Abro este hilo para tratar el tema particular de esta cooperativa.

Lo primero dejar claro que ni trabajo para burgogis ni cosas raras, sólo soy un interesado en esta promoción.

Resumo la información que hay en los foros.

Han sido adjudicatarios de una de las parcelas para edificar un total de 96 viviendas en régimen VPPL en Espartales Norte.

Según un modelo de carta que se ha publicado en los foros, los costes económicos serían:

Un pago inicial de 3.210€ para definir a los cooperativistas interesados. (en enero)

Un segundo pago de 11.770€ que ya marca un interés pleno y que estás de acuerdo con el tipo de vivienda que te van a asignar y con tu número de cooperativista. (en febrero)

Y después de esto 28 pagos de una cantidad en función del tipo de vivienda adquirida. que rondan los 1.080€ para los 3 dormitorios y los 860€ para los de 2 dormitorios (ambos pagos más IVA)

En total se han destinado 72 viviendas a 3 dormitorios y 24 viviendas a dos dormitorios.

Los requisitos a cumplir serían los de la VPPL de la Comunidad de Madrid, no granar más de 7.5 el IPREM y no tener ninguna vpp en propiedad en el territorio nacional o ninguna vivienda libre que exceda del 60% del valor de esta.
Además deberá estar inscrito en la lista de interesados de vivienda en la EMV de Alcalá de Henares, y estar empadronado o trabajar en Alcalá de Henares.

Personalmente estoy interesado en esta promoción, porque no conozco ninguna de las promotoras cooperativas así que no sabría cual elegir, pero esta tiene unos pagos iniciales más bajos que me permitirian entrar, los 30.000€ de otras se me quedan muy muy lejos.

Alguien ya ha hecho el ingreso de los 3.000€ y nos puede contar su experiencia? Si le han ampliado la información, etc.

PD.Sería interesante que tanto criticas positivas como negativas fueran mínimamente argumentadas, para tener una base sólida sobre la que debatir.

Lo mas importante, todo en regla ? Seguro bancario ? etc

A mi me parece que si
"Todas las cantidades entregadas estarán garantizadas por Pñoliza de Seguro, conforme a Ley"

Además de que ya se hace u precontrato para el pago de 12.000€, y después como las demás cooperativas hasta otoño que aprueben el proyecto final de cada parcela, no se podrá hacer el contrato de asignación de la vivienda.

buenas,
antes de nada queria preguntar si de verdad sabeis q se le ha adjudicado ese terreno, porque en la pagina web del ayuntamiento de alcala no pone que a emprendedores del henares les hayan adjudicado nada, ademas llame a urbanismo alcala y me dijeron que esa plaza habia sido adjudicada a gestesa (como bien pone en el link que os adjunto). ¿Alguien sabe si gestesa esta asociada a emprendedores?
http://www.ayto-alcaladehenares.es/docs/urbanismo/LISTADO%20ADJUDICATARIOS%20EMPRESAS%20ESPARTALES%20NORTE.pdf

Gestesa tiene la parcela RC-13.1 ... emprendedores la parcela que tiene es la RC-10.2 (que corresponde con el LOTE de adjudicación número 13, de ahí la confusión tal vez)
Que si te fijas en esa página está asignada a Burgogis. Y burgogis es la gestora que lleva emprendedores, de hecho, cuando haces el ingreso y vas a darles el resguardo, te dan unos papeles de calidades etc y dichos papeles tienen los sellos de burgogis y emprendedores del henares.

Ya he entregado los 3210€ y me han dado los "pseudoplanos" (Cualquier parecido con la realidad será pura coincidencia) y las "pseudocalidades", ahora a esperar el numerito y si me convence pues a apoquinar 12000 €.

Sabe alguien si incluso una vez pagado los 12000€ encuentro otra promoción que me guste más devuelven el dinero??

En principio me han comentado que sobre Junio-Julio tendrían la calificación provisional , y entonces a pagar los 1100 €

Hola buenas, soy nueva escribiendo aunque no leyendo. La semana pasada me decidí por Emprendedores ya que no puedo pagar las cantidades de dinero que piden las otras, y aunque se que hay personas q han pedido un prestamo personal de 30000 euros, eso no entraba en mis opciones, ya que no quiero pagar prestamo de coche, de entrada de piso y de hipoteca, es una pasada a mi parecer. Ahora solo espero que todo salga bien y que la semana que viene me digan q puedo acceder a una de las 96 viviendas. En la reunión todo me pareció bastante claro, y aunque si que es verdad que el precio que dan en la carta es un poco elevado, ellos dicen que es porque lo han llevado al alza directamente por la supuesta subida del precio del metro cuadrado de la CAM, asi que si finalmente tenemos suerte y no lo suben, pues será mas barato. Bueno, espero que podamos seguir en contacto, por cierto, cuando metisteis los 30 euros? Yo lo hice en febrero del año pasado.

