Hola a todos,

Creo que aquí al ser el foro de Ensanche de Vallecas, podremos todos encontrar mucha más informacion y por supesto podremos seguir en contacto.

Un saludo.

Hola a todos mis futuros vecinos!!!

Voy a empezar por pelotear a julis!!!, es un honor tener un tio como tu cerca, pues pareces muy enterado de todo... eso nos vendrá bien a la comunidad.

Para irnos conociendo, yo soy de la 28.

Como esta la cosa:
28 -- Han echo un pequeño hoyo, de no más de metro y medio, y allí esta la escavadora, así seguirá a lo suyo.
31 -- Creo que esta al lado de la 28, todavía con yerbajos.
Estas dos están en la calle ANTONIO GADES (Yo tengo el número 19, de la 28)
29 -- Estará al otro lado de la 28, no me fije si estaba eso desierto o k???
30 -- Al lado de la 31 y la 29, es la unica en la que ya estan cimentando el hoyo, tiene cartel además y pone que tardará 17 meses.

Que vengan ya camiones, tractores, gruas, obreros..... Adelanteeeee!!!!!

En el apartado descargas hay un plano general, ahí podeís ver las estaciones de metro.

Hola chicos!!!!
Queria haceros una pregunta ;en el plano www.ensanchevallecas.com hay parcelas en color rojo y otras en amarillo, alguien sabe que diferencia hay?. Gracias

Bueno no es amarillo exactamente es naranja.

hola foreros. Soy nuevo en esto de los foros. Como soy nuevo vecino del ensanche vallecas, 29, agradezco la información facilitada por "nervios" sobre la situación actual de nuestras futuras viviendas.
Por cierto, ayer en el sorteo dijeron que éramos "preadjudicatarios" ¿ Por qué lo de "pre"? Como aun tengamos que cumplir algún requisito posterior y tras el subidón de ayer después me digan que no me ha tocado...me suicido. Alguien me puede ayudar a aclarar esta duda? Gracias, próximos vecinos (eso espero)

No te preocupes santi74, casa ya tienes seguro. El tema imagino que será que somos "preadjudicatarios" en tanto en caunto aún no ha pasado el plazo que nos darán para que renunciemos o no al piso. Una vez transcurrido ese plazo sin que hayamos renunciado, ya se nos considerará "adjudicatarios". O sea que, tranqui,no te la quita nadie!

muy buenas y enhorabuena a todos!!

pimescarlata tiene razón, cuando se hace el sorteo y te adjudican una vivienda eres preadjudicatario, cuando os llegue la famosa carta de la EMVS, os darán un plazo de 10 días para aceptar la casa y el primer pago de la vivienda.
De momento se dice que sois preadjudicatarios hasta que salgan las lista de adjudicatarios, que confirme que os ha tocado la casa en la zona X. Porque en el sorteo lo unico que te dan es el papel que no tiene ningún valor.

Yo soy de la convocatoria 16º y soy de la UE6, asi que si quereis saber algo sobre la zona y os puedo ayudar, yo encantada.

un saludo

Hola, aunque he de reconocer que no era nuestra preferencia después de ver un poquillo la zona y todo lo que vaís diciendo por el foro ya nos va gustando más la idea, así que en ese sentido gracias a todos los que daís información en este foro.
Si que tenemos una duda, cuando llegue la carta hay que hacer un primer pago, no? sabeís aproximadamente que porcentaje es del piso? Nosotros somos vallecas 28.
Saludos a todos

Yo sé por un amigo que fue adjudicatario en la 16º que antes de la entrega de llaves se debe pagar el 20%, pero no se paga en una vez sino en 3 plazos.

Yo también creo que la zona está muy bien, iré esta tarde a verla a ver qué tal va todo...

Hola a todos,

Voy a intentar aclararte un poco Ecoli la situacion de pagos y/o economica, que espero sirva de ayuda para todos.

En principio si todo sigue como hasta ahora ha sido en otras promociones, que según mi fuente va a ser así, la proxima vez que la emvs se pondrá en contacto con nosotros será a traves de una carta que nos llegará normalmente cuando los bloques esten construidos mas o menos a la mitad (calcular dentro de unos 8 meses).

En esta carta nos entregan los planos de nuestra vivienda junto con las condiciones economicas.

En teoría, a partir de este momento tendremos que hacer 3 pagos en concepto del 20% del precio de la casa mas el IVA total de toda la vivienda hasta la entrega de llaves. Es decir, los pagos serian así:

PRIMER PAGO - 10% DEL VALOR TOTAL DE LA CASA SIN IVA.
SEGUNDO PAGO - el otro 10% para hacer ya el total del 20%.
TERCER PAGO - IVA TOTAL DEL VALOR DE LA CASA (en funcion del tipo de proteccion o vivienda será un Iva u otro).

En la carta también nos incluirán la informacion de un prestamo hipotecario con ayudas y pequeñas subvenciones, que la emvs te sugiere con su banco o caja de ahorros. ¡OJO con esto!, no todos los tipos de proteccion o vivienda tiene derecho a estas ayudas osubvenciones, aunque a priori en la carta te digan q puedes.

Cualquier cosa me comentais. Acordaros que todo esta sujeto a posibles nuevos cambios, aunque creemos q va a ser asi.

Hola a todos!
Yo también soy de Vallecas 28, muchas gracias Julis por la información de los pagos, así da gusto.
¿Alguien tiene algún dato de la constructora de nuestra promoción?
Un saludo a todos y enhorabuena!

hola ECOLI, futuro vecino, de que portal eres??

yo del 19.

HOLA A TODOS!!!1
YO TAMBIEN SOY ADJUDICATARIA DE LA PARCELA 28 EL NUMERO 19 DE ANTONIO GADES!!!!!!!!!
NO TENGO NI IDEA DE ESTO DE LOS MENSAJES ASI PERO ME PARECE MUY BUENA IDEA PARA ENTERARNOS DE TODO!!!!!!!!
GRACIAS POR LA INFORMACION DEL DINERO DE PAGAR Y SABEIS EL TIEMPO DE EJECUCION DE LA OBRA??? POR QUE NO CONSEGUI HABLAR AYER CON LA EMV PARA QUE ME LO DIJERAN

Hola a todos,

Acabo de colgar en descargas las primeras fotos de la parcela5.19, que compartimos las 4 promociones, ensanche de vallecas 28, 29, 30 y 31.

Os confirmo que la 30 es la q tiene ya el agujero hecho y cimentado.
La 28 tiene las tierras ya movidas.
la 29 y la 31 todavia no esta empezado absolutamente nada.

Para que os hagais una idea si vais a verlo, la 28 esta opuesta en diagonal con la 30. Las otras 2 son la 29 y la 31. Esta ultima es la que da a la zona verde y al centro comercial.

Seguiremos en contacto, no se el tiempo q tardaran en subir las fotos.

estoy viendo en descargas y no veo esas fotos que has comentado