Buenos días!!! Hay alguien por ahí que se haya metido en funcovi, yo fui el otro día y me gustó bastante una de las tipologías que había pero me dá un poco de miedo soltar 5 kilitos así sin mas, alguien está en esa cooperativa? es cierto que la cuenta es blindada? y los que estais en las demás cooperativas, firmais algo ó directamente soltais las pelas??

Hola! Nosotros nos apuntamos el otro día. Te cuento. La cuenta si es blindada y la entrega del dinero es más o menos como en las otras (según lo que nosotros hemos ido recopilando)y hablamos con la central de Caja Madrid que es donde la tienen ellos y nos dijeron que llevaban mucho tiempo trabajando con ellos. Primero ingresas, mandas un fax para que te guarden el numero y luego cuando vas allí firmas un papelito (sin validez ninguna) en el que pone el numero que tienes y poco más. Como dentro de un mes nos llamarían para pedirnos la documentación, incorporarnos a la cooperativa a la que han cedido el terreno y firmar el pago de las 36 letras. Hasta el momento de esa firma tu puedes retirar el dinero de forma inmediata (por si saliera otra cosa que interesara más o lo necesitaras). Es cierto que, a posteriori, nos enteramos de que habían tenido mogollón de retraso (años) en una promoción de Sanchinarro ; llamamos para preguntarles por ello y lo admitieron, diciendo que había habido un montón de problemas con el terreno, no solamente con su cooperativa, que casi todos los PAUS daban problemas, que se había subido un montón del precio que dieron inicialmente (en principio en nuestro caso eso solamente sería si subiera el módulo)... Pero la verdad es que al menos no escondieron la cabeza. En principio ésta está pensada con un tiempo de entrega de 5 años (36 letras). No sé si te he ayudado mucho, poco o nada. :)
Por cierto ¿Hay alguién que se haya apuntado a ésta?

Rectifico: 36 cuotas - 3 años

Para los interesados en Funcovi, he recibido un mail con la siguiente información:

"Muy Sr nuestro,

Nos volvemos a poner en contacto con Usted debido a que hemos conseguido una nueva financiación para la promoción de viviendas protegidas en Alcalá de Henares, con la que hemos podido reducir considerablemente el importe de la entrada y ofrecerle una nueva forma de pago más cómoda:

- 6.000 euros en el momento de la reserva y firma del contrato.
- El resto hasta completar la entrada, con anterioridad al 1 de Julio de 2008.

Podrá usted incorporarse a esta promoción hasta que se haya completado totalmente.
Si le interesan las nuevas condiciones, pongase por favor en contacto con nuestro Dpto Comercial en el teléfono 902 10 50 50 o 91 547 93 89.

Le adjuntamos la nueva circular que estamos enviando a los interesados, con las nuevas condiciones.

Reciba un cordial saludo.

Dpto Comercial
Funcovi
Quintana 14
28008 Madrid
Tfno: 902 10 50 50
Fax: 91 547 77 95


VIVIENDAS PROTEGIDAS EN ALCALA DE HENARES ESPARTALES NORTE

Muy Sr. Nuestro:


FUNCOVI SL, ha sido adjudicataria de una parcela protegida de 129 viviendas VPPL en el nuevo barrio Espartales Norte, de Alcalá de Henares, donde desarrollará el Conjunto Residencial "MIGUEL DE CERVANTES"

El Conjunto Residencial "MIGUEL DE CERVANTES" está diseñado como una urbanización moderna, con amplias zonas verdes, paseos y juegos infantiles.

El barrio Espartales Norte se encuentra entre las carreteras A-2 y R-2, junto al desarrollo Espartales Sur. El ámbito entero comprenderá la promoción de viviendas en altura, locales comerciales, parques y jardines, zonas peatonales, colegios, guarderías infantiles...

Las viviendas tendrán materiales de calidad, y cumplirán un estricto criterio medioambiental, lo que unido a su óptima distribución asegura un disfrute confortable de las mismas. Todas ellas contarán con al menos una plaza de garaje y un trastero vinculado a la vivienda.

