Foro Espartales Norte

xetaf Espartales Norte

zoila23

Hola chicos, que tal esas elecciones de vivienda? la verdad es que tengo ganitas de que empiecen a cosntruir, pero lo primero es lo primero. Esperemos que escrituren pronto la parcela y Arpegio conceda la diponibilidad f�sica de la parcela. Al menos, la urbanizaci�n parece que avanza. Saludos

EMPRESA GESTESA

ORDINARIO

Esta promotora ha empezado vendiendo primero las viviendas de protecci�n de Villalbilla, antes que las de Espartales, pienso que hasta que no las tenga vendidas no sacar�n las de Espartales.

Empresas sucias no recomendables

tangueroespanol

avmiramadrid� Tema: RE: Lista Negra de empresas sucias No Recomendabl Fecha: 24/7/2008 00:38

Frecuente

Alta: 03/01/2006
Mensajes: 586 Estas son las empresas que tenemos hasta el momento, si falta alguna enviarnos el nombre y a que se dedican:

Piscinas y jardines Piscijard�n: piscinas y jard�nes.
Piscinas el mapa: Piscinas de poliester.
Piscinas Olimpo: Piscinas.
Piscinas Policur: Piscinas y cubiertas.
Artesanos del agua y del aire ;venta de piscinas.
Piscinas Atlanta: piscinas de fibra, hormig�n y acero.
Jardines green world: mantenimiento de jardines.
Agesierra: Estudios geot�cnicos.
Piscinas impermeabilizaciones: Piscinas.
Cocina moderna decoraci�n: Cocinas.
Piscinas Claudio: Piscinas de hormig�n.
Piscinas Adryss: Piscinas de obra.
Piscinas Azulgres: Piscinas.
Sanchez Rojas:
Piscinas Balnea: Piscinas.
Juan Cabrero: Piscinas.
Gesti�n Agesul: Promotora.
Castelldrack: Piscinas.
Construcci�n de Piscinas Pinto FA.

Un saludo

SON EMPRESAS QUE SE DEDICAN A PONER PEGATINAS POR LOS MUNICIPIOS EN ZONAS P�BLICAS Y PRIVADAS Y NO LAS QUITAN.
(MUNICIPIO DE PARACUELLOS DEL JARAMA: MIRAMADRID).

vacanza c�rculo azul

freedomsss

Vacanza c�rculo azul, adjudicada de la parcela r-16
ya est� empezando a comercializar las viviendas

saludos

IMPORTANTE 100m2 en Alcala libre max:260.00�

supera

Buenas a todos Espartales Norte habeis visto la noticia de Esperanza Aguirre en el Diario de Alcal� (http://www.diariodealcala.es/content/view/5587/52/)
�Que pasa que al final van a ser mas barato que los protegidos? �y para los protegidos no afecta?

viviendas disponibles en VIA TERTIA

marida

HOLA! si conoceis a alguna persona interesada en adquirir una vivienda en la promotora VIA TERTIA poneos en contacto conmigo en rmartinq@yahoo.es.
Un saludo

metros cuadrados computables de plaza de garaje

1987

Alguien sabe si en los metros cuadrados de garaje hay que computar las zonas comunes.
EJEMPLO si una plaza es de 5x2.5=12,5m2 o hay que a�adir algo m�s.

GRACIAS VECINOS!!!

Beneficio por venta de locales en las cooperativas

Lankas

�Alguien sabe si legalmente el beneficio de la venta de los locales debe redundar en las cooperativas?
O, por otro lado, ya que nosotros pagaremos solamente por la vivienda+garaje+trastero, �no tenemos derecho a ver un duro por la venta de los locales?

�Alguien tiene informaci�n al respecto o alg�n documento legal que lo recoja?

Coste de zonas comunes

Lankas

Por si en alguna promoci�n nos intentan clavar el coste de las zonas comunes, ya sea un parque con bancos y caminos o incluso el mero alcantarillado...
�Que no nos la cuelen en ese sentido!, porque el apartado �c� del Art�culo 3 del decreto actualizado a Abril de 2008 que aprueba el �Reglamento de viviendas con protecci�n p�blica de la Comunidad de Madrid� nos ampara, recogiendo lo siguiente:
�Los jardines, parques, piscinas e instalaciones deportivas y de recreo y, en general, los anexos o cualquier otro elemento que no constituya la vivienda propiamente dicha. No podr� cobrarse precio alguno al adquiriente por tales anexos o dependencias, reput�ndose que su coste de construcci�n queda incluido en el precio de la vivienda y, en su caso, anejos a los que se refiere la letra anterior.�

Por cierto, en el decreto reza tambi�n, como pod�is leer, �piscinas e instalaciones deportivas�. �Significa eso que podr�amos incluso tener eso incluido en el precio de la vivienda? A ver si alguien tiene informaci�n al respecto.

