Hay un grupo de personas (entre ellas, nosotros) que ya ha comenzado a moverse para demandar a Hercesa por diferentes razones: los retrasos en la entrega, que no se ha respetado la memoria de calidades, que han entregado las viviendas sin la licencia de primera ocupación, etcétera.

El abogado con el que estamos hablando es Julio Rico (tel: 91 591 24 47) . Lo digo porque sé que hay otros muchos que también quiere demandar. Así que llamadlo, porque cuantos más seamos mejor.

Un saludo.

Hola,
me podrías decir qué documentación habría que llevarle (aparte de contrato y escrituras) en caso de decidir unirnos a la demanda? qué coste supone y cuándo se va a interponer la demanda? Sois un grupo grande los que váis a demandar?
Un saludo

YO me lo apunto, porque tengo claro que no nos van a avisar por escrito del retraso y la verdad chuleos lo minimos a aguantar, ¿verdad vertice?... el que ajos pica...

Hola a todos,
respecto a los honorarios supongo que dependerá del número de personas q nos podamos unir, normalmente cobra a porcentaje de lo q ganemos de indemnización ... etc al final del juicio, lo q hay q pagar antes es solo la provisión q pida el procurador/a.
La documentación q yo he presentado es todo:
- Contrato compra-venta
- Gastos de cancelación registral con la Caixa, notaria...
- Gastos de alquiler, guardamuebles... durante el retraso
- Memoria de Calidades firmada
- Recibos de los pagos aplazados a Hercesa
- Acta notarial q levanté el día de la firma de escrituras y nota simple de la escritura
- Burofaxes
- Faxes enviados por los repasos( si no me los hacen )

Y todo lo q os pueda pedir el abogado en cada caso particular q os pueda ayudar.

También podeís consultarle por email:
GOASRICO@TELELINE.ES

La demanda la presentará en cuanto pueda y tenga la mayor documentación posible, ya os comenté q debeís contar con una media de 4 años si no hay acuerdo para poder recibir alguna indemnización, pero merece la pena.

Mucho ánimo a todos no desespereis q es lo q quieren todas la promotoras.

todavía no tengo causas para demandar, pero seguro que las tendré en unos meses y haré lo que vosotros.
Solo quería daros un consejo imparcial, y es que no pongais nombres ni tantos datos en internet, porque la gente de Hercesa también se mete en el foro y seguro que puede tomar sus medidas...recordad que esto es casi una mafia (siento ponerme fatalista pero es la impresion que yo tengo...)

Decididamente y a favor de pronóstico se confirma tu absoluta estupidez.

http://www.nuevosvecinos.com/bMiramadrid/mensaje.asp?id=1090221

este post deberia estar simpre el primero de la lista porque creo que vamos a ser muchos los que no vamos a apuntar a esa demanda por retrasos,memoria calidades etc etc....
¡¡ aupa ¡¡

Solo estamos dando datos de abogados y causas generales por las que se les puede denunciar, pero no se están dando datos personales.

Aunque Hercesa sepa lo que escribimos no puede evitarlo si ya está todo firmado y entregado y quizá lo haga mejor para los siguientes si piensan q podemos ser muchos en la demanda.
Slds

yo, junto con toda la comunidad (TODA) denuncie a una constructora, distinta de hercesa, y ganamos el juicio se traducio en 1.500.000 Ptas. pero paciencia esto tarda mucho

pues lo pongo el 1 de nuevo

IDEM

Tal vez me podais ayudar: sabéis que pasa si me llaman por Navidad para escriturar y estoy de vacaciones?

Muchas gracias.

pues que tu casita se la daran a los primeros sin-techo que vean por la calle.....que preguntas¡¡¡¡ pues te daran otra fecha.

DAdelaCalle y DMZ,
Nosotros estamos en una fase previa: a través de una asociación de consumidores, estamos intentando conciliación con Hercesa en la Comunidad de Madrid. Supongo que no se avendrán, y tendremos que ir a juicio, pero, de momento, sólo por incumplimiento de la memoria de calidades en la gama habitat.
Lo que quiero deciros es que hay desfase en el tiempo entre unos y otros, y también desfase en los motivos, entonces ¿qué haría el abogado una demanda por cada uno o una común con variaciones?¿ir uniéndonos cada uno cuando le toque?.
Otra cosa DMZ, ¿qué es lo del acta notarial el día de las escrituras? ¿cómo se hace? y ¿para qué sirve en el futuro?. Es por hacerlo, cuando me toque, si merece la pena.
Muchas gracias y saludos,

up

Cuando no estás de acuerdo en algo importante como incumplimiento de calidades, dimensiones .... puedes levantar acta ante notario en el mismo momento q vas a firmar, para q conste y en un futuro si les denuncias puedas demostrar q desde el primer momento no estabas de acuerdo y les has avisado.
Saludos