Ah por cierto, doubt80, en la reunión me dijeron que no había problema en devolver el dinero fuera cual fuera el motivo, solo q supongo q será en el momento que entre un nuevo cooperativista e ingrese el dinero q el resto llevamos entregado hasta el momento.

Yo di los 30 € este año así que podrás escoger mejor piso que yo :-)

Sabes si los planos que dieron eran mas o menos los definitivos, o al menos los que llevaron a concurso??

Hay alguna posibilidad de que sean un poso más grandes??

Creo que una vez que das lso 12.000 para que te los devuelvan hay que encontrar un nuevo cooperativista que aporte todas las cantidades que has dado. Por lo que oigo, eso no es muy dificil ahora al principio... pero tal vez cuando ya lleves 2 años pagando, encotnrar a alguien que de golpe de los 50.000. supongo que estará más complicado.

Los planos finales creo que los daran cuando se haga el contrato de la adquisición de la vivienda (donde eliges que piso quieres)

A mi me dijeron que cuando firmaramos el contrato de adquisición de vivienda, o de compra-venta, como lo quieras llamar, que sería para junio o septiembre (según como vayan los trámites con la CAM) ya pondría que tu piso es el 4ºA, q mide tanto, q vale tanto(precio definitivo),etc. Pero eso será cuando tenga la calificación provisional. Por tanto todo eso se elegirá antes de firmar el contrato.

Los planos que nos han dado son los que presentaron como anteproyecto y con los que ganaron el concurso, me dijeron que Arpegio se los habia mandado o algo así. Supongo que no cambiarán demasiado, de todas formas solo nos han dado tres ejemplos, y solo uno de tres dormitorios, y me dijeron que habría varios modelos (de 3 dorm.) que seguramente irían desde los 82 metros hasta los 87, no creen que mucho más.
Lo que quizá supongo que sea un poco más grandes serán los áticos,aunque a lo mejor solo son más grandes por la terraza... quien sabe.
Yo espero que no haya mucha gente que haya metido los 30 € antes que yo para al menos conseguir uno de 3 dorm., sino, no se lo q haría, porque de 2 no quiero. Bueno, si sé lo q haría, supongo q esperaría a q movieran ficha las demás empresas, q es lo único q queda (devolviéndome mi dinero antes, claro)

Hola,
¿Entonces lo de cumplir 5,5 iprm sera solo en junio cuando se firme el contrato o cuando nos entregen las llaves?

Entiendo que la próxima semana sabremos si tenemos de 3 o de 2... así que sólo queda esperar

Estas viviendas son de VPPL asi que lo que no puedes superar es el 7.5 del iprem, y por eso son mas caras que las de VPPB q no puedes superar el 5,5. De todas formas el tema de cumplir este requisito me parece que debe ser durante toda la promoción, aunq una vez en la EMV me dijeron q no pasaría nada si durante el proceso cambiaran mis circunstancias y cambiara de trabajo y por tanto cobrara más, me dijo que lo que nos quitarían serían las ayudas si nos las hubieran dado, q no es mi caso, pero no estoy realmente segura de todo esto, porque a mi me parece q si en algun momento ven q no lo cumples quien te dice a ti q no te lo pueden quitar y devolverte las pelas que has dado hasta ese momento, o cualquier cosa, esq no se, solo espero q lleven razon en la EMV porque a cualquiera de nosotros nos puede cambiar la vida en estos dos años.

Si nos cambia la vida y dejamos de cumplir el 7.5... eso significa que no nos va nada mal! :D creo que el 7.5 en la carta había un apartado de anexo, deciand e no superar los 62.000 ? (lo estoy diciendo de memoria, no lo recuerdo exacto) si alguien gana ese dinero (incluso sumando el sueldo de la pareja) significa que no le va naaaada mal en la vida.

Sí, eso es cierto,creo que si alguien se acercara a ganar esa cantidad (62.881,88€), aun con pareja (como es mi caso) se podría olvidar de la protección y dejar paso a los que no llegamos casi ni a la mitad, ya que ellos se pueden permitir con mucho menos sacrificio una vivienda libre, pero bueno, está claro que la pela es la pela, y q quien cumpla los requisitos aunq sea por los pelos, va a ir a por ello.