Hola,
He visto en un periódico, una oferta para inscribirse en una cooperativa de la gestora "PRYGESA" en Valdebebas.
¿Alguien se ha apuntado? ¿Qué tal los precios?
¿Condiciones? ¿Terrenos a adquirir?
Gracias.

¿Alguien ha conseguido hablar con ellos? siempre salta el contestador aunque tienen email pero no me han contestado tampoco.

A mi tampoco me ha contestado

Yo he hablado con ellos la semana pasada, con un comercial en sus oficinas, y la información que facilitan es la siguiente:

- Constitución de la cooperativa a patir del 14 de enero de 2008.

- Constitución con terreno asignado por la Junta de Compensación de Valdebebas e inicio de pago de aportaciones mensuales a partir de 10 Abril 2008

Tipos de viviendas:

_________________
64 Viviendas VPPB (2/3 dormitorios), con coste aproximado para 80m2, 2 garajes y trastero según:
++ 35 aportaciones de 440€ (+IVA)
++ 1 aportación de 400€ (+IVA)
++ Hipoteca final estimada en 142.200€ (IVA aparte)
Total: 158.000€ + IVA

Para ser socio de VPPB se debe suscribir capital social a desembolsar según:
++ 30.000€ con la solicitud
++ 5 pagos de 1.200€ semestrales
_________________
24 Viviendas VPPL (3 dormitorios) con coste aproximado para 80m2, 2 garajes y trastero según:
** 35 aportaciones de 595€ (+IVA)
** 1 aportación de 575€ (+IVA)
** Hipoteca final estimada en 192.600€ (IVA aparte)
Total: 214.000€ + IVA

Para ser socio de VPPB se debe suscribir capital social a desembolsar según:
** 36.000€ con la solicitud
** 6 pagos de 1.800€ semestrales

No tengo nada claro qué ocurre con el capital social de 36.000€-45.000€ para VPPB ó VPPL, según lo que he entendido, estos pagos se consideran como pagos por la gestión de la cooperativa, pero no puedo confirmar que sea así.

Yo tenía un correo de esta cooperativa, mchercoles@prygesa.es, pero parece que este hombre ya no trabaja allí. ¿Teneis algún otro correo de Prygesa?

Hola a mi me han dado cita para la semana que viene para darme información me imagino que la que tu pones aqui.

Otro email que tienen pero que a mi no me han contestado es comercial@prygesa.es

Alguien que haya comprado piso con ellos ¿que tal son? ¿son legales en todo?

hola susi71,

¿podrías confirmar qué ocurre con el capital social que se necesita para ser socio de la cooperativa? Si realmente es dinero destinado a la gestión, dinero perdido, dinero que incrementa el precio "legal" de la vivienda VPPB ó VPPL.

Por otro lado, rectifico parte de la info que he posteado: el precio estimado para VPPL es para 90m2 y el capital social a desdenbolsar es 36.000€ + 5x18000 = 45.000€

Sobre información de alguien que haya conseguido piso a través de ellos, te remito a esta comunidad: http://www.nuevosvecinos.com/elensanchedeodonnell/ ,
http://www.nuevosvecinos.com/elensanchedeodonnell/foro.asp donde podrás verificar que todavía no tienen pisos construidos y entregados.

Hola no te puedo ayudar con lo del capital social hasta el viernes no voy a que me informen de todas formas yo no entiendo demasiado de que como funciona las cooperativas, asi que si alguien sabe más cosas estaría bien que las pongan aqui

Joer, como funcione esta nueva como las anteriores la gente va lista...

http://www.nuevosvecinos.com/elensanchedeodonnell/1696570_somos_una_cooperativa.html

Se me olvidaba, susi71, muchas gracias por el correo...

Hola Chicos, después de tantas vueltas entre los Berrocales, Butarque, y el Cañaveral al final me decido por Valdebebas.
Como bien ha puesto Pedrolaredo esa son las condiciones. Lo que pasa es que no me han dicho las viviendas que se van a destinar a VVPB o VVPL pero si a el se lo han comentado.
A mi lo del Capital Social también me mosquea, por lo que tengo entendido es el dinero que la cooperativa utiliza para los gastos de materiales de oficina, u otras cosas que se utilicen para construir la vivienda. Yo no veo q sea dinero perdido ya que me joderia q los muy mamones se quedaran con 6 millones mios.

Hoy me he apuntado y espero que seais muchos los que os apunteís.
Mi correo es pepeva2000@yahoo.es si no os importa podíamos formar un pequeño grupo para escribirnos para hacer más fuerza. Me he metido en la web de www.parquevaldebebas.com y esta genial. También he encontrado esta noticia del mundo http://www.elmundo.es/elmundo/2007/03/22/suvivienda/1174591519.html y parece que el barrio va a estar genial.
Yo os animo a meteros a todos.
Un saludete

Hola, para asegurarme que no estoy metiendo el dinero en saco roto, los 30.000€ para hacerse socio de Prygesa. He llamado tanto a la Comunidad de Madrid como al teléfono Parque de Valdebebas que lo podeís encontrar en www.parquedevaldebebas.com y solo había llamado para preguntarle si es verdad que estaban en tratos de compra por parte de Prygesa terreno en Valdebebas, la mujer un poco bordecita me ha dicho que hay empresas en tramites pero que dicha información no me la podía dar. Y aún comentandole que solo era para asegurarme que mi dinero no se lo van a llevar unos chorizos. Me ha comentado que no meta en este tipo de cooperativas ya que hasta mediados de año no sabrán a que cooperativas se lo van a adjudicar. Pero esto es una loteria juegas y te puede tocar o no ganar nada. Pero si esperas a mitad de año o te cuestan mucho más dinero o directamente te quedas sin plaza.

En fín menudo rollo de Cooperativas

hola pepeva2000,

si soy sincero a mi todo el mundo relacionado con las cooperativas no me ofrece mucha confianza y es por ello que pregunté a la comercial que me atendió si la cooperativa se iba a constituir con "suelo finalista" y su respuesta fue afirmativa, comentando que esperaban la adjudicación del suelo por parte de la junta de compensación para antes de abril del próximo año.

Aún así, por mucho que adjudiquen el suelo, el suelo se lo adjudicaran a Pryconsa o cualquier otra empresa, y los socios de la cooperativa debemos, en ese momento, recomprar el suelo a ese "intermediario". Prygesa toma un papel meramente mediador, gestor de la cooperativa y no creo que asuma muchas responsabilidades legales.

Aún así, mi opinión es que es preferible trabajar con gestoras como Prygesa, del grupo Pryconsa, Dimora del grupo Nozar, o similares que arriesgarse a trabajar con pseudo-gestoras asociadas como Gesteco/Caseencoop o similares con no muy buena reputación.

pedrolaredo, una pregunta:

¿A qué te refieres con pseudo-gestoras ... con no muy buena reputación? Creo si haces afirmaciones de este tipo sobre gestoras concretas en un foro público deberías aportar algún tipo de información que respalde lo que estás diciendo. De lo contrario estás contribuyendo a crear mala fama e incertidumbres "gratuitas".

y como te has apuntado? has tenido que dar ya los 30.000€. un saludote!. Yo voy mañana.