Destino de las parcelas de Integraci�n Social RSM

mariogolfo

Ya tienen destino y utilidad las parcelas de integraci�n, las RSM famosas.

http://espartalesnorteblog.blogspot.com/2008/07/destino-de-las-parcelas-rsm-de.html

Hilo Inmo Ferrocarril

goyo16v

Simplemete un nuevo hilo ya que el otro ha desaparecido sin decir ni adi�s.

Alguien ha firmado ya? Yo estoy a la espera de lo de hacienda.

PROMOTORAS QUE A�N NO HAN PAGADO EL SUELO

funcovi_espartales

Seg�n han dicho, hay 3 promotoras que a�n no han pagado el suelo, y eso es muy peligroso, ya que seg�n dijo Luis Fuentes, Concejal de Urbanismo, el consorcio decidir�a que hacer con ellas (incluso llegando a quitarles la parcela por no pagar).

Nos ha llegado un mensaje de personas, apuntadas en FUNCOVI, que nos han comentado que los comerciales de Funcovi les han dicho que NO HAN PAGADO EL SUELO, as� que ya tenemos una localizada. Dicen que est�n hablando con el Ayuntamiento/ARPEGIO para ver si les dejan que el suelo lo pague la Cooperativa que tienen asociada, Funcion Social - Cooperativa de Viviendas, en lugar de Funcovi.

Lo dicho, mucho ojito....

COMIENZA A FUNCIONAR LA WEB DE LA EMV DE ALCAL�

mariogolfo

La EMV ha puesto a funcionar la Web de informaci�n sobre viviendas protegidas.

http://espartalesnorteblog.blogspot.com/2008/07/entra-en-funcionamiento-la-pagina-web.html

Espero que nos sea de utilidad.

Un saludo.

MEDIOS DE COMUNICACION en ALCALA HOY

gost2005

Hola chicos y chicas,

Los afectados por el tema Martinsa teniamos previsto reunirnos hoy para intercambiar ideas y opiniones.

Hemos conseguido varias apariciones en los medios para esta tarde y nos gustar�a contar con vosotros para hacer m�s grupo.

Os dejo datos:

18 horas

Frente al cartel de Espartales Norte de la Avda de Gustavo Adolfo Becquer, tenemos a Cuatro y Telemadrid.

19 horas en adelante

Reuni�n en la capilla del oidor, en frente del ayuntamiento.

Ir�n de TVE, Telemadrid y Cuatro.

Todos los que podais, ya seais de Martinsa o de otras promociones, contamos con vosotros para hacer grupo.

Gracias!!!

Arcis VPPB

raulgarcia

Informaci�n sobre el sorteo de 185 VPPB de Arcis:

http://espartalesnorte.blogspot.com/2008/07/sorteo-de-viviendas-de-proteccion-de.html

PLAN VIVIENDA JOVEN ALCALA DE HENARES

agesul

http://www.espartalesnorte.info/blog.php

ahi teneis mas informaci�n del plan de vivienda joven con opci�n a compra.

saludosss

Reuni�n con el Concejal de Urbanismo

mariogolfo

En la siguiente direcci�n podeis ver la informaci�n que ha facilitado el Concejal de Urbanismo, D.Luis Fuentes, a dudas presentadas por los vecinos.

Interesante la informaci�n sobre las dos plazas de garaje, denuncias de irregularidades y reuni�n del Consejo de Administraci�n del Consorcio.

http://espartalesnorteblog.blogspot.com/2008/07/reunin-del-concejal-de-urbanismo-con.html

S2.

QUE PROMOTORAS QUEDAN POR SALIR

javi_alcala

Pues eso... alguien me puede decir cuantas promotoras quedan por salir ... yo creo que ya lo haran en Septiembre no ???
Gracias

TESTA-SACYR VALLEHERMOSO

Alcala77

Hola a todos:

�Alguien tiene informaci�n sobre esta promoci�n?. Si alguien pudiera contarnos un poco qu� tal es y como va se lo agradecer�a mucho.

Un saludo.