Las características de la promoción hacen de ella una auténtica ocasión para adquirir una vivienda protegida con un diseño, calidad, precio y forma de pago que le sorprenderán gratamente.

La superficie de las viviendas, su coste estimado final y la forma de pago, parten de los datos que figuran en el cuadro siguiente:

TIPOLOGÍA DE VIVIENDA
M2 UTILES APROX.
COSTE APROXIMADO SIN IVA
ENTRADA IVA INCLUIDO
36 LETRAS

IVA INCLUIDO
HIPOTECA

1 DORMITORIO 66
134.000 €
15.000 €
597,42 €
106.873 €

2 DORMITORIOS
80
157.000 €
20.000 €
699,96 €
122.792 €

3 DORMITORIOS
102
191.000 €
25.000 €
851,54 €
148.715 €

4 DORMITORIOS CONSULTAR

Si le parece interesante esta promoción para usted o algún conocido le conviene ponerse en contacto con nosotros e incorporarse cuanto antes para poder disfrutar de una de estas viviendas y de un buen número de elección.

Para incorporarse a la promoción deberá hacer un ingreso de 6.000 € en el número de cuenta 2038-1522-01-6000042711 de CAJAMADRID, presentándonos el justificante bancario de ese ingreso en nuestras oficinas (C/Quintana 14 bajo izda de Madrid) o por fax (91 547 77 95). Esas cantidades quedarán bloqueadas en la cuenta y estarán aseguradas.

El importe restante hasta completar la entrada deberá ingresarse antes del 1 de Julio de 2008.

La reserva y elección de las viviendas comercializadas se producirá según el número de orden elaborado a partir del ingreso de los primeros 6.000 € en la citada cuenta corriente, circunstancia que aconseja realizarlo cuanto antes.

En el caso de que haga un ingreso para un tipo de vivienda que se haya agotado podrá cambiar de tipo de vivienda o le devolveremos las cantidades ingresadas.
"Reiteramos la conveniencia de efectuar el pago de la entrada cuanto antes, A NOMBRE DE LA COOPERATIVA DE VIVIENDAS FUNCION SOCIAL para obtener el mejor número posible de elección de la vivienda.

Si desea mas información o necesita cualquier aclaración, puede visitarnos en nuestra sede en Madrid, calle Quintana, nr. 14 bajo izqda. o contactar con nosotros por teléfono (91.547.93.89 ó 902.10.50.50), fax (91.547.77.95) o en la dirección de email funcovi@funcovi.es."

Coruja, yo estoy interesado en funcovi y no lo veo tan claro. La cuenta no es blindada. Lo de retirarte sin más cuando quieras, ¿Quien te da el dinero, si además está en una cuenta que te dicen blindada?.
Lo de Sanchinarro no es poco, pues los cooperativas de allí hablan de retrasos de 4 o 5 años e incrementos del 40 o 50 % del precio, y esto aquí tambien se puede dar, ¿quien te garantiza que no van a rebasar el precio del modulo? ¿Quien es el responsable legal de que no se rebase este modulo, si se construye en cooperativa? Un ej, si la asamblea de cooperativistas decide poner una piscina y por ello se rebasa el modulo, crees que tú, que por no querer la piscina, puedes impedir que se rebase el modulo? Hay alguien responsable que lo pueda impedir?. Pero esto que puede ser un mal ejemplo, puede darse simplemente cuando al contratar la obra con una constructora, resulte que se rebase ese modulo y que nadie la quiera construir al precio del módulo. ¿Que hacemos en este caso?.

Saludos.

Olvidaba, como se explica que hayan bajado la entrega inicial en más de 20.000 euros?.

¿Alguien sabe que cupo lleva esta cooperativa? La semana pasada rebajaron la entrada a 6000 euros y el resto antes del 1 de julio y no se si está completa la promoción.

