del Sureste y me siento como si fuéramos borregos en la Asamblea... año tras año, con la misma historia... no sé, yo también me lo planteo, pero algo me retiene.
¿Cuánto de lo que has pagado se queda Ofigevi?
¿Por qué se tienen que quedar con algo de lo que has pagado, de hecho?

Bueno la verdad que todos estasmos artos y hasta los.......... lo que tienen que decirnos los de ofigevi cuanto nos va a costar los pisos o los unifamiliares, porque si no como nos podemos plantear comprar un unifamiliar si no sabemos el precio. y ademas hay que pagar otra plaza de garaje "mas dinero" y el tema del trabajo ahora no esta muy bollante.
Esta pregunta es para ofigevi, cuanto nos van a costar los pisos o lo unifamiliares, por que ya es hora y ya se pude dar un precio aproximado + - 5 %. y por favor no pueden jugar con nuestras vidas como lo estan haciendo.


Un saludo a todos los sufridores.