Naturaleza de locales comerciales

karina

Hemos tenido reuni�n con la gestora de la cooperativa hace poco y nos han comentado que nuestro edificio tendr� 11 locales comerciales.
Nos ha surgido la duda de saber si existe alguna posibilidad como socios cooperativistas si negarnos a vender locales para poner bares o pubs...
�Sab�is si se puede?
Un saludo y gracias

PRESTAMOS PERSONALES

LTH

Hola a todos, me gustar�a que la gente vaya poniendo d�nde han conseguido un pr�stamo y con qu� % de inter�s. Yo por mi parte me estoy volviendo loca mirando en mil sitios. Creo que �sto nos ayudar� a todos a ahorrar un pel�n.

Gracias a todos por la colaboraci�n. Un saludo.

Metros computables

gost2005

Buenos d�as a todos.

El tema es que todos conocemos que el m�ximo de plaza de garaje computable es 25m2 y creo que la de trastero es de 8m2.... ahora bien, existe alguna limitaci�n en cuanto a los metros cuadrados �tiles m�ximos de terraza???

He visto alg�n caso que para terrazas de 25m2, los cuales solo computan la mitad, 12,5 m2, en los documentos de preventa y oferta solo se computan 8,40 m2. �esto es correcto?

�alguien sabe si existe, a igual que con los trasteros y plazas de garaje, alguna limitaci�n computable de terrazas?

Gracias!

DENUNCIABLE LA OBLIGACION DE DOS PLAZAS DE GARAJE

1987

Esta totalmente prohibido obligar a comprar dos plazas de garaje (da igual si hay mayoria o no), cualquier promotora o cooperativa que oblique a comprarlas,
debereis denunciarlo haciendo saber al Concejal de Urbanismo de Alcala de Henares D. Luis Fuentes.

ACTO �MEDIO AMBIENTE� EN EL CORREDOR DEL HENARES"

UPyD Alcala

ACTO "MEDIO AMBIENTE EN EL CORREDOR DEL HENARES"

Evento promovido por UNI�N PROGRESO Y DEMOCRACIA (UPyD).

Dicho acto tendr� lugar en:

Centro de Salud Municipal
Cl/ Santiago, 13 (ALCAL� DE HENARES)
Fecha: Martes, 24 de junio de 2008
Hora: 19:00

Somos conscientes que el �xito de este encuentro es contar con su asistencia, por lo que confiamos la fije desde este momento en su agenda.

Adjuntamos un enlace con el folleto informativo del acto.
http://www.upyd.es/servlets/VerFichero?id=7258

Un saludo,

UPyD � CEL Alcal� de Henares
Email: cel.alcaladehenares@upyd.es

PLAZAS DE GARAJE

love me

S� que hay un hilo de semejantes caracteristicas ya abierto pero creo que es conveniente que unifiquemos criterios a la hora de plantear lo que nos acontece con este tema. El tema de la incineradora es muy importante, pero creo que por sentido com�n deberiamos de ir dando prioridad a cuestiones que por imposici�n estamos dejando pasar siendo de gran importancia ya que os afectar� (no es mi caso directamente, pero tengo la necesidad de tirarme al toro) tarde o temprano a vuestros bolsillos siendo ahora el momento para que la fuerza que hicisteis en su momento para la subida del m�dulo la volvais a sacar!!!!! As� es como se consiguen las cosas, as� es como lo han conseguido en otros municipios en la Comunidad.....

Independientemente de la necesidad personal de cada uno deberias pensar muy mucho lo que os va a suponer la 2� plaza de garaje. Creo que casi todo el mundo tiene el mismo planteamiento que es el siguiente:

1. SI te interesa la segunda plaza lo ideal es que fuera opcional siendo cada uno consecuente con los pagos extras, como escritura aparte y dem�s....

2. Si NO te interesa deber�as luchar para que no os perjudique a la hora de elegir vivienda, va en perjuicio de los que no quereis esta segunda plaza...no lo permitais....

En este caso vuelve a ser el Ayuntamiento el que deber�a tomar cartas en el asunto....!!!!! luchar por una �nica plaza y quien quiera dos que la pida y que sea consecuente a la hora de escriturar e hipotecar.....

Por experiencia propia, ese cacho de suelo os va a traer m�s de un quebradero de cabeza y el ayuntamiento puede obligar a las promotoras a que no os obligue a comprarla SIN PERJUICIO de la vivienda que querais comprar.....