El viernes me dijeron que los de 3 dormitorios se habían acabado ; de 2 quedaban la mitad aprox. y de 1 no sé porque no pregunté. ;-)

Te lo comentaron por TFN que ya no quedaban??El viernes le pedí info por mail y aún disponían de viviendas en todas las opciones!!

Sí por telefono. Por la mañana quedaban cinco de 3 dormi. y por la tarde ya nada de nada.

Pero hay una cosa que no me cuadra: me diejron que de tres dormi. había 24 y de dos dormi. cuarentaitantos, total: 70 más o menos en total. ¿Va a haber 59 viviendas de un dormitorio? ME parecen muchas ¿no? Vosotros qué opinais?

Me han informado de:

2 DORMITORIO tienen un cupo de 17 sobre 58
1 DORMITORIO tienen un cupo de 8 sobre 18

Y que existe quna opcion de una de 80m2 con 3 habitaciones

O sea, que es cierto que de tres ya no quedan. Pero aún así me descuadran 29 viviendas. Sí lo del piso de dos con opción a tres es que puedes tirar una pared en el salón. Es que el salón es de casi 40m2 ya me dirás...

hola tgh. Te cuento lo que ellos me contaron (y yo me he creido, por la cuenta que me trae). Supuestamente te puedes retirar antes de que firmes las letras y seas socio cooperat. No pregunté la forma de hacerlo porque la verdad es que no tengo pensamiento de retirarme. La cuenta está bloqueada (que creo que no es lo mismo que blindada, pero me debi de expresar mal). Respecto a lo de San chinarro, admitieron los retrasos, en principio achacandolo a un problema en la urbanizacion del terreno, tambien comentaron que en los PAUS solia haber mas problemas y que, de hecho, los habia habido, pero no solo con esa cooperativa. En cuando a que se respete el precio del modulo, tienes las mismas garantias en esta que en cualquier otra coopeart, ya que si se decide piscina o cualquier otra pijada
(que esperemos que no, ya que bastante justos vamos como vamos) pues supongo que habra que pagarla. Pero es mue buena pregunta la de ¿quien va a encargarse de que no se superen esos precios? Si es que ese alguien existe, porque me da a mi que el ayuntamiento se va a lavar las manos y se las va a dejar relucientes.
Saludines

Coruja, simplemente pretendo poner de manifiesto los inconvenientes que yo veo en esta cooperativa, y que desgraciadamente son extrapolables a las otras.
Al final me he metido en esta, porque han bajado considerablemente el pago inicial (por lo menos puedo pagarlo), porque quedan pocas parcelas en la que poder meterme, porque Cajamadrid les ha financiado la compra del terreno (esto me ofrece alguna garantía)y porque me he puesto una venda para no ver las lagunas, aunque las hay.-
Te aseguro que la cuenta no está bloqueada.
Que salirse de la cooperativa puede no ser tan facil, pues el documento que firmamos no lo prevee.
Que al realizarse la promoción en cooperativa, no veo la forma de controlar que el precio a pagar no se exceda del modulo.
Que los números que han dado no parecen empezar en el 1.
Que al no firmar nada de cuando empieza y termina la promoción, pueden eternizarse en la construcción.

En fin, que ya nos veremos en alguna reunión para cambiar impresiones.

Saludos.

tgh,yo también cuento con esas lagunas y alguna otra. Nosotros hicimos el ingreso a toda leche, pero es que al día siguiente de abrir lista ya iban por el numero 24, por lo que obviamente las cosas no cuadran. En cuanto a la fecha de entrega nos han dicho que 3 años, finales de 2010 principios de 2011, aunque contando que son 36 letras y que seguramente comenzaremos a pagar el mes que viene más o menos se retrasarán (podemos calcular y cruzar los dedos a ver si hay un poquito de suerte). Y el precio... pues eso, que todas las cooperativas tendrán el mismo problema a la hora de controlar gastos- volvamos a cruzar los dedos para que no se aprueben pijadinas.
Ya nos iremos viendo.
Saludines (y si me entero de algo ya os cuento)

Por cierto, he solicitado una comunidad de Funcovi (espero haberlo hecho bien jeje)