2. Si NO te interesa

Firmas Online contra la incineradora

mariogolfo

http://www.efirmas.com/27107/index.html

Reuni�n 23 junio con CONCEJAL MEDIO AMBIENTE

Terpsicore

El ayuntamiento nos ha concetado (gracias a la mediaci�n de Esparto) una reuni�n con el Concejal de Medio Ambiente de Alcal� y con unos t�cnicos que nos informar�n de en qu� va a consistir el proyecto de la incieradora.

Ser� el LUNES 23 DE JUNIO EN LA CONCEJAL�A DE MEDIO AMBIENTE, EN LA QUINTA CERVANTES (Calle Navarro y Ledesma, 1-3) A LAS 19.00HRS.

EL AFORO M�XIMO ES DE 15 PERSONAS .

Dado que esta reuni�n no s�lo nos interesa a los vecinos de Espartales Norte, queremos informar tambi�n de la misma a otros afectados para que acudan (asociaciones de vecinos, etc.)

Igualmente creemos conveniente que nos acompa�en, si es posible, gente que pueda entender m�s de estos temas como ecologistas, el asesor del psoe, etc porque seguro que el Ayto nos lo pinta todo muy bonito y estar�a bien poder replicarle un poco.

Si pod�is o ten�is forma de contactar con colectivos ecologistas, gente que entienda de esto, afectados,etc hac�dlo y as� aprovechamos al m�ximo la reuni�n.

He llamado al presidente de la Federaci�n de AAVV de Alcal� y por su parte ir�n 3 asistentes. Tambi�n he escrito un email a los de Espartales Sur y les he dejado un mensaje en el contestador a los de Ecologistas en Acci�n de Alcal� de Henares. En cuanto me contesten os lo digo.

Si os parece bien podemos hacer 2 listas de asistentes,una de gente de fuera de Esp.Norte y otra de gente de nosotros para ver qui�nes podr�amos acudir

REUNI�N 23 JUNIO, 19.00hrs CONCEJAL�A MEDIO AMBIENTE PARA HABLAR DE LA INCINERADORA

DE ESPARTALES NORTE PUEDEN ACUDIR...
Terpsicore

EXTERNOS A ESP.NORTE
3 personas Federaci�n de Asociaciones de Alcal� de Henares

Kedada el domingo,incineradora,recogida de firmas

trancas

Bueno hemos pensado que debriamos quedar para habalr de este tema y recoger firmas por la plaza,asi que los que querais vernir apuntaros,es importante que todos pongamos fuerza en este tema,porque es mas importante de lo que parece y no veo mucha gente que hable del tema.
Si estamos igual de unidos ahora que antes con lo de la subida,lo podemos parar,ademas contamos con mas asociaciones y otros organismos.
Que el alcalde se entere de que no queremos mas gases,ni toneladas de basura al aldo de nuestro barrio,tamopoco queremos cientos de camiones pasando todo el dia por alcala,ya tenemos suficiente trafico y si tan bueno es para una ciudad esa incineradora porque en ningun municipio la quieren,no somos los mas tontos alcalde si tanto te gusta ponla en tu jardin que seguro que te entra.
Bueno como siempre acabo exaltandome,lo iba a borrar pero paso.Aqui abajo nos vamos apuntando vale:
QUEDADA DOMINGO 22 DE JUNIO A LAS 12,00 EN PLAZA CERVANTES
TEMA: INCINERADORA

lagacelilla
Trancas
Coruja
Saludos y animaros.
Pd:a ver si para el jueves o viernes podemos tener el modelo de las hojas de firmas y asi cada uno imprimimos las que podamos,sino el domingo hacemos fotocopias.

CMS comienza a comercializar

mariogolfo

CMS Inmobiliaria ha comenzado la comercializaci�n de las 139 VPPL para Espartales Norte.

Toda la informaci�n y enlace al formulario de reserva, en la direcci�n:
http://esprtalesnorteblog.blogspot.com/2008/06/cms-inmobiliaria-comienza-la.html

Un saludo.

Algunas consultas para los compradores de VITRA

lanzarot

Buenos d�as a todos!

Se me ocurre que puede ser una buena idea exponer aqui informaci�n acerca de nuestra situaci�n y ya de paso saber nuestras opiniones en algunos aspectos...por ejemplo...

�Hemos recibido ya la famosa llamada para la elecci�n de viviendas?

Todavia no, algunos dicen que ser� en julio...asi que puede que a muchos les pille de vacaciones...

�Nos gustar�a tener piscina?

A mi por supuesto que si, calidad de vida.

�Preferimos una plaza de garaje o dos?

En principio dos, aunque desconozco la diferencia que puede a ver en el precio